⚡️ Для записи на консультацию пишите в Telegram: t.me/KatyaMaier
💥 Получите месяц пользования сервисом для динамических цен в посуточной аренде PriceLabs БЕСПЛАТНО и 10$ БОНУС: pricelabs.co/users/sign_up?referral=reiuqD
В этом видео мы обсудим ключевые аспекты посуточной аренды недвижимости. Обсуждаем такие темы, как выбор напольных покрытий (винил, плитка, ковры), шторы, мебель, стратегию по подгону цен с помощью Price Labs, сроки бронирования и особенности аннулирования брони. Также затрагиваем важные темы по увеличению сроков аренды до 7 дней, сравнение Booking и Airbnb, а также как эффективно организовать клининг. Узнайте, как окупить вложения и сделать вашу недвижимость максимально прибыльной.
🎦 Товары, которые я упоминаю:
Ковер - www.ikea.com/de/de/p/stoense-teppich-kurzflor-elfenbeinweiss-20426808/
Лента для склейки ковров - www.amazon.de/DIY-DOCTOR-Teppichklebeband-Doppelseitig-extra/dp/B07JH1Y7VB/ref=sr_1_1_sspa?__mk_de_DE=%C3%85M%C3%85%C5%BD%C3%95%C3%91&dib=eyJ2IjoiMSJ9.LvjVa8E-xRFM7mibDe1TpfKQmuQYa_VX_PGd03jzKHq_ZHtojdG5bILB2ea9_Yun5elFR-uQQUdvKQIqHaKivlCsFV2TgAZWhY2viNq_OnlgdjvdJ8v8b3hMaxZF-jKi0ila-Yef8iW6OU57icYHJUutC_X6ubydwKE19E8_m_M9t6PpUHRC7RuGdWNXO4hBB7DVDcpTg1BNoCXTMfwXcSAhRyL3yUgTD7hK76qTMF5HKHamI4eV_pjY7MFFKWORd43-aoKDp_pfwugRedA-G60ltNhJuAbK4P0u1gIp_44.O7r_MN-BFPC8uj0W8zWivC2CArf8kpyRuWNcbop4xZk&dib_tag=se&keywords=teppich+klebeband+DIY+doctor&qid=1729513697&sr=8-1-spons&sp_csd=d2lkZ2V0TmFtZT1zcF9hdGY&psc=1
Шторы на кухню белые - www.ikea.com/de/de/p/hilja-2-gardinenschals-weiss-50430818/
Карниз для штор - www.ikea.com/de/de/p/vidga-gardinenschiene-3-laeufig-mit-deckenbeschlag-weiss-70492886/
Лента, чтобы укоротить шторы - www.ikea.com/de/de/p/sy-saumband-zum-aufbuegeln-50078746/
Шторы в спальню серые - www.ikea.com/de/de/p/majgull-2-gardinenschals-verdunk-grau-50417812/
Шторы на кухню бежевые - www.ikea.com/de/de/p/hannalill-2-gardinenschals-beige-30410883/
Камера на вход в квартиру - www.amazon.de/dp/B07X78MCW1?ref=cm_sw_r_cso_cp_apin_dp_ZK2YRHKVNHZGHKWBYHRA&ref_=cm_sw_r_cso_cp_apin_dp_ZK2YRHKVNHZGHKWBYHRA&social_share=cm_sw_r_cso_cp_apin_dp_ZK2YRHKVNHZGHKWBYHRA&starsLeft=1&skipTwisterOG=1
🕘 Таймкоды:
00:00 - Вступление
1:17 - Напольные покрытия: винил и плитка
3:46 - Ковры
11:53 - Шторы
19:04 - Мебель
20:46 - Окупаемость
23:21 - Подгон цен. Price Labs
27:01 - Сроки предварительной брони
27:31 - Бронь с отменой или без?
8:42 - Скрытые обременения
28:38 - Ещё раз о подгоне цен
31:50 - "Антивечеринки"
33:51 - Как сделать, чтобы гости жили 7 дней
35:53 - Booking VS Airbnb
38:48 - Клининг для посуточной аренды
44:42 - Обучение: консалтинг и нетворкинг
46:59 - Завершение
🙋‍♀️ Если вы впервые на этом канале, меня зовут Катя Майер. Я являюсь одним из управляющих девелоперской компании, расположенной в Нюрнберге, Германия. Уже более десяти лет мы занимаемся приобретением земельных участков, проектированием многоквартирных жилых домов, их строительством, последующей реализацией и управлением собственной инвестиционной недвижимостью для краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной аренды. Мы так же консультируем по всем этим вопросам. Здесь делюсь своим опытом и знаниями с теми, кому они могут быть полезны.
❓ Как я к этому пришла:
В 1983 году родилась в СССР.
В 1994 году переехала в Будапешт, где училась в школе при Посольстве, а затем в частной немецкой школе.
В 2004 году уехала учиться в Германию в RWTH-Aachen на специальность инженера по утилизации отходов и завершила дополнительное образование на инженера по охране труда.
В 2011 году координировала сферу экологии и охраны труда европейских заводов одного из крупнейших производителей автокомпонентов с численностью почти 180 000 сотрудников.
В 2013 году основала компанию в области экологии и охраны труда для больших концернов B2B.
В 2014 году наняла команду инженеров и переключилась только на управление компанией.
В 2017 частично вошла в управление девелоперской компанией мужа.
В 2020 году продала свою компанию и полностью сосредоточилась на девелопменте.
В 2024 году запустила UA-cam-канал, где документирую свои знания и опыт в сфере недвижимости.