- 232
- 96 891
Finance Morava - Aleš Kafka
Czechia
Приєднався 7 лис 2022
Ahoj,
jsem bývalý bankéř a dneska finanční poradce, kterého baví finanční produkty, ekonomika a právo. Strávil jsem necelých 12 let ve dvou největších bankách v České republice a dnes poskytuji finanční poradenství. Spolupracuji s více než 80 finančními institucemi.
Pokud máte zájem o konzultaci:
☎ 739 845 172
📩 info@financemorava.cz
WEB: www.financemorava.cz
FACEBOOK: financemorav...
INSTAGRAM: financemorava
LINKEDIN: www.linkedin.com/in/aleš-kafka-3bb646103/
Bc. Aleš Kafka
jsem bývalý bankéř a dneska finanční poradce, kterého baví finanční produkty, ekonomika a právo. Strávil jsem necelých 12 let ve dvou největších bankách v České republice a dnes poskytuji finanční poradenství. Spolupracuji s více než 80 finančními institucemi.
Pokud máte zájem o konzultaci:
☎ 739 845 172
📩 info@financemorava.cz
WEB: www.financemorava.cz
FACEBOOK: financemorav...
INSTAGRAM: financemorava
LINKEDIN: www.linkedin.com/in/aleš-kafka-3bb646103/
Bc. Aleš Kafka
Plánujete si koupit elektromobil? Pozor na drahou pojistku!!! Druhé video :-D
Sledujte nás ➡️ www.financemorava.cz
Chcete poradit v oblasti pojištění?
Pokud potřebujete poradit:
✅☎ 739 845 172
✅📩 info@financemorava.cz
Kontaktujte nás a jdeme na to :-)
✅Hledáte smysluplné finanční poradenství?
✅Chcete za bankovní a pojišťovací produkty neplatit zbytečně?
✅Chcete mít srovnání z celého finančního trhu?
Sledujte nás na sítích:
FACEBOOK: financemorava.cz
INSTAGRAM: financemorava
#investice
#hypotecniuver
#pojisteni
#sporeni
#uvery
#finance
#ostrava #olomouc #brno
#financemorava
Sledujte nás ➡️ www.financemorava.cz
Chcete poradit v oblasti pojištění?
Pokud potřebujete poradit:
✅☎ 739 845 172
✅📩 info@financemorava.cz
Kontaktujte nás a jdeme na to :-)
✅Hledáte smysluplné finanční poradenství?
✅Chcete za bankovní a pojišťovací produkty neplatit zbytečně?
✅Chcete mít srovnání z celého finančního trhu?
Sledujte nás na sítích:
FACEBOOK: financemorava.cz
INSTAGRAM: financemorava
#investice
#hypotecniuver
#pojisteni
#sporeni
#uvery
#finance
#ostrava #olomouc #brno
#financemorava
Sledujte nás ➡️ www.financemorava.cz
Переглядів: 486
Відео
OBMYŠLENÁ OSOBA. CO BYSTE MĚLI OPRAVDU VĚDĚT?
Переглядів 9214 днів тому
Sledujte nás ➡️ www.financemorava.cz Chcete poradit v oblasti penzijního spoření, nebo životního pojištění? Pokud potřebujete poradit: ✅☎ 739 845 172 ✅📩 info@financemorava.cz Obmyšlená osoba, je jedním z nejdůležitějších prvků v životním pojištění a penzijního spoření. Obmyšlenou osobou se rozumí ten člověk, který je určen k tomu, aby obdržel pojistné plnění či úspory pro případ smrti pojištěné...
POKUD MÁŠ PENZIJKO, TAK TOHLE MUSÍŠ SLYŠET!
Переглядів 1,8 тис.28 днів тому
Sledujte nás ➡️ www.financemorava.cz Chcete poradit v oblasti penzijního spoření? Pokud potřebujete poradit: ✅☎ 739 845 172 ✅📩 info@financemorava.cz Doplňkové penzijní spoření je základním spořícím produktem každého pracujícího člověka. Bez ohledu na tuto skutečnost nic nebrání tomu, aby doplňkové penzijní spoření bylo založeno i dětem. O výši pravidelných vkladů rozhodujete sami podle svých ak...
ZVAŽUJETE NÁKUP BYTU OD DEVELOPERA/INVESTORA? TAK NA TOHLE POZOR!!!
Переглядів 178Місяць тому
Sledujte nás ➡️ www.financemorava.cz Chcete poradit v oblasti financování nemovitosti? Pokud potřebujete poradit: ✅☎ 739 845 172 ✅📩 info@financemorava.cz Kontaktujte mě a jdeme na to :-) ✅Hledáte smysluplné finanční poradenství? ✅Chcete za bankovní a pojišťovací produkty neplatit zbytečně? ✅Chcete mít srovnání z celého finančního trhu? Sledujte nás na sítích: LINKEDIN: www.linkedin.com/in/aleš-...
📢 Povinné ručení - Ochrana pro tebe i ostatní! Co byste měli vědět? Jak ušetřit?
Переглядів 530Місяць тому
Sledujte nás ➡️ www.financemorava.cz Chcete poradit v oblasti povinného ručení? Pokud potřebujete poradit: ✅☎ 739 845 172 ✅📩 info@financemorava.cz Kontaktujte mě a jdeme na to :-) ✅Hledáte smysluplné finanční poradenství? ✅Chcete za bankovní a pojišťovací produkty neplatit zbytečně? ✅Chcete mít srovnání z celého finančního trhu? Sledujte nás na sítích: LINKEDIN: www.linkedin.com/in/aleš-kafka-3...
Jak vyřešit doplacení úvěru nebanky? Co nebankovní zástavní právo?
Переглядів 982 місяці тому
Jak vyřešit doplacení úvěru nebanky? Co nebankovní zástavní právo?
Hypotéka na vypořádání dědictví? Na co nezapomenout?
Переглядів 1202 місяці тому
Hypotéka na vypořádání dědictví? Na co nezapomenout?
Předčasné splacení hypoték od 1.9.2024
Переглядів 1,1 тис.2 місяці тому
Předčasné splacení hypoték od 1.9.2024
Hypotéka po insolvenci? ANO nebo NE? Jde to vůbec?
Переглядів 1653 місяці тому
Hypotéka po insolvenci? ANO nebo NE? Jde to vůbec?
Pojištění přívěsného vozíku. Má vůbec smysl se nad tím zamýšlet?
Переглядів 1323 місяці тому
Pojištění přívěsného vozíku. Má vůbec smysl se nad tím zamýšlet?
JAKÉ JSOU CHYBY V ŽIVOTNÍM POJIŠTĚNÍ? NA CO SI DÁT POZOR? A PROČ PŘI SJEDNÁNÍ SMLOUVY POSLOUCHAT?
Переглядів 1613 місяці тому
JAKÉ JSOU CHYBY V ŽIVOTNÍM POJIŠTĚNÍ? NA CO SI DÁT POZOR? A PROČ PŘI SJEDNÁNÍ SMLOUVY POSLOUCHAT?
Financuji penthouse! Kdo si tohle může dovolit?
Переглядів 573 місяці тому
Financuji penthouse! Kdo si tohle může dovolit?
Povodně 2024! Ve vztahu k pojištění...
Переглядів 1423 місяці тому
Povodně 2024! Ve vztahu k pojištění...
PŘIPOJIŠTĚNÍ AUTOSKEL. POZOR NA SKLENĚNÉ STŘECHY A CHYBNĚ NASTAVENÉ LIMITY!
Переглядів 594 місяці тому
PŘIPOJIŠTĚNÍ AUTOSKEL. POZOR NA SKLENĚNÉ STŘECHY A CHYBNĚ NASTAVENÉ LIMITY!
Nepodceňujte cestovní pojištění! Pozor na výluky!
Переглядів 334 місяці тому
Nepodceňujte cestovní pojištění! Pozor na výluky!
JAKÁ JE SPLATNOST HYPOTÉKY? VĚK ŽADATELE O HYPOTÉKU...
Переглядів 1195 місяців тому
JAKÁ JE SPLATNOST HYPOTÉKY? VĚK ŽADATELE O HYPOTÉKU...
POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTI! NA TOHLE SI DEJTE POZOR!
Переглядів 8596 місяців тому
POJIŠTĚNÍ NEMOVITOSTI! NA TOHLE SI DEJTE POZOR!
POTŘEBUJETE PRO HYPOTÉKU NĚJAKÉ VLASTNÍ PENÍZE?
Переглядів 1086 місяців тому
POTŘEBUJETE PRO HYPOTÉKU NĚJAKÉ VLASTNÍ PENÍZE?
BYLA VÁM ZAMÍTNUTA ŽÁDOST O HYPOTEČNÍ ÚVĚR? JAK VÁS MŮŽE ZAMÍTNUTÍ POŠKODIT?
Переглядів 777 місяців тому
BYLA VÁM ZAMÍTNUTA ŽÁDOST O HYPOTEČNÍ ÚVĚR? JAK VÁS MŮŽE ZAMÍTNUTÍ POŠKODIT?
Hypotéka ve zkušební době? Lze získat hypotéku v pracovním poměru na dobu určitou?
Переглядів 527 місяців тому
Hypotéka ve zkušební době? Lze získat hypotéku v pracovním poměru na dobu určitou?
Co je nutné doložit pro získání hypotéky?
Переглядів 777 місяців тому
Co je nutné doložit pro získání hypotéky?
Chcete si koupit luxusní vozidlo? Je možné pojistit keramickou ochranu a ochrannou fólii?
Переглядів 328 місяців тому
Chcete si koupit luxusní vozidlo? Je možné pojistit keramickou ochranu a ochrannou fólii?
Plánujete si koupit elektromobil? Pozor na drahou pojistku!!!
Переглядів 2,6 тис.8 місяців тому
Plánujete si koupit elektromobil? Pozor na drahou pojistku!!!
VZTAHY A HYPOTEČNÍ ÚVĚRY!? NA CO SE PŘIPRAVIT?
Переглядів 568 місяців тому
VZTAHY A HYPOTEČNÍ ÚVĚRY!? NA CO SE PŘIPRAVIT?
DIP = dlouhodobý investiční produkt. Nenechte se podojit!
Переглядів 1 тис.9 місяців тому
DIP = dlouhodobý investiční produkt. Nenechte se podojit!
Změny na silnicích! Drahé dálniční známky!?
Переглядів 609 місяців тому
Změny na silnicích! Drahé dálniční známky!?
Ještě že jsem se napřed podíval na toto video a až pak na první. 😊 První jsem nedokoukal, toto je super!
23 000 důchod jen z penzijka je KRAVINA. Věřil bych třeba přilepšení k důchodu 3000-5000 korun. Jistě myslím, když třeba jedinec spoří 1700+500 od zaměstnavatele.
Ale zde se nikdo nebaví o tom, že budete mít důchod pouze díky penzijka! Takže jedina kravaina je to, co píšete... Jde o doplňkové penzijní spoření, které budete mít na přilepšení k důchodu a jde v 65 letech vybrat, následně nasměřovat na konzervativní investování a nechávat si k důchodu měsíčně vyplácet rentu. Sledujte další video a dozvíte se více.
@@KafkaAles Hluboce se mýlíte. Tak hlavně RENTA není důchod. Prostředky na důchod se vytvářejí ze soc. pojištění tech co platí. RENTA jsou ty prostředky co si jedinec naspořil třeba DPP(plus peníze od států, zaměstnavatele, úroky). A z toho důvodu je vaše částka kdy jste mluvil o RENTĚ 23tis/měs nesmysl. Jo pokud budu třeba 20 let spořit 10tis/měs tak to potom můžu mít přilepšení k důchodu měs. 23tis.
@@eddardstark6654 Video pojednává o Doplňkovém penzijním spoření (dále jen DPS). Ještě jednou = DOPLŇKOVÉ PENZIJNÍ SPOŘENÍ! Já neřekl a ani neuvedl jedinou informace o starobním důchodě! U DPS jsem pracoval s tím, že budete měsíčně spořit 1.700 Kč, a to po dobu 25 let v dynamické variantě spoření! Za 25 let tuto částku reinvestujeme a budeme vyplácet každý měsíc pravidelnou částu jako přilepšení k Vašemu starobnímu důchodu (pravidelnou měsíční částku lze též nazývat jako rentu). To co jsem říkal, je pravda, ale chápu, že tomu nerozumíte, takže pokud chcete poradit, zavolejte, nebo mi napište email. Pěkný den
Já si platím 3000 a zaměstnavatel 800. Vybral jsem 50% a investoval jsem jinam. 50% jsem převedl na penzijko co bylo zavedeno od roku 2013 a počítám se spořením cca 10 let
Osobně bych do doplňkového penzíjního směřoval 1.700 Kč měsíčně a zbytek do DIPu - dlouhodobý investiční produkt o kterém bude další video, tak sledujte :-)
Kdo má dvou až pětileté horizonty spoření a nejpozději co 5 let vypovídá smlouvu, tak dnes už nemůže mít transformovaný fond, ale má založenou alespoň 3. smlouvu DPS. TF se dalo založit naposledy před novelou 2013. Jinak ponechat si TF smysl má, např. v případě že spořitel čeká na splnění nároku na výsluhovou penzi, případně má starý penzijní plán, kde může ukončit smlouvu třeba už v 50 letech. Jinak ty statistiky kolik procent lidí "stále má" transformovaný fond jsou malinko liché, protože je tam spousta lidí, kteří nejen že na smlouvu desítky let neposílají příspěvky, ale vůbec neví že tu smlouvu mají (když ještě studovali zakládali jim to rodiče v devadesátkách, nebo jim to zakládal před před předchozí zaměstnavatel který na ni přispíval ). Chci tím říci, že s tím počtem lidí kteří jsou stále v tranformovaných fondech to není tak horké jak se někde uvádí. Ti co spoří aktivně, dávno jsou už v doplňkovém penzijním spoření (což je ten novější typ po novele 2013). Nové smlouvy po novele 2024 mají už zákonem nastavenou desetiletou minimální délku spoření, (resp. 120 měsíců), takže točit to po 5 letech kvůli státní podpoře už teď taky nepůjde. Kvůli zaměstnavateli to točit půjde stále, po dvou letech, ale bez státní podpory.
Mám penzijko 19 let. Inflace všechno vzala.............. Dříve za vložených 1000 Kč za měsíc státní podpora 230 Kč. Dnes za 1700 Kč za měsíc podpora 340 Kč a ještě to zdaní 15%. Teď dávám pouze udržovacích 100 Kč a za pár let adie..........😅
To, že jste nepochopil, jak funguje investování a chtěl jste garanci nominální hodnoty - tedy garanci reálné ztráty je jen a pouze váš problém. Já mám DPS od začátku tedy od roku 2013 a fond je v zisku 119 %. Inflace za toto období je zhruba 50 % Tedy kdybych dal 100 tisíc na začátku mám dnes 220 tisíc Naopak inflačně co bylo 100 tisíc je dnes potřeba 150 tisíc Tedy hezký zisk.
Je to tak, jak je uveden komentář níže.. máte transformovaný fond, takže jste se o reálný výnos ochodil sám.. Pokud chcete poradit, tak mi můžete napsat/zavolat.
Lidi co tam mají peníze za poslední 3roky přišli o 33% kupní síly jednoduše to sežrala inflace okamžitě zrušit penzijko!! radši si koupím Bitcoin ,, kolik asi bude stát za 20 let?
Proč tvrdíte polopravdy? dynamické fondy se s inflací popraly dobře. Od roku 2021 je jejich výnos kolem 30-40 % tedy zhruba drží krok s inflací.
Bitcoin? Proč do toho taháte spekulaci na měnu? Penzijko dává velký smysl, pokud je správně nastaveno! Tečka. Takto to je!
@@michalnovak1661 Děkuji Vám za komentář :-)
Dobře zaplacen? 🙄
Co tím myslíte?
Tak nevím o čem to video je? ! Chlop neřekl nic. Spořící účet je normální ekonomický institut peněžního trhu. Navíc, to jsou nesmysly, každý zná spořící účet.
Zřejmě jste neposlouchal.. Každý spořící účet nezná.. navíc nikdo nemá pojetí, jaké podmínky jsou za tím, aby zákazník dosáhl maximální úrokové sazby.. Pak se hrozně všichni divíte, že vedle spořícího účtu musíte mít trvalý příkaz do investice, který nechápete a nevíte k čemu je...
Pro mne nezajímavé ale pro starší generaci velice poučné 👍 Ten kdo má rodiče kteří poznali pouze papírové vkladní knížky dobře ví jak těžké je donutit je ke změně zřídit si jakýkoliv účet ☝️ Po zhlédnutí tohoto videa by určitě pochopili jak to vlastně funguje 👍👍👍
Děkuji :-)
Neuveritelne obecne blaboly
Jedná se o obecné informace, které každý využije jinak. Předpokládám, že Vy ani spořící účet nemáte a zhodnocujete peníze doma v pokladničce.
Každý si to přelouská sám, na materiálech banky. . To není třeba inzerovat. Zbytečné video.
To je celkem nesmysl, jelikož každý jeden nic nečte a myslím si, že ani Vy ne a pak se staršně diví...
Unbelievable
Myslim si, ze aktiva (hodnota majetku) minus pasiva (dluh) děleno dvěma
Samozřejmě i odběr 👍😉
Hezké a přesné vysvětlení 👍👍👍 máte lajk 😉👍👍
děkuji Vám moc :-)
Dobrý den, pri jakém rozdilu ve splátkách nebo úrokové sazby, byste už o změně banky uvazoval ? Díky
Přeji dobrý den, pokud se rozhodneme pro změnu banky, tak by tam mělo zaznít velké množství informací, které nepřímo souvisejí s hypotékou. Ty jsou zásadně důležité. Například včera jsem vedl jednání s novou zákaznicí, která bude měsíčně na splátce šetřit 504 Kč, což je 6.048 Kč ročně a za fixaci 18.144 Kč. Pro někoho málo, ale pro někoho hodně peněz. Navíc stávající banka se v některých věcech nechová ideálně, takže je refinacování rozhodnuto. Pro bližší info. mi zavolejte, nebo napište email :-) děkuji
Vymohl jsem i bez právního zastoupení na TSK, škoda plně uhrazena.
super :-)
To nechápem. Mám hypotéku na 30 rokov. Fixaciu na 5 rokov. Tzn ze este 5x budem platiť pokutu ked sa mi zmení úrok po fixácii? Ja nič nebudem chciet splatit ale vždy sa meni urokova sadzba po uplynutí fixácie. Či už smerom hore alebo dole.
Hezký den a díky za dotaz. Pokuta se platí, pokud hypotéku předčasně doplatíte mimo fixaci a odejdete k jiné bance, nebo ji zkrátka předčasné doplatíte z vlastních zdrojů. Jestliže doplatit nic nebudete chtít a hypotéku nebudete předčasně převádět (ve fixaci bez pokuty můžete), tak se na Vás žádná pokuta nevztahuje. Ještě doplnění - pokud dneska běží fixace, tak jste ještě po "staruú tj. předčasné splacení mimo fixaci za 500/1000 Kč, jakmile nastane konec stávající fixace a podepíšete dodatek na novou, tak se účtovat sankce v případě předčasného splacení bude.
Pokud na běžném účtu není vklad v určité výši, tak vám spořící účet je na prd! Úrok dostanete do 10.ti korun a z toho ještě zaplatíte úrok! Nejlepší je investovat do drahých kovů.
Na běžném účtu může být klidně 10 Kč, jelikož to nemá žádnou souvislost s účtem spořícím :-D myslela jste, že z úroků zaplatíte daň? ano, to je jasný. Investování do cenných kovů je v pořádku, ale max. ve výši 5% celkového majteku.
To není. Akcie je za 200 let přesáhli 12x
@@KafkaAlesLŽETE.! Úrok dostanete na spořák pokud aspoň 5x zaplatíte kartou z běžného a chodívam tam výpkata! Nastudujte si a nekecejte kraviny.
@@joewellosobni943 Ve videu se nebavím o akciích, ale určitě čekejte video :-)
@@joewellosobni943 lžete? předpokládám, že využívte jednu banky, kde máte Vámi jmenované podmínky! Jste omezený, ale nevadí.. já na svých spořících účtech nemusím dělat žádné transakce, abych získal Max. úrok! Chlape, proberte se!
Cože?😮
Díky za toto video. I když osobně mám přehled přes finance, je spousta lidí co ani jen netuší co je to spořící účet, finanční rezerva apod. Bohužel mám pocit že takových lidí je u nás pořád bohužel dost. 👍
Moc Vám děkuji za krásný komentář :-)
Takže pokuď bych chtěl Něco málo zaplatit a je výročí, tak nic neplatím? Pouze pokuď bych přecházel do jiné banky nebo bych chtěl to zaplatit celé!?
Přeji dobrý den a ano, každý rok můžete zdarma zaplatit 25% z objemu hypotéky, ve fixaci vše vždy zdarma, pak jsou zákonné výluky (rozvod, úmrtí). Jinak se zaplatí cena za předčasné splacení o které se však dozvíte předem. U těch 25% doporučuji vždy oznámení dlouho předem, aby bylo na jisto, že jde předčasné splacení k výročí :-) Děkuji
3,8 protože manželka neni vyderačka
Pán dodržal na natočenie videa 8 minút.
To jsou Noviny,😡kolik jste si vydělal za toto trapné video 😡
To je PRAVDA...zatim úsměv mam 😅
:-D to je dobře!
2 miliony
,2 mil
Máte zkušenost s vypořádání dědictví?
Zmrd
A pak při rozvodu koukají, kolik jejich manžílek nebo manželka nasekali dluhů. A ty dluhy se pak dělí napůl.
Přesně. A ty rozvody jsou většinou důsledek.
Jestli že dům který se stavěl a stál 4 miliony a manželka zaplatila polovinu a manžel taky pak se rozvedli a dů se zdražil na 8 milionů tak manžel manželce zaplatil 2 né podle mě to tak je ( tipuji to protože nevím a jsem malý dítě )
Pořád čekám, co mi v bance o spořících účtech neřekli. Od pána jsem se nedozvěděl vůbec nic. Nevím, pro kterou skupinu lidí je toto video. Je to o ničem.
Zjevně jste neposlouchal pozorně.
Dostane kopačku do zubů
9m
4M.
Co si o pokutách za předčasné splacení hypoték myslíte?
Prasata🐷.A vůbec nechápu,co s tím má společného vláda. Když banky jsou soukromé a k tomu nejsou české😡
Tak to se teda máme...
od 1.9 202 4 fialovo vláda zavedla sankce za předčasné splacení úvěrů na bydlení a na úvěry děkujeme jejich voličům
To je k nasrání.Ale záleží na tom.Na koho je ten dům psaný.Kdiby byl na mně.Sehnal bych si nájemníka.A zplácel jí to.Nemovitosti,totiž mají hodnotu.Určitě by mně to nedonutila zaplatit hned.Neprodalbych.
Kecy o ničem
No však jasný...
Asi půlku současné ceny??? to se asi stává často..jo chlap se dře jak divej a pak odejde holej a oči pro pláč....trouba, měl mít předmanželskou smlouvu..😭😭😭
Nebo se neměl ženit. Společný majetek je na prd. Horší je, když manželka vidí do peněz. Mám známého, který měl firmu na výkopové práce a přepravu. Měl několik bagrů, kamionů, přívěsů, různých strojů za miliony a jeho manželka mu dělala účetní. Při rozvodu věděla úplně o všem a oholila ho jak nemluvně. Zbyl mu jeden kamión a jedna mašina.
Nejhorsi je, te terminovane vklady maji stejny urok jak sporici ucty 🖕
8 mega týpek půjde na nádr s jedním tričkem, děravýma trenclama a jedním párem ponožek. Zbytek stáhne stará. 😊
Prodá dům. Vyplatí manželce 4mil. doplatí hypotéku a bude bydlet v podnájmu .
Druhá šance pro lidi po insolvenci?
neni lepši ji zakopat na zahradě
El by vyplatit z 8 míčů 50% to jest 4 kouke
Tak jelikož jeji vstupní vklad byl 2mil, tak by měla dostat to co dala.
4 miliony minus polovina zůstatku hypoteky