유쾌한 김소장의 유쾌한 부동산 투자
유쾌한 김소장의 유쾌한 부동산 투자
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[대구상가주택매매] 내 집앞이 공원!! 숲세권에 전망 좋아 힐링이 저절로~
대구상가주택매매 #대구주택매매
안녕하세요~
수익형 대구상가주택매매 전문 유쾌한 김소장 입니다..
오늘 공유해 드린 정보는 달서구 상인동에 위치한
관리가 잘 된 3층 상가주택입니다.
장기 세입자들 위주의 단촐한 세대구성이라
임대관리의 부담이 없고 숲세권에
공원까지 2곳을 인접하고 있어 저절로 힐링이 되는 건물..
많은 관심 부탁드립니다..
O매물 상세 내역O
√ 소재지 : 달서구 상인동 1548-9
√ 거래형태 : 매매
√ 건축물용도 : 근생 단독주택
√ 사용승인일 : 1995년 9월 28일
√ 대지면적 : 195.5㎡(59평)
√ 연면적 : 349.02㎡(106평)
√ 주차가능대수 : 1대
√ 방/욕실수 : 6/5실
√ 방향 : 남동(주인세대 거실 창 기준)
√ 입주 가능일 : 12월 30일(협의가능)
▷ 매매금액 : 6억 1천 5백만원(절충가능)
▷ 은행융자 : 무
▷ 총보증금 : 1억 3천 5백만원
▷ 총월세 : 127만원
(총 보증금과 월세는 매입 시기에 따라 변동이 있을 수 있음)
★인수금액 : 4억 8천만원★
[중개사무소 정보]
* 상호: 신우리공인중개사 사무소
* 주소: 대구 남구 대명동 1630-13,1층
* 등록번호: 27200-2023-00050
* 전화번호: 053-652-3006
* 대표/공인중개사: 김선영
Переглядів: 1 210

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[대구원룸매매] 리모델링에 11.5%의 수익률도 대장인데 손해보고 정리합니다~
Переглядів 5443 місяці тому
#대구주택매매 #대구원룸매매 #대구상가주택매매 안녕하세요~ 수익형 대구원룸매매 전문 유쾌한 김소장 입니다.. 오늘 공유해 드린 정보는 달서구 두류동에 위치한 리모델링이 마쳐진 다가구주택입니다. 금액적인 메리트도 좋지만 올 수익형으로의 운용시 무려 11.5%나 되는 높은 수익창출이 가능한 건물이니 투자 및 수익형으로의 운용 권장드립니다. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 달서구 두류동 1250-1 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 다가구 √ 사용승인일 : 2010년 6월 11일 √ 대지면적 : 182.8㎡(55평) √ 연면적 : 356.27㎡(108평) √ 주차가능대수 : 8대 √ 방/욕실수 : 13/10실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 매입 후 3개월 이내 협의 명...
[대구상가주택매매] 초역세권에 최고 상권까지 모두 잡았다~ 위치로 승부한다!!
Переглядів 8854 місяці тому
#대구상가주택매매 #대구주택매매 #대구원룸매매 안녕하세요~수익형 대구상가주택매매 전문 유쾌한 김소장 인사 드립니다. 오늘 공유해 드린 정보는 1호선 상인역 도보 3분 초역세권에 상인동 먹자골목 최고 상권을 끼고 있고 수익률까지 잘 나오는 수익형 상가주택입니다. 공실이 채 1주일도 가지 않는다는 임대놓기 좋은 건물 많은 관심 가져주세요~ ☆매물 상세 내역☆ * 소재지 : 달서구 상인동 1399-6 * 거래형태 : 매매 * 건축물용도 : 다가구 * 사용승인일 : 2011년 9월 6일 * 대지면적 : 226㎡(68평) * 연면적 : 398.07㎡(120평) * 주차가능대수 : 6대 * 방/욕실수 : 13/12실 * 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) * 입주 가능일 : 매입 후 2개월 이내 협의 명도가능...
[대구원룸매매] 2호선 내당역 역세권에 우리집 거실이 바로 뷰 맛집~
Переглядів 4684 місяці тому
#대구원룸매매 #대구주택매매 #대구상가주택매매 안녕하세요~ 수익형 대구원룸매매 전문 유쾌한 김소장입니다. 오늘 공유해 드린 정보는 2호선 내당역을 기준으로 생활권이 우수한 리모델링 된 수익형 다가구주택입니다.. 주인세대에서 타워뷰가 끝장나는 힐링이 저절로 되는 건물 많은 관심 가져 주세요~ O매물 상세 내역O √ 소재지 : 달서구 두류동 1282-6 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 다가구 √ 사용승인일 : 2014년 7월 25일 √ 대지면적 : 221.5㎡(67평) √ 연면적 : 491.73㎡(149평) √ 주차가능대수 : 8대 √ 방/욕실수 : 15/12실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 즉시 입주 ▷ 매매금액 : 11억원(절충가능) ▷ 은행융자 : 4억원 ▷ 총...
[대구원룸매매] 건물이 2개라 손해 보더라도 급하게 처분 원해요~ 임대특구에 자리 잡았는데..
Переглядів 1,5 тис.4 місяці тому
#대구원룸매매 #대구상가주택매매 #대구주택매매 대구 전지역 수익형 상가주택매매 전문 유쾌한 김소장 인사드립니다.. 오늘 공유해 드린 정보는 1호선 영대병원역 초역세권에 위치한 매물로 대학가 및 대학병원의 관계수요도 많고 특히나 주인분 손해 많이 보시고 정리 하시니 많은 관심 가져주세요~ ☆매물 상세 내역☆ √ 소재지 : 남구 대명동 54-25 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 다가구 √ 사용승인일 : 2020년 3월 19일 √ 대지면적 : 253.3㎡(77평) √ 연면적 : 498.68㎡(151평) √ 주차가능대수 : 7대 √ 방/욕실수 : 17/16실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 매입후 2개월 이내(협의 명도 가능) ▷ 매매금액 : 17억 5천만원(절충가능) ▷...
[대구상가주택매매] 인근으로 대학가만 2곳. 학생수요 넘쳐나 수익률도 11.3%나 되네~
Переглядів 6164 місяці тому
#대구상가주택매매 #대구원룸매매 #대구주택매매 안녕하세요~ 대구 전지역 수익형 상가주택매매 전문 유쾌한 김소장 입니다. 오늘 공유해 드린 정보는 인근으로 대학가만 2곳. 학생수요나 선호도가 높아 올수익형으로의 운용시 무려 11.3%의 고수익률까지 찍는 탄탄한 매물입니다.. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 남구 대명동 2155-3 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 다가구 √ 사용승인일 : 2017년 2월 10일 √ 대지면적 : 264.4㎡(80평) √ 연면적 : 516.55㎡(156평) √ 주차가능대수 : 8대 √ 방/욕실수 : 14/12실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 매입후 2개월내 협의 명도 가능 ▷ 매매금액 : 10억 5천만원(절충가능) ▷ 은행융자 : 5억...
[대구상가주택매매] 3호선 수성시장역 도보 이동권에 위치한 특 A급 주인세대.아파트보다 좋다~!!!
Переглядів 1,2 тис.4 місяці тому
#대구상가주택매매 #대구원룸매매 #수성구상가주택매매 안녕하세요~ 유쾌한 김소장 인사드립니다^^ 오늘 공유해드린 정보는 55py 대형 면적의 A급 주인세대를 자랑하는 수성구 상가주택으로 실거주를 추천해 드리는 건물 입니다. 수성구로의 이사계획이 있으시다면 많은 관심 가져주세요~^^ ☆매물 상세 내역☆ * 소재지 : 수성구 중동 25-2 * 거래형태 : 매매 * 건축물용도 : 근린, 다가구 * 사용승인일 : 2022년 11월 15일 * 대지면적 : 256.5㎡(78평) * 연면적 : 480.4㎡(145평) * 주차가능대수 : 6대 * 방/욕실수 : 13/8실 * 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) * 입주 가능일 : 즉시 입주 가능 ▷ 매매금액 : 19억 8천만원(절충가능) ▷ 은행융자 : 11억 5천...
[대구상가주택매매] 앞산이 펼쳐지는 전경. 초급매에 매입후 리모델링만 해주면 금상첨화가 따로 없네~
Переглядів 6694 місяці тому
#대구상가주택매매 #대구원룸매매 #대구주택매매 수익형 대구상가주택매매 전문 유쾌한 김소장 입니다. 오늘 공유해 드린 정보는 왕복 2차로 대로변을 바로 접한 시인성이 아주 높고 초급매로 진행되는 건물을 소개해 드리니 시세차익 용도로의 매입 추천 드립니다.. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 달서구 송현동 2006-31 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 근린, 다가구 √ 사용승인일 : 2008년 11월 20일 √ 대지면적 : 197.9㎡(60평) √ 연면적 : 385.53㎡(117평) √ 주차가능대수 : 8대 √ 방/욕실수 : 14/10실 √ 방향 : 동향(건물 주 출입구 기준) √ 입주 가능일 : 매입후 2개월 이내 협의 명도 가능 ▷ 매매금액 : 7억원(절충가능) ▷ 은행융자 : 무 ▷ 총보증금 ...
[대구원룸매매] 더이상의 금액 인하는 없다~주인분 손해보고 급처분하는 시세이하 초급매물!!!
Переглядів 3 тис.5 місяців тому
#대구원룸매매 #대구주택매매 #대구상가주택매매 대구 수익형 원룸매매 전문 유쾌한 김소장 입니다~^^* 오늘 공유해 드린 정보는 영남이공대와 영대병원의 관계수요가 풍부한 곳에 위치한 시세이하 완전 초급매물로 낮은 인수가에 고수익률 창출까지 가능한 탄탄한 건물이니 많은 관심 가져 주시고 문의 주세요.. ☆매물 상세 내역☆ √ 소재지 : 남구 대명동 1712-5 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 다가구 √ 사용승인일 : 2011년 5월 13일 √ 대지면적 : 198.31㎡(60평) √ 연면적 : 387.6㎡(117평) √ 주차가능대수 : 8대 √ 방/욕실수 : 13/10실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 매입후 2개월 이내 협의명도 가능 ▷ 매매금액 : 7억원(절충가능) ...
[대구상가주택매매] 땅값만 들고 매입해 월세 탄탄하게 받을수 있는 초급매물.장기보유시 확실한 시세 차익은 덤으로~!!!
Переглядів 7775 місяців тому
#대구원룸매매 #대구주택매매 #대구상가주택매매 안녕하세요~ 대구 수익형 원룸매매 전문 유쾌한 김소장 입니다.. 오늘 공유해 드린 정보는 평당 955만원~ 땅값 정도에 나온 '초초초'급매물로 입지도 우수하고 장기 보유시 시세차익 하나 만큼은 확실히 보실 수 있는 매물이니 많은 관심 가져 주시고 문의 주세요.. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 달서구 송현동 101-1 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 다가구 √ 사용승인일 : 2007년 11월 09일 √ 대지면적 : 224.9㎡(68평) √ 연면적 : 437.05㎡(132평) √ 주차가능대수 : 8대 √ 방/욕실수 : 14/10실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 매입후 2개월 이내(협의 명도 가능) ▷ 매매금액 : 6억...
[대구상가주택매매] 대단지 아파트 밀집지에 교통 생활 인프라까지 우수하게 구축된 곳에 아파트 전세금에도 못 미치는 관리 잘 된 준신축 건물 구경 오세요~
Переглядів 1,9 тис.5 місяців тому
#대구상가주택매매 #대구주택매매 #대구원룸매매 안녕하세요~유쾌한 김소장 인사드립니다^^ 오늘 공유해 드린 정보는 수성구 두산동 준신축 상가주택으로 3호선 지상철도 이용하실 수 있고 인프라가 우수한 곳에 위치한 건물이니 주인세대 실거주 용도로의 매입 권장 드립니다. 인근 아파트 전세금에도 못 미치는 좋은 인수가로 건물 소유의 기회를 잡아 보세요.. O매물 상세 내역O *소재지 : 수성구 두산동 139-16 *거래형태 : 매매 * 건축물용도 : 근린 다가구 * 사용승인일 : 2021년 6월 10일 * 대지면적 : 227.8㎡(69평) * 연면적 : 383.36㎡(116평) * 주차가능대수 : 7대 * 방/욕실수 : 11/9실 * 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) * 입주 가능일 : 매입후 2개월이내 ...
[대구상가주택매매] 수성못 초인접 입지에 실사용 60py 정도의 주인세대. 코너건물 인물까지 좋다~
Переглядів 1,6 тис.5 місяців тому
#대구상가주택매매 #대구주택매매 #대구원룸매매 안녕하세요~ 대구 수익형 부동산/상가주택 매매 전문 유쾌한 김소장 입니다^^ 오늘 공유해 드린 정보는 수성구 상동 신축 상가주택으로 주인세대 실사용 면적이 무려 60py이나 되는 대형 면적에 고급스런 인테리어로 세대 거주용도로의 건물 매입을 적극 권장 드리고 있으니 최고급 주인세대를 고집하시는 분들~ 많은 관심 가져 주세요.. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 수성구 상동 395-1 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 근린 다가구 √ 사용승인일 : 2022년 11월 4일 √ 대지면적 : 211㎡(64평) √ 연면적 : 395.55㎡(119평) √ 주차가능대수 : 5대 √ 방/욕실수 : 11/8실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일...
[대구원룸매매] 올수익형으로 운용시 8.8% 미친 수익률 대장건물. 인수가 2억원에 가볍게 모셔 가세요~
Переглядів 5675 місяців тому
#대구원룸매매 #대구주택매매 #대구상가주택매매 안녕하세요~유쾌한 김소장의 유쾌한 부동산 투자입니다^^ 오늘은 무려 8.8%의 고수익률이 창출되는 내용이 아주 좋은 수익형 다가구 주택을 소개해 드립니다. 더불어 급매로 진행되는 매물이니 시세차익 용도나 올 수익형으로의 운용 모두 추천 드립니다.. ★매물 상세 내역★ √ 소재지 : 달서구 송현동 798-92 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 근린 다가구 √ 사용승인일 : 2017년 4월 21일 √ 대지면적 : 216㎡(65평) √ 연면적 : 389.2㎡(118평) √ 주차가능대수 : 5대 √ 방/욕실수 : 13/12실 √ 방향 : 서향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 매입후 2개월 이내 협의 명도 가능 ▷ 매매금액 : 8억 7천만원(절충가...
[대구통상가매매] 달구벌대로 초인접 6000여 배후세대까지 품은 입지로 말해주는 통상가
Переглядів 4535 місяців тому
#대구통상가매매 #대구상가매매 대구 수익형건물 매매 전문 유쾌한 김소장 입니다. 오늘은 달구벌대로를 초인접해 있으며 인근 배후세대만 6000여 세대로 안정적인 상가 운용이 가능한 대구 통상가매매 최신축 건물을 소개해 드리니 많은 관심 가져 주세요.. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 중구 남산동 2971-14 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 근린택) √ 사용승인일 : 2022년 3월 31일 √ 대지면적 : 297㎡(90평) √ 연면적 : 731.18㎡(221평) √ 주차가능대수 : 5대 √ 방/욕실수 : 4/4실 √ 방향 : 동향(건물 주 출입구 기준) √ 입주 가능일 : 즉시 입주 ▷ 매매금액 : 40억원(절충가능) ▷ 은행융자 : 20억원 ▷ 총보증금 : 1억 8천만원 ▷ 총월세 : 1187...
[대구원룸매매] 큼직함에 한번 반하고 수익률에 두 번 반하는 이 건물,,단점이 대체 뭐래?
Переглядів 9335 місяців тому
#대구원룸매매 #대구상가주택매매 #대구주택매매 안녕하세요^^ 오늘은 임대 사업 하시기에는 입지가 우수한 최신축 대구원룸매매 건물을 소개해 드립니다. 주인세대 거주하시고도 무려 5.8%의 수익률 창출이 가능한 건물이니 거주하시며 생활 자금 용도로의 건물 매입 권장드립니다. O매물 상세 내역O √ 소재지 : 남구 대명동 2278-25 √ 거래형태 : 매매 √ 건축물용도 : 오피스텔, 다가구 √ 사용승인일 : 2024년 2월 21일 √ 대지면적 : 383.4㎡(116평) √ 연면적 : 775.74㎡(235평) √ 주차가능대수 : 11대 √ 방/욕실수 : 26/21실 √ 방향 : 남향(주인세대 거실 창 기준) √ 입주 가능일 : 즉시 입주 ▷ 매매금액 : 26억원(절충가능) ▷ 은행융자 : 10억원 ▷ 총보증...
[대구상가주택매매] 수성구 상동 최신축 중에서도 으뜸 최신축.넓은 주인세대 멋지다 멋져!!
Переглядів 2,1 тис.5 місяців тому
[대구상가주택매매] 수성구 상동 최신축 중에서도 으뜸 최신축.넓은 주인세대 멋지다 멋져!!
수성구 최신축 대구상가주택매매 단복층합 60py 넘는 대형 주인세대 거주하시면서 장기적인 관점에서 투자하실 분~
Переглядів 9895 місяців тому
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[대구상가주택매매] 배후세대 3170여세대에 입지 최상의 수성구 상가주택,,두 동 동시 매입시 월세는 1700만원까지 창출 가능하니 통상가건물 저리가라네~
Переглядів 5796 місяців тому
[대구상가주택매매] 배후세대 3170여세대에 입지 최상의 수성구 상가주택,,두 동 동시 매입시 월세는 1700만원까지 창출 가능하니 통상가건물 저리가라네~
[대구원룸매매] 임대 사업 최적지에 위치한 상인동에 평당 최저 금액의 신축 급매물이떴다!!!
Переглядів 5766 місяців тому
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상인동 입지야 두 말하면 잔소리죠~ 충분한 금액 절충까지 더해지면 이것이야말로 대구원룸매매 끝판왕!!
Переглядів 6986 місяців тому
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[대구상가주택매매] 초역세권 위치 최상!! 개발 호재 많아 지금보다 5년후가 기대되는 수익형 부동산
Переглядів 6736 місяців тому
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[대구상가주택매매] 주인세대 살고도 ★2억 3천만원★ 건축주 재고 떨이하는 신축 급매!
Переглядів 5 тис.6 місяців тому
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[대구원룸매매] 초역세권, 5.5% 안정적인 수익률, 대대손손 물려줄 연금과 같은 알짜 수익형 부동산
Переглядів 1,3 тис.6 місяців тому
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★신축 급매★ 평당가 좋고 주인세대가 멋진 대구원룸매매
Переглядів 1,3 тис.6 місяців тому
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[대구통상가매매] 배후세대만 4600여세대 보유한 아파트 밀집지역에 위치 유동인구 많아 직접 상가 운영하며 관리도 가능한 꼬마빌딩
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대명동 신축 급매물 등장!! 4월중 주인세대 명도 가능하니 이사가 급하신 분 안성맞춤
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대구의 강남 ★수성구 황금동★ 주인 원가 정리하는 상가주택매매(급매)
Переглядів 2,5 тис.7 місяців тому
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[대구원룸매매] 1호선 초역세권에 영대병원,영대의대 심지어 영남이공대까지~관계수요 넘쳐나는 곳에 위치한 최상의 신축매물
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[대구상가주택매매] ★건축주 눈물의 원가정리★ 퀄리티 철철 넘치는 건물이 이 금액에 급매로 나올 줄이야~ 제일 싼 신축 도전!
Переглядів 1,9 тис.7 місяців тому
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[대구상가주택매매] ★몽땅 8억 5천만원★ 투자와 수익, 두 마리 토끼를 한번에~~
Переглядів 4707 місяців тому
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КОМЕНТАРІ

  • @hojink6643
    @hojink6643 4 дні тому

    예전에도 본 물건같은데 아직 안나갔나봅니다

  • @대명동베짱이
    @대명동베짱이 Місяць тому

    최근엔 영상이 없으시네요 ㅜㅜ

  • @일상-c4m
    @일상-c4m Місяць тому

    소장님 요즘 영상이 안올라옵니다 바쁘신가요 소직전해주세요

  • @강석s
    @강석s 2 місяці тому

    늘 애청합니다 즐겁게❤❤❤

  • @김성조-b5u
    @김성조-b5u 2 місяці тому

    너무좋아요ㆍ대구도부흥될찌어다ㅡㅡㅡ

  • @김성조-b5u
    @김성조-b5u 2 місяці тому

    너무좋아요

  • @보성-g5i
    @보성-g5i 3 місяці тому

    아직 매물이 있나요?

  • @박시현-k8b
    @박시현-k8b 3 місяці тому

    우와 경대북문 추억 돋네요♡

  • @jaekeung
    @jaekeung 3 місяці тому

    매번 잘 보고 있습니다 깔끔한 설명에다 청아한 목소리까지 해서 완벽합니다 또 한가지 태양광"패널"이라고 정확히 알고계신점에대해 높은 점수를 드리고 싶네요 판넬이라하면 좀 그렇더라고요~~

  • @박서윤-f3q
    @박서윤-f3q 4 місяці тому

    이매물 있나요?

  • @일상-c4m
    @일상-c4m 4 місяці тому

    편하게 시청 잘 했슴다

  • @프라다-o4t
    @프라다-o4t 4 місяці тому

    여기는매매되었나요

  • @나그네-d2m
    @나그네-d2m 5 місяців тому

    소장님 더운 날씨에 고생하셨네요 매매금액 인수금액 다 아주 매력적이네요 수익률도 아주 높고 말이죠 저 일단 찜합니다 나중에 현장 한번 안내부탁 드릴게요 주말쯤 연락드리고 찾아볼게요 더운 날씨 늘 건강 조심 하시구요~

    • @나그네-d2m
      @나그네-d2m 5 місяців тому

      찾아뵐게요 오타입니다 ㅎ 참 작년에 소장님께서 중개해주신 건물 305호세입자분 계약 연장하신다고 하시는데 계약서 다시 작성해야하나요? 전화드린다는게 깜빅하고 이제 생각나네요 ... 내일 전회 드리겠습니다 늘 감사드립니다

    • @happy6640
      @happy6640 5 місяців тому

      아~네^^ 제가 전화드리겠습니다..

  • @부천의헬파티
    @부천의헬파티 5 місяців тому

    집 팔렸는지요 집이 아주좋아요

  • @직천
    @직천 5 місяців тому

    잘봤습니다.

    • @happy6640
      @happy6640 5 місяців тому

      시청해 주셔서 감사합니다..^^

  • @김재훈-w1o
    @김재훈-w1o 5 місяців тому

    👍👍👍

    • @happy6640
      @happy6640 5 місяців тому

      시청해 주셔서 감사합니다^^

  • @재신-u5p
    @재신-u5p 5 місяців тому

    영상잘봤습니다. 실제로 임대사업 운영했을시 세금을 제외한 실제 순수익같은것도 어느정도 알려주심 도움될거 같네요

    • @happy6640
      @happy6640 5 місяців тому

      시청해 주셔서 감사드리고요.. 실제 순수익을 정확히 얼마라고 말씀드릴 수 없는게,, 개인에 따라 대출가능금액도 모두 다르고 또 금리도 금융권마다 조금씩 차이가 있습니다.. 그래서 현 주인분 내역 그대로를 안내해 드리고 있습니다.. 사무실 나오시면 개인대출부분에 맞춰 그대로 운용시의 내역 다시 만들어 중개해 드립니다.. 전화주세요..^^

  • @부천의헬파티
    @부천의헬파티 5 місяців тому

    집이 좋아요

  • @장창양-w4d
    @장창양-w4d 5 місяців тому

    아직 안나갔나요?

    • @happy6640
      @happy6640 5 місяців тому

      네 아직 살아있습니다 전화주세요^^

    • @장창양-w4d
      @장창양-w4d 5 місяців тому

      @@happy6640 연락처가?

    • @happy6640
      @happy6640 5 місяців тому

      @@장창양-w4d 010 3528 6640 입니다

  • @재신-u5p
    @재신-u5p 5 місяців тому

    40억이면 월세 2천은 나오면 괜찮은데 1100이면 20억대초반이 맞아보이는데

  • @나그네-d2m
    @나그네-d2m 5 місяців тому

    통상가 입지가 엄청 좋네요 그런 만큼 안정적인 수입이 보장될듯 하네요 정말 탐나는 통상가 건물인데... 전 전에 말씀드린 그 건물로 마음 결정했답니다 ㅎ 아쉬죠 ㅎ 제 투자가능 금액보다 많이 높아요 ㅠ 더운 날씨에 혼자서 영상 촬영하시랴 매물 소개하시랴 고생많으셨어요~^^

  • @TV-sq5gm
    @TV-sq5gm 5 місяців тому

    고생하십니다 날도 더운데 ㅠ 화이팅입니다요 소장님

  • @나그네-d2m
    @나그네-d2m 5 місяців тому

    주인세대가 공실이니 제가 주말에 방문 드릴때 이 건물도 항께 안내 부탁드릴게요 늘 고생많으시네요...

  • @나그네-d2m
    @나그네-d2m 5 місяців тому

    두동 동시에 매입은 불가할듯요 ㅎ 주인세대 공실인 매물은 제가 사무실 방문시 상세한 안내 부탁드릴게요 주말쯤 뵐게요 감사합니다

  • @나그네-d2m
    @나그네-d2m 5 місяців тому

    오 이렇게 섬세한 설명 감사드려요 숨이 차시면서 전혀 흔들리지 않으시는 더 차분함은 또 어디에서 나오시는지... 그냥 존경스럽네요 매가는 소장님의 융통성을 믿을게요 일단 조만간 뵙고 상의드리겠습니다

  • @나그네-d2m
    @나그네-d2m 5 місяців тому

    에공 이제 더워지네요 건강 잘 챙기시구요 상세한 설명 감사드려요 소장님의 말씀 놓치지 않으려고 지금 메모중이네요 ㅎ 사무실 방문해서 더 궁금한점 여쭤 볼게요 늘 감사드립니다~^^

  • @커다란치즈
    @커다란치즈 5 місяців тому

    아직 있나요 이 집?

  • @jura6sky3
    @jura6sky3 5 місяців тому

    소장님이 키가 크신가봐요 ㅎ

    • @happy6640
      @happy6640 5 місяців тому

      ㅋ 작지는 않습니다^^ 다른 문의도 주세요~^^

  • @taeho-l8q
    @taeho-l8q 6 місяців тому

    소장님 특징 소개부분 정리가 잘되어 건물보기전에 짐작해볼수있어 편합니다 ㅋㅋ

    • @happy6640
      @happy6640 5 місяців тому

      보시기 더 편하게 촬영할게요^^

  • @taeho-l8q
    @taeho-l8q 6 місяців тому

    주인세대 좋네요

  • @농사꾼-t7n
    @농사꾼-t7n 6 місяців тому

    여기가 어디쯤이죠?

    • @happy6640
      @happy6640 6 місяців тому

      네~대구가톨릭대학병원 5분거리에 위치한 건물입니다.

  • @동우-z4x
    @동우-z4x 6 місяців тому

    소장님 영상이 최고!!!!!!! 꼭 소장님께 매수합니다!!!!!!

    • @happy6640
      @happy6640 6 місяців тому

      아~감사합니다^^ 계속 고객님께 맞는 물건 찾아보겠습니다..^^

  • @나그네-d2m
    @나그네-d2m 6 місяців тому

    혹시 방송사에서 근무하셨나요? 깔끔힌 브리핑 그리고 신뢰감... 그래서 늘 감사드립니다 또 한번 좋은 매물 부탁드릴게요 저번엔 너무 감사했어요 또 그런 매물 있을지 모르겠네요 다시 한번 부탁드릴게요 부탁 드려요 아름답고 착한 소장님 ...

    • @happy6640
      @happy6640 6 місяців тому

      아~감사합니다..^^ 또 한번의 좋은 매물.. 흠.. 딱 떠오르는 좋은 아이들 있지만 다주택자 세금관련 부담이 상당히 크실 듯합니다.. 지난번에도 폭탄 맞으셨잖아요.ㅜ 우선은 매입하신 건물과 좀 더 친해지시고 하나라도 처분 뒤 제가 또 좋은 아이 소개시켜드릴게요.. 어떠실까요~^^

  • @박명연-d2r
    @박명연-d2r 6 місяців тому

    여전하십니다 이쁜소장님~~~

    • @happy6640
      @happy6640 6 місяців тому

      민망하네요~^^ 감사합니다..^^

  • @김재훈-w1o
    @김재훈-w1o 7 місяців тому

    쵝오!!

    • @happy6640
      @happy6640 7 місяців тому

      시청해 주셔서 감사합니다^^

  • @김현주-j2f
    @김현주-j2f 7 місяців тому

    매물 아직도 있나요

    • @happy6640
      @happy6640 7 місяців тому

      네 아직 살아있습니다..^^ 전화주세요~

  • @taeho-l8q
    @taeho-l8q 7 місяців тому

    소장님 좋은 건물 잘봤어요 영상 많이 올려주세요

    • @happy6640
      @happy6640 6 місяців тому

      부지런히 노력하겠습니다^^

  • @TV-dn7mv
    @TV-dn7mv 7 місяців тому

    늘 보고있습니다. 파이팅

    • @happy6640
      @happy6640 7 місяців тому

      파이팅 감사하게 받았습니다~ 더 좋은 매물소개로 보답해 드릴게요^&^

  • @호주외노자-p2j
    @호주외노자-p2j 7 місяців тому

    주인세대 거주 안하면 얼마인가요?

    • @happy6640
      @happy6640 7 місяців тому

      주인세대를 전세로 놓느냐 월세로 놓느냐에 따라 인수금액에 많은 차이가 납니다.. 상세한건 전화로 문의주세요..^^

  • @김재훈-w1o
    @김재훈-w1o 7 місяців тому

    👍👍👍👍👍

    • @happy6640
      @happy6640 7 місяців тому

      시청해 주셔서 감사합니다..^^

  • @taeho-l8q
    @taeho-l8q 7 місяців тому

    건물크고 좋심더 소장님 찰떡같은 소개영상 역시 굿

    • @happy6640
      @happy6640 7 місяців тому

      네~감사합니다.. 찰떡 좀 웃겼습니다..^^

  • @일상-c4m
    @일상-c4m 7 місяців тому

    소장님 항상 잘 구독중입니다 오늘도 좋은 물건 잘보고 갑니다😊

    • @happy6640
      @happy6640 7 місяців тому

      아..네.. 구독해주셔서 감사합니다 더 좋은 매물들 소개해 드리려 노력할게요..^^

  • @일상-c4m
    @일상-c4m 7 місяців тому

    와 건물 큼직하고 위치좋네요 수익률도 대박 엘베가 흠 아쉽군요

    • @happy6640
      @happy6640 7 місяців тому

      그르게요.. 엘리베이터가 없어 숨 좀 찹니다^^

  • @문현남-y5b
    @문현남-y5b 8 місяців тому

    위반사항은 없나요

  • @taeho-l8q
    @taeho-l8q 8 місяців тому

    여기 잘아는 곳이네요 상권좋고 가치도 좋은 곳이네요 설명잘들었습니다 소장님 잘하시네요

    • @happy6640
      @happy6640 7 місяців тому

      네~ 곧 좋은 매수자분 생길듯합니다..^^ 좋은 말씀 감사합니다..^^

  • @김재훈-w1o
    @김재훈-w1o 8 місяців тому

    👍최고

    • @happy6640
      @happy6640 7 місяців тому

      수익률 최고!!!! 맞지요~^^

  • @pmrfg-ksy
    @pmrfg-ksy 8 місяців тому

    즐거운 하루 되세요. 영상 잘보고 갑니다💘 감사합니다.건강지키미PM탑세일러

    • @happy6640
      @happy6640 8 місяців тому

      네 들러주셔서 감사합니다..^^

  • @무궁화-l7s
    @무궁화-l7s 8 місяців тому

    아주 상세하고 친절한 설명이네요. 흔치않은 양방주차에 음식물처리기 설치가 눈에 띄네요. 잔디 죽은거 아니고 겨울이라 그런거같습니다

  • @김똥우-u4b
    @김똥우-u4b 8 місяців тому

    상태가 안좋더라도 주인세대 같이 보여 주셨음ㅠㅠ

    • @유쾌한김소장의유-k1r
      @유쾌한김소장의유-k1r 8 місяців тому

      그르죠.. 못보여드려 죄송해요.. 실은 주인분이 청소가 안되었다고 불편해 하셨어요..^^

  • @김경은-i6t
    @김경은-i6t 8 місяців тому

    고양이 지나감😢😢 잘 보고 구독도 하고 갑니다

    • @유쾌한김소장의유-k1r
      @유쾌한김소장의유-k1r 8 місяців тому

      헐~강아지도 서 너 마리는 인사하고 갔습니다..^^ 시청 감사드리고 구독은 더 감사드려요..^^