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현직 중개사입니다. 키178이고 외모칭찬 많이 듣고 살고 항상 손님에게 친절하게 응대합니다. 개공경력6개월과 소공경력6개월입니다. 제이로드님 말씀도 이해가 가지만 현재 중개업은 정말 지옥입니다. 물론 진짜 열심히 해서 전월세 빌라매매까지 한달에 500씩버는 달도 있지만 매매는 죽어있다고 보시면됩니다. 주택 전월세로만 나오는 수익이 한달에 소공으로 200에서 많아봐야 250입니다. 비율제 5대5입니다. 아무리 좋은 브리핑을 하더라도 물건이 좋은게 장땡입니다. 좋은 물건이 찾아오는지...생각해보면 답이나옵니다...ㅎㅎ 구축은 구축의 장점대로 신축은 신축의 장점대로 설명하고 난리쳐도 결국엔 집이좋아야된다. 이게 정답입니다. 좋은집의 기준은 카테고리마다 다르지만 생각보다 좋은집은 많지 않아요. 여러분 중개업에 뛰어들지 마세요. 전 이 일 말고도 할수있는 일이있지만 직장 다니시는분이라면 함부로 직장 그만두고 뛰어들지마세요. 무법지대입니다. 중개사끼리도 서로 못믿고 광고도 주소 숨기면서 합니다.그러다 과태료 맞구오ㅓ.

전월세 16건이면...

계약서 날짜는 계약금 입금날짜or작성날짜 어떤걸로 써야될까요?

블로그 상위노출이 되고있는데도 손님이나 매물유입이 안되는 이유는 뭘까요ㅜㅜ

동영상 잘보고 있습니다ㆍ감사합니다

덕분에 법인계약을 잘 했어요......감사합니다

잘 들었습니다. 감사합니다

와.. 이제 2달된.. 새내기인데.. 강의 정말 중심을 잡아주는거같아요!! 넘 감사합니다!!

저에게 너무 와닿아요 제가 매력을 느끼지 못하는게 의뢰인들에게도 전달되는것 같아요 큰 움이 되었어요

개업을 앞두고 있는데 넘 도움되는 영상이었습니다.감사합니다^^

수고하십니다 초보중개사입니다 주택인데 시외에 있어서 물건은 그 동네의 임대인이 보여줬답니다 만약 계약이 성사되게되면 계약서는 어디서 작성하고 제가 현장 직접 방문하고 확인설명서 작성해야 하는지 궁금합니다

유용한 강의 잘 들었습니다.

공급기준 통제가능한 매출목표를 세워야 대박나는군요~~^^ 선배님의 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^

개업준비하며 듣고 있습니다. 현실적인 노하우와 잘 정리된 커리큘럼이 정말 많이 도움이 됩니다!! 질문이 있는데 일부보증에 대한 동의서에서 일부금액이 주택가격과 동일한 경우 미가입 동의에 체크하면 미가입에 대한 동의서로 받는것과 동일한것 같은데 일부보증 동의서로 받는 이유가 있을까요?? 😅

비싸다고만 생각하는 고객을 설득하기 위해서는 시세를 파악하여 가격에 대한 확신을 가져야하는군요~~ 선배님의 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~~

짜파구리에서 완전 빵터졌습니다 😂😂😂 완벽한 비유 이십니다. 👏 👏 👏 👏 👏 👏

주저리 주저리 설명만 하면 않되는 군요 고객을 설득해야 거래가 성사되는군요 선배님의 다른 강의도 너무 기대됩니다.~~~^^

좋은 정보 감사합니다

손님이 없을때는 임장을 가고 광고를 해야 하는군요~~ 좋은 물건을 확보하고 적절한 광고를 하는게 답이라는 가르침을 새기고 갑니다. 선배님의 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~~^^

안녕하세요! 이제 시작하려는 왕초보. 새싹입니다. 물건 확보를 위한 임장이란? 구체적으로 어떤 의미인가요? 제가 생각하는게 맞는지 궁금합니다~^^;;

문제는 착각에 빠지는 거군요!!! 할일 않하고 젯밥에만 관심을 갖고 허세부리면 퇴사하게 되는군요~ㅠㅠ^ 선배님의 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^

능력있는 오너랑 일하는 직원들이 부럽네요

이형은 찐이네

비교를 통해 고객이 물건에 확신을 가지면 계약하게 되겟네요~~ 선배님은 뭘해도 상상 그이상이십니다. 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^

공동중개,교통에서 뒷빡치면 이 바닥에서 퇴출당하는군요~~^^ 중개실무은 들으면 들을수록 빠져드네요!! 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^

감사합니다 제이로드대표님❤도움많이받고 꾸준히 시청하려합니다 from예비개업공인중개사

운과 실력을 갖춘 중개사를 꿈꿔봅니다. 반복적으로 계약하는 능력을 갖추는 것이군요~~^^ 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^

다른 부동산이 보여준 물건을 중개하는 건 도둑질입니다. 친절이니 신뢰니를 따지는 건 도둑질 할 개연성이 높다는 반증이기도 합니다.

장기민간임대아파트 보증보험가입되고 , 위탁사와 표준임대차계약 계약금과 잔금은 수탁사에 입금하였습니다. 이 경우는 임대금 보호 받을 수 있나요? 임대차동의서는 수탁사 것은 열람 OK 사본제공X . 우선수익자인(HUG 대구경북지사) 임대차동의서는 허그에 방문해서 확인하라고 하네요 ㅠㅠ

고객의 시간을 지켜주는 전문가인 중개사~~^^ 그럼 돈은 자연 따라오는군요~~^^ 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^

신탁등기되어있는 아파트매매인데 계약일전 신탁말소조건으로 가계약금을 걸었습니다. 괜찮겠죠?? 계약은 넉넉하게 가계약금지급날로부터 2주뒤로 잡았습니다 신탁말소에 2주이내의 시간이 소요된다해서요. 계약일날 신탁말소된것 확인하고 서 잔금날 근저당말소요건으로 계약하면 되는건지요?

정보 감사드립니다

시골에서 토지전문중개사로 시작하려고 가진 상가건물이 넓어 칸막이해서 카페와 중개사무소를 함께 하려고 했는데... 완성품이 나오기 전에 찍먹하지마라는 선배님 호통에 숨이 턱 막히네요~~ 중개업하면 커피시킬 일 많아 카페도 하려했는데 생각은 많아지네요~~ 내년까지 건강상태와 카페겸업 함께 진지하게 간 봐야겠네요~~ 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^

부동산은 영업이 아닙니다. 정확한 팩트를 전달하는게 결국은 신뢰를 얻는 방법입니다.

이분 디테일하고 공감가는 부분이 많네요

영상 너무 잘 봤습니다 임대차 말고 매매는 어떻게 진행하면 좋을까요?

굿입니다

계약은 운이고 잘 준비하는게 실력이다는 선배님의 가르침이 확 와닿네요~~ 다음 강의도 너무 기대됩니다.

상세한 설명 감사드립니다~~

일 잘하는 중개사가 되고싶어요!! 다음 강의도 너무 기대됩니다~~^^

이렇게 하면 최우선 변제금 받을수있나요? 밑에 댓글 봐도 잘 이해가 안되서서요..ㅠ 신탁회사가 최우선변제금받는권리보다 우선할수도잇나요?

중개 핵심을 잘아시는것 같네요

워라벨에 망한사람 많이 봐서인지 급 공감입니다. 2030의 실패담에서 초보공인중개사가 갖춰야할 것들에 대해 숙고 하고 갑니다. 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~~^^

오프라인 강의 하시나요 ?

세상은 딱 아는 만큼만 보인다는 오늘 강의 와닿네요~~ 진상고객은 너무 싫어요~~ㅎㅎ 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^

잘나가는 강남부동산의 열심히 하고 잘하는 중개사로 되는 비법을 공개해 주셔서 감사드립니다. 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^

초보공인중개사의 착각 공감 백백배네요!! 고객은 물건이 좋아서 계약한다에 꽂히네요!! 다음 강의도 너무 기대됩니다.

신탁등기된 부동산 계약도 이젠 겁나지 않네요~~ 강남부동산의 중개실무를 공개해 주셔서 너무 감사드립니다. 다음 강의도 너무 기대됩니다.

부동산 실장 입문 한달째.신입입니다! 출근이 두렵고 어려웠는데ㅡ많은 도움될것같아요 좋은 강의 감사합니다

강남부동산의 대리계약에 관한 내용 잘 보고갑니다. 다음 강의도 너무 기대됩니다.