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2024년도 공공분양계획을 알려주는 영상입니다:) #동작구수방사 #옛성동구치소 #서초성뒤마을, 한남이남, 면목행정타운
Переглядів 2,2 тис.8 місяців тому
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2024년도 공공분양 어디에서 나올지 너무 궁금하셨죠?? 서초성뒤마을, 성동구치소,동작구수방사 본청약,24년도 공공분양 모든내용을 담는 영상입니다. #공공분양 #뉴홈 #사전청약
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공공분양에 당첨되는 방법 공개합니다. 이영상보시면 진짜 감이 올것입니다#공공분양# 공공분양사전청약 #뉴홈
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КОМЕНТАРІ

  • @todd-2024
    @todd-2024 7 днів тому

    분양가가 너무 비싸다!

  • @뭐-v8k
    @뭐-v8k 10 днів тому

    분양가는요?

    • @청약홈런
      @청약홈런 9 днів тому

      분양가는 추측성만 있을뿐 정확한 건 공고가 나와봐야 알것 같아요:)

  • @뚠뚠뙈지
    @뚠뚠뙈지 16 днів тому

    오억사천 ㅠㅠ😢

  • @nexter9
    @nexter9 20 днів тому

    25씩 넣어도 인정금액은 10이 한도라던데요?

    • @청약홈런
      @청약홈런 18 днів тому

      9월25일 국토교통부 보도자료에 의하면 "월납입인정금액이 11월1일부터 10만원에서 25만원으로 상향한다"라고 되어 있어요. 저도 10만원이 납입인정금액이면 좋겠습니다:)

  • @inshight6212
    @inshight6212 22 дні тому

    정말 좋은 정보네요. 가점은 부족해서 추첨만 바라보는데 84D랑 104C 중 어떤걸 해야할지 고민 중입니다. 까봐야 알겠고, 추첨 물량 차이가 크긴 하지만 에델루이만 봐도 두 곳에 엄청 몰렸더라고요. 104C는 청약통장 입금금액과 자금으로 조금 허들이 있지 않을까 싶은데 조언을 좀 얻고 싶습니다.

    • @청약홈런
      @청약홈런 21 день тому

      청약하셨겠군요~ 저같음 84D를 넣을듯합니다. 104C도 괜찮습니다. 좋은결과 있기를 바랄께요

    • @inshight6212
      @inshight6212 21 день тому

      @@청약홈런 조언 감사드립니다.^^

  • @낌미-i6l
    @낌미-i6l 23 дні тому

    세대주는 남편 세대원은 아내라는 가정은 지양하셔야 합니다. 저희집은 세대주가 아내입니다.

    • @청약홈런
      @청약홈런 23 дні тому

      넵^^ 그럼요~ 저도 제가 세대주입니다. :)

  • @Js.kim코벨INC
    @Js.kim코벨INC 24 дні тому

    감사해요, 다음에도 굿~뉴스 부탁해요🤩😊

    • @청약홈런
      @청약홈런 23 дні тому

      네네~ 공공분양 소식은 발빠르게 전달하겠습니다:)

  • @sanglee7347
    @sanglee7347 24 дні тому

    초기 자본금 적다고 입주했다가 10년후 분양받을땐 똥바기지. 뒤집어 쓰는게 공공임대. 이런물건 절대 금물

  • @왕준-i1o
    @왕준-i1o 24 дні тому

    서민들은(50%이하) 그림의떡이구나

  • @청약홈런
    @청약홈런 24 дні тому

    😘 일반공급 1순위 가점제, 추첨제 수량, 신혼부부 생애최초 단계별 수량 세대수 링크 blog.naver.com/homerun1026/223623918255

  • @아침꽃-f3d
    @아침꽃-f3d 26 днів тому

    고촌 자이 옆 아파트 살다 나왔는데 비행기소리 환장합니다 교통 지옥이고요

    • @청약홈런
      @청약홈런 24 дні тому

      댓글 감사해요~ 비가오네요 오늘도 좋은 하루되세요:)

  • @sejeongjang3995
    @sejeongjang3995 28 днів тому

    안녕하세요. 궁금한게 있어서 여쭤봅니다. 부모님 집에서 살고있는 세대원인데.. 이럴경우는 일반공급 추첨으로도 지원이 불가능한건가요?

    • @청약홈런
      @청약홈런 27 днів тому

      지원가능합니다:) 다만 부모님과 소득, 자산 합산됩니다.

  • @MSKIM-qk8ix
    @MSKIM-qk8ix 28 днів тому

    안녕하세요 영상 잘 봤습니다~ 궁금한점이 있어 여쭙습니다 - 일반공급은 소득 100% 넘더라도 지원 가능한걸까요? (추첨 1세대) - 부부 각각 생애최초 특공도 지원해보려고 하는데, 소득이 넘더라도 지원 가능한게 맞을까요? - 특공, 일반지원 둘 다 지원하려면 각각 14일, 15일에 지원해야 하는게 맞을까요?

    • @청약홈런
      @청약홈런 28 днів тому

      1. 일반공급 소득 100%넘더라도 추첨에 신청 가능합니다. (추첨1세대이나, 향후 사전청약시 포기자가 나올경우 물량이 더 나올수 있음) 2. 부부각각 생애초초 신청은 가능하나 맞벌이 2단계 140% 이상은 물량이 없는것으로 추정되니 참고하시기 바랍니다 3. 네 14일, 15일 신청하시면 됩니다

  • @지예노-q3t
    @지예노-q3t 29 днів тому

    궁금한게 있는데 부부 중복 청약을 넣으려 합니다. 공고문 문구에 부부 중복청약은 가능한데 특공간 중복신청 불가하다라는 말이 있어서요 부부가 수방사에 특공 2건 중복신청이 불가한가여 ? 그리고 저희가 소득 맞벌이 200% 해당하는데 생애 신생아 배정수가 없단게 맞나요...?

    • @청약홈런
      @청약홈런 28 днів тому

      부부 각각 특공1 일공1 지원가능합니다(특별공급2개가 신청이 안된다고 해석하시면 됩니다) 네 청약홈런이 모집공고문 내용대로 수량을 계산해보면 그래요 . 확실한것 같습니다만 청약은 중요하니 그래도 lh청약센터에 문의하셔서 수량을 확인보시면 좋을것 같습니다

  • @기르기르-c7n
    @기르기르-c7n Місяць тому

    안녕하세요!생에최초 지원하려는데 부부가 동시에 같은 특공에 지원해도 될까요??

  • @ktkeam
    @ktkeam Місяць тому

    신혼부부 우선공급 11점은 가능성이 없겠죠?..

    • @청약홈런
      @청약홈런 Місяць тому

      11점은 좀 어려울듯 합니다. 월평균 소득이 100%이하이면 생애최초 추첨이 나을듯합니다

  • @캡킴
    @캡킴 Місяць тому

    처음 시도해보는데 궁금한게 많습니다. 세대원이고 청약통장 십년이상 가지고있고 생애최초 청약가능할까요? 자동차 중고가 2천만원, 부동산 없고 소득은 작년기준인가요?

    • @청약홈런
      @청약홈런 Місяць тому

      네네 생애최초 신청 가능합니다. 소득은 작년 연봉기준이며, 공공분양은 건강보험공단 홈페이지에 들어가서 건강보험 보수월액 확인하시면 됩니다. 투기과열지구에서는 생애최초는 세대주만 신청가능하니 참고하세요. 궁금한건 언제든지 청약홈런에 댓글 남겨주세요:)

  • @박제이제이-f8f
    @박제이제이-f8f Місяць тому

    신생아 특공 / 신혼부부 특공 어떤게 좋을까요? 물랑은 신혼부부 특공이 많던대요.. 신생아 특공은 만점에서 1점 모자란 12점입니다 (자녀3명이 아니라 -1점) 혼인기간 3년안에 자녀 3명 어려울것으로 보임. 신혼부부 특공도 만점에서 1점 모자랍니다. 의견부탁드림다 🎉

    • @청약홈런
      @청약홈런 Місяць тому

      신생아 특공 만점 10입니다 신생아도 최소한 미성년자녀수 2명이상에서 추첨으로 결정될것 같아요. 신생아 가점표 다시 한번 확인해야 할것 같아요. 미성년자녀수가 신생아 포함 2명이면 신생아가 더 유리할듯해요

    • @박제이제이-f8f
      @박제이제이-f8f Місяць тому

      @@청약홈런 네 홈런님 다시 확인하니 제가 잘 못 알고 있어네오

  • @호호맘-c7j
    @호호맘-c7j Місяць тому

    일반공급은 세대원 소득기준을 보는걸까요??

    • @청약홈런
      @청약홈런 Місяць тому

      넵 세대원포함입니다:)

  • @heosally
    @heosally Місяць тому

    신생아 특공 - 경기도민은 1단계 x, 2단계에서 경합하는 건가요?

    • @청약홈런
      @청약홈런 Місяць тому

      2단계도 서울 주민100% 우선공급입니다:)

  • @청약홈런
    @청약홈런 Місяць тому

    참고로 사전청약 당첨자 접수(10월 10일)후 포기물량은 일반공급 물량에 포함되어 일반공급 세대수가 더 나올수 있습니다😃

  • @이스터에그-f8b
    @이스터에그-f8b Місяць тому

    어차피 15년이상 청약 부은 씹고인물만 가능할거라 관심도 안 가네

  • @sheep5484
    @sheep5484 Місяць тому

    서울 2년 좀 안됐는데 청약 안되겠죠?

    • @청약홈런
      @청약홈런 Місяць тому

      서울시 2년이상 거주자 우선공급입니다:) 앞으로도 강남권에 나오는 물량이 상당하니 조금만 기다리시면 되겠네요^^

  • @roykim3672
    @roykim3672 Місяць тому

    청약홈런님 궁금한것이 있습니다. 먼저 영상 잘보았습니다! 저의 경우 신혼부부이오나 아직 애기가 없는 부부입니다. 그렇다면 신혼특공은 아예 의미가 없고, 생애최초로 넣어야하지요?? 혹시 이렇게도 가능한가요?? 제가 세대주니까 저는 생에최초로 넣고, 와이프는 신혼특공으로 안될걸 알지만 지원도 가능한가요?? 아기가 없는 신혼부부는 무조건 생애최초가 유리한지도 궁금합니다. 답변 주시면 대단히 감사하겠습니다!

    • @청약홈런
      @청약홈런 Місяць тому

      대치 에델루이는 신혼특공 모든유형이 추첨으로 진행되는 물량이 없어요. 따라서 자녀가 없으면 생애최초가 낫습니다 와이프분은 신혼특공지원 가능합니다. * 서울분양의 경우 아이가 없는 경우도 신혼부부유형 5단계는 추첨으로 선발하므로 당첨가능성이 있어요. 생애최초가 추첨의 기회가 많기에 기회가 많다라는게 더 맞을것 같아요.

    • @roykim3672
      @roykim3672 Місяць тому

      @@청약홈런 친절하게 답변 주셔서 매우 감사합니다 ㅎㅎ 역시 무조건 애기가 있어야 유리하네요 ㅠㅠㅠㅠ

  • @sse2776
    @sse2776 Місяць тому

    검단 어반센트로 줍줍 중복청약 가능한가요?

  • @dgcloudsky
    @dgcloudsky Місяць тому

    정보가 하니도 없네요 ㅋㅋ

    • @청약홈런
      @청약홈런 Місяць тому

      중요한 정보 많이 전달해 드렸습니다:) 영상봐 주셔서 감사해요~

  • @청약홈런
    @청약홈런 Місяць тому

    청약접수일 입니다:) 😁특별공급 접수일 : 10월8일(화) 😗일반공급1순위(서울) : 10월10일(목) 😘입주자 모집 공고문 다운 링크 blog.naver.com/homerun1026/223603520735

  • @겸손한마음-z8o
    @겸손한마음-z8o Місяць тому

    공공분양 일반공급을 노린다면 해당지역 실거주가 도움이 될까요? 청약을 위해 해당지역으로 이사를 가야할까요

    • @청약홈런
      @청약홈런 Місяць тому

      해당지역 경쟁률이 높다면 해당지역 실거주가 도움이 되긴 합니다만 택지지구내의 공공분양 특별공급이 아닌 일반공급이라면 타지역이라도 큰 차이가 없을듯합니다:)

  • @user-tp4mr7tb832
    @user-tp4mr7tb832 Місяць тому

    다시 못올 최대꼭지 ..

  • @samsungeth
    @samsungeth Місяць тому

    전세 16억 세팅이요. 세입자 전세대출 안나오는걸로 알고있는데 세팅 가능할까요? 대출 된다고쳐도 16억 갭있는걸 알고도 세입자가 구해질까용?

    • @청약홈런
      @청약홈런 Місяць тому

      신축분양자 전세입자 전세담보대출은 은행별로 해석이 달라 1금융권에서 우리은행 등 몇개은행은 대출실행이 가능해요.. 정부 규제가 아닌 은행 자율적으로 시행하는것이며 내년 입주시점에는 대출 정책이 더 완화될지 않을까 생각이됩니다. 이 냬용에 대해 자세히 설명한 영상이 있어서 링크달아드립니다. ua-cam.com/video/n_c8q8nhFss/v-deo.html

  • @청약홈런
    @청약홈런 Місяць тому

    청담 르엘 가점제 / 추첨제 / 1주택자 수량 정리 59A 타입 가점제: 7 추첨제: 11 1주택자: 3 59B 타입 가점제: 9 추첨제: 13 1주택자: 3 84A 타입 가점제: 11 추첨제: 5 1주택자: 1 84B 타입 가점제: 15 추첨제: 7 1주택자: 2 84C 타입 가점제: 6 추첨제: 2 1주택자: 1

  • @Daisy-ip6gp
    @Daisy-ip6gp 2 місяці тому

    영상 잘 봤습니다 감사합니다 ☺️ 😊 동작구 수방사 본청약 문의 드립니다 현재 언니 명의로 된 집에 엄마 아빠 언니 본인 네식구 거주하고 있습니다 엄마가 청약저축 있는데 생애최초로 넣을수 있는지요? 엄마는 한번도 주택을 소유한적이 없으시고 다만 아빠는 소유한적이 있습니다 (현재는 없구요) 부부를 한 몸으로 봐서 엄마도 소유했던걸로 보는건지 헷갈리네요 엄마 이름으로 청약해도 소득요건은 전체 가족 구성원 다 따지는거죠? 엄마는 소득이 없으신데 언니와 제가 있어서요…

    • @청약홈런
      @청약홈런 2 місяці тому

      아버님이 주택을 소유한적이 있었다면 아마 결혼 후 주택소유를 했을 것으로 생각되어 어머님도 주택소유한걸로 간주하여 생애최초는 어려울듯합니다 소득요건은 주민등록등본상 언니와 세대원으로 묶여있어서 부모님만 세대원으로 간주하므로 소득도 언니 부모님만 소득을 묶어서 보게 됩니다:) 언니가 세대주이므로 노부모부양 특별공급을 목표로 접근하셔도 좋을듯해요

    • @Daisy-ip6gp
      @Daisy-ip6gp 2 місяці тому

      @@청약홈런 네 답변 감사합니다. ^^

  • @용금이-s8c
    @용금이-s8c 2 місяці тому

    동작은수방사부지분양가가는어떻게될까요?

    • @청약홈런
      @청약홈런 2 місяці тому

      작년 사전청약때 59제곱미터 8억 7,225만 원으로 나왔는데 제 개인소견으로는 크게 차이 나지 않게 나올듯해요:)

  • @용금이-s8c
    @용금이-s8c 2 місяці тому

    ㅣ전철무슨역세권이라고설명을해주시면이해가빠를것같아요

    • @청약홈런
      @청약홈런 2 місяці тому

      아 그렇군요~ 의견 감사해요 :)

  • @user-po4on4oe3w
    @user-po4on4oe3w 2 місяці тому

    수방사 본 청약은 60평방미터 이하라서 소득,재산기준이 있는 것 아닌가요?

    • @청약홈런
      @청약홈런 2 місяці тому

      일반공급 같은 경우 월평균 100프로 이하입니다. 그리고 부동산자산과 차량가액 기준 있어요:)

  • @ssp6405
    @ssp6405 2 місяці тому

    문재앙에 이어 윤석렬 정부도 너무 너무 너무 무능하고 무주택자는 거지 취급하는데 열받음

  • @seop6835
    @seop6835 2 місяці тому

    늘 빠른 소식감사드려요😆

    • @청약홈런
      @청약홈런 2 місяці тому

      영상 봐 주셔서 감사드립니다:)

  • @RestartedTUJA
    @RestartedTUJA 2 місяці тому

    바른설명 감사합니다 ~^^

  • @청약홈런
    @청약홈런 2 місяці тому

    "브라이튼 여의도"를 방문하고자 하시는 분들께서는 아래 링크에서 신청해 주시기 바랍니다🤩😄😍 surbey-6c0f0.web.app/

  • @새벽초승달-b5l
    @새벽초승달-b5l 2 місяці тому

    앞서서 내내 10먄원씩 붓던 사람들이 향후 25만원씩 납입한다고 하면 지금부터 25말원씩 납입하는게 의미가 있나요? 어차피 금액 경쟁이 안되지 않나요?

    • @청약홈런
      @청약홈런 2 місяці тому

      25만원이면 납입금액 꽤 커서 10만원만 계속 내는 분들도 많을거예요~ 25만원 시간이 지날수록 의미가 꽤 있어집니다. 앞으로 나올 경기도 신도시 중 납입금액이 적어도 당첨이 될수 있는~ 향후에 보석이 될 만한 곳도 있어요. 일단 넣는걸 권해드려요:)

  • @sangmoon1931
    @sangmoon1931 2 місяці тому

    당첨되면 후회

  • @세주-k1s
    @세주-k1s 2 місяці тому

    생애최초 2인가구 입니다 청약 점수가 낮아서 추첨제 타입은 어떻게 되나요?

    • @청약홈런
      @청약홈런 2 місяці тому

      추첨제 타입에 대한 자세한 내용 부탁드려요

  • @임정숙-s3k
    @임정숙-s3k 2 місяці тому

    101하고싶은데 ㅠㅠ

    • @청약홈런
      @청약홈런 2 місяці тому

      배우자의 통장가입기간도 합산됩니다. 그래서 요즘 가점점수가 높아졌어요. 가능성은 늘 염두해 두고 화이팅해요:)

  • @임정숙-s3k
    @임정숙-s3k 2 місяці тому

    69점인데 101타입 불안하겠죠?

  • @juhyunlee3169
    @juhyunlee3169 2 місяці тому

    2주택자도 추첨제 청약 가능한가요?

    • @청약홈런
      @청약홈런 2 місяці тому

      2주택자는 안됩니다:)

  • @bohyunkim4655
    @bohyunkim4655 2 місяці тому

    서울거주2년미만인데 추첨당첨가능할까요?

    • @청약홈런
      @청약홈런 2 місяці тому

      2년이상 거주자분들이 우선이기 때문에 당첨 가능성이 없다고 보시면 됩니다:)

    • @bohyunkim4655
      @bohyunkim4655 2 місяці тому

      @@청약홈런 답변감사합니다:)

  • @카우카우-m8c
    @카우카우-m8c 2 місяці тому

    실거주하실분만 넣으세요 미래가치 없습니다.

  • @박영우-v4p
    @박영우-v4p 2 місяці тому

    추첨제물량이 맞나요?특공을 빼시고 계산하는거 맞지안나여?

    • @청약홈런
      @청약홈런 2 місяці тому

      앗! 브끄럽네요 😅추첨제 물량 영상 잘못나갔습니다. 금요일 공고일에 고정댓글에 다시 올리도록 할께요. 감사합니다:)

  • @BMWSTORE.
    @BMWSTORE. 2 місяці тому

    그러면 3억 3000 이상의 주택을 소유하고 있다고 하면 어떠한 방법으로도 청약이 불가할까요? ?

    • @청약홈런
      @청약홈런 2 місяці тому

      신혼부부와 생애최초의 경우 1단계에서 4단계는 자산기준이 없으므로 소득을 초과하지 않으면 가능한 단계에 청약하시면 됩니다 낙첨되면 자산초과해도 5단계로 넘어갑니다 일반공급도 자산기준이 없습니다:)

  • @esk2326
    @esk2326 2 місяці тому

    거주 의무가 없다고 하던데 정확한 확인이 필요하네요.

    • @청약홈런
      @청약홈런 2 місяці тому

      넵 감사합니다 ~ 고정댓글에 많은 분들이 참고되도록 수정하였습니다:)