안녕하세요
청주에서 상가건물매매, 다가구주택매매, 상가주택매매를 전문으로 하고 있는 부동산즐겨찾기 이남용 공인중개사입니다.
율량2지구 대단위 아파트단지로 학권이 잘 형성되어 있으며
청주 순환도로가 잘되어 있어 일반인이나 산업단지 직장인들이 선호하는
율량동 율량2지구 공실걱정 없는 상가주택입니다.
- 건물구성 -
1층 상가 1개
2층 투베이 1개, 쓰리룸1개
3층 원룸1개, 투베이1개, 투룸1개
4층 주인세대1개
- 매 물 소 개 -
● 소재지 : 충청북도 청주시 청원구 율량동 2172
● 대지면적 : 236㎡ / 71.39평
● 연면적 : 456.94㎡ / 138.22평
● 용도지역 : 제1종일반주거지역
● 중개대상물의종류 : 단독주택
● 거래형태 : 매매
● 건물구조 : 철근콘크리트구조
● 층수 : 지상4층
● 사용승인일 : 2015. 12. 02
● 주차대수 : 5대
● 총세대수 : 상가 1개, 6가구
● 방향 : 북서향 (거실기준)
● 입주가능일 : 계약일로 부터 2개월 내 협의
● 거래형태 : 매매
● 관리비 : 실사용에 따라 별도 부과
● 엘리베이터 : 있음
- 수익률 분석 -
매매 가격 : 13억 5천만원
총 보증금 : 16,100만원
월세수입 : 380만원
대출 금액 : 37,000만원
이율 : 3.5%
월이자예상액 : 108만원
예상 월순수익 : 272만원
주인세대 직접거주하시면서
실투자금 : 8억 1천 9백만원으로 구입 가능한 건물입니다.
스카이공인중개사사무소
대표 : 이남용
충북 청주시 청원구 율량로136 (주성동)
등록번호 : 43113-2021-00018
연락처 : 010-2043-1288
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