Налоги при покупке недвижимости в Испании.
m2-estate.com/
Разговор с юристом
При покупке недвижимости в Испании существуют несколько видов налогов, которые покупатель должен учитывать.
Вот основные налоги:
1. **Налог на передачу собственности (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP):
- Этот налог применяется при покупке вторичной недвижимости.
- Ставка налога варьируется в зависимости от региона (автономного сообщества), но обычно составляет от 6% до 10% от стоимости недвижимости.
2. **НДС (Impuesto sobre el Valor Añadido, IVA)**:
- Этот налог применяется при покупке новой недвижимости от застройщика.
- Ставка налога составляет 10% от стоимости недвижимости для жилых объектов и 21% для коммерческих объектов.
3. **Гербовый сбор (Actos Jurídicos Documentados, AJD)**:
- Этот сбор также применяется при покупке новой недвижимости.
- Ставка сбора варьируется от 0,5% до 1,5% в зависимости от региона.
• Электронная почта: info@m2-estate.com
• Facebook: m2estate.spain
• Instagram: villavispanii
• Twitter: M2ESPANA
• ВКонтакте: m2realestate
• Одноклассники: ok.ru/group/70000003764666
• LinkedIn: www.linkedin.com/company/m2espana
Помимо этих основных налогов, покупателю недвижимости в Испании могут потребоваться дополнительные расходы, такие как:
1. **Нотариальные сборы**:
- Затраты на услуги нотариуса, который заверяет договор купли-продажи.
- Обычно составляют от 0,5% до 1% от стоимости недвижимости.
2. **Регистрационные сборы**:
- Оплата за регистрацию сделки в Реестре собственности.
- Обычно составляет от 0,1% до 0,5% от стоимости недвижимости.
3. **Услуги юриста и агентства недвижимости**:
- Юридическое сопровождение сделки и услуги агентства недвижимости могут варьироваться, но обычно составляют около 1% от стоимости недвижимости.
4. **Оценка недвижимости**:
- Иногда требуется независимая оценка недвижимости, особенно если покупка финансируется через ипотеку.
Покупатели должны тщательно планировать свои расходы и учитывать все вышеуказанные налоги и сборы при покупке недвижимости в Испании.
Присмотрелись к испанской недвижимости?
Хотите получить профессиональную консультацию от юриста по миграционным вопросам?
В нашем видео мы разговаривали с опытным юристом из Испании, специализирующимся на миграционных вопросах. Обсудили преимущества инвестирования и приобретения недвижимости в этой прекрасной стране.
🏡 Контакты M2 Real Estate:
📞 WhatsApp: wa.me/34631026692
📞 Telegram: t.me/+34631026692
Наш эксперт предлагает консультации по миграционным вопросам, помогая клиентам разобраться в сложных аспектах приобретения недвижимости и получения вида на жительство в Испании.
Независимо от вашего местоположения, вы можете получить квалифицированную помощь миграционного юриста онлайн.
Используйте шанс узнать больше о своих возможностях инвестирования и жизни в Испании.
Запланируйте консультацию прямо сейчас и откройте для себя все преимущества, которые вам доступны
📌Если вы хотите купить недвижимость в Испании, то обращайтесь в наше агентство недвижимости
____________________________________________________________
Благодарим за просмотр!
Поддержите нас лайком👍
Подпиской на канал🔔
И комментарием📝
Это поможет нам развиваться и продолжать Вас радовать новыми видео🎥
#НедвижимостьИспания #ПокупкаНедвижимости #НалогиИспания #НалогНаНедвижимость #НедвижимостьЗаРубежом #ИнвестицииВНедвижимость #НалоговыеСоветы #ИностраннаяНедвижимость #ПокупкаКвартиры #НалогиПриПокупке #ИспанскаяНедвижимость #НедвижимостьЗаГраницей #ИммиграцияВИспанию #ИнвестированиеВИспании #ЮридическаяПомощь