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경매사냥꾼
South Korea
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부동산 경매를 하시는 분들과 소통하는 채널입니다.
#경매 #공매 #부동산투자
경매사냥꾼 블로그
blog.naver.com/auctionhunter
부동산 경매 소통방
open.kakao.com/o/gDIqw0he
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서울 가로주택 정비사업 구역 內 대지30평 단독주택이 대지평당 1,000만원에?(3억).이건 못참지~방6개 게스트하우스로 월세 현금흐름까지
#경매사냥꾼 #부동산경매
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망원동 망리단길 한가운데 있는 지하썩빌 무려26명 입찰! 우리 처음이자 마지막인 교육생분께서 당당히 낙찰받았습니다
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[2024.4.17] 부동산 경매 오늘의 신건 : 대전 중구 대흥동 상가주택(월세 현금 흐름 + 재개발 호재까지)
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부동산 경공매를 처음 시작하시는 분들/하시려는 분들과 소통하는 채널입니다. 블로그 : blog.naver.com/auctionhunter #경매사냥꾼 #경매교육 #무료특강 #부동산경매 #소액투자 #공매 #지분경매 #서울빌라 #토지
[2024.4.16] 부동산경매 오늘의 신건 : 구로구 개봉동 빌라(전용18평,모아타운 추진,2.4억)/중랑구 면목동 아파트(전용25평, 4억)/관악구 신림동 신통재개발 빌라
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[2024.4.15] 부동산경매 오늘의 신건 : 광진구 중곡동 아파트(전용29평, 방3/화2, 4.8억)/광진구 중곡동 빌라(전용17평, 방3/화2/EV, 4억)
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[2024.4.11] 부동산 경매 오늘의 신건 : 신림동 대지 23평 연립주택(신통5구역 재개발 빌라? )
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[2024.4.9] 부동산 경매 오늘의 신건 : 용산구 청파동2가 빌라/경기 군포시 상가주택(금정역세권,상업지역)/마포구 아현동 빌라(서울 공공재개발2차)
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[2024.4.8] 부동산 경매 오늘의 신건 : 성동구 응봉동 빌라(응봉1구역 재건축)/경기 평택시 상가(세븐일레븐 편의점)/강동구 암사동 빌라(방3/화2, 지분)
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[2024.4.4] 경쟁없이 아파트 낙찰받는 법(유료급 강의)
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[2024.4.3]부동산 경매 오늘의 신건 : 동작구 사당동 재건축 빌라(대지14평)/관악구 봉천동 빌라(방3,화2,주차장)
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[2024.4.2]부동산 경매 오늘의 신건 : 마포구 대흥동 빌라/마포구 성산동 빌라(역세권시프트 재개발)/동작구 대방동 다중주택
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쏟아지는 서울빌라 대항력 포기 물건! 잘 고르는 방법 알려드립니다.
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[2024.3.28]부동산경매 오늘의 신건 : 강북구 번동 148 빌라(주의!)/강북구 미아동 신통 재개발 주택(방3, 2억)/강북구 수유동 빌라(방3/화2, E/V, 2.2억)
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5억이상 폭락해 4억대까지떨어진 용인 수지구 아파트 경매!!무려 방이 5개!시세 보다 무려 3억이상 싸다!
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[2024.3.26] 부동산 경매 오늘의 신건 : 2024.4.9(화) 매각 물건
Переглядів 2267 місяців тому
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[2024.3.25] 부동산 경매 오늘의 신건 : 성남 중원구 자이 2억이나 싸게 나왔습니다. 왜?
Переглядів 5447 місяців тому
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[2024.3.21] 부동산 경매 오늘의 신건 : 관악구 봉천동 모아타운 빌라가 9천만원
Переглядів 2,2 тис.7 місяців тому
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[2024.3.19]부동산 경매 오늘의 신건 : 서울 재개발 물건 3개(동대문구 전농동 신통 대지 外 2건)
Переглядів 3937 місяців тому
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대지 400평 7억짜리 김포 공장! 낙찰 후 왜 미납? 공장 보실때도 이거 꼭 확인하셔야 합니다.
Переглядів 1687 місяців тому
대지 400평 7억짜리 김포 공장! 낙찰 후 왜 미납? 공장 보실때도 이거 꼭 확인하셔야 합니다.
[2024.3.18]부동산 경매 오늘의 신건 : 용인 기흥구 다가구(엘베있는 10가구)/광진구 빌라 3개(중곡동, 구의동)
Переглядів 1,2 тис.7 місяців тому
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서울 성동구 전용 25평 아파트가 6억대! 시세보다 3억가까이 싸다-아파트 고르실때 이거 꼭 체크하셔야 합니다.
Переглядів 2,4 тис.7 місяців тому
서울 성동구 전용 25평 아파트가 6억대! 시세보다 3억가까이 싸다-아파트 고르실때 이거 꼭 체크하셔야 합니다.
[2024.3.14]부동산 경매 오늘의 신건 : 서울 강서구 등촌동 아파트-빌라 선택시 이것도 꼭 조심합시다!
Переглядів 6137 місяців тому
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현 시점에서의 서울빌라 투자! 이렇게 하세요. 지금만 딱 알려드립니다.
Переглядів 3,4 тис.7 місяців тому
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[2024.3.12] 부동산 경매 오늘의 신건 : 서울 도봉구 방학동 빌라(18평, 2억)/서울 종로구 익선동 상가주택/경기 화성시 우정읍 농지(지분)
Переглядів 4457 місяців тому
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[2024.3.11] 부동산 경매 오늘의 신건 : 광진구 중곡동 빌라(3룸, 2.2억)/용인 처인구 원삼면 토지/안성시 롯데캐슬 아파트(2,320세대, 직주근접, 2.2억)外
Переглядів 6047 місяців тому
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[2024.3.7] 경기도 아파트 공매물건 찾기 - 경쟁을 피해보아요/파주 야당동 아파트(2,944세대-2억대) 外
Переглядів 6318 місяців тому
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서울 신림동 전용 16평 빌라가 단 1억! 자체 주차장 완비까지- 1억이상 저렴한 빌라가 순투자금 0원에 플피도 가능!
Переглядів 4,3 тис.8 місяців тому
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[2024.3.6] 부동산 경매 오늘의 신건 : 2024.3.20(수) 매각물건-경기도 포천 노유자시설(요양원)/중구 신당동 아파트(5.2억-매물9억대) 外
Переглядів 4318 місяців тому
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[2024.3.5] 부동산 경매 오늘의 신건 : 2024.3.19(화) 매각물건-서울 은평구 신사동 다가구/서울 은평구 녹번동 다가구(재개발) 外
Переглядів 5538 місяців тому
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[2024.3.4] 부동산경매 오늘의 신건 : 2024.3.18(월) 매각물건/서울 성동구 응봉동 재건축 빌라 外
Переглядів 4118 місяців тому
[2024.3.4] 부동산경매 오늘의 신건 : 2024.3.18(월) 매각물건/서울 성동구 응봉동 재건축 빌라 外
재건축으로함
강의 내용은 참 훌륭한데 사소한 습관 하나가 강의 품질을 떨어뜨리는 것 같아 조금 안타깝습니다... 예...예...예...이게 너무 많이 들어갑니다... 본인은 잘 모를 수 있지만 청중의 입장에서는 고통일 수 있습니다... 보다 알차고 인기있는 채널이 되시길 응원하며 솔직한 느낌 몇 자 남겨봅니다... 감사합니다...
@@이창순-p8b 네.경매 공부 열심히 하세요^^
카톡방 비번이 안맞네요
입찰전 당해세.조세 구체적으로 알아보는 방법! 유익한 정보, 좋은 영상 감사합니다~👍
잘 봤습니다. 감사합니다 질문있습니다. 토지 공매로 사고 싶은데 지분물건이고 채무자 소유에요. 이런 경우도 당해세와 조세채권 조사해야 하나요?
@@까페와여행 토지는 임차인이 대부분 없습니다. 임차인이 없다면 인수금액 없습니다. 채권은 채무자 책임이지 낙찰자가 책임지지 않습니다.
@@경매사냥꾼 감사합니다 그러면 임차인 확인은 재산명세서만 확인하면 되나요? 아니면 또 확인해야 하는게 있나요?
@@까페와여행 재산명세서만 보시면 될것 같습니다(토지 한정)
@@경매사냥꾼 감사합니다
토지거래허가 구역으로 😊묶였어요
참,,, 못하네.
말소되는건 누가 갚는건가요?
이전 소유자(채무자)갚아야 합니다.
많이 배웠습니다 감사합니다
중요한 지적 새겨듣겠습니다. 감사합니다!
오늘 상담받고 도움이 많이되어 유튜브 찾아 구독했습니다^^
임차인은 배당신청이없어 인수하여야 합니다
2020년에 전입한 임차인은 대항력이 없으므로 배당신청을 하지 않았더라도 인수하지 않습니다 😊(경매정보지상 정보 기준, 혹시 매각물건명세서와 내용이 다른부분이 있다면 확인이 필요합니다)
확실하게..
우리집 바루 근처네요
영상 감사합니다. 메모하며 보고 있습니다. 궁금한 것이 경매를 신청한 채권자보다 빠른 법정기일의 근저당권자가 있는데(금융권) 배당요구를 하지 않았습니다. 이것도 낙찰자가 인수하는 것인지요?
근저당권자의 채권액은 낙찰자에게 책임이 없습니다
@@경매사냥꾼 아 감사합니다! 꾸준히 공부하겠습니다.
@@경매사냥꾼 아 감사합니다. 그럼 배당요구는 하지 않았지만 - 선순위 대항력 임차인이 아닌 이상 배당이고 인수는 아니겠군요. 더 열심히 공부하겠습니다!
증원을 왜 멈춰야 할까.의료진태도를 보면 더 많이 증원하고싶어질듯..의료진이 정치를 하려고 총선이후까지 온거아닌가..한의학을 좀더 활성화해서 맹장수술 정도, 하는 한의학이 되면 좋을텐데 ,양방과 한방을 모두 아는건 얼마나 과학적일까
답글을 잘못다신거 같아요 😂 정치 사회 방송 채널이 아닙니다 😅
오 이 물건 임장갔었는데 받으셨군요 ㅎㅎ 축하드립니다
처음이자 마지막으로 받으신 교육생분 축하드립니다 대출도 많이 나오니 좋으네요 보유햐셔서 좋은 수익보시기 바랍니다
항상 감사합니다 ~~
천천히 말씀해주셔서 감사합니다. 계속 들으면서 공부합니다^^
감사합니다.많은 공부하고 갑니다
이 물건은 우리 교육생분께서 구청에 문의한 결과 신통후보지에서는 역시 제외가 되었다고 합니다. 자체적으로 소규모 재건축 등을 추진한다고 하네요. 나쁘지 않은 뭏건이라 생각됩니다
많이 배웠습니다
☆ 경매사냥꾼 속성경매 교육☆ - 물고기를 잡아드리는 것이 아니라 스스로 물고기 잡는 법을 확실하게 알려드립니다. - 돈이되는 부동산 물건 종류의 본질과 속성(핵심)을 교육생분들의 눈높이에 맞추어 빠르게(속성으로) 교육합니다 ☞ 실전 멘토링 : 단순히 입찰 물건만 상담하지 않고 물건에 대한 투자방향에 대해 교육합니다 ☞ 자기주도교육 : 좋은 물건을 소개만 시켜주는게 아닌 스스로 수익 물건을 찾을 수 있도록 교육합니다. ☞ 맞춤형 교육 : 각자의 자본 상황에 맞추어 물건을 찾을 수 있도록 투자 전략을 세울 수 있게 교육 합니다. ☞ 소수정예 교육 : 일대일 맞춤형 교육을 위해 소수 정예반으로 교육합니다. ☞ 실전 임장/낙찰 사후 관리 : 전문가 동행 임장 및 임장 중 상담, 낙찰 후 과정에 대해서도 일대일 모니터링 관리를 해 드립니다. ☏ 교육문의 : 010-6591-1834 (통화가 되지 않으실 경우 문자 남겨주시면 전화드립니다.) ☏ 교육신청 : forms.gle/ubQFXaDYpoVXrcvCA ☏ 교육일정 : blog.naver.com/auctionhunter/223358297413
아현동빌라는 구분소유적공유관계류 대출 가능한걸로 알고있는데요. 99.9프로 대출이 안나오는게 맞을까요..
빌라의 경우 집합등기가 되어 있지않고 토지가 공유지분인경우는 대출이 거의 나오지 않습니다. 물론 간혹 해주는곳이 있을 수도 있습니다만(?) 장담은 할 수없습니다. 구분소유적공유관계와는 상관이 없습니다. 옛날 아파트의 경우도 이런경우가 있는데요 아파트의 경우는 대부분 대출이 나옵니다. 부동산 중개소에 문의해보셔도 쉽게 답변을 들으실수 있습니다. 확실한 건 경매물건이므로 대출 이모분들께 문의하면 가장 확실한 답을 들으실 수 있습니다.
안녕하세요
네~^ 감사합니다
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경매정보지 검색옵션에 'HUG 임차권 인수조건변경' 체크하셔서 검색하시면 쉽게 검색이 가능합니다.
좋은 강의 잘 들었습니다
☆ 경매사냥꾼 속성경매 교육☆ - 물고기를 잡아드리는 것이 아니라 스스로 물고기 잡는 법을 확실하게 알려드립니다. - 돈이되는 부동산 물건 종류의 본질과 속성(핵심)을 교육생분들의 눈높이에 맞추어 빠르게(속성으로) 교육합니다 ☞ 실전 멘토링 : 단순히 입찰 물건만 상담하지 않고 물건에 대한 투자방향에 대해 교육합니다 ☞ 자기주도교육 : 좋은 물건을 소개만 시켜주는게 아닌 스스로 수익 물건을 찾을 수 있도록 교육합니다. ☞ 맞춤형 교육 : 각자의 자본 상황에 맞추어 물건을 찾을 수 있도록 투자 전략을 세울 수 있게 교육 합니다. ☞ 소수정예 교육 : 일대일 맞춤형 교육을 위해 소수 정예반으로 교육합니다. ☞ 실전 임장/낙찰 사후 관리 : 전문가 동행 임장 및 임장 중 상담, 낙찰 후 과정에 대해서도 일대일 모니터링 관리를 해 드립니다. ☏ 교육문의 : 010-6591-1834 (통화가 되지 않으실 경우 문자 남겨주시면 전화드립니다.) ☏ 교육신청 : forms.gle/ubQFXaDYpoVXrcvCA ☏ 교육일정 : blog.naver.com/auctionhunter/223358297413
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도움많이되었습니다. 감사합니다.
요즘은 유료경매사이트에필터 잇더라구여
오늘도 수고혀
☆ 경매사냥꾼 속성경매 교육 - 물고기를 잡아드리는 것이 아니라 스스로 물고기 잡는 법을 확실하게 알려드립니다. - 돈이되는 부동산 물건 종류의 본질과 속성(핵심)을 교육생분들의 눈높이에 맞추어 빠르게(속성으로) 교육합니다 ☞ 실전 멘토링 : 단순히 입찰 물건만 상담하지 않고 물건에 대한 투자방향에 대해 교육합니다 ☞ 자기주도교육 : 좋은 물건을 소개만 시켜주는게 아닌 스스로 수익 물건을 찾을 수 있도록 교육합니다. ☞ 맞춤형 교육 : 각자의 자본 상황에 맞추어 물건을 찾을 수 있도록 투자 전략을 세울 수 있게 교육 합니다. ☞ 소수정예 교육 : 일대일 맞춤형 교육을 위해 소수 정예반으로 교육합니다. ☞ 실전 임장/낙찰 사후 관리 : 전문가 동행 임장 및 임장 중 상담, 낙찰 후 과정에 대해서도 일대일 모니터링 관리를 해 드립니다. ☏ 교육문의 : 010-6591-1834 (통화가 되지 않으실 경우 문자 남겨주시면 전화드립니다.) ☏ 교육신청 : forms.gle/ubQFXaDYpoVXrcvCA ☏ 교육일정 : blog.naver.com/auctionhunter/223358297413
감사합니다