Відео

👍👍👍

تحية كبيرة وخالصة اخي خالد ، تحليل في الصميم. اعجبني الربط الذكي والانتقال من مشكل الهجرة الجماعية لسبتة الى مشكل عدم خروج قانون الوكيل العقاري. وكانتي بك تعطي مثالا على عدم حلول المشاكل السهلة والبسيطة يؤدي الى بزوغ وحلول مشاكل كبيرة وعويصة. زرت عدة دول باوروبا وما لفت انتباهي اكثر على سبيل المثال لا الحصر وهو أنه لا يمكنك كراء شقة الا عبر المرور على وكيل عقاري معتمد وبشكل قانوني وبعقد. كذلك لاحظت ان من يعمل لا يعمل عشوائيا بل بعقدة بينه وبين المشغل ، ومن لم يجد عملا يتقاضى الشوماج ، ومن لم يعجبه عمله باستطاعته ان يغيره ويسمون هذه العملية بلاموبيليتي. اي انك لست اسيرا في عملك طول حياتك ، واذا اخطا معك المشغل ولم يحترم العقدة بينكما بامكانك ان تشطحه العلوة او تسمعه الدقة....

أمارس مهنة الوساطة العقارية وليس لي رخصة او بطاقة مهنية .اريد الحصول عليها في مراكش .

السلام عليكم استاذي انا شريت ارض ملكية عدلية مع شهادة ادارية من القاىد مدة 3 سنوات . السنة لفاتت درت مطلب التحفيظ الامور كولها دازت مزيانة ودازت فالجريدة الرسمية .ودازت المدة . ملي مشيت المحافضة قالولي مزال مردوش علينا المياه والغابات والمحافضىة دارتلهم التدكير الاول والتدكير التاني في مسالة التحديد ولم يحضر احد من اعوان المياه والغابات . للعلم انا التحفيظ الجماعي مر هدي مدة شهرين في نفس المنطقة وكانو يعبرو لناس في المنطقة باش يحفظولهم . ملي راجعت قسم المياه والغابات في المنطقة قالي الموظف اقصد تقني منقدروش نديرو معاك اي حاجة شفتو لاحني بعيد قتلو نشوف المدير الاقليمي علاش نمشي حتى للجهاوي قالي خارج كونجي وقالي بالحرف معندي منديرلك تمشي عند المدير الجهاوي وشرحلو موضوعك يكلف لجنة تخرج دير تحديد ونقادو الامور . ممكن تفسير لهاد الحالة وشكرا مفهمت والو 😢😢😢

السلام عليكم استاذي انا شريت ارض ملكية عدلية مع شهادة ادارية من القاىد مدة 3 سنوات . السنة لفاتت درت مطلب التحفيظ الامور كولها دازت مزيانة ودازت فالجريدة الرسمية .ودازت المدة . ملي مشيت المحافضة قالولي مزال مردوش علينا المياه والغابات والمحافضىة دارتلهم التدكير الاول والتدكير التاني في مسالة التحديد ولم يحضر احد من اعوان المياه والغابات . للعلم انا التحفيظ الجماعي مر هدي مدة شهرين في نفس المنطقة وكانو يعبرو لناس في المنطقة باش يحفظولهم . ملي راجعت قسم المياه والغابات في المنطقة قالي الموظف اقصد تقني منقدروش نديرو معاك اي حاجة شفتو لاحني بعيد قتلو نشوف المدير الاقليمي علاش نمشي حتى للجهاوي قالي خارج كونجي وقالي بالحرف معندي منديرلك تمشي عند المدير الجهاوي وشرحلو موضوعك يكلف لجنة تخرج دير تحديد ونقادو الامور . ممكن تفسير لهاد الحالة وشكرا مفهمت والو 😢😢😢

السلام عليكم، شكرا جزيلا على هذه المعلومات. من فضلكم في بعض الحالات تكون الأرض غير مغطاة بوثيقة تعميرية، علما أن الأرض محفظة وفيها سكن في طور التسجيل. ما هو الحل في غياب هذة الوثيقة غير المغطاة بالوثيقة التعميرية. لقد تم الحصول علىnote de renseignement وشهادة الملكية واحداثيات الطوبوغرف. وشكرا

تحياتي سي خاليد

شكرا الاخ خاليد على جميع المعلومات المهمة

جزاك الله الخير اخ الهريم

الله يجازيك بخير انا بغيت نفهم حيث انني امارس مهنة نقل البضاءع لحساب الغير بمعنى انني انقل قصب السكر بشاحنتي من المزارع الى معمل كوسوماروكوسيط بيننا و بين كوسومار هناك شركة نقل التي رسى عليها العرض مكلفة بتسيير موسم القصب هذه الشركة كانت تمنحنا الضريبة على القيمة المضافة ونحن بدورنا يقوم المحاسب بعمله اتجاه ادارة الضراءب الا انه هذه السنة فرض علينا الانتقال الى النظام الضريبي RNS/RNR وايضا الادلاء بوثيقة الوضعية الضريبية القانونية و في الاخير تم اقتطاع مبلغ10% من مبلغ القيمة المضافة من طرف الشركة بالنسبة لي حوالي 3500dh ولم يحولها الى ادارة الضراءب المفروض ان الدولة حين تؤسس لقانون ما يجب ان يكون كاملا حتى تعرف حقوقك ما لك و ما عليك هناك حوالي 750 شاحنة تعرضت للاقتطاع وستذهب نقوذنا سدى حتى الان لم افهم ماذا اعمل في هاذا الموضوع

👍bravo 👏

السلام كن كانوا عندي لفلوس كن اخدتھا بعيني مغمضة حي عز الدين زوين الله يرزقنا من نعيموا

الحل ارحل

عوريبت خوريبت گوربيزت خورميزت

خويا انا بغا نحل محل نصوب فيه افرشة وغير صغير وبسيط شحال ممكن كلف بين اتوبة كراء مكينة

Bla bla

👍👍👍

عاود لخبازات و سير عاود ليهم وسير عاود لر اسك مزيان

راه شبيبة ورياضة والايداع وتدبير مؤسسات عمومية !!!!

أحسنت الكلام الوالدين ما كاين لعوضهم

استاذي الكريم نحن تجار السوق أصبحنا نعاني من احدى الجمعيات التي أصبحت تعمل ضد التجار فما العمل

Daba katkhl3ona blach mnha 😂😂😂😂😂😂😂

شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات القيمة

بطاقة جمعية ليس هيا بطاقة مهنية؟

بطاقة جمعية هل تعتبر بطاقة مهنية

تحياتي لك أختي خالد

انا مفهمت والو مع لاسف

شكرا

في نضرك هذه الأمور مزيانة 😊

فين عندك المحال

قراءة النصوص القانونية للعموم يعني التمكن الكبير من اللغة .ثم كان من الأحسن تبويب الفيديو مع الشرح... مثلا باب العقار في المجال القروي.ثم الحضري. ثم مراحل التحفيظ....الخ.

أدخل في الموضوع

👏👍

شكرا

تحياتي سي خالد مزيدا من التنوير

🙏👍

مع كل الاحترام . تحليل غير متوازن . الحل هو ترشيد النفقات و التقليل من سيارات الدولة استرجاع الاموال المنهوبة القطع مع الريع مراجعة شاملة لمعاشات البرلمانيين و الوزراء .....

ههههههه الحدود غير موجود بين قارة الجزائر و زريبة موح الرودة هههههه نعم فيه توسع سيدي الحكم غربا للقارة ههههههه الارض بدون الزوايل طبعا.... شنقريحة شم الريحة

موت شهيد من أجل اعيشو القحاب والقواويد

😂باغ تعرفها منين جات جاءت بفضلكم وبفضل المنعشين والمقاولين الذين اعماهم الجشع واصحاب العقارات الغير النافعة او المتوقفة عن تقديم الخدمات والقطاع مرتبط بقطاع تبدير المياه في للعمليات المصاخية للبناء او لانتاج فلاحي غير مدروس العيب بمكونكم لا تبحثو واذا فات الخد قده انقلب ضده

لمادا 20 mlion نسبة التحفيظ والتسجيل 5,5%يعني علي الاكتر 6 milion والأثاث علي الاقل 5 milion

تحياتي الاستاذ خالد

Cherit dar ameri smaht wakil akari yaheni samsar dakhel f bih tanahref notaires pcq homa li andhom hak dépôt d'argent

tu vis dans les illusions.

الله يرحم الوالدين على هاد النصائح القيمة والتنوير، محتوى جيد، الله يوفقكم 👍👍👍

مع كامل الاحترام الشريف هذا كلام نظري يعني غي كتخربف اما الواقع هو ان مافيا العقار يحميها الفساد في دواليب الدولة ومؤسسات الدولة .ابتداءا من الموثق الى المقاطعة ووووووو .واحيلك على قضية باب دارنا اكبر قضية نصب لمافبا العقار .واذا احتجت معلومات أخرى ارسلها لك

إوا أجي اولاد القحبه ، انا راه عندي 50عام اوا وقتش ندير تويل

La conclusion n'achète jamais sur plan sinon les surprises et les problèmes commencent

Chokrane akhi

أخي أنا اشتريت شقة ولي بعض الاسألة أريد طرحها عليك هل ممكن // جاوبني نعم اولا لك جزيل الشكر