A qualche chilometro dal paese di Terricciola, il cui ben preservato centro storico sorge su ambienti sotterranei realizzati in epoca etrusca, e da un piccolo borgo con servizi essenziali, è in vendita questa proprietà toscana, caratterizzata da un elegante casolare per civile abitazione di circa 230 metri quadri (patio coperto incluso), posto nel centro di una valle esclusiva di circa 4,8 ettari di cui circa 7800 metri quadri di resede e il resto a seminativo.
Il casolare si raggiunge percorrendo una comoda strada bianca che attraversa campi coltivati inframezzati da vigne e oliveti, fino ad arrivare al tipico viale di cipressi che sale sulla collina e infine al vialetto di ciliegi che conduce alla casa: di fronte a noi si staglia la sagoma del fabbricato, costruito ex novo in stile toscano e con materiali di ottimo livello, mentre sulla sinistra si trova l'area dedicata al parcheggio auto.
Il prospetto dell'immobile, di un rosa antico, è affiancato da un patio coperto con tetto a travi e travicelli e colonne in cotto, che si sviluppa anche sul lato sinistro, creando un tranquillo angolo per pranzi e cene estive, grazie alla presenza di un barbecue con vicino il forno esterno.
Al piano terreno si trovano l'ingresso nella grande sala con il camino e doppie finestre, la cucina, con mobili in muratura, il bagno con doccia e finestra e la lavanderia. Sempre al piano terreno è presente un grande garage e un secondo vano utilizzato come moderna cantina, con ingresso indipendente e ottime altezze. Il piano primo, raggiungibile con una comoda scala interna, è caratterizzato da una camera matrimoniale, una camera media e una singola, oltre a grande bagno con vasca e doccia: incredibile la vista unica che si gode da ogni finestra di questo livello.
Il giardino attorno alla casa è ideale per vivere e godere la campagna anche in estate: quì è stata infatti realizzata una gradevole piscina, utile per smorzare la calura estiva, grazie anche ai numerosi spazi conviviali.
I servizi presenti sono acqua pubblica e pozzo, riscaldamento e raffrescamento con fun coiler, Internet, sistema Imhoff per le fognature. La proprietà è ideale sia come abitazione privata che per attività agricole di varia natura.
Aeroporto G. Galilei di Pisa: km 30
Terricciola: km 5
Mare: km 38
Classe energetica G, 407,972 kWh mq annuo.
yourhomeintuscany.com/it/properties/casolare-immerso-in-5-ettari-di-terreno-con-piscina-vicino-terricciola-in-toscana/
Set only few km from the hamlet of Terricciola, with its well preserved centre built on etruscans funds, and few minutes on foot also from a tiny hamlet with basic services and amenities, is for sale this tuscan property with elegant country house of around 230 sqm, surrounded by 4.8 hectares land with panoramic pool.
The country house is reachable via an umpaved but well mantained road, crossing cultivated fields, vineyards and olive groves. The lane leading to the house is flanked by cypresses and cherry trees: at the end of the lane is, on the left, parking for several cars while the country house, built recently in tuscan style with great features and materials, is just in front of us.
The external facades have been repainted quite recently in a soft pinkish coulour and there is also a covered patio on two sides, with wooden beams and cotto bricks columns, ideal for al fresco dinings (huge bread oven and barbecue corner available!).
This is the layout: on the ground floor is the entrance hall, spacious sitting room with fireplace and double windows, separate kitchen with fit in wooden furniture, windowed bathroom with shower, and laundry room. On the ground floor, with separate access, is also a garage and modern cellar/storage. The first floor, boasts 3 bedrooms (master bedroom, single and double bedrooms) and big bathroom: the panoramic views from every window are unique!
The garden around the tuscan country house is ideal to live and enjoy the place , even during the hot season, thanks to a panoramic pool.
The country hosue is connected to the public acqueduct, but there is also a well for gardening . Heating and cooling is though electrical plant, Internet is available and also Imhoff soak away system.
The airport Galilei is only 30 km away
Terricciola: 5 km
Coast: 35 km
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