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Esse Fiagro tem prazo determinado, sete anos de duração. Se você comprou na oferta pública e mantiver até a data final, não terá IR sobre ganho de capital. Porém, isso não se aplica caso adquira no mercado secundário, ou se vender antes do prazo final.

O fundo tem alguns anos de mercado. Veja no tempo se bateu ou não o CDI. Acho que eles vêem longo prazo! No curto prazo acho que o Ibov também tá perdendo pro CDI. Então renda variável tá valendo nada.

@ perde. Tenho ele há muitos anos, culpa só minha que não saí quando ainda não estava no prejuízo.

@@augustombromero5399 onde você viu que perde? Knri é um dos poucos que vejo onde todos os gráficos ele ganha. Hoje o dy dele é menor que a selic? Mas já está descontando o ir? É o rendimento líquido que você faz as contas? Sei lá enh. Talvez você tenha razão. Eu não sei qual o melhor site para ver esse tipo de comparação!! Então não consigo dar certeza se o fundo perdeu pro CDI desde o IPO. Me ajuda aí a saber essa comparação sem erros

Esse é outro fundo que só cai a cota, apesar do bom rendimento. No final certeza de prejuízo

O que é RMG?

@@marcos_cp2 REceita minima garantida que acaba este ano e aí cai pra uns 0,69/mes

Eu imagino por lógica. Se reajustou pra cima tem de ver quanto reajustou pra cima ou quanto pra baixo e etc. Tem as despesas que também varia. Então pra aumentar exemplo 0,01 - 0,03 centavos. Isso é "pouco", na mente de alguns cotistas mas na realidade pra aumentar nem que seja 0,01 centavos é muito dinheiro que tem de entrar só pra subir 0,01 centavos para todos os cotistas e suas respectivas cotas. Por isso que geralmente a galera percebe um aumento de mais centavos numa venda de ativos, ou numa vacância média ou grande; e não num pequeno reajuste pra cima ou baixo , pequena vacância a pessoa tem de olhar vários dígitos mínimos pra perceber. Pra refletir em centavos tem de ser uma série de reajustes que juntos deu um valor considerável lá no dividendo final.

Os contratos de aluguel são corrigidos anualmente pelo ipca ou igpm e esse reajuste deveria ser repassado, dessa forma fica difícil entender o pq o valor distribuído não aumenta a mais de um ano já!

Amigo, sugiro vender as suas cotas e ir para Renda fixa ou BTC!

@viniciusvgps não posso reclamar ?

A carteira do fundo continua saudável, sem nenhuma inadimplência e com ativos pagando juros e amortizações normalmente. O rendimento mais baixo deve-se à deterioração das condições macroeconômicas do país, com aumento significativo das taxas dos títulos públicos brasileiros indexados à inflação (NTN-B). Como a maioria dos ativos do fundo é indexada à inflação, o aumento nas taxas gera um efeito negativo na marcação dos ativos, impactando na distribuição de recursos do fundo no mês em que houve a marcação. Caso haja uma estabilização do cenário macroeconômico com manutenção dos atuais níveis de inflação, é esperado observarmos uma melhora no patamar de rendimentos a partir do próximo mês.

A carteira do fundo continua saudável, sem nenhuma inadimplência e com ativos pagando juros e amortizações normalmente. O rendimento mais baixo deve-se à deterioração das condições macroeconômicas do país, com aumento significativo das taxas dos títulos públicos brasileiros indexados à inflação (NTN-B). Como a maioria dos ativos do fundo é indexada à inflação, o aumento nas taxas gera um efeito negativo na marcação dos ativos, impactando na distribuição de recursos do fundo no mês em que houve a marcação. Caso haja uma estabilização do cenário macroeconômico com manutenção dos atuais níveis de inflação, é esperado observarmos uma melhora no patamar de rendimentos a partir do próximo mês.

Kinea

@ferreirachaves89 então os fundos da kinea pode se dizer que é uma espécie de holding do Itaú?

Entendi q devido a marcação a mercado gerou uma depreciação e pelo fato de o fundo ser pelo regime de competência, essa depreciação tem impacto imediato ao ser reconhecida contabilmente, o q por consequência reduz os rendimentos. Mesmo que os rendimentos tenham se mantido constantes, q pelo regime de caixa seriam distribuídos normalmente… a medida q essa depreciação for revertida, os rendimentos retidos devem retornar.