Відео

@@luybovnachichko4856 смотря с чем сравнивать. Климат намного мягче Азиатских курортов, нет сезона дождей как в Тайланде, Индонезии, или Индии. Нет аномальной жары и песчаных бурь как в ОАЭ или Египте. Температура в летние месяцы редко превышает 40 градусов и держится в среднем на отметке +30-35 градусов. Дожди редко даже зимой. Сейчас середина декабря, днем около +17 в ночные часы +10-12 градусов. На рынках полно овощей и фруктов, все свежее, и стоит в среднем 1 доллар за килограмм, - в наши дни это не дорого. Бензин действительно дорогой, чуть меньше полутора долларов за литр. Качество строительства напрямую зависит от строительной компании и стоимость квартиры. Если искать «самое дешевое», - нет смысла говорить о качестве. Хотите качество строительства и отделки - будьте готовы отдать чуть больше 50.000 долларов, «качество - стоит денег». Тротуары с заплатками, но они (тротуары) здесь по крайней мере есть в отличии от многих стран, где «заплатки ставить негде». В тех же азиатских странах, где движение в разы хуже, дороги есть только на Гугл картах, о правилах вождения вообще ни кто не слышал, и стоимость недвижимости выше. Да, что то хуже чем где то. Что то лучше. Но, если сложить все позитивные качества Турции, прибавить к этому географическое расположение, тот факт что она омывается Четырьмя морями, а половина Мегапроектов мира реализуется сейчас именно в Турции, - мне трудно назвать альтернативу или весомого конкурента для этой страны.

@@ВладимирСергунов-ш1ю достаточно громкие обвинения. Динамика роста цен в ближайшие пару лет, легко преодолеет планку 100 тысяч долларов. И не из-за «жадности» строительных Компаний, а из инфляционных показателей и роста стоимости строительных материалов. Уже сейчас средне-взвешенная стоимость квартир в ряде комплексов находится в районе 80.000 при показателях прошлого года на уровне 60.000. …Да, есть еще «мамкины инвесторы», - продающие за 50 то что брали за 65, но не мне их учить математики. «Панические атаки» отдельных представителей не являются показателем рынка. Как только умные люди раскупят «дисконт», - на рынке останутся новые квартиры по «новым ценам». Или Вы как считаете, …хлеб дорожает, бензин дорожает, размер минимальной оплаты труда - растет, а стоимость строительства не меняется! Так?!

А вы на что в чужой стране , с не очень развитой экономикой, рассчитывали?! Даже в Россию приезжают и устраиваются дворниками только, хорошие места заняты местным населением.Не надо было строить иллюзий, это не рай.

@@tatjanaivanova8957 да вы правы но ест такие девушки которые работают в ночной кафе и так далее заработают хорошо и на всё хватает

@@mhvşsalihova1294 Если сделают Безвизовое пребывание в течении 180 дней, будет все точно так же как и сейчас с 60 днями безвизового пребывания. Вам, в теории, - дадут возможность в течении года находится в Турции не более 180 дней, постоянно или «набегами». К примеру можете прожить 6 месяцев безвыездно, после чего Вам необходимо покинуть страну на пол года, что бы «открылись» следующие 180 дней.

@@mhvşsalihova1294 к примеру, - для граждан РФ на данный момент де станет «безвизовый период пребывания в Турции» в течении 60 дней, в период полугода. То есть Вы приезжаете в Турцию 1 октября, находитесь здесь 60 дней, после чего Вам необходимо выехать из страны на 4 месяца. Как только от Первого дня посещения Турции пройдет 180 дней, - Вам вновь будут доступны 60 «безвизовых дней». Не обязательно 60 дней находится в Турции непрерывно. Вы можете прилетать и улетать, НО в течении 180 дней - Ваших дней пребывания в Турции не должно быть больше 60. Есть еще способ получить дополнительно 30 дней Безвизового пребывания, если выехать из Турции на, к примеру, - 59 день и вернутся. Для тех Граждан чьи страны не входят в Безвизовый перечень, - оформление Визы обязательно, об отмене для них Визовых ограничений мне не известно.

Получается что 60 дней выезд и через 180 дней везд ещё 60 ?

@ Вы имеете право находится в Турции без Визы 60 дней в течении 180 дней. Если на 59 день (к примеру) непрерывного пребывания в стране Вы вылетаете или выезжаете за границу, проходите таможенный контроль, - можете вернуться и находится еще 30 дней. Таким образом в течении 6 месяцев Вы можете находится 60 или 90 дней (с выездом и возвращением «визаран»). Прилетели (к примеру) в начале января, пробыли в Турции до конца февраля (2 месяца), слетали на Северный Кипр (туда - обратно) и остаетесь в Турции до конца Марта. Вылетаете из страны на 3 месяца (апрель, май, июнь) и в начале Июля у Вас опять «открываются безвизовые дни».

@@mersin360 спасибо большое за объяснение 🙏🙏🙏🙏🙏🙏

Прочел ваши ответы на комментарии.Все равно неудобно.Выезжай--приезжай.В Армении ты можешь находиться 180 дней суммарно в течение года.А отпечатки пальцев это не ново.2005году когда первый раз прилетел с семьёй в Наталью.Тогда у всех сняли отпечатки пальцев.

@@elenabauer7838 да, конечно. Вас что то смущает?

@@tatianao6231 Можно рассмотреть вариант Комплексов с «гарантированным доходом», где Строительная компания будет ежемесячно переводить Вам доход от аренды. Можно заключить договор с Управляющей компанией имеющей лицензию для Краткосрочной аренды. Сдавать свою квартиру сроком более 100 дней, - можно самостоятельно, заключив договор в нотариусе. Проблем нет. Если же сдавать квартиру «посуточно» без Лицензии, - можно получить огромный штраф! … Как в любой цивилизованной стране.

@@mersin360 да, как вариант, но в целом там перегибают. Я за адекватные законы, вопросов нет. Но когда ты не можешь отправить в свою квартиру отдыхать родственников без своего присутствия, это печалит 🤣

@@elenabauer7838 Добрый день! Мой ник в Телеграмме: @Valerii_DDA

@@путник-ж6к Добрый день! Для управления нужно отучится на шкипера, и получить соответствующее удостоверение. Мой контакт в Телеграмме: @Valerii_DDA

Очень вам не повезло! Мы сейчас купили шикарную квартиру за копейки, сейчас воемя покупать. Вы собирались там жить постоянно?! Странный выбор страны , с огромными экономическими проблемами. А 6 месяцев на отдых на берегу средиземного моря- вполне !

@@tatjanaivanova89573 а не 6

@@VictorMaximciuc-w8p Добрый день! Можем встретится у меня в офисе: maps.app.goo.gl/2xQgtSEfPMJFYK8cA?g_st=com.google.maps.preview.copy

@@VictorMaximciuc-w8p мой Ник в телеграмме: @Valerii_DDA - напишите мне, обсудим, - как Вам помочь.

@@ОлегКоршунов-ы6в действительно, фигню придумали… всего то 20 миллиардов долларов инвестиций по всему миру, и прирост покупателей 15% от года к году. Ни кому ненужное… верно? Настолько «не нужное» что крупнейшие сетевые отели Хилтон, Мариотт, Шератон и Холидей Инн, - так же стали предлагать этот вид инвестиционного приобретения недвижимости.

@@makasimq4 Приветствую! Напишите мне в ТГ @Valerii_DDA , обсудим запрос, бюджет, и варианты из наличия.

@@linasokolo4968 в одном из предыдущих роликов я показывал береговую линию, вода абсолютно прозрачна, бывают дни когда на море «волнения» но это касается всего побережья Средиземного моря, как и в Антальи с Аланьей.

@@luybovnachichko4856 о каком «жутком асфальте» Вы говорите? Я пересмотрел видео, на всех кадрах дорожное полотно ровное без выбоин. Бываю в этом районе почти ежедневно, как и в прочих локациях Мерсина, - дороги отличные. К слову о «заплатках», - посмотрите как выглядит асфальт в центре Нью-Йорка, - вот уж где «лоскутное одеяло».

yep

Yes

В микрорайоне Соли нет проблем с получением ВНЖ, а вот в соседнем Вираншехире, что в том же районе Мейзетли, - получить ВНЖ не получится, район «закрыт».

@@ИгорьЛ-б8р ни когда не поздно приобщится… будет желание отправится в «морскую прогулку», - поделюсь контактами, где можно хорошо и не дорого арендовать яхту в Мерсине.

@@mersin360 спасибо! мне 3 года 24/7 "морских прогулок" хватило!))))

@@ИгорьЛ-б8р 🤣👍

Еще один эксперт...

@@Максим-ж7п3с Стоимость автомобилей, - выше чем в РФ, но есть выбор, а не только «китайцы». Квартиры дешевле чем в Екатеринбурге. Высшее образование - дешевле многих российских ВУЗов. Медицина платная, - но уровень и качество не сопоставимо с РФ. Продуктовая корзина - примерно столько же стоит. Минимальная оплата труда 550$ (50.000 рублей).

@@mersin360 в России можно купить любой автомобиль не только китайские

@@mersin360 продукты в Турции в разы выше, например мясо 2000 рублей кг а в России говядина 460 рублей, пиво 230 рублей банка а в России 55 рублей, так что не надо врать что продуктовая корзина одинаковая

​@@mersin360в Сомали квартиры ещё дешевле чем в Екатеринбурге и что ехать за покупкой в Сомали 😂

@@Максим-ж7п3с подскажите, в каком салоне в Москве можно приобрести BMW 535i 2023 - 2024 года выпуска, с гарантией от производителя? «Параллельный импорт» и прочие «серые схемы» не рассматриваю.

@@Галина-в3ч7и Спасибо Вам, что смотрите мои обзоры!

@@Галина-в3ч7и Спасибо Вам, что смотрите мои обзоры!

@@АллаСпириденко именно по этой причине многие инвестируют в безопасные рынки, понимая к чему ведет «политическая ситуация».

@@ИринаМовина-р1ш Из крупных застройщиков, ни один не «заморозил» строительство, а с мелкими лучше не связываться. Хотя, «мелкие» действительно могут предложить «готовые» квартиры, правда - зачастую без Сертификата государственного одобрения, без инфраструктуры прилегающей территории, и сомнительными перспективами дальнейшей перепродажи.

@@Галина-в3ч7и Мы на сегодняшний день, уже согласовали с несколькими Строительными компаниями в Мерсине, - условия при которых Вы можете купить квартиру без первоначального взноса с Беспроцентной рассрочкой, в готовых Комплексах, и тех что находятся на завершающем этапе строительства. В разных районах, в непосредственной близости к пляжам и городской инфраструктуре.

Здравствуйте! Ежегодный налог на жилую недвижимость в крупных городах Турции, - 0,2% от «кадастровой стоимости». В случае уплаты налога за квартиру стоимостью 110.000$. Налог составит 220 долларов (оплачивается 1 раз в год).

На сегодняшний день, возможно приобрести данную квартиру, при полной оплате, со скидкой 5%. При этом на выбор Вам предоставляется вариант с «гарантированным доходом 8,3% годовых» с ежемесячной оплатой в долларах, в течении 5 лет. - Управляющая компания будет сдавать Вашу квартиру 5 лет, и вернет Вам за этот период 41,5% ее стоимости. Цены начинаются от 110.000$. Либо, так же со скидкой 5% при полной оплате, дополнительно установит мягкую Мебель, Бытовую технику, и элементы декора, - «под ключ», но Без гарантированного дохода.

Квартиры в Мерсине начинаются от 36.000€. Есть за 50 - есть за 500 тысяч, все зависит от «шикарности» комплекса и его местоположения.

Инвестиции в недвижимость, тем более иностранную, …в долларах. Вам знакомы более «ликвидные» активы для сохранения и приумножения капитала с пассивным доходом?

@@mersin360 знакомые уже инвестировали там в недвижимость, купили за 75 тысяч долларов а сейчас даже за 50 не могут продать, покупателей вообще нет

Ну да… не «двушка» в Саратове… соглашусь