- 26
- 60 345
Артем Овчаренко
United Arab Emirates
Приєднався 26 вер 2018
Продаю с любовью и без комиссии лучшую недвижимость для жизни и инвестиций в двух мировых столицах - Москве и Дубае.
Снимаю обзоры на самые красивые проекты и рассказываю о тонкостях рынка в России и ОАЭ.
Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе последних тенденций и новостей!
Снимаю обзоры на самые красивые проекты и рассказываю о тонкостях рынка в России и ОАЭ.
Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе последних тенденций и новостей!
ОТЛИЧИЯ КВАРТИР ОТ АПАРТАМЕНТОВ | Что выгоднее купить?
Чем отличаются квартиры от апартаментов с точки зрения закона и экономики? Правда ли, что в последних нельзя прописаться? Кто такой мажоритарный собственник? Что выгоднее и что же все-таки в итоге лучше купить? Все мифы, риски, плюсы и минусы апартаментов как жилой недвижимости - ответы на эти и другие вопросы по данной теме вы узнаете, посмотрев это видео.
Досмотрев этот выпуск до конца, вы также узнаете:
▪️ Какие существуют требования для строительства жилых помещений?
▪️ Какой «режим тишины» действует в квартирах?
▪️ Какую недвижимость могут забрать за долги?
▪️ Какие преимущества есть у постоянной прописки и кому она подойдет?
▪️ Есть ли разница в стоимости обслуживания у апартаментов и квартир?
▪️ Правда ли что апартаменты гораздо дешевле, чем квартиры в аналогичных локациях?
▪️ Покупка апартаментов - это хорошая инвестиция с быстрой окупаемостью?
❗Для бесплатного подбора недвижимости в Москве, Дубае, Абу-Даби или Рас-эль-Хайме - пишите на мой личный номер WhatsApp* 👉 bitly.cx/OBYE или оставляйте заявку на консультацию на сайте 👉 bitly.cx/aD7vS
🕑 Таймкоды:
0:00 - Введение
0:41 - Назначение помещений
2:09 - Содержание общего имущества
3:11 - Управление домом
4:15 - Отношения с соседями
5:16 - Изъятие за долги
5:57 - Вычеты при покупке недвижимости. Господдержка и материнский капитал
6:51 - Регистрация по месту жительства
8:14 - Коммунальные платежи и капитальный ремонт в квартирах и апартаментах
9:24 - Налог на жилые и нежилые помещения
10:12 - Социальная инфраструктура и технические требования
11:23 - Перевод апартаментов из нежилого в жилое помещение
11:49 - Плюсы апартаментов
14:52 - Заключение
#Апартаменты #Квартиры #Недвижимость #ЖК #Новостройки #ЖилойКомплекс #Недвижка #АртемОвчаренко
📲 Контакты:
▫️WhatsApp* - bitly.cx/OBYE
▫️Telegram - bitly.cx/uA20
Сайт:
▫️Лучшие новостройки Москвы - bitly.cx/jytR3
▫️Лучшие новостройки Дубая, Абу-Даби и Рас-эль-Хаймы - bitly.cx/JAO6N
Социальные сети:
▫️RuTube - bitly.cx/C5RS
▫️Я. Дзен - bitly.cx/Hv37
▫️ВКонтакте - bitly.cx/nn9t
▫️UA-cam - ua-cam.com/channels/yk1LnD9EhaTmsSZfxLbFRA.html
▫️TikTok - www.tiktok.com/@ovcharenko.art
▫️Instagram* - ovcharenko.art
*Принадлежит компании Meta Platforms Inc., признанной экстремистской организацией и запрещенной в РФ.
🔔 Подписывайтесь на канал, здесь мы обсуждаем все тонкости рынка недвижимости, говорим про старты новых объектов и показываем самые яркие и самые красивые проекты современной Москвы и Дубая! www.youtube.com/@ovcharenkoartem
🎬 Смотрите так же:
▫️ua-cam.com/video/woYgoeiZAHs/v-deo.htmlsi=F6l6n32pBjrOv359
▫️ua-cam.com/video/b0UkiUnRm2c/v-deo.htmlsi=GY1QbCNeZXp1Yqul
▫️ua-cam.com/video/LtMfSHuyi_0/v-deo.htmlsi=0wwzWjQQcbg-KPYK
▫️ua-cam.com/video/HWmVWPFkPu8/v-deo.htmlsi=vB5Ne5_9VwxWK5Cz
▫️ua-cam.com/video/_Fy9M6D08X8/v-deo.htmlsi=MRbH7Noz2CkI28on
Досмотрев этот выпуск до конца, вы также узнаете:
▪️ Какие существуют требования для строительства жилых помещений?
▪️ Какой «режим тишины» действует в квартирах?
▪️ Какую недвижимость могут забрать за долги?
▪️ Какие преимущества есть у постоянной прописки и кому она подойдет?
▪️ Есть ли разница в стоимости обслуживания у апартаментов и квартир?
▪️ Правда ли что апартаменты гораздо дешевле, чем квартиры в аналогичных локациях?
▪️ Покупка апартаментов - это хорошая инвестиция с быстрой окупаемостью?
❗Для бесплатного подбора недвижимости в Москве, Дубае, Абу-Даби или Рас-эль-Хайме - пишите на мой личный номер WhatsApp* 👉 bitly.cx/OBYE или оставляйте заявку на консультацию на сайте 👉 bitly.cx/aD7vS
🕑 Таймкоды:
0:00 - Введение
0:41 - Назначение помещений
2:09 - Содержание общего имущества
3:11 - Управление домом
4:15 - Отношения с соседями
5:16 - Изъятие за долги
5:57 - Вычеты при покупке недвижимости. Господдержка и материнский капитал
6:51 - Регистрация по месту жительства
8:14 - Коммунальные платежи и капитальный ремонт в квартирах и апартаментах
9:24 - Налог на жилые и нежилые помещения
10:12 - Социальная инфраструктура и технические требования
11:23 - Перевод апартаментов из нежилого в жилое помещение
11:49 - Плюсы апартаментов
14:52 - Заключение
#Апартаменты #Квартиры #Недвижимость #ЖК #Новостройки #ЖилойКомплекс #Недвижка #АртемОвчаренко
📲 Контакты:
▫️WhatsApp* - bitly.cx/OBYE
▫️Telegram - bitly.cx/uA20
Сайт:
▫️Лучшие новостройки Москвы - bitly.cx/jytR3
▫️Лучшие новостройки Дубая, Абу-Даби и Рас-эль-Хаймы - bitly.cx/JAO6N
Социальные сети:
▫️RuTube - bitly.cx/C5RS
▫️Я. Дзен - bitly.cx/Hv37
▫️ВКонтакте - bitly.cx/nn9t
▫️UA-cam - ua-cam.com/channels/yk1LnD9EhaTmsSZfxLbFRA.html
▫️TikTok - www.tiktok.com/@ovcharenko.art
▫️Instagram* - ovcharenko.art
*Принадлежит компании Meta Platforms Inc., признанной экстремистской организацией и запрещенной в РФ.
🔔 Подписывайтесь на канал, здесь мы обсуждаем все тонкости рынка недвижимости, говорим про старты новых объектов и показываем самые яркие и самые красивые проекты современной Москвы и Дубая! www.youtube.com/@ovcharenkoartem
🎬 Смотрите так же:
▫️ua-cam.com/video/woYgoeiZAHs/v-deo.htmlsi=F6l6n32pBjrOv359
▫️ua-cam.com/video/b0UkiUnRm2c/v-deo.htmlsi=GY1QbCNeZXp1Yqul
▫️ua-cam.com/video/LtMfSHuyi_0/v-deo.htmlsi=0wwzWjQQcbg-KPYK
▫️ua-cam.com/video/HWmVWPFkPu8/v-deo.htmlsi=vB5Ne5_9VwxWK5Cz
▫️ua-cam.com/video/_Fy9M6D08X8/v-deo.htmlsi=MRbH7Noz2CkI28on
Переглядів: 664
Відео
💰 ЗДЕСЬ БУДУТ ЖИТЬ МИЛЛИОНЕРЫ! / Обзор делюкс-резиденции Саввинская 27 и клубного дома Саввинская 17
Переглядів 3,8 тис.2 місяці тому
Если ты хочешь знать больше о домах для миллионеров - это видео для тебя! Друзья, мой новый выпуск из центра столицы, где в одном из самых престижных и самых желанных для жизни районов, на набережной реки, расположились два фантастически красивых проекта делюкс-класса - Саввинская 17 и Саввинская 27 от застройщика Level Group. Обязательно досматривай это видео до конца и ты узнаешь про историю ...
🤩 Премиальный жилой квартал HIGH LIFE на Павелецкой от ГК PIONEER с захватывающими видами на Москву
Переглядів 2,1 тис.4 місяці тому
☝🏼 Для бесплатного подбора недвижимости в Москве, Дубае, Абу-Даби или Рас-эль-Хайме - пишите на мой личный номер WhatsApp* 👉 clck.ru/36VSEp или оставляйте заявку на консультацию на нашем сайте clck.ru/38oCmm. 🔄 Скачать презентацию ЖК High Life - clck.ru/3AfKdg Этот выпуск из локации Павелецкая в Москве, в котором я расскажу про инфраструктуру района и детально разберу премиальный жилой комплекс...
🔝 ТОП 10 лучших новостроек Москвы бизнес и премиум-класса для жизни и инвестиций в 2024 году
Переглядів 22 тис.6 місяців тому
🔝 ТОП 10 лучших новостроек Москвы бизнес и премиум-класса для жизни и инвестиций в 2024 году
Touring of a luxury villa with a crystal lagoon in Dubai worth $13,500,000 | Tilal Al Ghaf, Dubai
Переглядів 4 тис.8 місяців тому
Touring of a luxury villa with a crystal lagoon in Dubai worth $13,500,000 | Tilal Al Ghaf, Dubai
😱 Вся ПРАВДА о недвижимости в Дубае | Цены, доходность, налоги и ВНЖ в ОАЭ
Переглядів 97310 місяців тому
😱 Вся ПРАВДА о недвижимости в Дубае | Цены, доходность, налоги и ВН в ОАЭ
Бесценна каждая жизнь. Ducati Panigale 899. Золотистый ретривер Туман.
Переглядів 1,4 тис.5 років тому
Бесценна каждая жизнь. Ducati Panigale 899. Золотистый ретривер Туман.
Как уже сказали, это действительно самый интересный и познавательный выпуск про отличие обычной квартиры и апартаментов. Благодарю за выпуск!
@@Myamlya спасибо!!
Шикарный обзор, когда-нибудь рассмотрю один из вариантов👍
Спасибо 😉
Хотелось бы шоурум современных апартаментов увидеть, какие проекты посоветуете?
Основной смысл апартов, это и есть коммерция, если вам нужна площадь под оказание каких-либо услуг, любой мелкий бизнес. Апарт комплексы это сплошные клиники, ноготочки, нотариусы, юр консультации и прочий бизнес, на нижних этажах общепит, который может работать круглосуточно. Большая проходимость, долгое ожидание лифтов, общие пожарные тревоги и прочие прелести, которые явно не делают этот вид недвижимости удобным для жилья, разве что вы будете жить там же, где и работает и принимаете клиентов. Апарт в 16 метров использую как рабочий кабинет в соседнем доме, там же стоит некое количество оборудования и кладовая, под всякие покрышки и сезонные вещи. Жить там не удобно, но переночевать пару ночей или отправить туда гостей, отличный вариант.
Спасибо за ваш развернутый комментарий! Раньше действительно так и было, но в современных апартах все уже далеко не так, особенно в премиум-классе, где застройщики под коммерцию сами выбирают тщательно операторов.
Артём, спасибо за видео! Вроде знал, что есть апартаменты, но не знал, что столько тонкостей. Видео полезное! Монтаж и сценарий на высоте)
@@СергейСорокин-й6в2з Спасибо что смотрите и комментируете!
Очень много новой и полезной информации, супер, спасибо🙏🙏
@@user-xs2ch5ns4f Спасибо что смотрите и комментируете!
Было бы интересно посмотреть сравнение квартиры и апартамент на реальных кейсах
Подумаем над таким роликом, спасибо за идею!)
❗️Для бесплатного подбора недвижимости, напишите на мой личный номер WhatsApp* 👉 bitly.cx/OBYE «ТОП 5 апартаментов» или «ТОП 5 квартир» и в день обращения эти варианты я Вам предоставлю!
Артем, ну просто как всегда огонь 🔥🔥🔥🔥!!!!
💯
Какая погода за окном😱
⛈️
Очень легко смотрится ролик, спасибо, Артем за полезное видео!
Спасибо Вам, что смотрите и комментируете!
Только после этого видео я точно понимаю, что нужно выбрать! Легко, просто и понятно! Спасибо!
А собственник кто?
@@user-bh2pz8qb9x собственник чего?)
@@ovcharenkoartem Такой роскошной недвижимости
@@user-bh2pz8qb9x пока никто, он еще продается!)
А кто продает?
@@user-bh2pz8qb9x Я!)
Наверное, это первое видео на эту тему на UA-cam, где максимально просто и понятно раскрыт этот вопрос. Спасибо за ролик!
@@haltenstorehalten7584 спасибо 😉
однушка все равно будет дороже
Для кого такие рилсы расчитаны?)те у кого есть такие деньги,не смотрят ютуб
Для Вас! Спасибо что смотрите и комментируете!)
@@big_bro397 ютуб смотрят все!!!
А где эти 112рублей взять? Можно скидку сделать 0.0005 процентов?
😂 Навряд ли уступят, но можно попробовать сторговаться
Захарченко на эту квартиру копил. 😂
Это надо быть депутатом в третьем колене. Не каждому дано.
«Немного дешевле чем этот» совсем чуть-чуть😂
😂
Цвет дома мне не нравится не буду покупать.
@@ВиталийФисейский 😅 с цветом можно было бы поработать еще, согласен)
Это инвестиционный проект, входить не поздно?😂
😂 Да, там безграничный потенциал еще заложен)
@@ovcharenkoartem на вторичном рынке улетит квартира?точно купят?)
@@E.V.Kazakina даже не сомневайтесь! Заходите в проект)
Из всей суммы у меня есть 3.112 рублей😄Подойдет для первоначального взноса?
😂 За эти деньги в Москве только пендель смогут отвесить)
@@ovcharenkoartem это еще упрашивать придется😂
А сколько стоит самая дешёвая квартира?
А мат капитал можно использовать?))))))классное видео !)😍🔥
😂 Конечно! Без него просто и не вытянуть эту квартиру)
У меня была ставка 1,5 миллиарда) за самую дорогую квартиру.
Немного не угадали) Чуть дороже)
🤟💪
Классс🎉🎉🎉🎉🎉
Очень классное видео 👍🏻👍🏻
И после этого ролика я понял, что моя спине не выдержит.
Я когда был молодым, думал, 6 млн₽ это так много, никогда не заработаю на нее, сейчас зарабатываю большие деньги и все равно не хватает на квартиру 🥲
большиме деньги зарабатываешь? Это сколько что сами считаешь их большими?
Очень интересное информативное видео 🫂🤝
😂😂😂
Откуда 112₽ в конце такой стоимости берутся?) 😂
От неровной цены за квадрат
😂 А метро далеко в пешей доступности?)
Классные проекты а сколько стоит квартиры таких проектах?
Мои контакты есть в шапке профиля, с удовольствием отвечу на все вопросы, если напишете!)
А что по вашему мнению круче Джойс или моментс?
Спасибо за ваш комментарий! У Moments есть свои положительные преимущества, но на мой взгляд сравнивать эти 2 ЖК не совсем корректно: разные классы, наполнение, локация и т.д.
@@ovcharenkoartem то есть Джойс это выше Жк с более высокими уровнем и наполненностью ? А в моментс плюс по сути это только парк рядом …
@@user-hm3ev9bf9jда, все верно)
Спасибо
😉
Давайте не будем искать недостатки)
@@Myamlya давайте не будем 😅
На сдачу можно купить после покупки доширака
Если бы не цена,взяла бы не раздумывая😍
Минусы есть везде, но плюсов больше!
Все верно сказано, но еще можно добавить про старый жилой фонд в округе, хотя в центре Москвы без него не обойтись
Добрый комментарий
Когда слова восприняли буквально) 😅
@@ovcharenkoartem а алгоритмам ютуба и такие нравятся.
Постоянно пробки там. Жк кинг энд сонс. И старые пятиэтажки
Постоянно пробки там. Жк кинг энд сонс. И старые пятиэтажки
Постоянно пробки там. Жк кинг энд сонс. И старые пятиэтажки
Постоянно пробки там. Жк кинг энд сонс. И старые пятиэтажки
Постоянно пробки там.
Постоянно пробки там.