本土研究社 Liber Research
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【閒置中 Liber Podcast】EP209 花申中 - 花墟社區需要你嘅參與!
花墟重建項目密鑼緊鼓咁行緊城規程序,而加已走入申述階段,申述期截至今個月23號,急需聚集大家嘅力量去表達意見!
花墟一眾商户居民發起關注組,密切關注重建嘅事態發展,今集閒置中請嚟花墟重建關注組Charlie,同研究員討論2024年嘅社區參與模式,暢談做社區project嘅經歷同理解。
收聽緊podcast嘅大家可以喺資訊欄㩒入申述平台提交你嘅寶貴意見,關注埋花墟重建關注組@fm_concerngrp 獲得更加多有關花墟重建嘅資訊~
嘉賓:花墟重建關注組Charlie
研究員:劍、Emily
申述平台:shorturl.at/Y1WdT
關注組facebook page: profile.php?id=61566331383349&mibextid=LQQJ4d
#本土研究社 #LiberResearchCommunity
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【閒置中 Liber Podcast】EP208 簡樸中-2024施政報告簡樸解讀!#簡樸房 #公屋供應 #政策
Переглядів 1,3 тис.День тому
今年施政報告終於出爐,全城都討論緊的士司機點用阿拉伯語講唔過海。喺咁多政策修辭之下,施政報告仲有咩重點值得關注?為劏房正名嘅簡樸房到底有幾唔簡單?研究員用人話同你深入淺出,睇睇今次施政報告最大贏家喺邊個,拆解報告對城市發展有咩影響! 研究員:Cody、劍、Brian #本土研究社 #liberresearchcommunity #施政報告 #劏房 #簡樸房 #樓市 #公屋 #居屋 #政 #高才
【閒置中 Liber Podcast】EP207 諮詢中 - 顧問研究,研究顧問
Переглядів 51714 днів тому
大型城市發展項目經常都有專業顧問嘅身影,被聘請做地區研究、可行性研究等等,對公共政策、城市發展舉足輕重嘅工作。當顧問套上專業形象,其實令普羅大眾難以了解佢嘅職能同權力,甚至係同政府之間嘅神秘關係,而呢一種模糊不清嘅關係又會衍生咩問題價得我哋去關注? 今集閒置中同大家淺入深出講顧問,聽完之後記得要睇埋我哋最近有關顧問建港嘅研究文章啊! 研究員:劍、Cody、Emily #本土研究社 #LiberResearchCommunity
【閒置中 Liber Podcast】EP206 幸福中-改善公屋屋邨設計=住得幸福?
Переглядів 26821 день тому
近日房委會推出「幸福設計」指引,作為日後興建同翻新公屋嘅參考同設計依據,仲搵咗幾個屋邨嚟做試點。究竟呢啲幸福指引又會為公屋居民帶嚟幾多幸福感?今日閒置中,首先會同大家講下呢個指引係啲乜,再暢談研究員點睇住屋上咩叫幸福,之後同大家分享實地考察究竟見到啲乜,最後拆解一下究竟呢份指引嘅設計,背後仲意味住啲咩! 研究員:Brian、Sunny、Emily #本土研究社 #LiberResearchCommunity
【閒置中 Liber Podcast】EP204 芬享中 - 香港從最幸福嘅城市學到啲咩?
Переглядів 268Місяць тому
近年,增加市民幸福感成為咗政府施政嘅一大重點,房委會仲推出咗幸福感設計指引,講到明係以人為本,居民齊齊變幸福。但當幸福變成一堆嘅指引,居民真係會幸福?研究員走入最幸福嘅國家 - 芬蘭。喺當地首都赫爾辛基睇下要建立一個幸福城市背後到底有咩秘密。閒置中,深入北歐小國,睇下幸福原來講個「信」字。 研究完:劍青、Cody #芬蘭 #赫爾辛基 #Helsinki #幸福 #城市 #政 #本土研究社 #LiberResearchCommunity
【閒置中Liber Podcast】EP203 洪水中- 變天中的洪水橋新市鎮
Переглядів 236Місяць тому
未來「屯元天」要改稱為「屯元洪天」!工程進行中嘅洪水橋新市鎮將有20多萬人口,媲美一個天水圍。為避免重複天水圍嘅「悲情城市」,規劃數十年嘅洪水橋著重「職住平衡」,仲計劃起一個中環級商業區,聲稱為居民(同內地專才)喺原區有工返。但疫後全球辦公室空置率高企,喺洪水橋囤積農地多年伺機發展大失預算,要求政府更改規劃「商改住」,整區規劃有打回原形趨勢。經濟重心北移至深圳河以北嘅今日,洪水橋以至北部都會區嘅前景有幾好?今集閒置中,以超精簡方式同大家探討下。 研究完:劍、Brian #本土研究社 #LiberResearchCommunity
【閒置中Liber Podcast】EP202 放負中-地價跌仲可以跌破零?#負地價
Переглядів 1882 місяці тому
地價樓價跌跌跌,政府有啲招標發展項目,甚至無地產商肯參一腳,政府明言對地價要求已經唔高,只期望唔好係負數就得,原來地價歸零仲有得再跌?今集3位研究員就同大家分析一下,負地價會係咩嘢概念,而地價嘅高低對於香港城市發展嚟講,又有咩意義呢?當土地再唔值錢,政府仲不惜大舉借債,發展北部都會區,究竟前景係咪咁樂觀?閒置中,淺入深出地跟大家傾下。 研究完:劍青、Brian、Sunny #負地價 #財赤 #北部都會區 #融資成本 #補地價 #地價 #發債 #入不敷支 #赤字 #香港財政 #政策研究 #財政研究 #高地價政 # #BudgetPlan #HKFinance#本土研究社 #LiberResearchCommunity
【電視訪問】大嶼山:北發展、南打卡?
Переглядів 992 місяці тому
未來南大嶼將變成「生態遊」打卡樂園,連相關公眾諮詢亦以「你想點玩呀?」為題,似乎打卡成份多過保育。隨著政府研究用隧道打通北大嶼同梅窩,現時人煙稀少的南大嶼,將可能迎來多達每日6000名遊客,政府對於「生態旅遊」的概念,似乎只止於將遊客引到「有生態的地方」,而忘記可能隨之而來的發展和破壞。 研究員接受電視訪問,講清講楚大嶼山「北發展、南打卡」的具體問題。 #本土研究社 #LiberResearchCommunity #南大嶼 #保育 #生態旅遊
【閒置中 Liber Podcast】EP 201 栽難中 - 發展農地應由認識農地開始?
Переглядів 1992 місяці тому
農地在香港鮮少成為議題的主角。有關農地的新聞,大多是農地被破壞了,被徵收了的被動處境。然而,一塊適合進行農耕活動的土地是怎樣的?我們可以如何分辨農地的現行狀況?不同類別的農地位於香港何處?城市各處的農地,又分別面對怎樣的處境?尤其是最近政府力推的「北部都會區」,正影響香港農地最集中的北區及元朗區。與北都「城鄉共融」的準則相呼應,優質農地可以如何滿足大眾各方各面的需要,發揮多元的價值呢? 要回應以上關於香港農地狀況的重要問題,今集《閒置中》請來葉子林先生,談談試驗性地集合學界、環團及民間團體跨界完成的《活農活現:北部都會區農地調查報告及農業優先區建議》研究中,調查農地現況的方法,意料之外的研究發現,以及對農地規劃政策制定的展望。 嘉賓:葉子林先生(嘉道理農場暨植物園再生農業部經理) 研究員:劍青、Elise #農地農用 #保田保農 #活躍耕地 #閒置農地 #城鄉共融 #北部都會區 #活...
【閒置中Liber Podcast】EP 200 奧惱中-睇奧運睇埋城市發展主義
Переглядів 1752 місяці тому
巴黎奧運熱潮持續,除咗睇開幕、睇運動員表現、睇運動本身之外,仲可以用咩角度睇奧運? 近日研究員一路睇比賽,一路從文獻、新聞、當地組織全方面睇巴黎奧運嘅情況同問題,發掘獎牌背後少人談及嘅城市現象。奧運同城市發展有咩關係?巴黎奧運同以往有咩唔同?今屆奧運對香港又有咩啟示? 閒置中迎來第二百集,就喺今集同大家直擊奧運。 #本土研究社 #LiberResearchCommunity
【閒置中Liber Podcast】EP 199 英花中-倫敦花墟「轉型」的啟示
Переглядів 1243 місяці тому
市建局提出重建旺角花墟,令香港人不得不重新審視這個專屬於園藝的集中地何去何從。適逢幾位研究員在盛夏前往英倫,於是就特別安排行程造訪倫敦最有名的哥倫比亞路花市(Columbia Road Flower Market)。 各研究員將在今集閒置中分享在倫敦所見所聞,究竟當地社會對花有甚麼看法?倫敦的花卉與植物現在的地景有何特色?當地的政府相關部門,在疫情中知道哥倫比亞路花市遇到挑戰時,如何設定自己的角色,去支持花市的未來發展?這個花市的規劃,又可以為香港花墟現時人車爭路、想提升顧客體驗等問題,帶來甚麼啟示? #本土研究社 #LiberResearchCommunity
【閒置中Liber Podcast】EP198 假狗中- 有屋無狗住 有狗無屋住
Переглядів 1163 місяці тому
時隔兩年,本研又有大型發布,今次講嘅議題竟然關動物事?事關近事越嚟越多人養貓養狗,新界都突然多咗有關動物寄養所嘅申請,但研究員發現呢啲申請,超過一半都係流流哋,申請完都無真係用嚟寄養動物,而係填完土就拎嚟做擺貨同擺車。究竟點解有咁嘅現象?佢哋又用咗幾多隻貓貓狗狗嘅名義,嚟合理化自己破壞土地嘅事實?今集就等研究員同大家直入元朗,到申請用地四圍看。 研究員:劍青、Brian、Sunny、Emily 立即收聽/收睇📻 閒置中Podcast【假狗中】 有屋無狗住 有狗無屋住 🎬UA-cam版、🎧Spotify、🍎Apple Podcast、🔊Google Podcast、💻網頁版 #本土研究社 #LiberResearchCommunity
【電視訪問】街市空置研究:被忽視之軟件問題 #公營街市 #食環署 #鄭捷龍 2024.07.08
Переглядів 1163 місяці тому
近年來,街市空置問題經常被歸咎於設施老舊、沒有冷氣等硬件方面的不足,卻忽視了軟件問題。 在2018/19年度的《 #財政預算案 》中,提到的 #街市現代化計劃 ,包括6個全面翻新或重建項目。雖然 #香港仔街市 和 #荔灣街市 的翻新工作已經完成,但結果卻不盡人意。其實,早在90年代全面翻新並安裝冷氣的觀塘 #宜安街街市 ,雖然冷氣充足,空間寬敞,但依然缺乏人氣。這些計劃似乎只是重蹈覆轍,應該引以為戒。 綜觀食環署 下的公營街市,除了老舊問題外,更多的問題出在人口結構轉變、消費模式改變、臨街店舖競爭和管理欠缺靈活/不善上。這些問題幾乎可以套用在各個空置的街市情況,由此可見, #楊屋道街市 和 #牛頭角街市 的檔販對改建反應普遍冷淡且擔心。 為了避免公營街市變得空置凋零,或步入領展等私營街市不斷加租的窘境,或許可以參考其他城市的嘗試。例如,台灣新竹的 #東門市場 在設計工作室和清華大學...
【電視訪問】紅樓不保待何時? #保育 #青山紅樓 #趁低吸納 #鄭捷龍 2024.06.27
Переглядів 2794 місяці тому
【電視訪問】紅樓不保待何時? #保育 #青山紅樓 #趁低吸納 #鄭捷龍 2024.06.27
【閒置中Liber Podcast】EP197 花叢中-本地花產業模式新觀察
Переглядів 1384 місяці тому
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【電視訪問】拆村定拆歷史? #保育 #竹園聯合村 #古村 #鄭捷龍 2024.06.01
Переглядів 2214 місяці тому
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【閒置中Liber Podcast精華】EP196 在深中-「深」不可見於樓盤地段
Переглядів 2434 місяці тому
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【閒置中 Liber Podcast】EP195 流離中-流浮山雨欲來
Переглядів 2614 місяці тому
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【閒置中 Liber Podcast】EP194 圖讀中-為乜圖書館都要有主題?
Переглядів 2245 місяців тому
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【閒置中 Liber Podcast】EP193 消鼠中-捉咗咁多,都仲有好多?
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【閒置中 Liber Podcast】EP191 損濕中-新田科技城-剖析史上最差的滅塘環評
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【閒置中 Liber Podcast】EP190 邨疏中-新屋邨商場連鎖化與空置
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【閒置中 Liber Podcast】EP189 執笠中 - 城市消沉的店舖體驗
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【電視訪問】吉舖現象|貴租經濟係咪仲維持到?
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【閒置中 Liber Podcast】EP188 摧花中 - 旺角花墟正式玩「園」?
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【閒置中 Liber Podcast】EP187 惜食中 - 撐本地新鮮食材餐廳香港味覺自救?ft. 《味緣香港》作者 呂嘉俊
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【閒置中 Liber Podcast】| EP 186 村插中 - 北部大開發下隱沒的鄉村文化
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【閒置中 Liber Podcast】EP 185 欠債中 - 借貸度日的財赤預算案
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EP 177 餓底中 - 連美食天堂都到此「遺址」? | 【閒置中 Liber Podcast】#字幕版
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【電視訪問】輕微僭建? #珊瑚閣 #獨立屋 #陳劍青 2023.11.01
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КОМЕНТАРІ

  • @presentlivinghk
    @presentlivinghk 8 днів тому

    辛苦劍青同本研同事~ 我呢幾日覆threads咁多人問香港本地菜點買,永樂麵係咪有(上咗電視),都攰死我,我都想知施政報告係點。以前會咪,同埋會寫email去俾返特首,但好耐之後秘書處話已轉俾有關部門啦,咁就沒有然後了。

  • @IRS339
    @IRS339 8 днів тому

    欣賞提出這個議題,但看來你們距離這個行業仍然很遠,如果有訪問過在這圈子有十年八年經驗的人,好多疑問已不是疑問,咁先有ground進一步分析

  • @cccheung4006
    @cccheung4006 11 днів тому

    加油!加油!

  • @ganbatte1920
    @ganbatte1920 11 днів тому

    份報告邊個話比你睇嫁。 d名緊係主人改啦,香港人識條鐵咩!

  • @uc4star741
    @uc4star741 12 днів тому

    市建局 冇王管 冇掩雞籠 絕對需要 追究責任!

  • @Remembrance5201
    @Remembrance5201 12 днів тому

    聽得有啲辛苦,有時好似未組織到想點講但又要焗著講咗先

    • @presentlivinghk
      @presentlivinghk 8 днів тому

      其實要好細心組織要時間精神呢,我覺得呢個podcast係一個好好嘅引導,有時間可以延伸睇返原文再思考。佢地組織好晒嘅有好多書同報告,真係好正,可以去佢地網站留意。

  • @okla6393
    @okla6393 12 днів тому

    Brian + cody ,好好J

    • @presentlivinghk
      @presentlivinghk 8 днів тому

      完全無諗過可以呢個角度,作為一個聲控,我覺得佢地把聲好好聽。

  • @mokbobo7158
    @mokbobo7158 12 днів тому

    冇安置都唔會變露宿者啦,政府會掃街㗎嘛。我地啲窮人食貴租啦

  • @tototoleelee1993
    @tototoleelee1993 16 днів тому

    提出好多問題,太少嘗試解答。會前組織一下成個節目可能 brainstorm到更多嘢

  • @okla6393
    @okla6393 18 днів тому

    Brian 🥰

  • @okla6393
    @okla6393 18 днів тому

    呢位CHING幾型,建議長邀

  • @winsonw3760
    @winsonw3760 20 днів тому

    香港不需要革命!不需要國民黨!最好起公屋私人樓給人住!

  • @NoemiLO-d1z
    @NoemiLO-d1z Місяць тому

    但係,就算打通,深圳灣個邊的樓價其實同香港大西北都差唔多啵

  • @ceciliatam747
    @ceciliatam747 Місяць тому

    🫶

  • @zxcvbnm123789000
    @zxcvbnm123789000 2 місяці тому

    產業集中在港九,成個漏斗咁。 CBD1 都收緊皮,唔好講發展 CBD3。日後交通問題,死症

  • @okla6393
    @okla6393 2 місяці тому

    點解brian唔出

  • @okla6393
    @okla6393 2 місяці тому

    brian so damn cute

  • @tototoleelee1993
    @tototoleelee1993 2 місяці тому

    未睇先LIKE

  • @陸皓東-i9k
    @陸皓東-i9k 2 місяці тому

    呢啲壁畫都係私人物業,換轉係燈柱、燈箱、天橋腳……“曾灶財”嘅書法……。“堅道”那間快餐店外牆,有幅戴安全帽嘅伙記……都話係「黑暴」,犯有國安法嫌疑。

  • @陸皓東-i9k
    @陸皓東-i9k 3 місяці тому

    邊個錯?問官員……仲有97前後果班所謂「尊貴」嘅立法局/臨立會/立法會議會契弟。

  • @fathoz1
    @fathoz1 3 місяці тому

    官涌街市吉左就來30年, 但樓上幾間食市口碑都唔差, 個度根本都冇人入去買餸, 點解唔索性用食店吸引人入去, 食環死腦根

  • @liberresearch
    @liberresearch 3 місяці тому

    🔻街市死場-街市檔口變夕陽行業? #見步行步 bit.ly/3LckUJr

  • @Jeremyho439
    @Jeremyho439 3 місяці тому

    其實我好希望特區政府能夠將以前中環郵政局大廈還原

  • @annienets6956
    @annienets6956 4 місяці тому

    黎美萱如果著白色修身TEE會好睇D!我們好歡迎Michelle造訪,Michelle又斯文又靚又有禮貌,叫Michelle多D上來做節目!

  • @fortunebasewinnie592
    @fortunebasewinnie592 4 місяці тому

    多謝三位

  • @5hpE-z9t.i
    @5hpE-z9t.i 5 місяців тому

    求你幫我送D鄉黑,去堆田區。好憎佢哋。

  • @funknormality3309
    @funknormality3309 5 місяців тому

    香港既公園本身係做得差,冇草地,冇大自然互動既設計,依家有個機會重生,市建唔該多聆聽市民需要,多做好的公共空間,唔好浪費機會

  • @Popo-z5b
    @Popo-z5b 6 місяців тому

    有祖堂地猶如生金蛋无底深潭

  • @wcar1603
    @wcar1603 6 місяців тому

    好好嘅討論,謝謝3位

  • @presentlivinghk
    @presentlivinghk 6 місяців тому

    小店難做,高規格的大角咀舖位只可以俾財團做,因為會好多規則,又要一定開足商場的營業時間,人流唔夠都唔可以關店,加上兩年要轉位或重新裝修都係小店好大的成本。即使係地𨂽商場,業主都不時會不續租,所以我呢間舖個位可以有個好業主肯長租俾我就真係好幸福。

  • @suen0jj
    @suen0jj 6 місяців тому

    unlike ⋯⋯

  • @suen0jj
    @suen0jj 6 місяців тому

    🤬👎扮哂好中肯好中立好不談政治🤬⋯⋯但係人都知道係因乜事~最主要舖租太不合理的貴其次政治因素、政策錯誤攪什麼(走數)🤬令他們經營食市嘅百上加斤🤬已經🀄️H交通快靚正,廣州深圳消費超平宜,香港有乜法子不市道差?不論食店、零售店舖通通都大鑊,總之最大殺手店舖租金不減⋯⋯一切都🈚️法改變🤬 以上明明你地都知🤬但一點也不敢提🤬實在令人大大失望👎做什麼本土硏究所? 我不再訂閲🤬88⋯⋯

  • @123on
    @123on 6 місяців тому

    人工和樓價當然要熔入大灣區

  • @macykwan36
    @macykwan36 6 місяців тому

    其實大家有冇留意差餉單:評估租金都仲係將租金評估到好高。

  • @suen0jj
    @suen0jj 7 місяців тому

    果度沿著太孑道西嘅店舖攞到路都🈚️得行,態度又差,非常氣豔🤬不可一世的花店老闆及員工們🤬現今花墟落幕⋯⋯👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

  • @jssaber
    @jssaber 7 місяців тому

    生意好呀🙂

  • @presentlivinghk
    @presentlivinghk 7 місяців тому

    我聽農夫講係一出黃花要割,咁菜味最濃,老咗就唔好食

  • @lovehk5115
    @lovehk5115 7 місяців тому

    君達菜我喺街市買過, 高纖有益, 街市姐姐唔識得sell , 佢話係豬乸菜, 所以啲人唔識買。 以前睇飲食男女, 好容易吸收飲食文化和科學知識, 而家要靠睇書或者英文youtube. 😂

  • @presentlivinghk
    @presentlivinghk 7 місяців тому

    夏天生菜會散收收,好醜樣,無人想買,反而夏天白菜仔有時有D客人鐘意食~

  • @presentlivinghk
    @presentlivinghk 7 місяців тому

    豬乸菜好正,仲要好襟放。我開咗個channel做咗一年本地菜菜況直播無乜人睇啫XD

  • @presentlivinghk
    @presentlivinghk 7 місяців тому

    我會覺得想香港人食返香港菜,一定要由婦女入手,係佢地決定食乜菜,好多客人知道我店菜新鮮可少少買,都唔介意買貴過街市嘅菜。有部份菜種比較脆弱少人買,反而我呢度賣得好好,例如菠菜。

  • @suen0jj
    @suen0jj 7 місяців тому

    🤬你地搵到兩個臭$🤬當然可以剔除兩餸飯⋯⋯須知香港有幾多人係搵朝唔得晚🤬當然也想間中食餐好既😢⋯⋯奈何🤬

    • @presentlivinghk
      @presentlivinghk 7 місяців тому

      對於日忙夜忙的人,放咗工無晒力又真係好難煮飯,呢一點我都觀察到亦明白。有時我開完舖有時好攰都會平平地出街食。不過如果真係有少少餘力,一星期有一兩抽少少時間煮吓本地菜真係有菜味好多ga, 不時不食仲會發現到氣候變化。間單D可能係屋企食個麵想搭少少菜,都可以加韮菜食,好香ga~

  • @ceciliatam747
    @ceciliatam747 7 місяців тому

    聽咗podcast

  • @fortunebasewinnie592
    @fortunebasewinnie592 7 місяців тому

    接收唔好,好疾

  • @wh174
    @wh174 7 місяців тому

    果坐26年樓唔拆唔通拆哂其他留番佢得一支咩?咪痴線啦,計埋d婆仔數