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닥터빌드 - 국민안심건축플랫폼
South Korea
Приєднався 1 бер 2018
● 건축 관련
1. 닥터빌드 (설계 건축 비교견적 플랫폼)
www.drbuild.co.kr
빠른상담문의 : 1544-8383
● 건축/부동산 교육 관련
∎ 닥터빌드 건축주대학
www.drbuild.co.kr/drbuildPremium/constructClass
● 부동산 경매, 개발, 분양, 광고
∎한빛알앤씨 - www.hanbitrnc.com
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추가공사비는 일반적으로 청구할 수 있는가?
추가공사비는 일반적으로 청구할 수 있는가? 에 대한 강의 내용입니다.
거시적 요인에 의한 현저한 공사비 변동 사유가 발생한 경우, 추가공사비 발생은 불가하다는 특약에도 불구하고 대법원은 건설사의 손을 들어주었는데요. 그럼에도 불구하고 추가공사비를 청구할 수 있는지의 여부와 사례를 알아봅니다.
거시적 요인에 의한 현저한 공사비 변동 사유가 발생한 경우, 추가공사비 발생은 불가하다는 특약에도 불구하고 대법원은 건설사의 손을 들어주었는데요. 그럼에도 불구하고 추가공사비를 청구할 수 있는지의 여부와 사례를 알아봅니다.
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Відео
노후빌라재건축방법_자율주택정비사업
Переглядів 3004 місяці тому
안녕하세요. 이번 시간에는 노후빌라재건축방법_자율주택정비사업에 대한 영상입니다. 많은 관심 부탁드립니다. ^^ 이메일: drbuild@drbuild.co.kr 대표번호: 1544-8383 1. 닥터빌드 (건축규모검토 및 사업성 분석 프로그램, 도시정비사업, 종합건설업) - www.drbuild.co.kr 2. 닥터빌드 건축주대학 - www.drbuild.co.kr/drbuildPremium/constructClass ■ 대표자 민경호 학력 (부동산학 박사), 경력 1. 한양대학교 법과대학 법학과/성균관대학교 일반대학원 법학과 2. 건국대학교 부동산대학원 석사과정 3. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 4. 건국대학교 부동산학과, 경희사이버대 자산관리학과 겸임교수 5. 국민대학교 대학원 겸임교수 6...
노후빌라 재건축사업 구도와 금융리스크
Переглядів 1644 місяці тому
안녕하세요. 이번 시간에는 노후빌라 재건축사업 구도와 금융리스크 관련 영상입니다. 많은 관심 부탁드립니다. ^^ 이메일: drbuild@drbuild.co.kr 대표번호: 1544-8383 1. 닥터빌드 (건축규모검토 및 사업성 분석 프로그램, 도시정비사업, 종합건설업) - www.drbuild.co.kr 2. 닥터빌드 건축주대학 - www.drbuild.co.kr/drbuildPremium/constructClass ■ 대표자 민경호 학력 (부동산학 박사), 경력 1. 한양대학교 법과대학 법학과/성균관대학교 일반대학원 법학과 2. 건국대학교 부동산대학원 석사과정 3. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 4. 건국대학교 부동산학과, 경희사이버대 자산관리학과 겸임교수 5. 국민대학교 대학원 겸임교수 ...
노후빌라재건축사업구도와 절세방안 등기방식
Переглядів 3657 місяців тому
안녕하세요. 이번 시간에는 노후빌라재건축사업구도와 절세방안 등기방식에 대한 해설 영상입니다. 많은 관심 부탁드립니다. ^^ 이메일: drbuild@drbuild.co.kr 대표번호: 1544-8383 1. 닥터빌드 (건축규모검토 및 사업성 분석 프로그램, 도시정비사업, 종합건설업) - www.drbuild.co.kr 2. 닥터빌드 건축주대학 - www.drbuild.co.kr/drbuildPremium/constructClass 3. 닥터빌드 모아타운, 재개발 재건축 사업지 투자 전문가 과정 drbuild.co.kr/drbuildPremium/constructClass2 ■ 대표자 민경호 학력 (부동산학 박사), 경력 1. 한양대학교 법과대학 법학과/성균관대학교 일반대학원 법학과 2. 건국대학교 부동산...
민간건설표준도급계약서 해설 3편-지체상금 및 지연 이자율 외
Переглядів 3007 місяців тому
안녕하세요. 이번 시간에는 민간건설표준도급계약서 해설 3번째, 지체상금 및 지연 이자율 등에 대한 설명입니다. 많은 관심 부탁드립니다. 이메일: drbuild@drbuild.co.kr 대표번호: 1544-8383 1. 닥터빌드 (건축규모검토 및 사업성 분석 프로그램, 도시정비사업, 종합건설업) - www.drbuild.co.kr 2. 닥터빌드 건축주대학 - www.drbuild.co.kr/drbuildPremium/constructClass 3. 닥터빌드 모아타운, 재개발 재건축 사업지 투자 전문가 과정 drbuild.co.kr/drbuildPremium/constructClass2 ■ 대표자 민경호 학력 (부동산학 박사), 경력 1. 한양대학교 법과대학 법학과/성균관대학교 일반대학원 법학과 2. 건국...
민간건설표준도급계약서 해설 2편_기성금 지불방식, 지급자재 품목 및 수량
Переглядів 5557 місяців тому
안녕하세요. 민간건설표준도급계약서 해설 2편입니다. 계약보증금, 선금, 기성 부분금 지불방식, 지급자재의 품목 및 수량 관련 내용을 해설하셨습니다. 많관부 부탁드립니다. ^^ 이메일: drbuild@drbuild.co.kr 대표번호: 1544-8383 1. 닥터빌드 (건축규모검토 및 사업성 분석 프로그램, 도시정비사업, 종합건설업) - www.drbuild.co.kr 2. 닥터빌드 건축주대학 - www.drbuild.co.kr/drbuildPremium/constructClass 3. 닥터빌드 모아타운, 재개발 재건축 사업지 투자 전문가 과정 drbuild.co.kr/drbuildPremium/constructClass2 ■ 대표자 민경호 학력 (부동산학 박사), 경력 1. 한양대학교 법과대학 법학과/...
용산 용문동 도심공공복합사업의 적합성 여부 검토
Переглядів 1,5 тис.7 місяців тому
안녕하세요. 이번 시간에는 용산 용문동 도심공공복합사업의 적합성 여부 검토 영상을 올렸습니다. 많은 시청 부탁드립니다. ^^ 이메일: drbuild@drbuild.co.kr 대표번호: 1544-8383 1. 닥터빌드 (건축규모검토 및 사업성 분석 프로그램, 도시정비사업, 종합건설업) - www.drbuild.co.kr 2. 닥터빌드 건축주대학 - www.drbuild.co.kr/drbuildPremium/constructClass 3. 닥터빌드 모아타운, 재개발 재건축 사업지 투자 전문가 과정 drbuild.co.kr/drbuildPremium/constructClass2 ■ 대표자 민경호 학력 (부동산학 박사), 경력 1. 한양대학교 법과대학 법학과/성균관대학교 일반대학원 법학과 2. 건국대학교 부동...
민간건설표준도급계약서 해설 1편
Переглядів 4867 місяців тому
민간건설표준도급계약서 해설 1편입니다. 민경호의 부동산 및 건축 이야기 ■ 강사 학력 (부동산학 박사), 경력 1. 한양대학교 법과대학 법학과/성균관대학교 일반대학원 법학과 2. 건국대학교 부동산대학원 석사과정 3. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 4. 건국대학교 부동산학과, 경희사이버대 자산관리학과 겸임교수 5. 국민대학교 대학원 겸임교수 6. (주)닥터빌드 (IT 건축규모검토, 사업성 분석 플랫폼) 대표이사 7. ㈜닥터빌드 씨앤디(도시정비사업, 종합건설업) 대표이사 ■ 저서 1. 소규모주택건축사업의 위험요인 중요도에 관한 연구 (박사학위 논문) 2. 소규모주택 개발사업의 중요 리스크 요인에 관한 연구 (한국주거환경학회) 3. 미준공 건물의 법정지상권에 관한 연구 (건국대부동산대학원) 4. 소...
중화동 모아타운 입지 요건, 사업성 분석
Переглядів 2,5 тис.Рік тому
이번 모아타운 2차 수시공모 선정에는 중랑구가 두 곳이 들어갔네요. 그만큼 그동안 노후화된 지역이었다는 이야기가 되기도 하니, 안타깝습니다만, 지금 이제라도 모아타운 선정이 되어서 다행입니다. 이번 시간에는 중랑구 망우동에 이어, 중화동입니다. 입지 요건과 사업성 분석을 보시겠습니다. 민경호의 부동산 및 건축 이야기 ■ 강사 학력 (부동산학 박사), 경력 1. 한양대학교 법과대학 법학과/성균관대학교 일반대학원 법학과 2. 건국대학교 부동산대학원 석사과정 3. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 4. 건국대학교 부동산학과, 경희사이버대 자산관리학과 겸임교수 5. 국민대학교 대학원 겸임교수 6. (주)닥터빌드 (IT 건축규모검토, 사업성 분석 플랫폼) 대표이사 7. ㈜닥터빌드 씨앤디(도시정비사업, 종합...
성동구 송정동 모아타운 입지 및 사업성 분석
Переглядів 1,2 тис.Рік тому
성동구는 근래 용산구와 더불어 가장 핫플 중 한 곳인데요. 그런 성동구에도 노후화가 진행된 지역들이 상당히 있습니다. 그 중 한 곳이 송정동이구요. 그래서 망우동, 중화동과 함께 모아타운 2차 수시공모에 선정되었습니다. 입지와 사업성은 어떤지 분석, 보실까요? 민경호의 부동산 및 건축 이야기 ■ 강사 학력 (부동산학 박사), 경력 1. 한양대학교 법과대학 법학과/성균관대학교 일반대학원 법학과 2. 건국대학교 부동산대학원 석사과정 3. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 4. 건국대학교 부동산학과, 경희사이버대 자산관리학과 겸임교수 5. 국민대학교 대학원 겸임교수 6. (주)닥터빌드 (IT 건축규모검토, 사업성 분석 플랫폼) 대표이사 7. ㈜닥터빌드 씨앤디(도시정비사업, 종합건설업) 대표이사 ■ 저서...
중랑구 망우동 모아타운 입지 요건 및 사업성 분석
Переглядів 1,8 тис.Рік тому
중랑구 망우동은 모아타운 수시공모에 선정된 지역입니다. 중랑구는 그간 상당히 노후화, 저평가된 지역 중 하나인데요. 입지 요건과 사업성은 어떨까요? 설명을 들어보겠습니다. 민경호의 부동산 및 건축 이야기 ■ 강사 학력 (부동산학 박사), 경력 1. 한양대학교 법과대학 법학과/성균관대학교 일반대학원 법학과 2. 건국대학교 부동산대학원 석사과정 3. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 4. 건국대학교 부동산학과, 경희사이버대 자산관리학과 겸임교수 5. 국민대학교 대학원 겸임교수 6. (주)닥터빌드 (IT 건축규모검토, 사업성 분석 플랫폼) 대표이사 7. ㈜닥터빌드 씨앤디(도시정비사업, 종합건설업) 대표이사 ■ 저서 1. 소규모주택건축사업의 위험요인 중요도에 관한 연구 (박사학위 논문) 2. 소규모주택 ...
용산 재개발 핵심지역 분석. 도심공공복합재개발이냐 민간재개발이냐?!
Переглядів 2,3 тис.Рік тому
용산 지역 작년 재작년부터 매우 핫하죠. 재개발 핵심지역 분석 내용입니다. 민경호의 부동산 및 건축 이야기 ■ 강사 학력 (부동산학 박사), 경력 1. 한양대학교 법과대학 법학과/성균관대학교 일반대학원 법학과 2. 건국대학교 부동산대학원 석사과정 3. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 4. 건국대학교 부동산학과, 경희사이버대 자산관리학과 겸임교수 5. 국민대학교 대학원 겸임교수 6. (주)닥터빌드 (IT 건축규모검토, 사업성 분석 플랫폼) 대표이사 7. ㈜닥터빌드 씨앤디(도시정비사업, 종합건설업) 대표이사 ■ 저서 1. 소규모주택건축사업의 위험요인 중요도에 관한 연구 (박사학위 논문) 2. 소규모주택 개발사업의 중요 리스크 요인에 관한 연구 (한국주거환경학회) 3. 미준공 건물의 법정지상권에 관한...
공사비 상승을 이유로 공사비 증액 청구가 들어왔을 때 결과는 어떻게 될까요?
Переглядів 417Рік тому
특약에도 불구하고 공사비 상승을 이유로 공사비 증액 청구가 가능한 경우가 있습니다. 요즘 대기업 시공사들과 조합 사이의 분쟁이 그런 것들이죠. 내용 살펴보실까요?! 민경호의 부동산 및 건축 이야기 ■ 강사 학력 (부동산학 박사), 경력 1. 한양대학교 법과대학 법학과/성균관대학교 일반대학원 법학과 2. 건국대학교 부동산대학원 석사과정 3. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 4. 건국대학교 부동산학과, 경희사이버대 자산관리학과 겸임교수 5. 국민대학교 대학원 겸임교수 6. (주)닥터빌드 (IT 건축규모검토, 사업성 분석 플랫폼) 대표이사 7. ㈜닥터빌드 씨앤디(도시정비사업, 종합건설업) 대표이사 ■ 저서 1. 소규모주택건축사업의 위험요인 중요도에 관한 연구 (박사학위 논문) 2. 소규모주택 개발사업...
완성 건물의 하자를 이유로 공사잔금 지불을 거절할 수 있을까요?
Переглядів 188Рік тому
완성된 건물의 하자를 이유로 공사 잔금 지불을 거절할 수 있을까요? 내용 들어보시죠! 민경호의 부동산 및 건축 이야기 ■ 강사 학력 (부동산학 박사), 경력 1. 한양대학교 법과대학 법학과/성균관대학교 일반대학원 법학과 2. 건국대학교 부동산대학원 석사과정 3. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 4. 건국대학교 부동산학과, 경희사이버대 자산관리학과 겸임교수 5. 국민대학교 대학원 겸임교수 6. (주)닥터빌드 (IT 건축규모검토, 사업성 분석 플랫폼) 대표이사 7. ㈜닥터빌드 씨앤디(도시정비사업, 종합건설업) 대표이사 ■ 저서 1. 소규모주택건축사업의 위험요인 중요도에 관한 연구 (박사학위 논문) 2. 소규모주택 개발사업의 중요 리스크 요인에 관한 연구 (한국주거환경학회) 3. 미준공 건물의 법정지...
공사지체상금은 언제까지 물어야 하나요?
Переглядів 395Рік тому
시공사의 사정으로 내야 되게 된 공사지체상금은 언제까지 물어줘야 할까요? 법원 판례를 바탕으로 한 강의를 들어보시죠! 민경호의 부동산 및 건축 이야기 ■ 드리고 싶은 말씀 1. 닥터빌드가 향후 다룰 건축과 부동산 관련 실무 강좌 내용는 일반인들의 경제생활에 밀접한 연관이 있는 지식들입니다. 경제생활을 영위하는 누구나 알아야 하는 내용이기에 중고등학교 교육과정에 수록되어야 하지만 그렇지 못한 것이 현실입니다. 2. 최근 부동산을 재테크 수단으로 인식하는 경향이 많아짐에 따라 토지투자, 주택 신축 및 판매, 재개발, 재건축 투자, 경매투자 등과 관련된 부동산 재테크 강의가 인기폭발입니다. 부동산 인기강사들의 특징은 부동산 실무투자 경험이 전혀 없는 사람들, 남의 글이나 강의를 모방하는 사람들 (닥터빌드, ...
역세권 활성화 사업, 역세권 복합개발, 역세권 청년주택, 역세권 장기전세
Переглядів 1,2 тис.Рік тому
역세권 활성화 사업, 역세권 복합개발, 역세권 청년주택, 역세권 장기전세
역세권 시프트 청년주택 소규모재개발이 가능한 역세권 350미터의 범위와 노후도
Переглядів 478Рік тому
역세권 시프트 청년주택 소규모재개발이 가능한 역세권 350미터의 범위와 노후도
돈주고 의뢰해봐~~
권리의득실변경에도 계약기간도 득실의 변경도 포함되지않을 지 단지 형식적 요건을 맞추면 될 듯 한데요
감사합니다
내수시장만 두고 있다 동남아 중남미 동유럽의 시장 중동시장
정말 감사합니다.
가설계 라고 공짜로 받고 먹튀하니까 시간을 안들이는겁니다. 돈쓰고 맏기세요
이게 내일이라니 ㅋ
이게 내일이라니 ㅋ
가로주택 사업은망하는사업입니다
가설계해달라면 거절해야합니다. 단시간내에 만드는것이 깊이도 없고 완성도가 떨어질수밖에 없어요. 설계가 그리 쉽지 않습니다.
거 답답하네 위층에서 나몰라라하면 변호사라도 써야지 뭔 솔루션이 이래? 협의가 안되니 변호사쓰고 법으로 해결하려는거지 누가 좋아서 법대로하나??
좋은설명 감사합니다, 설명중에 자칫 건축 계획안을 건축사사무소 에서 계약전 무상으로 받아도 되는 것 처럼 오해를 줄 수 있는 부분이 있어 바로잡는 글 남깁니다.
만드신 분 천재
간접 살인마들이다. 언제 쯤 이 나라는 건설업계 사기꾼들 소탕 할 것인가.
구독했어요
이번에 화장실누수가 생겨 윗집사람하고 상대하기 싫어서 관리소에 이야기 했는데 너무 많이 불러 이해가 안갔습니다 보험을 어떻케 들어야 하나요 여기는 현대힐스테이트 입니다 15년차 앞으로 대비
화재보험들면서 특약으로 일상생활 배상보험 드시면되죠
참신합니다
와 듣기만 해도 숨막힌다. 좋은 정보 감사합니다.
누수 원인을 인정하는 데도 다소 시간이 필요하다 하루 이틀정도 인지 할수 있는 시간 정도는 기다려야 한다 이기간에 감정 싸움이 생기면 똥고집을 피울수 있다
저또한사기당했어요업자잡적하고 법적으로사기죄성립 안되고준공서류도안해주고 잠적 해연락안됩니다
공사대금 가지고 법적으로 사기죄가 성립안된다. 형사건성립이안된다구요;
소규모 건축이면 건축주가 공부해서 따로 따로 나눠서 외주를 주면 그나마 안전합니다 ~!! 시공사들 정상적이라는 생각은 절대하지마세요~!!
저 사기꾼들은 살인자들이요 가정판탄자들입니다.형사법으로 다스리도록 입법화해야 합니다.
안전검사 통과해야 합니까?
감사합니다..소규모주택사업 전반적 내용을 알기쉽게 설명해 주시네요^^
대표님 설명 잠들었어요 주민 설득하는데 큰 도움이 되겠네요 감사합니다
다아는 내용인데 문제는상대가 협조가 않되는데 무슨수로합니까법
제가 오늘 우연하게 대표님 영상을 보았습니다. 이런 정보를 주실 줄은 상상도 못했습니다. 뵙게 되어서 영광입니다.
대표님 좋은 설명해 주셔서 감사합니다.
재건축 가구당 분담비는 대충얼마나들까요?
현장 입지, 구조, 자재 등의 상황에 따라 매우 많이 틀릴 수 있으니, 닥터빌드 사이트로 상담 문의 부탁드립니다. ^^
50세대정도되는빌라도재건축이될수있나요?지역은인천입니다
동의율 현황, 모아타운인지 가로주택정비사업인지 일반 소규모재건축인지, 용적율 등 사업성은 나오는지, 구조는 적합한지, 분양가능성은 있는지 등에 따라 모두 달라집니다. 닥터빌드에서 상담 받아보시면 좋을 것 같습니다.
ㅇ
안녕하세요. 닥터빌드가 경험 많으신것 같아 대출관련 자문드리려고 합니다. 공사중 대출보다 준공후 담보대출이 방빼기 공제 (임차인 최우선변제금) 때문에 대출금액이 훨씬 적게 나옵니다. 이부분은 어떻게 해결해야 하나요?
윤완용 일본으로..
큰 공부가되었습니다.귀한 가르침 감사드립니다.🙇♀️
우와~~건축 겁이 나서 못하겠네.
건설업자들. 숨쉬는것 빼고 다거짓말한다
건설업자들 숨쉬는것 빼고 다거짓말이다
업종중에서 거짓말 제일 잘하는 중소 건설업자들. 우리나라 에 서 재판을 가장많이 하는 업종건설 친구나.친 척업자에게 맞겨서 집짓 다가 화병에 죽은사람 집에들어가지 못하고 부도 난사람 화병나서 죽은사 람이 무지하 게 많고 평생 건설 안하 고사는것이 오래사는 방법입니다 집 을짓거나건 설하면 명짧아집니다 건 설업자 사기 와 거짓말에 명대로 못 삽니다
업종중에서 거짓말 제일 잘하는 중소 건설업자들. 우리나라 에 서 재판을 가장많이 하는 업종건설 친구나.친 척업자에게 맞겨서 집짓 다가 화병에 죽은사람 집에들어가지 못하고 부도 난사람 화병나서 죽은사 람이 무지하 게 많고 평생 건설 안하 고사는것이 오래사는 방법입니다 집 을짓거나건 설하면 명짧아집니다 건 설업자 사기 와 거짓말에 명대로 못 삽니다
건설하는 친구사귀면 언젠가는 당한다
대한민국은 사기공화국입니다 위부터 아래까지 다 썩었지요 멋진 나라입니다. 대한민국에서 착하게 살면 거지되고 악하게 살아야 사기쳐야 잘사는 나라입니다.
방수공사.페인트.배관설비.보일러 누수 설비업자들 전부 거의 사기꾼 집단 양심업자 없습니다. 몇천원짜리 부속사다가 20만원 30만원 받는 칼만 안들었지 거의 사기꾼 집단입니다. 국기에서 지자체에서 폭주하는 사기꾼 집단들 반드시 제어해야 합니다 그리고 공정시장가액 반드시 만들어야 합니다. 그리고 사기거래 농간 치는 작자들 영원히 사회에서 매장해야 합니다.
건설이 사기꾼 거짓말하는사람이 제일많아요
거짓말을 세계에서 가장쉽게 하는것같다
사기안치는 건설사 본적이 없다
건설은 사기안치면 안되나 ?설계 토목 건축 수십년간 사기안치고 하는데 보질못했다
절대 믿지마세요. 아무리 친한 사람이 추천해도 믿지 마세요. 저도 이미 당해버린. 어리석은 사람으로 폭 망했습니다~ 내 인생에서 제일 후회학
후회하고 있고 지금도 고통속에 살고 있습니다.
계약을잘해도공사중 끊임없이 추가요금 공사중단될위기 억지로마무리하였으나ᆢ
가로주택정비 사업 구역에 세입자 입니다 20년 있었는데 소유자는 현금청산자로 지금 청산받지않고 공탁되어 있는 상태이고 조합도 전혀 세입자에게 10원짜리 하나 손실보상이 없습니다 이런 경우에 세입자로써 권리를 찿을 수 있는 방법이 없는지요? 현재 건물인도 소송 들어와 있는 상태입니다
실거주 조합원자격 설명 댓글 부탁합니다~
Pm용역 시공사선정시까지 총사업비의1.5%수수료가 일반적이라는데요 전문정비업체도 아니고 추진위원장과 알고오던 업체를 임원들과 밥한끼먹으러가서 계약하기로함 조합설립인가시 50% 시공사선정시 50%주기로하고 연4.5%연체이자수수료부과한답니다 정상적인 업체인지 닥터빌드 에세 말씀하시는 양아치 브로커일까요?