영대병원역4분거리 6차선도로 저평가된 5층상가주택 (매물번호#161 )
영대네거리부근 주상복합 아파트 5천여세대 개발중
본건물 뒤쪽으로 대구대표도서관 공사중 3차순환도로 동편 공사중
완공후 최대 수혜지역 위치 (통상가변경가능)
지금상태에서 월세 받든지 부동산 밸류업으로 리모델링이나 신축으로
건물가치을 업그레이드 하던지 다양한 선택지가 존재하는 매물 입니다
*TEL)053 622 1588
* 매매가:28억
*융 자: 9억
*보증금:1억
*인수가:18억(거주시)
*월수입:695만원
*이 자:300만원(4.0%변동)
*순수입:395만원
1.위치:대구시 남구 봉덕동 983-16
2.대지: 150평(495.3㎡)
3.연면적: 559.5평(1849.6㎡)
4.주차 :2대 (공부상)
5.사용승인: 1988년 11월
6. 용도 : 일반상업지
7.입 주 : 이사협의
8.방 수 : 4개
9.욕실수 : 6개
10.방 향 : 남향 (거실기준)
11.승강기: 없음
12.총층수:지하1 /지상5층
13.중개대상물:위락시설, 근린생활시설,주택
*지하:92평(303.96㎡) 성인용품점
*1층:90평(296.29㎡) 성인용품점
*2층:94평(310.61㎡) 무도장
*3층:95평(314.94㎡) 제약회사
*4층:95평(314.94㎡) 제약회사
*5층:사무실17평(56 ㎡ ) 주택76.5평(252.86㎡)
*TEL)053 622 1588
*천마공인중개사
*대구 남구 중앙대로41길8
*남구-11-2014-12호
*대표 : 조성진
*TEL)053 622 1588