Felix Weiss
Felix Weiss
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Stadtvilla an der Grenze zu Eppendorf - Roomtour
In dieser Roomtour zeigen wir Euch eine großzügige Jugendstil Stadtvilla aus dem Jahr 1904. Ein knapp 1.100 m² großes Grundstück, eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 544 m², großzügige Räume und charakteristische Altbauelemente lassen viel Platz für Ideen. Möglich ist die Nutzung als Einfamilien-, Mehrgenerationen- oder auch Mehrfamilienhaus.
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КОМЕНТАРІ

  • @shandyistheboss
    @shandyistheboss 4 дні тому

    Uff so garnicht gemütlich und warm eingerichtet, spricht mich überhaupt nicht an.

  • @rawgab4439
    @rawgab4439 6 днів тому

    Bloedsinn...Lage Top...Aber nur 2 Schlafzimmer ? 173m2 verschenkte Wohnfläche die man nur 3-4 Monate im Jahr benutzen kann ?? Stuss

  • @RadiooidaR
    @RadiooidaR 27 днів тому

    Das alte Eilenau Hotel mit 17 Zimmern, 😢

  • @staatenlos432
    @staatenlos432 27 днів тому

    War direkter Nachbar des Hauses bester Platz überhaupt

  • @VanessaBerger-j2e
    @VanessaBerger-j2e Місяць тому

    Step one sei reich😂😂😂

  • @ericl6386
    @ericl6386 Місяць тому

    Schöne Villa was mir nicht so gut gefällt sind die Treppe mit den Glaselementen. Passt meiner Meinung nach nicht wirklich zum Rest des Hauses und wirkt zu "modern" ansonsten sehr schön. Der wichtigste Aspekt fehlt bei dem Video aber . Der Grundriss!!! Am besten in die Videobeschreibung und am Anfang des Videos kurz einblenden. Kein Kunde will in der E-Mail Liste jedes Maklers landen nur weil er nach einem Grundriss fragen muss. Angebote ohne Grundriss wirken daher immer sehr unseriös und verschwenden viel Zeit für den Kunden, wenn der Grundriss nicht passt benötigt man auch keine Besichtigung oder weitere Kontaktaufnahme.😉

    • @felix-weiss
      @felix-weiss Місяць тому

      @@ericl6386 Danke für dein ausführliches Feedback🤝 Beim Grundriss und anderen Details arbeiten wir jedoch bewusst so, dass wir nicht alles zeigen, sondern Projekte nur anteasern und bei Interesse mehr Informationen in Form eines ausführlichen Exposés zur Verfügung stellen. 📧

  • @RDP54
    @RDP54 Місяць тому

    Der Preis ist heiß! Was soll das Objekt kosten?😮

    • @felix-weiss
      @felix-weiss Місяць тому

      Der Kaufpreis liegt bei 2,75 Mio €.

    • @RDP54
      @RDP54 Місяць тому

      @ Dankeschön!🙏

  • @berndrathje3361
    @berndrathje3361 Місяць тому

    Keine PV Anlage?!

    • @ericl6386
      @ericl6386 Місяць тому

      Denke liegt an der Ästhetik ich würde auch keine hässliche PV Anlage auf so einer klassischen Villa haben wollen. Solarziegel wären für die Zukunft eine gute Idee allerdings gabs es die zur Bauzeit noch nicht wirklich.

  • @Moercy398
    @Moercy398 Місяць тому

    Jetzt müsstest langsam die Microappartments wieder in Bunker umbauen!

    • @felix-weiss
      @felix-weiss Місяць тому

      Guter Punkt bei der aktuellen Nachrichtenlage.

  • @K97ikh.
    @K97ikh. Місяць тому

    Kalt, steril, ungemütlich.

  • @robertelsemann7255
    @robertelsemann7255 Місяць тому

    Ich muß noch ca. 200 Jahre sparen und dann melde ich mich🏠

    • @felix-weiss
      @felix-weiss Місяць тому

      Du weißt wie du mich findest ;-)

    • @robertelsemann7255
      @robertelsemann7255 Місяць тому

      @@felix-weiss Alles klar ..... ich werde es mir bis dahin merken 😄

  • @n.w.aicecube5713
    @n.w.aicecube5713 Місяць тому

    Was?

  • @Marlene64710
    @Marlene64710 Місяць тому

    Was das kostet? 3 000 000 Euro?

  • @AnjaNödler
    @AnjaNödler Місяць тому

    Würde ich nie kaufen für mich wirkt diese Wohnung kalt und ungemütlich, 😂😂😂😂 und der Preis ist nicht angemessen 😂😂😂😂

  • @MichaelaLena
    @MichaelaLena Місяць тому

    Ihr habt die Badewanne nicht mal gezeigt ?

  • @Aleksandra-NinaTučev
    @Aleksandra-NinaTučev 2 місяці тому

    Also ich finde dein Video wirklich super informativ. Bin selbst schon länger so stark am Überlegen in den Berufszweig einzusteigen. Was mich aber immer noch stark abschreckt ist dieser Konkurrenzkampf und ggf gegenseitig kollegiale Manipulationen bei diversen Listings.

    • @felix-weiss
      @felix-weiss 2 місяці тому

      Danke für dein Feedback! Das freut mich zu hören und es ist wirklich ein toller Beruf. Leider existieren die von dir genannten Punkte jedoch in stark umkämpften Märkten in der Tat und nicht jeder spielt fair.

  • @rayahsein196
    @rayahsein196 2 місяці тому

    Waaau seht Wunderschön aus. Wenn ich fragen darf welcher Malereibetrieb hat es so Schönes ist so Elegant und Einzigartig gemacht? 😊

    • @felix-weiss
      @felix-weiss Місяць тому

      @@rayahsein196 Richtig schönes Haus✨ Das kann ich dir leider nicht sagen, da es nicht von uns in Auftrag gegeben wurde.

  • @ceyi3710
    @ceyi3710 2 місяці тому

    Immobilien verkaufen sich von selbst, dein Job is obsolet und gibt keinen Mehrwert für die Gesellschaft.

  • @kalyptus666
    @kalyptus666 2 місяці тому

    Stellplätze, Aufzug, Heizungsart, gehört auch mit rein bitte.

  • @dojo7793
    @dojo7793 2 місяці тому

    gekauft ! habe soeben 40 millioen gewonnen in eurojackpot !

  • @danielslota807
    @danielslota807 2 місяці тому

    Eher Barsbüttel oder ?

  • @David-v1z5m
    @David-v1z5m 2 місяці тому

    Und ??? Knapp 2000 m kabel sind völlig normal wenn man es richtig macht für eine Hütte . Ist absolut kein alleinstellungsmerkmal für eine "teure" Immobilie

    • @felix-weiss
      @felix-weiss 2 місяці тому

      @@David-v1z5m Es freut mich, dass du das Wissen bereits hast. 😉

    • @David-v1z5m
      @David-v1z5m 2 місяці тому

      @@felix-weiss es freut mich , daß du versuchst mich zu verarschen . Ist dir aber nicht gelungen. .... Der dumme ist der , der es nicht weiß dumm zu sein. ... es freut mich ebenfalls auf diesen Satz eine Reaktion zu erhalten. Aber dazu bist du zu trallalla

  • @x22hax
    @x22hax 2 місяці тому

    Der gute alte Leder Fußboden

  • @volkswolf87
    @volkswolf87 2 місяці тому

    Millionen in die Sanierung stecken und dann Elektrik aus dem 20. Jahrhundert eingebauen. Ich sehe nur klassische Schalterbatterien. Keinerlei smarte Technik wie KNX oder Loxone.

  • @ArthurSchoppenweghauer
    @ArthurSchoppenweghauer 2 місяці тому

    Juden verscherbeln zu überteuerten Preisen Wohnraum, der eigetlich dem Volk gehören sollte. Im Westen also nichts neues.

  • @bergerac11912
    @bergerac11912 2 місяці тому

    Was fuer ein Bullshit ...wer moechte schon in Muenchen wohnen 😂

  • @DagmarBorgwardt
    @DagmarBorgwardt 2 місяці тому

    Na da können doch ganz viele Migranten einziehen !

  • @mybodymysoul
    @mybodymysoul 2 місяці тому

    Und dann nicht einmal selbst die Materialien bestimmen? 😂 ich kann nicht mehr vor lachen 😂 Das Menschen sich darauf einlassen kann man sich kaum vorstellen. Außerdem könnte man sich für 10 M auch einfach all das hier kaufen: - Ein ordentliches Haus / Wohnung kaufen in Miami / Vegas - Ein Anwesen ländlich in Italien/ Spanien/ Frankreich - Eine Luxuswohnung am Strand in Kroatien - und eine Schöne Stadtwohnung in Spanien oder sonst wo Oder natürlich diese eine Wohnung in München - is klar 😊

  • @ernscherjung
    @ernscherjung 2 місяці тому

    Naja, ganze 1:06 min. Da passt natürlich kaum etwas an Informationen rein, schon gar nicht strukturiert. Schade

  • @user-iv1im1tw6w
    @user-iv1im1tw6w 2 місяці тому

    Perfekt umgesetztes Haus! Schön und informative Roomtour! Mich würde sehr interessieren welche 1- und 3-flammigen Einbauspots verwendet wurden? (z.B. über dem Küchenblock und über dem Kamin? Vielen Dank für Eure Hilfe! :)

    • @felix-weiss
      @felix-weiss 2 місяці тому

      Vielen Dank für das Kompliment! Die Strahler sind von Kreon, Serie prologe und down.

  • @faulesel
    @faulesel 3 місяці тому

    Und sieht absolut Scheiße aus, kein Luxus, kein Aha Effekt, rausgeschmissenes Geld, sorry. 3,5 Mio mit 5 Schlafzimmern und 3 Wohnzimmern und 5 Bädern... 270 Grad Panorama auf 3 Etagen...

  • @sillie5256
    @sillie5256 3 місяці тому

    Völlig absurd !Das würde ich nichtmal in Amsterdam bezahlen! Und Amsterdam ist nochmal eine andere Nummer als München!

  • @hanshansen8544
    @hanshansen8544 3 місяці тому

    Ich nehme 2 Stück

  • @CelikinKanal
    @CelikinKanal 3 місяці тому

    Vielen Dank😊

  • @stefanschulz5452
    @stefanschulz5452 3 місяці тому

    Wer braucht das

  • @inesbopunkt4568
    @inesbopunkt4568 3 місяці тому

    Wow, ein kleines Schloss ❤ Traumhafte Einrichtung !! Love it

    • @felix-weiss
      @felix-weiss 3 місяці тому

      @@inesbopunkt4568 Etwas ganz anderes einfach 🤝 Meld dich gerne bei weiterem Interesse.

  • @halloichbinhieraufyoutube8995
    @halloichbinhieraufyoutube8995 3 місяці тому

    Möchte ich nachgeschmissen nicht.

  • @JamshidDusmurotov-b2t
    @JamshidDusmurotov-b2t 3 місяці тому

    Guten Tag, ich arbeite im Architekturbereich. Kann ich ein Praktikum in Ihrer Organisation machen?

  • @NightSkySparkles
    @NightSkySparkles 3 місяці тому

    All well built but imagine living here! It doesn't feel home at all. It gives a feel of an office or a clinic house! Not my taste.

    • @felix-weiss
      @felix-weiss 3 місяці тому

      @@NightSkySparkles But we have to consider that it is rather a show room, so the personal touch is missing.

  • @Rainerz373
    @Rainerz373 3 місяці тому

    Die Preise werden bald gedrückt, denn bald steht dort in der Nähe ein Flüchtlingsheim. Aber nicht ganz so groß zwischen 600 und 1000 Plätze für die Leute nur.😂😂😂 Immer weiter für Zuwanderung werben

  • @y.m.e.6808
    @y.m.e.6808 3 місяці тому

    Blödsinn ! Für das Geld bekommst du wo anders ein Schloss mit Schlosspark!!! Mit 100 Zimmern für eine mega WG😊

  • @danielb8295
    @danielb8295 3 місяці тому

    grüsse aus meiner 40qm wohnung,

  • @Immobilienmakler_Ergün
    @Immobilienmakler_Ergün 4 місяці тому

    Sehr gutes Video, ein moderner Immobilienmakler in der heutigen Zeit muss genauso arbeiten vor allem die Geschichte mit Facebook TikTok UA-cam und Instagram ist elementar. Man darf nicht kamerascheu sein man muss sein Gesicht in die Kamera zeigen und keine andere Person spielen wie hier im Video auch schon genannt damit die Menschen Vertrauen gewinnen und sich dann so langsam sich melden

  • @bettinaairaksinen215
    @bettinaairaksinen215 4 місяці тому

    Ukrainisches oder russisches Oligarchenschätzelein fühlt sich dort sicherlich bald wohl!

  • @bettinaairaksinen215
    @bettinaairaksinen215 4 місяці тому

    Voll ungemütlich. Steril. Öde. Viel zu wenig Wände für Bücher und Krams.

  • @Sibylle-HelenJankowski
    @Sibylle-HelenJankowski 4 місяці тому

    Schnäppchen ❤

  • @dasvolk3786
    @dasvolk3786 4 місяці тому

    Platz für mindestens 20 Fachkräfte. Das Amt bezahlt.

    • @andreheinen6894
      @andreheinen6894 3 місяці тому

      Da passen Mehr als nur 20 Fachkräfte rein ... Da Passen 20 komplette Hamas Freunde Familien rein... 😅😅😅

    • @ChristineSchmied
      @ChristineSchmied 2 місяці тому

      😂😂😂🎉🎉🎉🎉🎉🎉😂😂😂😂🎉

  • @Isch-f9c
    @Isch-f9c 4 місяці тому

    😂😂😂bekloppt, das ist die Wohnung nicht wert. Größe und Sauna für 10 Mio. Bekloppt. Kein Garten, keine Natur, kein See, kein Wald

  • @jo-from-broome
    @jo-from-broome 4 місяці тому

    Kann ich Raten zahlen. 33 € Anzahlung und danach 7 € Monatsraten.

    • @ChristineSchmied
      @ChristineSchmied 2 місяці тому

      🎉🎉🎉As ist gerade gut genug fuer Fachkraefte.

    • @danzmarkus1845
      @danzmarkus1845 Місяць тому

      München ist mit die grösste Immobilienblase weltweit. Oh 420 qm. Toll. Sogar mit Whirlpool und Sauna (max. 30.000 Euro). Nur 10,5 Millionen Euro ohne NK im Kalifatland. Da kann man in Südostasien seinen Traum leben am Meer und es bleiben noch 9 Millionen Euro übrig zum Leben und Investieren ins Business.

  • @ThorstenDresbach
    @ThorstenDresbach 4 місяці тому

    wo ist das Kino wo der Pool wo ist das Kinderzimmer wo sind die Personal Räume wo ist die Sauna wo ist der Gamer Raum wo ist die BAR für 11 Millionen muss das alles mit drin sein