Відео

O fato é que sou pobre em JP, em SP, e até na PQP. A pandemia me tirou o status de classe média e me jogou pra baixo. Hoje, só consigo viver com os bens que eu já possuía. Um apartamento que hoje eu não conseguiria mais comprar, um carro que hoje eu não compraria e uma reserva pra comprar remédios na aposentadoria.

Tudo sobe, tudo triplica. Menos os meus rendimentos e os bens que já possuo. Fico tão triste. O que estou fazendo de errado?

Concordo 100%. João Pessoa pode até estar ainda relativamente boa para quem vem de fora, mas o ônus desse "boom" especulativo tá recaindo em todo mundo (menos nos corretores e incorporadores, claro), sobretudo no pessoense médio, que viu o preço de compra dos imóveis e aluguéis duplicarem nos últimos 5 anos, sem falar nos outros custos.

Foram falar demais. Agora aguenta as consequências.

dane-se a manada, vou no sentido contrário

Comecei a buscar conhecer as ofertas de imóveis na cidade como opção de moradia futura. Mas a arquitetura dos apartamentos é surpreendentemente fraca, na verdade horrorosa, imóveis com cerâmicas feias, apartamentos com janelas minúsculas e com cozinhas deprimentes. Lamento por tanto mau gosto em uma cidade tão linda.

Boa tarde isso não é valorização é especulação com força maior através dos UA-cam que mostra só ilusão mentido e enganando principalmente o pessoal de fora infelizmente João pessoa já não é muito agradável só ganância João pessoa tá perdendo a ecencia da pureza da gentileza

Além de um padrão construtivo fraco, horrivel, oferecem portão eletrônico e interfone como diferenciais.

É isso que falo:toda vez que o lixo das cidades grandes começam a migrar para as cidades tranquilas trazem juntos todas as suas mazelas. Aposentei e passei a viver em cidade pequena do NE e quando me perguntam eu digo que é uma droga.

Acredito que a valorização dos imoveis em João Pessoa se deve principalmente ao valor do dolar,para os estrangeiros os imoveis são uma pechincha !

Sou do Sul e ja comprei um imóvel e vou comprar mais e vou morar aí no próximo ano...Em SC tem praias de agua fria e somente uns dois meses pra usar e os preços são o dobro de João Pessoa. Beleza inigualável de JP. Noto que muitas pessoas acabam denigrindo um pouco exagerado Jampa. Haja vista que é uma capital calma e povo hospitaleiro. Problemas todas as cidades tem. Poder público e o comércio precisa se preparar porque vai crescer e valorizar ainda mais.

A criminalidade aumentou a prostituição também, antes nigeriano nem sabia o que era casa de suwing agora é o que comentam enfim João Pessoa há um ano não é mais a mesma!

5:40 que movimento o governo está fazendo p não nos deixar prejudicados? só estou vendo o contrário...

Os preços estão caros no Brasil todo. Esse é o custo do amor.

Nenhum economista consegue prever o futuro do mercado, pode ser que suba ou desça a qualquer momento.

Cidade cara, sem empregos, sem saúde e transportes públicos. Só é bom para aposentados e funcionários públicos e olhe lá.

Esse povo do sul tao grosseiros tao preconceituosos uma pena

Flat de 22m° por 420 mil no jardim oceania. Corretora fala rentabilizar como? Administradora do imoveis horrível

Sou nordestino e não iria morar em j pessoa não entendo essa esteria toda pela cidade, só vai ferrar o povo de lá com aumento de violência, mais favelas, etc, uma pena.

Que pena! estao demolindo casas antigas pra fazer predios perto da praia. Ouviram falar de Balneario Camburiu', em Santa Catarina? Entao, a especulacao imobiliaria mandou e desmandou, e a cidade agora e' uma coisa horrivel. Eu nao moraria la' nem que me pagassem...

João Pessoa apenas assumiu seu lugar de destaque no Mercado Imobiliário. Vc tem uma cidade lindíssima, praias maravilhosas e qualidade de vida espetacular. O nativo se iludiu achando que o progresso não chegaria nunca. Em Portugal qualquer pequeno imóvel vc não compra em Lisboa, por menos de 200.000 euros e não chega aos pés de João Pessoa.

João Pessoa apenas assumiu seu lugar de destaque no Mercado Imobiliário. Vc tem uma cidade lindíssima, praias maravilhosas e qualidade de vida espetacular. O nativo se iludiu achando que o progresso não chegaria nunca. Em Portugal qualquer pequeno imóvel vc não compra em Lisboa, por menos de 200.000 euros e não chega aos pés de João Pessoa.

Joao pessoa creceu em termo de contrucao civil e imobiliario

Essa é uma situação Miriam Leitão: Tá caro mas veja como isso é bom pra o povo. 😂😂😂

Não assisti o video, cheguei aqui por pesquisar sobre a questão imobiliaria em jp e vai minha opinão como morador há 20 anos na região da praia. Aqui não tem muito emprego e nao tem boa remuneração no setor privado, antes so quem comprava aptos na praia eram o servidores publicos locais. Apos a pandemia, home office e a explosao de divulgação na internet sobre joão pessoa, muitass pessoas de são paulo e brasilia por exemplo, brasilia muitos servidores publicos inclusive muitos aposentados compraram imoveis comparando com o que pagavam nas suas cidades, achava barato e é um publico que tem muito dinheiro sem saber em que aplicar, ai aplicam em imoveis(vejam a remuneração media de um aposentado do setor publico em brasilia, é alta. Facil de pagar sem pechinchar muito). Muitos querem revender com lucro, outros querem repassar as depessas (e quanto mais se negocia um imovel, mais alto é o valor que vai inflando ao longo do tempo, não pela valorização mas porque o povo quer repassar o custo com escritura e itbi, por exemplo). Tem que comete o erro de comprar "caro" ai querem vender caro. Se o povo que comprou não se adaptar, enjoar da cidade, voltar para cidade mesmo deixando o apto alugado e depois vender por nao ter mais vinculo com a cidade, ou até no caso de falecimento e filhos que nao tem interesse na cidade(moram fora), eu acho que vai dar um quedinha e se estabilizar. Gente tudo na vida é ciclo, eu considero que o ciclo está na alta ainda e vai se estabilizar o aumento comecou em 2019 com a "descoberta de joão pessoa". Os imoveis bons, bem localizados e com perfil muitos procurado ainda vai ser do tipo de venda facil. Agora quem errar comprar caro ou imovel com perfil fora do padrão mais procurado, vai demorar mais vender. Eu acho que o ciclo está em modificação...E se passar essa reforma tributária com taxação do sob o lucro da venda de imoveis, ai sim haverá um desaquecida pois o pessoal vai pensar bem antes de comprar ou vender por "investimento". Por outro lado é importante ter lançamentos, continuar venda de novas unidades porque a construção civil é um dos setores que mais emprega na cidade.

O meu bairro preferido é o Manaíra , é bem central, tem tudo mercado, farmácia , academia , shopping, muitos barzinhos.

Sejam bem-vindos a realidade do crescimento de todas as cidades. Um dia isso aconteceu com São Paulo, Rio de Janeiro e toda e qualquer cidade que cresceu. É o movimento natural do crescimento. Alguma coisa atrai as pessoas para um local, esse local cresce e depois perde a atratividade. O qje fazer? Talvez mudar para Marte...

A cidade de Natal RN ganhou essa fama de cidade maravilhosa nos anos 90, olha o que aconteceu, esse é futuro próximo de JP

Sou de Natal e pretendo morar em João Pessoa.

Dá de mil a zero nas capitais do Nordeste

lindo seus anéis, então acho que não vou mais morar ai ano que vem.

Jampa é melhor em tudo, melhor lugar para viver no País. cidade grande com ar de interior.

Comprar apartamentos para investir e não para morar, e os preços das mercadorias estão altos em todo Brasil, e o trânsito ainda é bom.

Crescer sem a infraestrutura acompanhar já se sabe no que vai dar: colapso na cidade nos serviços públicos essenciais( transporte, saúde, educação, segurança).

É até bom que haja essa especulação imobiliária. Vai nivelar por cima aqueles que podem fazer um investimento na cidade. Vamos deixar dessa choradeira, compra quem pode. Vale dizer que o preço do metro quadrado ainda é abaixo do valor de outras cidades. Também é válido dizer que a qualidade de vida encontrada na cidade é muito superior à qualidade de vida da vasta maioria das cidades brasileiras. João Pessoa tem muito espaço pra crescer e para pessoas que querem empreender. Então, deixa o fluxo seguir e quem não pode comprar o seu imóvel, fica aí na sua cidade e venha apenas visitar quando estiver de férias.

Morei 25 anos em São Paulo hoje moro em bananeiras PB e investi em 2 apartamentos pra aluguel em João Pessoa e estou adorando o valor dos aluguéis q são bem baratos comparados com são Paulo

Problema de trânsito não é apenas por pessoas vir para João Pessoa, também é pelo fato de cada vez as pessoas terem carro, não há espaço para tantos carros, São Paulo tem metrô, e trens, João Pessoa mal tem linhas de ônibus.

A cidade está ficando intransitável e ainda falta estrutura em alguns setores. Infelizmente a violência acompanha todo esse movimento progressista.

Governo de Esquerda só tende a piorar e arrecadar mais impostos! Vai se acostumando!!

Nao é bom pra todo mundo não!! So é bom pra EXPLORADORES: BANCOS CONSTRUTORAS EMPRESÁRIOS INCORPORADORAS E INVESTIDORES QUE NAO GERAM EMPREGOS, e quando muito geram subemprego!!

Esse fenômeno é chamado EXPLORAÇÃO IMOBILIÁRIA!! ESCRAVIZAR FINANCEIRAMENTE TODOS, SEM CRITÉRIO!! O MEIO IMOBILIÁRIO VIVE PELA DESGRAÇA DOS OUTROS!! DAQUI A POUCO VEM UM PROBLEMA À VISTA!!

Sou de Pernambuco, mas acho João pessoa muito top, pra mim João pessoa é a melhor capital pra se viver, e uma das mais linda do Brasil ❤😊.

ESTÁ ACABANDO A PAZ O SOSSEGO TANTA VIOLÊNCIA ASSALTOS ROUBOS E MORTES NA PRAIA @VAMOS_SALVAR_JOAOPESSOA

Não vou mentir! Nasci no lugar certo, João Pessoa-PB. ❤ Não troco por canto nenhum desse mundo!😉

Boa tarde Jéssica , adorei sua live, estive ai do dia 05/07 a 13/07/2024, moro em São Paulo, e fui a JP pela primeira vez , eu e minha esposa , adoramos o lugar e o povo de João Pessoa. Você tem razão em tudo que vc falou, as coisas estão caras sim, e quem mais vai sofrer vai ser a classe mais baixa da sociedade. Uma coisa que gostei bastante foi interditar a orla da praia para o pessoal fazer caminhada , correr e andar de bicicleta de manhã , ficamos em Manaira no hotel HCM, Também notei a falta de semáforo nas Avenidas principais , onde vc tem que esperar a boa vontade dos motoristas para dar passagem, Adoro o Nordeste e o povo Nordestino.

Minha amiga é corretora de imóveis em JP fico besta porque os aluguéis que ela divulga é acima de 2k 😂

Moro aqui tem pouco tempo. O que percebi que onde tem um pouco mais de estrutura são os bairros nobres. No geral a capital falta estrutura. Aluguéis absurdos. Sem dizer que os valores não condizem com a qualidade das casas. As coisas são um pouco mais em conta, porém a estrutura precisa de uma atenção melhor.

Antes da pandemia, um apartamento de 200 mil você conseguiria comprar em excelentes bairros como Bessa, Manaíra, Intermares, Bancários e etc... Hoje um de 200 mil apenas nos José Américo, Cristo ou Geisel por exemplo que são excelentes bairros. Mas não tem a infraestrutura dos primeiros que citei. Então para o paraibano essa expansão realmente não tem ficado legal não

Não adianta é um caminho sem volta.

Pior que esse crescimento aumentou a criminalidade, João pessoa tá ficando caótico e vai piorar. Muito mendigos, ruas sujas, caos no trânsito, alguns pontos esgoto sendo despejado no mar.