- 11
- 5 985
Едем в Краснодар
Приєднався 4 лют 2015
Друзья, всем привет! На этом канале я выкладываю личные видео о жизни на юге, о том как можно переехать на ПМЖ, что, где и сколько стоит.
Даю личные советы связанные с переездом в Краснодарский край, но по большей части в сам Краснодар конечно, делюсь с вами опытом совершенно бесплатно.
Сам я уже больше 6 лет проживаю в п. Яблоновский это считай что пригород Краснодара, хоть этот поселок и не относится к Краснодарскому краю, но обладает рядом весьма классных преимуществ проживания по сравнению даже с Краснодаром. В первую очередь, цена на недвижимость конечно. Как раз об этом я и буду вам рассказывать в первую очередь. Ну а в городе вы можете всегда доехать легко минут за 15-20 и будете не абы где в городе, а в самом центре. Вот так то!
Даю личные советы связанные с переездом в Краснодарский край, но по большей части в сам Краснодар конечно, делюсь с вами опытом совершенно бесплатно.
Сам я уже больше 6 лет проживаю в п. Яблоновский это считай что пригород Краснодара, хоть этот поселок и не относится к Краснодарскому краю, но обладает рядом весьма классных преимуществ проживания по сравнению даже с Краснодаром. В первую очередь, цена на недвижимость конечно. Как раз об этом я и буду вам рассказывать в первую очередь. Ну а в городе вы можете всегда доехать легко минут за 15-20 и будете не абы где в городе, а в самом центре. Вот так то!
Поехали в Ростов на Дону из Краснодара на майские. Путешествие 2021
Выбирали куда поехать в Ростов или в Сочи на майские в итоге укатили в Ростов на дону и не жалеем, классно отдохнули и нашли золото и котенка!
Подробнее читайте у меня на дзене: zen.yandex.ru/media/edemvkrasnodar/vybirali-mejdu-sochi-i-rostovom-na-maiskie-ehali-otyhat-a-nashli-zoloto-chto-teper-s-nim-delat--60966263a38d215d4ee594f9
Подробнее читайте у меня на дзене: zen.yandex.ru/media/edemvkrasnodar/vybirali-mejdu-sochi-i-rostovom-na-maiskie-ehali-otyhat-a-nashli-zoloto-chto-teper-s-nim-delat--60966263a38d215d4ee594f9
Переглядів: 221
Відео
Что бывает, если купить квартиру в дешевом районе Краснодара
Переглядів 733 роки тому
Сегодня мы обсудим одно видео, в котором девушка с музыкального микрорайона рассказывает о своих проблемах, ну и как всегда делаем свои выводы. Есть вопросы по приобретению недвижимости пиши, помогаю. Zen: zen.yandex.ru/edemvkrasnodar instagram: dimasey1981 почта: duddy2007@yandex.ru Напишите в комментариях, если вдруг у вас есть конкретный вопрос по недвижимости или жизни на юге.
ЖК Мега Победа в Новой Адыгее, я бы тут не хотел жить и вот почему
Переглядів 2 тис.3 роки тому
Обзор на данный ЖК записан 8 марта 2021г. Я все показал как есть на сегодня, возможно, что через 5 или 7 лет тут все будет по другому. Но вот в чем загвоздка, жить то хочется сегодня, жить то хочется сейчас. И высказываю свое личное мнение, возможно оно не совпадает с вашим Кому видео понравилось, не сочтите за труд поставить лайк, а если понравилось очень, то лучше сразу подпишитесь на мой кан...
Прогулка по старому жилфонду Фестивальный м-рн(ФМР), ул. Гагарина, Краснодар
Переглядів 1533 роки тому
Друзья, ссылка на мой видео обзор ЖК Солнечный в п.Яблоновский -ua-cam.com/video/kv64o2g73JM/v-deo.html Не судите строго я не профессиональный блогер. Сегодня я лишь старался показать некоторые виды г. Краснодара без лишних прикрас. Подписывайтесь на канал, чтобы увидеть больше. Zen: zen.yandex.ru/edemvkrasnodar instagram: dimasey1981 почта: duddy2007@yandex.ru Напишите в коммент...
ЕСТЬ ЛИ В ПОСЕЛКЕ ЯБЛОНОВСКОМ ПОЛИКЛИНИКА ИЛИ НЕТ? И КАК ДЕЛА С МЕДИЦИНОЙ?
Переглядів 463 роки тому
Сегодня специально записал небольшое видео на тему медицины у нас в п. Яблоновском (Краснодар). Кому интересен переезд на юг обязательно подпишитесь и почитайте статьи у меня в Дзен канале: zen.yandex.ru/edemvkrasnodar Так же я оказываю услуги в помощи приобретении квартир у нас в поселке, в том числе удаленно и через ипотеку. Для контактов можете написать мне в инсту: dimasey1981...
Почему при переезде на юг лучше купить готовую квартиру, а не строить дом, если нет 5 миллионов
Переглядів 313 роки тому
Друзья, если вам интересна тема переезда на юг, то обязательно подписывайтесь на мой канал и поставьте лайк, если вам не сложно! Если есть вопросы по приобретению квартиры, можете написать мне в личку на почту duddy2007@yandex.ru Мой канал на дзене: zen.yandex.ru/edemvkrasnodar мой инстаграм: dimasey1981
Почему при переезде на юг я выбрал Яблоновский
Переглядів 1,7 тис.3 роки тому
Плюсы и минусы проживания в Яблоновском, сравнение в Краснодаром, новые цены на квартиры и много информации о самом поселке. Не забудьте поставить палец вверх и подписку на мой канал! Мой канал на Дзене: zen.yandex.ru/edemvkrasnodar и сайт edemvkrasnodar.ru Всем удачи и добра!
Как сэкономить при покупке ананаса
Переглядів 204 роки тому
Выжить в Краснодаре, сегодня снова делится новой порцией позитива и настроения с солнечного Краснодара и рассказывает как реально сэкономить на покупке ананасов! Кому интересен переезд на юг обязательно подписывайтесь на мой канал на дзене zen.yandex.ru/id/5cc0adeabfff6400b3020918
Мало денег, не начинай строить дом, пока не узнаешь горькую правду
Переглядів 474 роки тому
Собственный дом это счастье дающее свободу или досадная обуза связывающая по рукам и ногам? И что лучше купить или построить в дом или квартиру? Друзья, сегодня мы подробно разберемся в этих вопросах. видео-подкаст с Дзен канала "Выжить в Краснодаре" zen.yandex.ru/id/5cc0adeabfff6400b3020918
Лучший ЖК в Краснодаре, обзор ЖК Солнечный в п.Яблоновском 15 минут от центра города
Переглядів 1,7 тис.4 роки тому
Лучший ЖК в Краснодаре, обзор ЖК Солнечный в п.Яблоновском 15 минут от центра города
Где озеленения???? Один бетон вокруг!!!!
Дьявол кроется в мелочах, мнение не обьективно. Автор инфомусорщик
Живу в этом комплексе и очень довольна. Я так и не поняла по какой причине не надо покупать. Развод какой то
А теперь однушки черновая за 3млн покупают здесь. И доллар по 100р
Сейчас здесь хорошо, магазины какие хочешь, фонтанчик, деревья посадили, школа рядом. Единственное, чего не хватает, так это фитнес-клуба, людей всё больше заселяется, а на всю Яблоновку 3 фитнеса...
Заказной чел🤣
Спасибо за мнение
Я живу в Яблоновском.
Яблоки фрукты всем можно собирать и тем кто живёт нидалеко от вашего жк?
Или только жителям жк солнечный?
Что за нытик? Чем вы не довольны? Конкретики НОЛЬ
да лошпак
Тем временем ауе школота в этом ЖК: Чо как сам? ( Жил там полтора года, так что знаю, о чем говорю )
Мы купили в ЖК "Мега Победа" и очень довольны! Это лучший комплекс в Новой Адыгее.. Только сейчас тут цены уже сравнялись с Краснодарскими, но это и понятно, т.к. центр города находится в пешей доступности!
автор ролика а как же дар град?
Дарград а что дарград?
@@ЕдемвКраснодар он тоже рядом
@@ВалентинГроховский-л1ц так это замануха для инвесторов и не более того ваш дарград)))) Кто в теме тот знает, что половина квартир там куплено на этапе строительства, но там никто реально не живет потому что он нафиг никому не нужен это ваш дарград))))
@@ЕдемвКраснодар Если ты хочешь при умножить свой капитал то это само то квартиру купил 3 комнотную по одной цене через 3 4 года твоя квартира уже стоит значительно дороже и посчитай сколько денег ты получил с продажи через 3 4 года да ещё если сделать в ней ремонт
@@ВалентинГроховский-л1ц там ценник не адекватный, хер ты там приумножишь свои Инвестиции, там застройщик лупит прайс изначально будь здоров не кашляй, но в видео не было ни слова про варианты инвестиций, видео вообще-то о другом.
Знакомым Вашим повезло.За 3,3 взяли...до подорожания, я так понимаю.Сейчас какая цена?-около 5,5-5,8 минимум.За эту цену, конечно, так себе.Но этот жк лучший в округе.
Однозначно, что это лучший комплекс в Новой Адыгее!!!
Почем сейчас двушки небольшие в Еблановке? с газом, без септика, не первый/последний этаж чтоб. Но по низу рынка. Наверное миллиона 3,5 уже минимум без ремонта??
От 65 тыс за метр, но меньше 4-4,2млн наверное будет сложно найти
@@ЕдемвКраснодар в Краснодаре уже 120.000 метр квадрат
@@ВалентинГроховский-л1ц да так и есть
Двушка 70 кв за 3300 я бы взяла. Пофигу что подпрыгивать пришлось бы годик, полтора потерпеть можно было бы. Всё равно дома сидеть некогда работать нужно. Но минус конечно что год где-то снимать нужно. А что в прдчистовой отделке так это даже хорошо всё равно у них самые душманские и не качественные материалы. А так ты уже берёшь по своим деньгам и своему вкусу делаешь ремонт.
На солнечной есть 2 магазина рядом магнит пятёрочка красное белое и много магазинов
И я с собакой на поле гуляю
Это именно где подскажите пожалуйста у нас тоже сабака
Там был дом в котором я живу
Слишком громкая музыка- плохо слышно голос. Спасибо за ролик-интересно смотреть на город с воды.
Да, все верно, музыку наложил специально чуть погромче потому что там информативного текста мало, все остальное просто подписями написал. А Музыка просто создаёт хороший правильный фон и настроение.
А почему вы не сказали, что за тем зелёным забором и полем, где жарить можно шашлыки , находится кладбище? Это тоже немаловажно!!!!
а что Вам кладбище, мертвецов боитесь? Верите в чушь. Типо ночью ходют? А вы знаете, что люди по соседству с кладбищем живут дольше. Помнят о смерти, больше заботятся о здоровье, о близких. Меньше нервничают по пустякам.
Не всем.
Парк по факту строят, но до конца 2021 года (как было запланировано) не успеют закончить. Леруа запоздал с переездом на пару месяцев. Во время строгого карантина, ничего не делали. В начале этого года должны были открыть кинотеатр, но так пока и не открыли. И пока полностью не отменят все запреты, мне кажется, и не откроют.
все верно идут задержки, но в итоге все будет построено и мосты и парки, потому что туда уже не мало денег вложено я за это вообще не переживаю, мне на оборот на руку что цена на квадрат растет, у меня тут несколько квартир есть, а по поводу цены на квадрат так она уже и так сильно взлетела в мае 2021 цену на квадрат КРУТО поднял последний крупный застройщик в поселке сразу однушки на 500т.р. подорожали, так сейчас уже по 60-70т.р. квадрат в Яблоновке стоит и есть еще куда расти в городе все дороже!
@@ЕдемвКраснодар Скажите, какой район лучше, Яблоновский или там где ЖК Дарград и Родной ДОМ?
@@Bud_Silnee Яблоновка сама конечно лучше, дарград через дорогу стоит в чистом поле там пока нет ничего вокруг и замучаешься бегать по любому вопросу. А в Яблоновке есть вся инфраструктура. Но если вам жить нужно не сегодня, а лет через 5-10 то можно и Дарград купить, глядишь там что-то появится вокруг
В ноябре мне предлагали двушку с подарком в виде кладовки за 2.7млн. да ещё автор слил в кучу два разных застройщика и два жк
Где ноябрь, вы о чем, застройщики поднимали каждые 2 недели ценник на такие квартиры по 50т.р. сейчас уже апрель и такие цены как вы говорите за 2,7 ушли в историю)))) У меня к слову видос мартовский, совсем свежий, + ценник еще и от квардатов зависит, о которых вы ничего не написали, это так к слову. Да чего там говорить, все равно таких цен больше нет!
Блочка или монолит это, ремонт убогий, Яблоновка! Пока что одни минусы, из плюсов наверное цена и иесто там обжитое. Но в конце ГМР на Гассия/Артезианской/Кружевной/Знаменского/Снесарева и тд, я находил 1 и 2к в блочке с таким же убогим ремонтом от застройщика за сравнимый прайс, да и не только там, в Молодежном, Пашковке, Знаменском, Российской и тд. Да даже монолит кирпич без ремонта сравним по цене. Но Яблоновка конечно, по сравнению с ГМР и Пашковкой это центр Краснодара. В Яблоновке район сформирован уже, в этом плане интереснее Новая Адыгея, но она и дороже уже, и Энем который сильно дешевле и на перспективу интереснее. Как по мне в Яблоновке надо дом покупать, а вот квартиру уже не уверен. Просто хотя бы монолит кирпич в том районе, там этих ЖК как грязи, а эти дома они ну совсем эконом и прошлый век. В Яблоновке все жители и застройщики говорят что везде центральная канализация, а по факту там везде в лучшем случае центральный септик, а в худшем вонючий, отдельный септик прямо перед домом. Главный плюс тут цена, Мега Победа, Баланс, Виноградь-2 перспективнее, но там дороже и по площади они будут проигрывать. В балансе 1к 28-35 м2, в здесь легко полноценнные 40 м2, 2к тоже тут обьемнее. По инфраструктуре пока что тоже лучше в целом, коммерции много и есть МФЦ, Сбер и тд. Но Новая Адыгея перспективнее.
Сами же говорите что в Яблоновке инфраструктура лучше на порядок и тут же утверждаете что Новая Адыгея перспективнее. Жить то хочется сейчас а не через 10 лет и перспектива Новой Адыгее даже через 10 лет туманна. С чего вы воообще взяли эту перспективу, риэлторов наверное наслушались, которым надо победу с виноградом продать
Прямо таки нет плюсов? Ролик или заказной или есть какая то заинтересованность. P.s. Так Краснодар и есть сейчас человейник.
Нет я высказал лишь личное мнение
В Яблоновском лучше купить дом. Квартиры 2-3х комнатные столько же там и стоят. Какой в этом смысл? 1к и студию наверное еще стоит.
Дом за 3млн вы только на болоте купите или спецом построенный для продажи без ремонта и без земли, а что за дом без земли?
Я бы купил но не за этот прайс, 40-50к за м2 еще ничего. Они так и стояли там год назад. Ближе к центру города в том районе только Тургеневский двор, по сути тоже самое что и Баланс и Мега Победа. На Бжегокайской если построят парк будет интереснее, на данный момент Береговая интереснее.
У какого застройщика ваши знакомые купили квартиру???
Они купили в жк баланс
Это комплекс ,намного лучше, примитивного Солнечного, ни одного аргумента весомого, почему здесь ,не надо брать квартиру, я не увидел. Дома по сравнению с Солнечым, имеют утепление и вентилируемый фасад. Автор чистый риелтор, пропихивает комплекс, квартиры в котором ему выгодней продать. Никакого объективного сравнения, я не увидел, автор плавает в теме, даже не в курсе ,что на видео ,два разных ЖК ,"Другие берега" и "Мега Победа".
Вы написали ерунду про утепление))) Как можно такое вообще писать вы вообще думаете? Все дома имеют утепление, а наличие вентфасада или его отсутствие это всего лишь особенность строительства. Сразу показали то что вы далеки от строительства. Скажу проще в Мега победа не уютно вообще это человейники, не приспособленные для жизни. И самое главное купив там квартиру вы ещё не скоро сможете жить в комфорте, придётся годами ждать пока все сделают ремонты и все построится!
@@ЕдемвКраснодар Есть такой документ , " Разрешение на ввод ,в эксплуатацию, там должен быть указан, класс энергоэффективности, так в Мега Победе, он указан, " высокий" ,а в таком же документе Солнечного ,информации нет. Скорей всего похвалиться нечем.
@@primeelectrotechnica5005 ну это ни о чем не говорит))
@@primeelectrotechnica5005 нашел проектную документацию на сайте застройщика который строил солнечный до 2016 и позже он строил космос, по домам построенным после 2017 именно тогда требовалось указывать класс энергоэффективности объекта, так вот там тоже значится "ВЫСОКИЙ", так что все не надо умничать, умников и так полно развелось. Хотя зачем я это вообще делал ? Я и так был на стройке и видел как именно строятся дома и все там нормально с утеплением, так что не надо зря говорить ля-ля. Только время потерял, из-за таких умников.
@@ЕдемвКраснодар дайте ссылку пожалуйста, ни на одном из сайтов, не нашел данной информации, хотя просматривал за все года стройки.
Дешёвый подставной обзор , причём ощущение что пишут далекие умом местные застройщики .
Какой подставной обзор, я сам тут уже 6 год живу
@@ЕдемвКраснодар а я 40 лет
Что у него с голосом?
Голос через программу говорит,измененный,только для чего это,наверное есть свои причины
Тоже интересуюсь переездом. подписалась на вас! Видео норм, пишите больше!
Здравствуйте Дмитрий, вы уверены что парк строиться , рассматриваю это место для покупки только при том условии, что построят парк , и ещё один вопрос говорят что в яблоновском нет центральной канализации, и повсюду люки , так ли это ? Заранее Спасибо за ответ !
Уверен парк строится, канализация есть в многоквартирных домах у крупных застройщиков, центральной канализации нет только в частном секторе и у частных застройщиков
@@ЕдемвКраснодар просто слышала про парк , что Швеция , отобрала лицензию у икеи , на строительство парка , и поэтому все заморозилось , и парк долго не строили. Спасибо за ответ .
@@ЕваЛи-о5ш да уже все застройщики цены подняли на квартиры из за начала строительства этого парка
@@ЕдемвКраснодар людям по барабану этот парк, главное новый мост, поликлиника, детсад и школа
@@славаславин-ж2б если вам парк не нужен это не значит что он больше никому не нужен, а все остальное уже есть, мост строится там степень готовности более 20 процентов сейчас
Как с канализацией дела?
вы видео похоже что не смотрели, там же это все подробно описано, что эти дома застройщик строит по полной документации уже много лет и в свое время еще с ФЗ-214 начинал строительство, а там канализация только центральная должна быть, другую просто нельзя делать на такое количество домов и этажность.
Спасибо было интересно с меня подписка
75% россиян, 13 адыгейцев. т.е. они не россияне? А хвалёный ИКЕА парк что-то совсем не строится. Как два года назад яму с водой выкопали, так и двигают с тех пор кучи земли вокруг нее с места на место.
да по поводу россиян оговорился, спасибо за внимательность, а на счет Икея-парка то он строится во всю уже))) это факт. Его строили даже во время пандемии я лично видел как техника там работала вовсю. Да и что об этом рассуждать, надо покупать пока дешево, потом ценник тут будет не укусишь
@@ЕдемвКраснодар странно. Наверное они создают видимость работы)).
@@ЕдемвКраснодар , твоя оговорка говорит о многом. Кстати, кто такие адыгейцы? Про адыгов слышал, а это какой-то другой народ?
@@ОлегВоропаев-ч3р допустимо говорить и писать оба варианта и адыги и адыгейцы это одно и тоже
Дополню коммент, на самом деле когда мост построят и парк за Икеей то ценник на квадратные метры ещё поднимется сильно! Сегодня можно купить за 50 за квадрат, а черёз пару лет думаю легко до 70 тысяч недвижимость подорожает. Так что планирую прямо в марте продать квартиру в Омске и рвануть к вам на юга)))) ждите скоро буду!
Икею скорее всего не построят уже. Торговые площадей в избытке и они становятся убыточными. У людей нет денег что то покупать
Не надо сюда ехать...здесь пёрнуть негде уже
@@АнтонПетров-п4ю зато тепло, морерядом
Уже припоздали. Цены выросли. В новостройках 70 т.р. за квадрат есть. Если только вторичку рассмотреть. Вообщем парк ещё строится, а цены на жилье, будто уже все построено;)
@@dafna6471 Да не построят парк уже, стройка сколько без движения. Жителям пофиг на парки и ТЦ их в избытке не Воркута. Людям нужны ДС школы поликлиники, там и жилье дорого где соц. инфраструктура. Икеапарк не соц. инфраструктура
Тоже планирую переезжать и в серьез рассматриваю вариант Яблоновки, была там несколько раз очень нравится расположение и вся инфраструктура поселка. Цены на квартиры дешевле гораздо чем в самом Краснодаре! Это самый кайф!
Информация весьма интересная, сейчас живу в Москве, но думаю перебраться к вам на юг, на канал подписалась и на дзене почитала ваши статьи, спасибо!
Да......приятно там......и не дорого!!! Радует то как все продуманно для людей....все по уму.....классно....молодцы!!!
ну насчет качественно, можно было бы поспорить, потому что отделка в квартирах самая дешевая, но с учетом цен за кв.м., со многим можно смириться.
Скажи жалеешь что там купил?
Это вопрос кому задан? я нет не жалею конечно)))