Відео

Konut fiyatları ve kira fiyatları çok can yakıcı sayın hocam

.

🎉🎉🎉

İlgiyle takip ediyorum

👏

.

Kira amortisman süresi olarak Türkiye 3 5 kat daha uzun Avrupa'dan Türkiye enflasyonist ülke giren kiracıyı 10 yıl çıkaramıyorsun piyasa enflasyonu yüzde 160 iken 2 sene üst üste yüzde 25 kısıtı geldi kiraya ayrıca Tüik enflasyonu yarısı kadar gösteriyor gerçeğin sonuç 80 bin kirası olan evde 8 bine oturuyorlar yeni aldığın evden kiracıyı çıkarmak için dava 3 yıl sürüyor 3 yılda bir ev parası zarara uğruyorsun zaten ayrıca deprem riski çok fazla ve eski binayla yeni bina arasında 3 4 kat fiyat farkı var aynı sokak üzerinde aynı metrekareye sahip dünyanın en saçma şeyi yatırım için Türkiye den ev almaktır tek kazançlı çıkanlar pandemide 0.69 faizle kredi çekip nas sürecinde konut fiyatları 10 kat artıp taksit fiyatı 10 kat azalanlardır bu da devletin servet transferiydi

Doğru değil,Almanyada 100 meter Kare daire ben aldım 900.000€ ,ispaniyada 1+1 60qm 550000€ oda küçük bir uzak köyde.

Ev fiyatları manyak fiyatlar alınacak gibi değil

EZOPTAN MASALLAR.

Allah belalarını versin.

😂😂

Sultangazi de sıfır daireler 3 - 4 milyon arası

100 metre kare ev yapım maliyeti 2,5 milyon TL diyorlar. Yapan kişi de kar ekleyince 3 milyon oluyor. Bu durum da nasıl düşecek ki fiyatlar. Müteahhitler ev de yapmıyor satılmıyor diye ben anlamadım bu işi

Evinizi emlakçıya veriyorsunuz onlarda evin satılmaması için çalışıyor piyasayı bozuyorlar. Evinizi kendiniz satın alın piyasa düzeli

salak,portekizin akdenize kiyisimi var aq

Bence konut yatırımı mantıksız

1 yıldır fiyatlar enflasyonun çok altında kaldı. o yuzden ekimde millet saldırdı. altın bazında çok dip kaldı. bi kıvılcıma bakar yuzde 20 artması.

fiyatlar çıldırmadı bence, çünkü sarı sayfada eklediğim ilanların 3 ayda en fazla %20si ya satıldı ya ilan süresi bitti... ciddi yatırımcıların dediği gibi, oturacaksan konut al, yatırım yapacaksan konut sıranın en sonunda bile değil...

Somut fikir edinmek amaci ile size söyle bir sorum var? Istanbul da Maltepe veya Bostancida 100 m2 yaklasik 10 yasinda ortalama bir daire kaca malolur?

Fiyat arttığı falan yok ama artmasını isteyen bisürü emlakçı algı yönetimi yapmaya çalışan youtuberlar var.

Tc de yıllardır gayrimenkul sorunu var

Güncel dolar kurunu hesaplamak da hata yapıyorsunuz matematiğiniz yanlış

.

.

Çok kısa ve öz olmuş

👏

Bu kadar değerli bilgileri paylaştığınız için teşekkürler! İlgisiz bir konuda yardım edebilir misiniz? OKX cüzdanımda USDT bulunuyor ve kurtarma cümlesine sahibim. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Bunları Binance'e transfer etmek için nasıl ilerlemeliyim?

.

Çok kıymetli ve ilgi çekici bilgiler 💯

👏

Güzel ve bilgilendirici yayın için teşekkür ederiz

.

Hocam , ekonomiden anladığım şu. ekonomi yönetimi koyun gütmeye benziyor. insanlar ve kurumlar koyunlar gibi davranıyor. Önüne çıkan otla semiriyorlar çıkmazsa semiremiyorlar. Çobanın sürüye hakimiyeti ile iyi bir otlağa çekmesi çobanın başarısı oluyor. asgari ücret ise en alt seviye koyunların en az beslenme programını oluşturuyor. Yani asgari ücret sürünün de hızını oluşturuyor. eğer çoban asgari yemi vermezse sürü geniş otlağa çıkamayacak. çıksa da geç kalacak. Çobanın otlağa çıkması için dağı aşırtması gerekiyor. Dağı aşabilmesi için asgari yemin verilmesi şart. Yoksa dağda otlağa varamadan bekleşip duracaklar. böylece telef olmalar başlayacak. hemde kurda açık hedef oluyor. Şimdi akıllı bir çobanın amacı sürüyü idare etmek değildir. Sürüyü en verimli hale getirmektir. Çünkü sonuçta sürünün verimi karını sağlar. ama işte çoban beklediği dağın başında sırayla koyunları kesip yerse ortada ne sürü kalır nede yaptığının bir amacı. İnsanların alışveriş merakını reklamlar arttırıyor. daha iyi yaşam ikonunu tahrik eden bilinçaltı operasyonları tüketiciyi tahrik ederek azıttırıyor. Gerçek ihtiyaçlarını değil de sanal beklentileri satın almaya başlayan tüketici elbet sonunda elinde bir sürü mal ve borçla şapşal bir şekilde ortada bekliyor. Demek ki çobanın bir görevi de gereksiz tahrikleri önlemek. İşte buda eğitimle geliyor. Eğitimi sadeec diploma merkezli görmek te büyük hata. Eğitim "yapabilme" kaabiliyeti kazandırma işi. Bugün ortada eğitim namına bir şey yok. Çünkü binlerce okul çeşidinden yapabilen kişi sayısı çok çok az. Yani ortadaki soru asgari ücrete zam yapıp yapmam değil.O semptoma ilaç sıkmaktan ibaret. Çünkü sorun iki boyutlu. Yönetenin niyeti ve becerisi , diğeri de yönetilenin kapasitesi ve eğilimi. Finlanmdiya ve almanya'nı atılımı malum. Burada atılım yapan kişilerin en ortak yanları bilinçli olmaları. Yani neyi neden yaptığını bilemlerinden geçiyor. Bizideki asgari ücret atışı işe yaramayacak çünkü ne işini bilen yönetiyor nede yönetilenin algısı açık. Yani ortada tam bir kaos durumu var. Kaos olduğu içinde enflasyon tahrik olacaktır. Çünkü enfaslyonun en büyük tahrikçisi yönetene olan güven endeksidir. Bu endeks düştükçe endişe edenlerin sayısı stoklama ihtiyacına, aynı ürünün piyasada ederinin farkının çok açılmasına , ileri düzey hesap yapılamamasına , önünü göremeyenlerin riski de yüklenerek ürünlerine öyle bir fiyatlama çekmesine , fiyatların oynaklığının artmasına neden olduğunu bilirsiniz. Şimdi bu şartlarda Asgari ücret tespiti ister 20b desin ister 30b. fark etmeyecektir. Çünkü ortadaki sorun başka yerde. Piyasa dngesizliğinin karşılığında asgari ücreti yiyecektir. 100b yapsalar onu da yer. Çünkü sistem dengesiz. Gerek siyasi kararlar , gerekse devletin dengesiz yapılanmamış hükümleri insanlarda ürküntüye ve endişeye sevk etikçe bu yara kapanmaz. Çoban saçmaladıkça sürüyü kaybedecektir. İsterse bağırsın çağırsın fark etmez.

Çok güncel bir konu ya değişmişsin iz hoca ağzına sağlık

.

👍

❤

İlgiyle takip ediyoruz , tebrikler hocam

Emeklerinize sağlık Hocam 🙏

Deniz hoca ,farklı bir pencereden bizi bilgilendirdiniz, ağzınıza sağlık, tşk ler

98 bini gecti :)

Bu arada 97.000 $ oldu bile :)

👍

❤❤

👍

.

❤

.

Bence Çin'de olan Para sisteminin oturmasınin tek nedeni, olası bir cevre felaketinin yasanma ihtimalinin, Kubilay ile garantiye alınmasıydı. Cevre iller Çin ile anlaşmalı olduğundan, paranın naifligine karsi ortaya konulan asayiş bunu hayata geçirmiş. Bizim iç dinamigin yavaşlığınin 12. Yuzyilin Çin'ini taklit etmesi elle çoğaltma, olsa bile ortaya çıkacak olan düşman tazyikleri.