Відео

Super message

ஐயா, வணக்கம். என் பெயர் பாலு, வயது 61 (1963). எனது தந்தையுடன் (வயது 87) வசித்து வருகிறேன். எனக்கு திருமணமான ஒரு தங்கை(1965), மாதேஷ்(1964), சந்திரசேகர்(1970), ஐயப்பன்(1997), ஆகிய இளைய சகோதரர்கள் உண்டு. எனக்கும் தம்பிகளுக்கும் திருமணமாகவில்லை. எனது தாய் 2012 ல் இறந்தார். எனது தந்தை தனது சுயசம்பாத்தியத்தில் காலிமனை( 3000 சதுர அடிகள்) கிரயம் பெற்று, 1980 ல், மனையின் ஒரு பகுதியில் வீடு கட்டி அதில் இந்நாள் வரை வசித்து வருகிறோம். தங்கை வேற்றுரில் கணவனுடன், ஒரே மகனுடன் வசித்து வருகிறார். நடுதம்பி மாதஷ் ஐ.டி.ஐ மெஷினிஸ்ட் படி த்தும் ஊதாரியாக வேலைக்கு செல்லாததால், என் தாய் அவனுக்கு தண்டசோறு போட்டு , தான் இருக்கும்வரை போட்டாள். தந்தை , சோறு போடமாட்டார் என தெரிந்து, மனையின் காலி பகுதியில்( 1200 சதுர அடிகள்) வேலியிட்டு அடைத்து, குடிசையில், 2012 முதல் இந்நாள் வரை வசிக்கிறார். எனது தந்தை, தனது வீடு, காலிமனையையும் எனது பெயரில் 2020 ல் , நிபந்தனையில்ல தான செட்டில்மென்ட் செய்து, பதிவு செய்து, மேற்படி சொத்து என் சுவாதீனத்தில் , பட்டா, சொத்துவரி எனது பெயரில் உள்ளது. தந்தை, சொத்தை விற்க எனக்கு , சொல்கிறார். சொத்தினை வாங்குபவருக்கு பிரச்னை வருமா? தம்பி தடைமனு போட முடியுமா? தம்பி எதிரிடை அனுபவ பாத்தியம் கோர முடியுமா?தம்பியை , இடம் வாங்குபவருக்காக இடத்தை விட்டு காலி செய்து கொடுத்திட முடியுமா?இடத்தை விற்க, எனக்கு முழு அதிகாரமுண்டா? ரிகவரி ஆப் பொஸசன் முடியுமா? தயவு செய்து, ஆலோசனை சொல்லவும். நான் உங்கள் சேனல் சப்ஸ்க்ரைபர்.நன்றி. வணக்கம். பாலு, துறையூர், திருச்சி மாவட்டம்.

திருமணமான பெண் இறந்துவிட்டால், அவருக்கு மகனோ மகளோ இல்லாத நிலையில் கணவர் இல்லாத நினலயில் பெற்றோர்கள் அவருக்கு கொடுத்த சொத்தை மீண்டும் யாருக்கு உரிமை உள்ளது

மிகவும் அருமையான அனைவருக்கும் எளிதாக புரியும் வகையில் பயனுள்ள பதிவுங்க சார்..❤

ஐயா நான் காதல் திருமணம் செய்து கொண்டேன், என் தாய் வீட்டில் தொடர்பு இல்லாமல் இருக்கிறேன், நான் தாய் வீட்டு சொத்தில் கேஸ் போடலாமா?

Hi sir u r mobile number send me sir

பரியவேகூடாது என்பதற்க்காகவே சொன்னமாதிரி இருக்கு எனக்கு ஒன்னுமே புரியவில்லை

Sir vannkam. 8(2)(ii) பற்றிய detiles கொடுங்க sir Please

பயன் தரும் தகவல் ஜயா

ஐயா வணக்கம் என்னுடைய என்னுடைய முப்பாட்டனார் அவர்கள் இதுபோன்று ஒரு உயில் எழுதி வைத்துள்ளார். அதில் எனக்குப் பிறகு வரும் மூன்றாவது தலைமுறை ஆண் வாரிசு மட்டுமே இந்த சொத்துக்களை முழுமையாக அனுபவிக்கவோ மேலும் விற்கவும் உரிமை உள்ளது. என்று எழுதி உள்ளார் ஆனால் என்னுடைய முப்பாட்டன் அவர்கள் உடைய மகன் அதாவது என்னுடைய தாத்தா அவர்கள் இந்த சொத்தினை அனுபவிக்க மட்டுமே உரிமை உள்ளது என்று அந்த உயில் எழுதப்பட்டுள்ளது. ஆனால் அவர் 21 ஆண்டுகளுக்கு முன் சொத்தை விற்று விட்டார் .இப்போது என்னால் அந்த சொத்தின் மேல் வழக்கு பதிவு செய்து வெற்றி பெற முடியுமா.

அய்யா, தீர்ப்பை வழங்கிட வேண்டுகிறேன்

வணக்கம் ஐயா. எனது கணவர் அவருடைய பணத்தில் அவர் அம்மா பெயரில் இடம் வாங்கி உள்ளார். எங்களுக்கு திருமண ஆன பிறகு தான். தற்பொழுது அவர் உயிர்உடன் இல்லை. அவர் இறந்து 5வருடம் ஆகின்றது.எங்களுக்கு குழந்தையும் இல்லை.அவருடன் உடன் பிறத்தோர் இல்லை.இப்பொழுது அவரின் அப்பாவும் உயிருடன் இல்லை.நானும் இரண்டாம் திருமணம் செய்து கொண்டேன்.முதல் கணவரின் அம்மா பெயரில் அவர் வாங்கிய சொத்து, அவரின் அம்மா இறந்த பிறகு எனக்கு வருமா? இல்லையா?. தற்பொழுது அவரை நான்தான் கவனித்து கொள்கிறேன். அவர் நலமாகவே உள்ளார்.

நன்றி சார் ரொம்ப ரொம்ப நன்றி சார்

Hi sir pls give your contact number and address

Most valuble explanation Thank u so much senior sir ❤❤

பல நூற்றாண்டுகளாக உள்ள ஆவணங்களின்படி, அந்த காலத்தில், கோயில்களில் வருமானமே இல்லாத காரணத்தால், திருவிழாக்கள் நடத்த, பராமரிக்க, சில சலுகைகளும், கோயில்களில் ஊழியம் செய்வதற்காக ஊழிய இனாம்களாக சில நிலங்களை, அரசர்களும், அரசாங்கமும் தான் கொடுத்தது, கொடுத்தார்கள். மேலும், சட்டப்படி ஊழியம் செய்யும் வரை, அந்த நிலம் அவரின் அனுபோகத்தில் இருக்கும், ஊழியர் இல்லை, ஊழியம் நடைபெறவில்லை என்றால் அந்த நிலம் அரசின் வசம் சென்று விடும், கோயில் நிர்வாத்தில் இருக்காது. ஏனெனில் அது கோயிலில் ஊழியம் செய்வதற்காக அரசால் வழங்கப்பட்டது, உதாரணமாக - ஒரு மாவட்ட ஆட்சியர் அந்த பதவியில் இருக்கும் வரைதான், அதற்காக வழங்கப்பட்ட அத்தனை வசதிகளையும் இலவசமாக அனுபவிக்க முடியும், பதவியில் இல்லை என்றால்... ஆகையால் அந்த நிலங்களின் மீது அத்தனை உரிமையும் அரசுக்கே உள்ளது, மேலும் அந்த நிலங்களை கோயிலை நிர்வாகம் செய்து வந்த நபர்கள் விலை கொடுத்தும் வாங்கவில்லை, அரசுக்கு வரியும் கட்டியதில்லை.

மாண்பமை நீதி மன்றங்கள், காலம் காலமாக அரசால் இயற்றப்பட்ட சட்டங்களின் அடிப்படையில் தான், நீதி வழங்கி வருகின்றது, கோயில், கடவுள் என்கின்ற வார்த்தைகள் சொல்லி விட்டால் சட்டம் செல்லாதது ஆகிவிடுமா ?, எல்லாவற்றுக்கும் மேலாக, மக்கள் இறுதியாக, நீதி மன்றங்களையே நம்பியுள்ளனர் ! இந்நிலையில், நடுவுநிலைமை உடன் கடமை ஆற்ற வேண்டிய நீதியரசர்கள் ஒரு சிலரின் தவறுகளால், இது நீதி மன்றமா ? சாமியார் மடமா ? என்ற சூழலுக்கு இன்றைக்கு ஆளாகி விட்டது...

அருமையான பதிவு

சார் உங்க செல் நம்பர் வேண்டும்

ஐயா பூர்விக சொத்து என்பது முன்னோர்கள் சொத்து அந்த முன்னோர்களை வாரிசு அடிப்படையில் யார் கவனித்துக் கொள்கிறார்களோ அவர்களுக்கு மட்டுமே சொத்தில் உரிமை உள்ளது .ஆனால் இப்பொழுது அந்த முன்னோர்கள் வேண்டாம் அவர்கள் சம்பாதித்த சொத்து மட்டும் அவர்களுக்கு வேண்டும் என்றால் எப்படி ஐயா என்ன ஒரு சட்டம். முன்னோர்களை கவனித்துக் கொள்பவன் ஏமாளி ஆகிறான். யார் வாரிசு அடிப்படையில் முன்னோர்களை கவனித்துக் கொள்கிறார்களோ அவர்களுக்கு மட்டுமே பூர்வீகத்தில் உரிமை உள்ளது என்று சட்டம் வர வேண்டும்.

Pathiram rathu aguma sir unga number send panunga please 😢😢

Ammaku pension amount month 11 thousand varuthunga but property 400 cent plot thnthanga 1 son,1 daughter ipo daughter ku tharala amma va 😢😢😢😢thetetu irukanga

சார். எனது. கிரையபத்திரத்தில்.. என். பெயருடன் என்தந்தை பெயரும் இணைந்துள்ளது. அதாவது ராமகிருஷ்ணன்செல்வராஜ் என்று பத்திரத்தில் உள்ளது ஆனால் பத்திரத்தில் ராமகிருஷ்ணன் என்று கையெழத்து போட்டுள்ளேன் பட்டாவில்லங்கசான்று இரண்டிலும் ராமகிருஷ்ணன்செல்வராஜ் என்றுஉள்ளது இதனால் எதாவது பிரச்சணை வருமா சார்

Good message sir

🙏

மிகவும் அருமையான பதிவுங்க சார், எளிதில் அனைவரும் புரிந்து கொள்ள கூடியவகையில் உள்ளது..❤

நன்றிஐயா

Sir, Give the citations clearly with the parties' name , it can be easy for us to search it

volume 4 .

ஐயா வணக்கம் பட்டா மாற்ற முடியவில்லை இறப்பு சான்றிதழ் நகல் என்னிடம் சரியாக உள்ளது ஆனால் அலுவலகத்தில் உள்ள இறப்பு சான்றிதழ் மாதம் மட்டும் தவறாக‌ உள்ளது இதற்கு என்ன வழி‌? ஆனால் என்னிடம் உயில் உள்ளது மற்றும் 21 வருடம் நாங்கள் பயிர் ஏற்றுகிறோம் பதில் காத்திருக்கிறேன் 👃👏🙏🤚

நீங்கள் சொல்வது தவறு... 12 வருடம் என்பது அவர்களுக்கு எபொழுது இது அறிய முடியுமோ....அபொதில் இருந்துதான் 12 வருடம்.....

Thank u sir

நாங்க நான்கு . பெயர்ல ஒருவருடைய பெயர் எங்க வீ்ட்டில் இல்லாத பெயராக எழுதியிருக்காங்க உயில்ல எனது அப்பா இது எப்படி சாத்தியம்

மிக அருமையான எளிய முறையில் சட்ட கருத்துகளை வழங்கியுள்ளீர்கள்.

அருமையான பதிவு

ஐயா, சுய சம்பாத்தியா சொத்தில் இன்றைய சட்டப்படி 1989 முன் திருமணம் செய்த பெண்களுக்கு சொத்தில் பங்கு உள்ளதா ?

ஐயா, சுய சம்பாத்தியா சொத்தில் இன்றைய சட்டப்படி 1989 முன் திருமணம் செய்த பெண்களுக்கு சொத்தில் பங்கு உள்ளதா ?

தீர்ப்பின் நகல் கிடைக்குமா சார் ?

1.Like the cases noted above many such cases are there to be settled/restored to the genuine claimer based on the available proofs. 2.In one case, unconditional settlement deed was executed without the knowledge of her brother at the old age when the father was suffering under various age related sickness. Actually the father & the eldest son jointly paid the money for the plot, but registered in the name of the father. 3.The setllor (father) has lasted the right over the property from the moment he has signed on such unconditional settlement deed & the setlee not taken possession as her aged sick parents were under the care of her elder brother who was in possession of the property. 4.In this case, it is clearly evident that the father was cheated with some deviated versions in the unconditional settlement deed. 5.In view of such cheating, the Sub-Registrar blindly approved the said unconditional settlement deed sans any physical verifications, Revenue records & other documents, but based on bribe money. 6.In this case Sub-Registrar was suspended for failure on his duties & responsibilities. Cheaters also were punished under section 420 of the IPC. 7.Whether Sale deed or settlement deed, immovable property had been transferred from one person to another illegally in collusion with some influenced persons & also based on bribe money are deemed to be fraudulent/ illegal. 8.In view of the seriousness of the case, the Sub-Registrar should be dismissed along with a heavy penalty. His/her assets should be seized. 9.Similarly, the accused & co-accused are also should be imprisoned for 3 years with heavy penalty.75% of the penalty amount along with the property so seized from the Sub-Registrar should be used towards compensation to the victims for their mental agony. The remaining 25% should be credited into the respective State High Court's Treasury for the use of poor litigants who are unable to arrange the Advocates to retrieve their properties from the fraudulent persons. 10..Based on the SC's verdict, guidelines( under Registration/ Transfer of Properties Act) were issued to the Registrars/Sub- Registrars by the State Gov't; in 2018, stating that the Sub-Registrar should make a suitable remark in Red ink on the hard copy with a version "Invalid, Null & Void" on such cheated unconditional settlement deed & suitable entry also should be made in the Computer (Soft Copy) of the irrelevant cheated unconditional settlement deed for future guidance & reference for his successor. Besides, the misguiding EC based on invalid registration should be revoked forthwith.Further the genuine claimer should be allowed to regularise the irregularity by the District Registrar based on the available documents/proofs vested with affected victims by the fraudulent persons.!!!

1.The DVAC; Chennai; has suspended the Sub-Registrar (Bhagavathi Chandran of Kovilpatti Thoothukudi Dist;) for having approved the sale deed registration illegally without verifying the site,even though a concrete building existed on the site.He gave a certificate of inspection that the land was vacant, & belongs to Gov't; Poromboke Cemetery land. 2.The said Sub-Registrar colluded with Thittankulam Panchayat president, M.Ponraj & registered the land in favour of Ponraj's brother Palanisamy on 24th June-2014. 3.The DVAC said the IG of Registration(Lands & other Properties)had mandated the sub-registrar to verify the previous original documents,patta & other revenue records etc; to ascertain the rights of the seller. But the said Sub-Registrar failed to verify, instead approved the registration.In this case it is clearly evident that a criminal conspiracy was detected as the said Sub-Registrar also colluded with the agent on bribes. Therefore, he was suspended on 16-08-2023 after ten years.(In this regard,the news published in the Hindu date: 17-08-2023; may be referred to) 4.A similar case was detected after nine years of criminal conspiracy, as the same was done in collusion without the knowledge of the owner & the owner's son came to know belatedly after 9 years. 5.Recently a week ago, news has been published in Hindu, that two Sub-Registrars were suspended for having registered properties illegally on ECR road in Chennai 6.For Such cheating & execution of invalid/fraudulent registrations in collusion with fraudsters, severe punishment including Jail sentence should be imposed to both the Sub-Registrar & to the cheaters/fraudsters.?!?

பெண் களுக்கு வரும் 1000 kணக்கில் செய்து விட்டு லச்ச்ம் கணக்கில் ஆண்மக்னுக்கு மட்டும் கொடுப்பது என்ன நியாயம்

why do all judges give different statement. All the judges studied same law books or not. If you make one more court after supreme court they also give different statement.

Good message sir

Clear explanation sir,

Great sir🙏🙏🙏🙏🙏

மிகவும் தெளிவான மற்றும் எளிமையான விளக்கம் சார்..🙏

சார். என்னுடைய. கிரையபத்திரத்தில். என். பெயருடன். என். அப்பா. பெயரும். இணைந்துள்ளது. அதாவது. ஆதார் கார்டில். உள்ளதுபோல். உதாரணம். ராமகிருஷ்ணன். செல்வராஜ். ஆனால். பத்திரத்தில். ராமகிருஷ்ணன். என்று. கையொப்பம். போட்டுள்ளேன். இது. சரியா. சார்.

அருமையான 👌 தெளிவான விளக்கம் சார், மற்றும் மிகவும் பயனுள்ள பதிவு...❤

ஆட்டைய போடறது இதுக்கு ஒரு சட்டம்

100year document வைத்து அனுபவத்தில் irukkuravangalai.இந்து சமய அறநிலையத் துறை எங்க நிலம் என்று சொல்லுறாங்க அது எப்படி .