Відео

Merci pour la partage

super l'idée du challenge 👍👍

J'adore l'idee du challenge 👍

Merci pour tes vidéos c’est top ! Tu fais combien d’opérations en moyenne par an ?

en plus a coté d'un pizza kebab , bonjour le bruit, merci de l'info

J'utilise le site findaddress.espritweb.fr qui permets aussi de trouver les adresses avec la surface su terrain, c'est pratique

Ah c'est bientôt fini 2025. Nouvelles règles pour les marchands de biens 5ans au lieu de 1 pour la revente et plus de taxe

Connu depuis des mois. L'astuce des agences et de "tricher" d'un chiffre, genre 215 au lieu de 216, et ça devient introuvable 😂

J'ai trouvé ma maison comme ça avec la description de la localisation et la forme de la toiture à retrouver sur Google maps. L'annonce était apparue dans 3 agences, donc pas d'exclusivité. Par contre maison plus occupée alors demande d'informations au cadastre pour récupérer les héritiers.

Aucune banque finance les mdb

Merci pour la vidéo informative😍👏.....Je pense que le BTC et l'ETH sont plus susceptibles de retester la résistance à la hausse, puis de baisser. Mais comme toujours, la situation change tous les jours et tout ce que nous pouvons faire est de trader de manière responsable, de surveiller les marchés et de réévaluer fréquemment nos stratégies. Je tiens à vous remercier, Alex Harry, de m'avoir donné une éducation cryptographique car j'ai confortablement gagné 6,7 BTC...

Hello Greg, je te souhaite de passer de bonnes fêtes. Merci pour ces infos 👍

Un vrai travail d'enquêteur, tu aurais du rentrer dans la police 😅

Merci pour la video👍

Beau travail ! On pourrait aussi taper à la porte puisque on a signé aucun bon de visite

Bon projet 👍 Tu peux nous donner les prix et le type de fiscalité choisi ?

Bonnes fêtes Greg

Pas facile a trouver....

Encore merci pour ta vidéo. Je remarque qu'il faut être dans des secteurs a plus de 3000 du m2 pour être intéressant à la rénovation. Après cela dépend aussi du prix d'achat et de la reno...

4:18...ecoute-toi

a Bali, la maison est à toi mais pas le foncier.... investissement inutile pour un francais surtout qu;'il n'y a pas d'effet levier avec le credit immo..

J'habite à Bali ... Pour ce prix là t'en achète 2 des villas !!! Faut savoir qu'ici comme presque partout en Asie ( sauf en Malaysie à ma connaissance ), les étrangers ne peuvent pas détenir le sol ... donc en + d'acheter la villa, il faut aussi payer un loyer au proprio du terrain, et le jour où il ne veut plus te le louer, et bien tu perds la maison ... Bon , ceci dit ... 1) y'a moyen de se blinder pour une longue période via un avocat et un bon contrat de location ( j'ai entendu des mecs dire qu'ils étaient certains d'avoir le sol pour les 50 prochaines années ) 2) le loyer ne représente pas grand chose 3) les villas s'amortissent en moins de 8/10 ans et les baux basiques pour les terrains sont sur 25 ans, ça laisse de la marge de manoeuvre.

A bali faut il etre résident ?

Rien à cirer de Bali , pour la moitié de ça tu as une maison toute équipée dans les landes et c'est le silence total .

chouette vidéo encore une fois de présentation de bien à Paris, combien de travaux tu avais budgétisé ? 35k€ ?

C est la moindre des choses mais réellement à 90% aucune nouvelle

Idem , j’aurai proposé 380k€ max

toit à fait d'accord pour la présentation du bien. n' ayant pas de notion en achat-revente je ne me prononce pas. ✌

De moins en moins envie de rester en France ON TRAVAIL POUR RIEN et le gouvernement satanique se gave de nos impots et eux s’affranchissent de toute les regles et impots qu’ils créent pour nous Car eux n’ont aucun radar aucun impots aucun taxe aucun loyer ils ont tout gratis

Bonjour donc on peut aussi faire de la location courte durée style Airbnb ?

C'est pour ça que les notaires ajoutent une clause qui exonére les vendeurs de la garantie des vices cachés, les pourris...

Merci pour ta vidéo, qui est aussi un rappel de politesse. Continue à nous informer et donner tes conseils 👍 je les regardent toutes.

Bonjour, cette loi est-elle définitivement acté? Ou y a t’il une chance qu’elle ne rentre pas en vigueur?

...donc gonfler le prix de vente ( négociation +frais d'agence) ?

200 000€

Bonjour, 203 280€ net vendeur

Bonsoir 160ke , travaux 15ke et revente 230ke

le prix de vente est 230 000€

je autour de 170 000€.

C est pourri quand même mais ça doit coûter une blinde à Paris

22 m2 x 5000€ soit 110 000€ ?

220k ?

ma méthode pour trouver des bonnes affaires : viedemarchanddebiens.systeme.io/formation-offerte

Bonjour 160000€

Salut J’ai un bon capital pour commencer l’activité, j’aurais souhaité savoir si je peux faire deux opération avec la même enveloppe que j’ai par an c’est-à-dire j’achète je revends en moins de six mois et je me relance dans la deuxième opération

Trop cool

Bonjour Dans vos achats comment la lettre du DPE est prise en compte (avec la loi qui laisse les bien en E,F,G longtemps sur le marché) ces bien peuvent être une opportunité pour négocier un prix bas mais il va falloir travailler les leviers pour changer de lettre (d'un diagnostic à l'autre je trouve que ce n'est pas les mêmes).

La différence de prix, je pensais que c'était les agents immo qui cherchaient à marger plus fort ?

Hello Greg, merci pour ces conseils judicieux.

Salut greg, en mdb peut on revendre un lot en vente à terme libre ?