Челябинская недвижимость
Челябинская недвижимость
  • 144
  • 692 722
Что будет с ценами в 2025? Банки взимают комиссию за ипотеку. Челябинская недвижимость.
Сейчас рекордно высокие ипотечные ставки и по прогнозам ЦБ это продолжится весь 25 г.
По логике продажи должны снизится
Они и снижаются причем цифры реально пугают.
Продажи упали в 10 раз по сравнению с июнем.
Тогда возникает вопрос:
Когда начнется снижение цен?
________________________________________________________
t.me/anb174- группа для инвестиций
t.me/chelned74- группа Челябинская недвижимость
clck.ru/3CJ6K; - каталог новостроек Челябинска
Переглядів: 2 843

Відео

ФанПарк Челябинск - расчет доходности инвестиций
Переглядів 3862 місяці тому
anb74.ru/fanpark -планировки и цены Запись на экскурсию 7(351) 216-37-65 t.me/anb174- группа для инвестиций t.me/chelned74- группа Челябинская недвижимость clck.ru/3CJ6K; - каталог новостроек Челябинска
Челябинская недвижимость. Ипотека 28%. Цены на 1 ноября 2024г. Старт продаж ЖК Клевер.
Переглядів 8542 місяці тому
Прогноз по ключевой ставке на ближайшие 6 месяцев На ближайшие 6 месяцев я не ожидаю значительного снижения ключевой ставки. Возможно, она опустится до 18%, но это вряд ли существенно повлияет на ситуацию на рынке недвижимости. Разница между ставкой 22% и 18% невелика - такие условия являются кабальными, и брать ипотеку под такой процент нерационально. Когда рынок начнет оживать? Рынок недвижим...
Клевер жилой комплекс Челябинск
Переглядів 5743 місяці тому
Сегодня поговорим о новом и перспективном жилом комплексе - Квартал "Клевер", который строится в Калининском районе на пересечении улиц Салавата Юлаева и Братьев Кашириных. Этот проект привлекает внимание своим удобным расположением, современной архитектурой и развитой инфраструктурой района. ЖК "Клевер" дома Комфорт класс включает в себя четыре дома (КЛАСТЕРА) разной высотности - от 6 до 18 эт...
Дом на Кашириных 98. Трест Магнитострой.
Переглядів 2783 місяці тому
🔎братьев-кашириных98.рф - планировки и цены 📞Запись на экскурсию 216-37-65 t.me/anb174 - группа для инвестиций t.me/chelned74 - группа Челябинская недвижимость clck.ru/3CJ6K4 - каталог новострое Челябинска anb74.ru/vakansia - работа у нас anb74.ru/avtorski-kurs - курс по инвестициям в недвижимость anb74.ru/kniga/ - купить мою книгу
Жилой комплекс "Весенний" - плюсы и минусы
Переглядів 2604 місяці тому
🔥Долгожданный старт продаж в новом жилом комплексе «Весенний квартал»🔥 🔸Цены от 160 за кв.м. 🔸Есть возможность рассрочки до конца 2026 года 🔸Льготные ставки от 6% годовых anb74.ru/vesenni/ - планировки и цены t.me/Sergey74anb - личная консультация anb74.ru/skladchina/ - квартиры в складчину t.me/anb174 - группа для инвестиций t.me/chelned74 - группа Челябинская недвижимость clck.ru/3CJ6K4 - кат...
Челябинская недвижимость - цены на сентябрь 2024. ЖК Академ по 81.000 за кв.м.
Переглядів 6444 місяці тому
Академ риверсайд по очень низким ценам. academ-riverside.ru/ - планировки и цены anb74.ru/skladchina/ - квартиры в складчину t.me/anb174 - группа для инвестиций t.me/chelned74 - группа Челябинская недвижимость clck.ru/3CJ6K4 - каталог новострое Челябинска anb74.ru/vakansia - работа у нас anb74.ru/avtorski-kurs - курс по инвестициям в недвижимость anb74.ru/kniga/ - купить книгу
Жилой комплекс "ГОЛОС МЕРИДИАН" - Челябинская недвижимость
Переглядів 3935 місяців тому
anb74.ru/meridian - планировки и цены ЖК Голос Меридиан Класс жилья - комфорт Монолитно-каркасный/индустриальный Срок передачи первого дома в конце 2027 г. Дома переменной этажности от 8 до 22 этажей формирующих двор Цены от 160.000 Бутик квартал расположен на стыке Центрального и Тракторозаводского района в границах пр. Ленина, ул Артиллерийской и а\д Меридиан Пешком можно добраться до видгоф ...
Застройщики снижают цены. Чем опасна IT ипотека? Таунхаусы в Привилегии. Почему растет аренда?
Переглядів 1,2 тис.5 місяців тому
Реальную реакцию рынка на отмену ипотечных стимулов мы увидим лишь в начале следующего года. Масштаб замедления проектных работ над будущими объектами будет зависеть от глубины падения сделок во 2 половине этого года. Стоимость долгосрочной аренды квартир в России продолжает расти. anb74.ru/privilege-townhouse/ - таунхаусы в привилегии anb74.ru/horoshee-reshenee/ - планировки и цены "Хорошее ре...
Старт продаж ЖК Меридиан. Как влияет срок продажи на инвестиции. Цены июль 2024 года.
Переглядів 8946 місяців тому
Закрытый старт продаж нового объекта от топового застройщика ЖК «Голос Меридиан» Огромный плюс закрытого старта продаж это 🔥гарантия большего выбора 🔥лучшей цены (цены ниже тех, что будут при официальных продажах!) 💰Цена от 160 тыс. за м2 Для сравнения в жилых комплексах аналогичного класса (Грани, Алое поле, Голос в сердце города) цена от 200 тыс. за м2. ✅Комфорт-класс ✅От 1 до 4 комнат в квар...
ЖК Весенний и ЖК Клевер - ход строительства
Переглядів 1 тис.7 місяців тому
ЖК Весенний и ЖК Клевер - ход строительства
ЖК Спортивный - ход строительства
Переглядів 6107 місяців тому
ЖК Спортивный - ход строительства
Академ Riverside Челябинск - ход строительства
Переглядів 9057 місяців тому
Академ Riverside Челябинск - ход строительства
Инвестиции в апартаменты, старт продаж ЖК Малевич, цены июнь 2024 года, ликвидные планировки.
Переглядів 8237 місяців тому
Инвестиции в апартаменты, старт продаж ЖК Малевич, цены июнь 2024 года, ликвидные планировки.
ФанПарк и ЖК Притяжение
Переглядів 2 тис.7 місяців тому
ФанПарк и ЖК Притяжение
Конец ипотеки с господдержкой. Купил новый объект. Пхукет. Фан Парк.
Переглядів 9538 місяців тому
Конец ипотеки с господдержкой. Купил новый объект. Пхукет. Фан Парк.
Челябинская недвижимость. ФанПарк, ЖК Атмосфера, Завьялиха
Переглядів 1,1 тис.9 місяців тому
Челябинская недвижимость. ФанПарк, ЖК Атмосфера, Завьялиха
Старты продаж. ЖК Грани, ЖК Шишкин, ЖК Эстетика
Переглядів 1,4 тис.9 місяців тому
Старты продаж. ЖК Грани, ЖК Шишкин, ЖК Эстетика
Челябинская недвижимость март 2024, ЖК Симфония, ЖК Голос Кашириных
Переглядів 2 тис.10 місяців тому
Челябинская недвижимость март 2024, ЖК Симфония, ЖК Голос Кашириных
ЖК Спортивный - ход строительства 2024
Переглядів 92710 місяців тому
ЖК Спортивный - ход строительства 2024
Жилые комплексы 2024 от "Голос Девелопмент"
Переглядів 1,1 тис.10 місяців тому
Жилые комплексы 2024 от "Голос Девелопмент"
Приемка, меблировка и сдача в аренду квартиры от ПИК. Арендная стратегия. ЖК Новохохловская 15
Переглядів 67411 місяців тому
Приемка, меблировка и сдача в аренду квартиры от ПИК. Арендная стратегия. ЖК Новохохловская 15
Банки VS застройщики
Переглядів 746Рік тому
Банки VS застройщики
Челябинская Недвижимость за декабрь 2023 г. Лучшие жилые комплексы по доходности.
Переглядів 1,8 тис.Рік тому
Челябинская Недвижимость за декабрь 2023 г. Лучшие жилые комплексы по доходности.
ЖК Видный - ход строительства
Переглядів 943Рік тому
ЖК Видный - ход строительства
Старты продаж, обзор цен новостроек Челябинска. Пора продавать?
Переглядів 1,1 тис.Рік тому
Старты продаж, обзор цен новостроек Челябинска. Пора продавать?
Новостройки Челябинска за октябрь 2023
Переглядів 1,2 тис.Рік тому
Новостройки Челябинска за октябрь 2023
Новостройки Челябинска 2024 г.
Переглядів 4,2 тис.Рік тому
Новостройки Челябинска 2024 г.
Цены на новостройки Челябинска сентябрь 2023. ЖК Притяжение, ЖК Утес
Переглядів 1,7 тис.Рік тому
Цены на новостройки Челябинска сентябрь 2023. ЖК Притяжение, ЖК Утес
Инвестиции в парковочные места, сколько можно заработать?
Переглядів 1,7 тис.Рік тому
Инвестиции в парковочные места, сколько можно заработать?

КОМЕНТАРІ

  • @Матумба-й2б
    @Матумба-й2б День тому

    Брал за 400тыс в Казани, сдавал за 15к, недавно продал за 1,9млн

    • @avell1025
      @avell1025 День тому

      Как давно брал ?

    • @Матумба-й2б
      @Матумба-й2б День тому

      @avell1025 4 года назад, 12 штук в рассрочку

    • @avell1025
      @avell1025 День тому

      @@Матумба-й2б все продали ?

    • @Матумба-й2б
      @Матумба-й2б 20 годин тому

      @@avell1025 одну только ради интереса, другие оставлю как пассивный доход, прибавка к пенсии будет)

  • @eryslan
    @eryslan 15 днів тому

    На прямой линии с Путиным поднимали вопрос об оброке, семья из Краснодара, Путин назвал это "безобразием" теперь интересно вернут ли деньги людям или ждать следующей прямой линии и требовать возврата связи разгулом рекита и преступности среди банков

  • @macariablessed7681
    @macariablessed7681 27 днів тому

    Очень интересное видео, спасибо. Записывайте больше, интересно слушать!

  • @Любовь-б1з6э
    @Любовь-б1з6э Місяць тому

    Купить недвижимость,и деньги в недвижимости держать лучше

  • @Любовь-б1з6э
    @Любовь-б1з6э Місяць тому

    Фейков много,

  • @Любовь-б1з6э
    @Любовь-б1з6э Місяць тому

    Вторичку сняла с продажи,,с апреля можно заново выставлять продажу квартиры коаснодар,

  • @Ippolit12st
    @Ippolit12st Місяць тому

    Спасибо за разбор, как всегда профессионально и независимо. Каждый месяц слежу за рынком через Вас!

  • @Ippolit12st
    @Ippolit12st Місяць тому

    Но рубль не обесценился на 20%. В валюте тоже смысла нет держать. 💯 Лучше на депозите

  • @АндрейЗубков-ъ9з
    @АндрейЗубков-ъ9з Місяць тому

    Однозначно будет РОСТ ЦЕН недвижимости. Деньги печатают. Денежная масса увеличили. Квартир хороших нет совсем на рынке

    • @Ippolit12st
      @Ippolit12st Місяць тому

      Спрос-предложение будут решать за стоимость

  • @igorklopov8638
    @igorklopov8638 Місяць тому

    В начале года застройщики еще будут надувать пузыри, носом. Так как будет семейная импотеха, но ее лимиты улетят за пару месяцев - вот тогда будет весело, ближе к лету.

  • @igorklopov8638
    @igorklopov8638 Місяць тому

    Ох уж эти влажные рылэлторские мечты про "хлынувшие депозиты".... 90% вкладов до 300 тыс., еще 4% - до 1 млн. На рынок гречки и сахара они "хлынут", тем более с учетом инфляции. 😂

    • @Ippolit12st
      @Ippolit12st Місяць тому

      Тут, я Согласен с Вами. У моей семьи с женой, только у тещи вклад на 200 тыс))

    • @lewalina8088
      @lewalina8088 Місяць тому

      Откуда эти данные?

    • @macariablessed7681
      @macariablessed7681 27 днів тому

      Не умеешь инвестировать, не лезь

  • @hell8346
    @hell8346 Місяць тому

    Очень интересно слушать действительно экспертное мнение, спасибо.

  • @РозаРотшильд
    @РозаРотшильд Місяць тому

    Вы определись кто вы есть, риэлтор, гадалка или спекулянт, а может 3 в 1?😂😂😂

    • @Ippolit12st
      @Ippolit12st Місяць тому

      В 2025 трудно спрогнозировать на месяц обстановку, а вы про гадание. А вы разве заработать не хотите? Продайте мне свою квартиру по цене 2021 года?

    • @ЕленаЕленина-ц6о
      @ЕленаЕленина-ц6о Місяць тому

      По цене 19г будет, не торопитесь.

    • @Любовь-б1з6э
      @Любовь-б1з6э Місяць тому

      Можно быть риэлтором для своих квартир,

    • @Любовь-б1з6э
      @Любовь-б1з6э Місяць тому

      Студии это не жилье каустрофобия,не куплю никогда,

  • @СергейВетров-б1щ
    @СергейВетров-б1щ Місяць тому

    Вот из за таких де,,билов люди верят в сказки

  • @Юлия-с9ж9й
    @Юлия-с9ж9й Місяць тому

    Хватит "спасать" рынок недвижимости это только способствует повышению цен на человечники. Не стоит коробка из жби столько.

  • @natatenshi3203
    @natatenshi3203 Місяць тому

    Спасибо, как всегда интересно!

  • @ДмитрийКаламарка
    @ДмитрийКаламарка Місяць тому

    Называйте вещи своими именами - не инвесторы, а спекулянты

    • @hell8346
      @hell8346 Місяць тому

      Нет возможности инвестировать и делать деньги, и надо вылить свою желчь на кого то да?)

    • @Хохлопитэк
      @Хохлопитэк Місяць тому

      @@hell8346хорошо, ипотечные барыги можно и так называть.

    • @ДмитрийКаламарка
      @ДмитрийКаламарка Місяць тому

      @hell8346 да

    • @Ippolit12st
      @Ippolit12st Місяць тому

      Эти спекулянты попали на бабки в 2024, 2025 и последующих годах. Переживайте за себя!

    • @Любовь-б1з6э
      @Любовь-б1з6э Місяць тому

      В 90 году спекулянты были,а сейчас предпринематели,кто вам не даёт,

  • @Ecokotel24
    @Ecokotel24 Місяць тому

    Норм ,100х-ов, зачем палишь тему😂?

  • @Макимана-ь4к
    @Макимана-ь4к Місяць тому

    Ну, вот... Так интересно начали про Привилегию, Притяжение. Фанпарк.... И перепрыгнули на другую тему😢😢😢😢😢😢😢😢

  • @ЕвгенияГнутова-ж5й
    @ЕвгенияГнутова-ж5й 2 місяці тому

    Конечно после Тюмени в Челябинске не на что смотреть! Когда говорят ЖК Ньютон крутой ЖК. И стоят 2 типовые детские площадки. То хочется сказать посмотрите ЖК Европейский, ЖК Преображенский в Тюмени. Действительно семейные ЖК. Там каждый уголок продуман для детей. Вот действительно разнообразие тематических площадок внутри комплекса. Таких здесь не хватает.

  • @CHELYBA1945
    @CHELYBA1945 2 місяці тому

    Ставка в декабре 23% депозит тема, ваш фан парк нафиг не нужны

  • @SergeySergey-ty
    @SergeySergey-ty 2 місяці тому

    Два аквапарка в Челябинске это сильно. Уже 20 лет мечтаем ездить на метро в икею и аквапарк)) И рост цены с мая 140к до 220к за квадрат в ноябре это сильно 💪

  • @Макимана-ь4к
    @Макимана-ь4к 2 місяці тому

    К тому же 12500 в сутки это очень дорого... В Тургояке дешевле...

  • @Макимана-ь4к
    @Макимана-ь4к 2 місяці тому

    Вряд ли жителей Притяжения заинтересует гостиничный комплекс... Они сами огромный гостиничный комплекс...

  • @macariablessed7681
    @macariablessed7681 2 місяці тому

    Это. Просто. Афигенно !

  • @АлександрСухов-п8г
    @АлександрСухов-п8г 2 місяці тому

    А о ценах ни слова

  • @anb398
    @anb398 2 місяці тому

    anb74.ru/klever/​ - планировки и цены anb74.ru/sklad...​ - квартиры в складчину t.me/anb174​ - группа для инвестиций t.me/chelned74​ - группа Челябинская недвижимость clck.ru/3CJ6K4​ - каталог новострое Челябинска anb74.ru/vakansia​ - работа у нас anb74.ru/avtor...​ - курс по инвестициям в недвижимость anb74.ru/kniga/​ - купить книгу

  • @Sennensens
    @Sennensens 2 місяці тому

    Аквапарк на северке действительно строят или все стоит?

    • @Ippolit12st
      @Ippolit12st 2 місяці тому

      Строят

    • @Макимана-ь4к
      @Макимана-ь4к Місяць тому

      Живу в Привилегии.... Каждое утро езжу на работу... И за те 5 минут пока еду до трассы навстречу идут 3-5 большегрузов!!!!!! Строят! И Фанпарк и Притяжение!!!!

    • @Макимана-ь4к
      @Макимана-ь4к Місяць тому

      Ой, я про Фанпарк. А не пол Аквапарк Про него ничего не знаю... 🤣🤣🤣

  • @klintakov_rv
    @klintakov_rv 3 місяці тому

    Как инвестиция хороший вариант?

  • @eryslan
    @eryslan 3 місяці тому

    Да лучше с каридором чем попасть в другую комнату надо перейти из одной комнаты в другую комнату нарушая границы других людей фигня какая-то

  • @ДианаБухарина-ш9ч
    @ДианаБухарина-ш9ч 3 місяці тому

    Сергей, спасибо вам огромное. Всегда всё конкретно и по делу

  • @anb398
    @anb398 4 місяці тому

    🔎братьев-кашириных98.рф - планировки и цены 📞Запись на экскурсию 216-37-65 _______________________________________________________________ t.me/anb174 - группа для инвестиций t.me/chelned74 - группа Челябинская недвижимость clck.ru/3CJ6K4 - каталог новострое Челябинска anb74.ru/vakansia - работа у нас anb74.ru/avtorski-kurs - курс по инвестициям в недвижимость anb74.ru/kniga/ - купить мою книгу

  • @добряк-с7ф
    @добряк-с7ф 4 місяці тому

    Подождем ещё )

  • @Investorrr_26
    @Investorrr_26 4 місяці тому

    Добрый день! Можете рассказать на какие комплексы в Челябинске есть рассрочка, альтернатива ипотеке.

  • @Екатерина.К-в2г
    @Екатерина.К-в2г 4 місяці тому

    Мне кажется у никс и подъезды, и придомовая территория лучше всегда. Если сравнить по другим объектам, и это комфорт класс. Академ, ни когда нормальных дворов и подъездом не было. У магнитогорск, только дом на Кашириных с нормальными парадными. Сейчас ездим выбираем, под семейную ипотеку. Академ и Парковый, на мой взгляд одно и тоже.

  • @МихаилМинаков-я9ж
    @МихаилМинаков-я9ж 4 місяці тому

    Дом на р. Миасс имеет риски быть затопленным, учитывая непонятное техническое состояние плотины на Шершневском водохранилище.

    • @ВикторияФрей-ц9и
      @ВикторияФрей-ц9и 3 місяці тому

      Действительно, расскажите какие риски есть у этого дома, не просто так он по скидке идет?

  • @anb398
    @anb398 4 місяці тому

    anb74.ru/skladchina/ - квартиры в складчину t.me/anb174 - группа для инвестиций t.me/chelned74 - группа Челябинская недвижимость clck.ru/3CJ6K4 - каталог новострое Челябинска anb74.ru/vakansia - работа у нас anb74.ru/avtorski-kurs - курс по инвестициям в недвижимость anb74.ru/kniga/ - купить книгу

  • @anb398
    @anb398 4 місяці тому

    anb74.ru/skladchina/ - квартиры в складчину t.me/anb174 - группа для инвестиций t.me/chelned74 - группа Челябинская недвижимость clck.ru/3CJ6K4 - каталог новострое Челябинска anb74.ru/vakansia - работа у нас anb74.ru/avtorski-kurs - курс по инвестициям в недвижимость anb74.ru/kniga/ - купить книгу

  • @ВикторияКлимович-ц6г

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что можно приобрести для жилья, для себя сейчас в челябинске. Что бы вы посоветовали. Однокомнатную квартиру

  • @macariablessed7681
    @macariablessed7681 5 місяців тому

  • @user-hi8ny4sl8s
    @user-hi8ny4sl8s 5 місяців тому

    Год назад не было ставки в 18% годовых по вкладам чтобы получить доход 8млн

  • @SergeySergey-ty
    @SergeySergey-ty 5 місяців тому

    В ЖК Парк Пушкинский в Челябинске похожее лобби, это единственный дом в Челябинске который я тоже встречал с такой входной группой. Можете фотки в интернете глянуть.

  • @ПавелНефёдов-м7р
    @ПавелНефёдов-м7р 5 місяців тому

    Спасибо за скример на 1:40

  • @anb398
    @anb398 5 місяців тому

    t.me/chelned74 - группа новостройки челябинска clck.ru/3CJ6K4 - каталог новострое Челябинска anb74.ru/vakansia - работа у нас

  • @anb398
    @anb398 5 місяців тому

    anb74.ru/meridian - планировки и цены

  • @anb398
    @anb398 5 місяців тому

    academ-riverside.ru - планировки и цены