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인생복덕방
South Korea
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[ 경매 매물번호: 09] 대전 신도시 신축 다가구 반값경매 매물 지금이 딱 들어가기 좋은 타이밍 #대전 #대전경매 #경매 #부동산경매 #다가구경매 #월세수익
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[경매 매물번호: 08] 대전 광역시도 반값경매 진행중 지금이 기회입니다 #부동산경매 #경매 #대전경매 #월세수익
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[매물번호:39] 고급 전원주택 단지 내 최고급 전원주택 #전원주택 #단독주택 #부동산 #전원생활
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[매물번호:39] 고급 전원주택 단지 내 최고급 전원주택 #전원주택 #단독주택 #부동산 #전원생활
명도가 ㅎㅎㅎㅎ
네 쉽진않을것 같습니다^^
10억 초반이면 적당함
좋은의견 감사합니다
영상 잘 봤습니다! 출입 도로의 권리 관계가 궁금하네요~
지적편집도 확인 결과 도로 까지 한필지로 되어 있습니다^ ^
@@LIFE__Realtor 그럼자루형토지 인가요?
얼마누?
잘쳐줘야 4~5억짜린데;;;
위반건축물 인가요?
그지같은 매물이야 유찰이 많치 ㅋㅋㅋ 인기있는건 어자피 누군가는 급매가격이상으로 가져간다.
어제 낙찰되었나요?😊
네 85%로 낙찰되었습니다 ^^
주인세대 전월세 가능하면 입주하고 싶습니다.
여기 낙찰됐나요?
요즘 경매는 낙찰가가 급매 수준이라 큰 메리트가 없어요 낙찰자와 차순위 격차도 심하고
@@문현남-y5b 좋은 의견감사합니다
저기 나무때매 모기가 장난 아님 저기가서 옆에 의자 앉아다가 모기에게 뜯겼음
저는 풍경이 좋더라구요 😊
용전동이 ㅠ 다가구 많징ᆢ
😂 맘에 드네요
감사합니다~
전민동에 매물 많이 올라오던데 앞으로도 낙찰률이 이정도 선에서 형성될까요?
@@amykim1315 물건에따라 다릅니다 ^
대항력있는 임차인은 설명을왜 안해주시나요?
@@지지케이 댓글로 답변이 힘듭니다
뭐야요. 제목은 대구라해놓고 대전서구라
죄송합니다 대구 물건 맞습니다ㅜ 제가 대구 대전을 왔다갔다하다보니ㅜ 혼선을드려죄송합니다ㅜ 대구 맞습니다ㅜ
감정가 89% ~217000만원에 매각됨
좋은정보감사합니다~
이 건물 4층부터 3층까지 내부 누수 장난아닙니다 그런건 확인하셨나요? 전세사기건물은 괜히 전세사기건물이 아닙니다 그리고 경매유예 1년될겁니다 여기
좋은 의견 감사합니다
대항력이 없다는건 기존세입자들 계약내용이나 보증금은 어떻게 되는건가요?
부동산 노후 든든합니다. 조선시대부터 지금까지 승자는 부동산입니다. 대표님 자세한 설명 부동산투자에 큰 힘이되겠네요.
@@100억부자의비밀 감사합니다^^ 더 열심히하겠습니다~
임차수요가 있을까요?
주변에 리모델링된 매물도 있고 신축다가구도 있는걸로 보아 임차수요는 있을것으로 예상됩니다~
@@LIFE__Realtor감사합니다^^
제가입찰을 보고싶습니다 지금보니 입찰내일이내요 제가서울이라서 어떻게 해야하나요
제가 좀더빠르게 업로드하도록하겠습니다ㅜ 오늘 입찰전 방문해주셔야 진행이 가능할것같습니다ㅜ
낙찰됐다 ㅋㅋ
@@힘든소상공인축하드립니다~
너무 과장된 설명입니다. 이래서 중개사 욕먹습니다.
@@서우-x2d 어떤부분이 과장된건가요?
참 어이가 없네요 감정가 13억짜리 였다고? 그냥 멍멍멍 소리네요
좋은 의견 감사합니다~
궁금한게 있습니다 대전의 다세대 경매물건 5층은 왜 모두 사무실로 나오는건가요? 건축시 편법같은게 있는건가요?
다가구 건축법에의해 3개층이상 다가구주택으로 사용할수가 없어 사무소로 허가를 받은것같습니다^^
@@LIFE__Realtor 지역별로 다른가요? 타지역은 일반가구형태도 많이보여서요
동구는 3차나 4차간다고 모르면 잠자코나 있지 ㅋㅋ 동구대덕구중구가 다가구 수익률이 훨좋다 낙찰가 봐라 영상잘봤습니다
댓글 감사합니다^^
성실하십니다..항상 감사히,질시청합니다,,문의하고픈데 요
@@wjdtjdska4262 감사합니다 더 열심히 해보겠습니다^^
뒷면 외벽에 가스벨브 있던데 공실율 확인 요소이니 앞으로의 물건소개 영상에는 설명해 주세요! 결국 이건 보증금에 월세를 받거나 전세받을건데 공실율이 중요한 요소죠 신축이라 당연히 깨끗할 거구요 자세한 설명 영상 잘 봤습니다😊👍
@@샤우팅후니 좋은 의견 감사합니다^^
참 좋으네요~^^
감사합니다😊
입지가 그다지 좋지않은 것 같아요
@@1216ksh 의견 감사합니다
@@LIFE__Realtor 저도 임장 갔었는데, 완전 구도심이더라고요. 골목이 좁고 고지가 높은 곳에 형성된 산동네? 느낌ㅎ 밤되면 세입자들이 주차난에 시달릴거 같아요.
원룸을 45만원을 받을 수 있을까 ..
@@너부리-n1k 충분히 가능할것 같습니다^^
아 내동 45만원 받기쉽지않을텐데
내동...kt 다니는 사람들 좀 있을 것 같긴한데..
내동에 45는 좀 비싼거 같네요
좋은정보감사합니다 ~~~
@@미소-s1x 댓글감사합니다^^
전세사기 당한사람 내보내야 하는 동네임...정말 위험함.....명도 소송에..복잡한 동네... lg에너지 솔루션 직원들 많이 당했죠.. 저 동네...살고 있는 사람 소송으로 내 보내야 하는 마음 아픈 동네..
의견 감사합니다 ^^ 경매물건은 명도소송보다는 강제집행에 가깝습니다^^
세종 답이나 전 경매 참여하려면 세종에 살고 있어야 하는건가요? 농취증은 어떻게 받는건가요? ♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️
댓글감사합니다 해당구청에 문의해보세요^^
좋으네요~
댓글 감사합니다^^
잼난 물건입니다... 잘 봤습니다..
실투자금 2억정도에 대전쪽 괜찬은곳 대리입찰 문의하고싶은데 가능한가요?
언제든 전화주시면 가능합니다^^
에일😮?
항상 고맙게 시청하고 있습니다
감사합니다^^
수익률이 많이 아쉽네용 그리고 신축 원룸 500/40 정도더라구요
동구는....최소 3차 아님 4차까지 갈듯~~
@@규비니아빠 의견감사합니다~
3:35 매번 좋은 정보 감사합니다. 혹시 비고란의 점유기간은 신경쓸 필요없는건가요?2.15일부터 점유라고 되어있는 부분이 헷갈리네요.
물건 변경된거 모르고 올리셨나봐요~
@@sinjo44 네 변경되었네요ㅜ
낙찰가 1% 수수료 명도는 가구당 100 만원 맞나요
네 맞습니다 명도비는 유동적입니다
가구수가 적어 수익이 별로라서 49까지 떨어진거내
감정가가 시세보다 조금 높아 떨어자거 같다는 생각입니다^^
계단에 타일이 떨어진것 보니 겨울되면 결로현상으로 계속 떨어지면 어쩌지요
@@임민수-y9r 임장할때 확인한 부분은 다른 쪽 타일은 크게 문제 되는 부분은 없었습니다 ^ ^
8억넘게내고 낙찰 받아갔어요...
@@MRBROWN223낙찰되었나요/ 낙찰되었음 영상 지워줘야되는데 . . .
하양읍에도 주택관리 전문업체가 있을까요?
여기 너무 좋은데 전세사기 피해자가 많아서 특별법 대응 한답니다. 좋은 물건인데... 우선 매수권
@@martwo4143 좀더 지켜봐야할거 같습니다ㅜ
대전에 살고 있는데 대전은 서구, 유성구 외 잡 아파트 분양도 안되 월세 맞추기도 너무 빡셉니다. 하지만 3차까지 간다면 주저없이 들어가야죠 ~^^
네 3차까지 갈거같습니다^^
다필요없는 이야기고 다가구가80%대에 낙찰된다면 경매로할 아무런의미가 없는거임 50%에낙찰받을수있것도아니라며ㆍ
@@syg2929 의견 감사합니다
집이 준신축이라 좋아보이네요. 아들이 대전에 있어서 관심 두고 보고 있습니다. 마련하면 퇴직 후 매달 수입도 들어오고 좋을 것 같아요~~
@@향실이-j3b 네 한번더 유찰된다면 관심있게 한번 보세요 ^ ^ 2022년식건물이라 깨끗했습니다
영상 감사해요...
@@은숙고-l9s 감사합니다^^