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la distanza tra pavimento e soffitto (cartongesso)non e un contro, avere Mt 2,70 e avere Mt 2,55 e un vantaggio per il riscaldamento , scusa se e poco. Certo se hai un soffitto a Mt 2,40 e lo abbassi a Mt 2,25 qui possono esserci dei problemi, Forse.

Grazie per la chiarezza espoditiva.

Salve, si può mettere in affitto un immobile commerciale con l’acquisto in riserva di proprietà? Grazie

Buongiorno ma come faccio a ritirare il minimo vitale se il conto corrente è pignorato .potreste aiutarmi a capire? Grazie 😢

Buongiorno, l'acquisto può durare di più di 10 anni in caso ci sia accordo tra le parti trascritto nell'atto notarile?

Come funziona in questo caso il calcolo dell'eventuale plusvalenza? il venditore il quale abbia acquistato meno di cinque anni prima il bene, lo vende con riserva di proprietà a un prezzo maggiore, la plusvalenza si determina al pagamento dell'ultima rata o al momento dell'atto prima di aver incassato i prezzo ?

Ciao. Grazie per il video. Io sto ordinando una cucina in serie e volevo chiederti, per chiudere in alto con il cartongesso, la veletta devo farla prima di montare il mobile o si può fare dopo a mobile montato?

Salve, se acquisto una casa di 40 anni e dopo 5 inizia a manifestare segni di deterioramento (sfondellamento del solaio e crollo in una stanza...)Ho diritto al risarcimento? Grazie

Io ci sono riuscito ma è praticamente impossibile

Il venditore, riservandosi la proprietà, può riprendersi la proprietà in caso di inadempienza del compratore. Ma è obbligato a farlo? Se il comprato è inadempiente per scelta ma possiede i soldi per terminare l'acquisto, può il compratore richiedere il pagamento e non usufruire della riserva di proprietà?

Se il conduttore non paga ha figli piccoli, è concretamente possibile ottenere lo sfratto da parte del concedente ed in tempi molto brevi?

Mi direbbe gentilemente se e' fondamentale posare il cartongesso verde con il colore verde verso il pavimento oppure verso il soffitto? Oppure non ha importanza? Grazie mille!

Cosa accade in caso di decesso del promittente venditore prima della scadenza del riscatto? Gli eredi entrano in possesso della proprietà (ancora non effettivamente ceduta) o devono subentrare in un contratto tra persone fisiche che loro medesimi non hanno stipulato? Per essere considerato valido un contratto nel Codice Civile italiano deve essere oneroso, consensuale e bilaterale. Venendo a meno la componente di bilateralità (vero che il contratto è stato stipulato quando il promittente era ancora in vita, ma vero altresì che gli eredi non hanno stipulato alcun contratto con l'acquirente) il contratto è da considerarsi nullo? Un contratto con evento certo ed esito incerto è coerente con gli articoli che riguardano la successione? Gli eredi possono opporsi ed entrare in possesso del bene in oggetto?

Conviene solo se il prezzo è quasi dimezzato, xche dovete mettere in conto le spese straordinarie che potrebbero essere alte, è poi l'anziana potrebbe vivere tantissimo.

Gentile, si può vendere una casa con usufrutto alla mamma, ma che ora si trova in casa di riposo ?

Salve. Spero di ricevere una risposta. Ho acquistato un piccolo bilocale con comprovendita. In poche parole io e il proprietario di casa abbiamo stipulato una scrittura privata da un notaio, accordandoci con delle rate mensili al fine di pagargli l'intero prezzo della casa. Al momento sto ancora pagando. La domanda è se devo dichiarare gia la casa nella dichiarazione dei redditi o è una cosa da fare solo quando ho finito di pagare tutte le rate? Grazie

esistono i pannelli aquafire sono più indicati per le docce e per l' applicazione di rivestimenti...

Buongiorno, in caso di installazione di impianto di condizionamento con pompe di calore in sala da pranzo, questo intervento è trainante e da anche la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sulle opere di rifacimento bagno? (sostituzione sanitari, sostituzione vasca con doccia e installazione vaschetta Wc)? Grazie

Mia madre ha le fideiussioni, e un immobile intestato. Vorrebbe fare un atto di donazione a noi citando che noi figli ci prendiamo la responsabilità Di assisterla per tutta la vita, è possibile farlo, oppure a sua morte accettiamo l'eredità? E i debiti si ribaltano a noi?

È obbligatorio che la ventola di aspirazione d'aria, debba raggiungere l'esterno della casa, con tubature che attraversano tutto l'appartamento??

È possibile vendere una nuda proprietà se su di essa gravano degli abusi edilizi non sanabili?

Buonasera 🤷🏻‍♂️ noi siamo 5 fratelli più nostro padre abbiamo ereditato da un altro fratello che sfortunatamente è venuto a mancare ... ultimamente si è deciso di comune accordo con gli altri di comprare io e insieme a un altro fratello tutte le quote ereditarie degli altri parenti ...nel frattempo ho fatto un consulto gratuito con un notaio ma mi ha risposto che non conviene o peggio( non sarà possibile... ) Ma subito mi ha fatto notare che ciò che chiedevano non aveva senso ma che conviene fare direttamente una compravendita ...mio fratello non vuole perché dopo bisogna aspettare 5 anni prima di poter rivenderla e insiste con l'idea che conviene comprare le quote per evitare appunto questo inconveniente ma anche risparmiare per le pratiche ...a questo punto sarei confuso 😕😕😕

Salve. e grazie per il suo video. Ho ben capito tutto ma voglio lo stesso descriverle il mio caso: ho comprato la prima casa ma intendo rivenderla. Proprietaria da 27 mesi, residente da 21 e utenze attive da 14 mesi. Posso vendere senza alcun rischio di plusvalenza oppure devo aspettare ancora un pò? Grazie

Grazie della chiarezza.

Se l'immobile venisse messo in vendita all'asta giudiziaria i comproprietari potrebbero parteciparvi, ovvero potrebbero tentare di acquistarla ?

Salve la revoca Dell usufrutto di una persona ancora in vita con il consenso della persona stessa quanto viene a costare all incirca

Salve. Quindi in un immobile cointestato come nel mio caso se sono interessato alla vendita devo mandare per iscritto la mia intenzione alla vendita per procedere? Agli altri 2 coeredi soprattutto a quello più ostile alla vendita? Saluti Michele

Grazie per il video, mio può aiutare ad rispondere alle mie domande. Come acquirente, prima di firmare l'atto di acquisto, voglio chiedere al notaio liberatoria di spese condominiali per i dodici mesi precedenti ( non il bilancio consuntivo dell'anno in corso) Mi sono recato dall'amministratore del condominio, dove mi ha riferito che il notaio non ha fatto nessuna richiesta in merito e per di più nemmeno amministratore non lascia liberatoria. Mancano due giorni all'atto e non so come comportarmi. Se non firmo l'atto senza attestazione perdo la caparra? più dovrei pagare le spese notarili? Grazie in anticipo per la risposta.

Mio figli mi vuol dare la prucura irrevocabile perché se succede qualcosa a lui non possono intervenire i figli e possibile farla

Ma se vendo prima dei 5 anni è certo al 100% l'arrivo della richiesta dell'agenzia delle entrate di recupero delle tasse non pagate per le agevolazioni?

Ma in caso si fosse all estero la procura viene inviata telematicamente? E se si da chi? Dal notaio dell' ambasciata?

Serve la CILA per spostare i sanitari all'interno del bagno? rifacendo pavimento e rivestimenti ma senza spostare muri o cambiare le dimensioni del bagno. Grazie

Spiegazione chirurgica! Complimenti e grazie.

Chiarissimo!!!!! 👍🏼

Grazie della chiarezza.

Perfetto, grazie.

e come lo lo imposto nella proposta che scrivo nelle note ? tipo importo x nel l atto di compravendita sarà in rate x come meglio descritto all articolo 4 prezzo d acquisto nello specifico lettera b con l iscrizione di un ipoteca legale a garanzia del medesimo obbligo assunto ?

Grazie ! Un agente immobiliare in fase di proposta del cliente può omettere di dire che questo è un immobile sottoposto a diritto di superficie ?

secondo lei , non e meglio fare un preliminare di compravendita(trascritto ) con all interno possesso anticipato, e pagamento rateizzato , manleva ?

Nella proposta vengono definite anche le attuali condizioni dell'immobile? Se dopo l'offerta l'attuale proprietario e inquilino ignora per un mese un banale problema al tetto e dopo ripetute piogge accade un danno, mi trovo a dover pagare io per la sua incuria? Grazie in anticipo per l'aiuto.

Bravi!

Grande Remo, sempre molto chiaro ed efficace, continua così!

Complimenti per questo video! Sono orgogliosa di essere stata la prima a mettere "mi piace"!

Éxito Davide, siempre los mejores negocios para tí y familia.