Відео

Dobrý den, notáři si neberou 10% z ceny nemovitosti. Standardně si účtují honorář kolem 2500 - 3500 euro. Plus se ale notáři hradí daň z převodu nemovitosti, která se u nemovitostí kategorie A (rezidenční účely) vypočítává z koeficientu Rendita Catastale, kterou najdete ve výpisu z katastru. Přeji Vám krásný den, pokud máte jakékoliv dotazy, napište mi na whatsapp na 0039 348 903 7671. Tereza Vacovská

Ano, děkuji Vám za váš komentář. Zpravidla se rezidence shoduje s daňovým domiciliem. Pokud v Itálii nepracujete, tak se teoreticky se můžete pacení daním vyhnout. Dle 43 odst. 2 italského občanského zákoníku se definuje rezidence jako "místo, kde má osoba své obvyklé bydliště". Daně musíte platit pokud se v Itálii pohybujete více než 183 v roce (což je cca 6 měsíců v roce). Ale pozor, existuje kontrola a dohledatelnost podle plateb kartami atd. Děkuji Vám za váš námět na nové video a přeji krásný den, zdravím ze Sardinie, Tereza Vacovská

Dobrý den Libore, děkuji Vám za zajímavou otázku. Pokud máte již nemovitost jako prima casa, tak v případě koupi druhé nemovitosti nemůžete uplatnit úlevu na dani z převodu nemovitosti (takže platíte standartně 9% z katastrální hodnoty nemovitosti, ta se vypočte z koeficientu tzv. rendita catastale). Ale pokud si po prodeji přesunute rezidenci do nové nemovitosti, nebudete v tom případě platit daň z nemovitosti IMU u nové nemovitosti, ale jen u té původní. Doufám, že jsem to dobře vysvětlila. Přeji Vám krásný den, pokud máte další dotazy napište mi na whatsapp 0039 3489037671. Tereza Vacovská

Ano, v Itálii máme katastrální úřad:-)

Také mě to zajímá, učil jsem se forex prostřednictvím různých videí, ale ne vždy se mi to daří, opravdu chci rozšířit své portfolio, než tento rok skončí.

Mám zájem se učit, máte prosím někoho, kdo by mohl pomoci?

Slyšel jsem o tomto muži, ale byl jsem skeptický, abych to risknul, ale teď jsem se rozhodl to zkusit.

prosím jak se s ním spojím?

Není překvapením, že je zde zmíněno jméno pana Roberta, Robert Alen M je licencovaný obchodník a na devizovém trhu se pohybuje již několik let.

Jedná se o první nemovitost v Itálii. V Česku ji můžete mít. Je to jiný daňový režim.

🙏🥰

Dobrý den Libore, pokud jste nemovitost koupil jako Prima Casa, tak máte povinnost si na tuto adresu přesunout trvalé bydliště (tzv. rezidenci), máte na to maximálně 18 měsíců od podpisu kupní smlouvy. V opačném případě po vás mohou chtít doplatit rozdíl na daních a také sankční poplatky. Co se týká platby IMU, tak dokud tam nemáte rezidenci, tak IMU platit musíte. Jakmile si tam přesunete rezidenci, tak pokud jste nepřišel o výhody PRIMA CASA, tak již IMU platit nemusíte. Přeji Vám hezký den a pokud máte další dotazy, klidně mě kontaktujte na whatsappu na 0039 3489037671. Zdravím vás ze Sardinie, Tereza Vacovská