🎿 𝐏𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐞𝐱𝐢𝐠𝐞𝐚𝐧𝐭𝐬! 🎉 Vous recherchez l'ultime expérience montagne dans un décor digne d'une carte postale ? Ce chalet de 𝐏𝐑𝐄𝐒𝐓𝐈𝐆𝐄 est votre ticket pour le paradis des neiges ! ❄️
🏔️ Imaginez vous, au cœur de la station de 𝐒𝐀𝐈𝐍𝐓-𝐋𝐀𝐑𝐘 𝐒𝐎𝐔𝐋𝐀𝐍, le QG ultime pour les amoureux de la glisse (secteur 𝐄𝐒𝐏𝐈𝐀𝐔𝐁𝐄 - 𝟏𝟔𝟎𝟎 au pied de la nouvelle télécabine) ! Ce petit bijou est niché au pied des pistes, offrant un accès VIP au plus vaste domaine skiable des Pyrénées Françaises! 🏂 𝕿𝖍𝖊 𝖕𝖑𝖆𝖈𝖊 𝖙𝖔 𝖇𝖊 ! 🤩
🌄 Dès que le soleil pointe le bout de son nez, c'est un spectacle époustouflant qui s'offre à vous depuis la spacieuse pièce de vie panoramique. Avec non pas une, mais deux terrasses (dont une équipées d'un 𝐒𝐏𝐀 et d'un barbecue) et un balcon qui embrasse la propriété sur 3 côtés, chaque instant devient une célébration ! 🌟
🏔️ Ce n'est pas seulement un chalet, c'est une véritable symphonie architecturale fusionnant l'esprit 𝐌𝐎𝐍𝐓𝐀𝐆𝐍𝐄 avec un 𝐃𝐄𝐒𝐈𝐆𝐍 moderne, le tout rénové avec style en 2017. Et bonus, il est vendu entièrement meublé, prêt pour vous accueillir avec style ! 😍
🔥 Vous voulez parler de prestation haut-de-gamme (le chalet est labélisé 𝟓💎) ? Le premier étage vous accueille avec un espace de vie ouvert de 120m², une cuisine tout équipée premium (bar, îlot, électro), une cheminée à bois pour des soirées douillettes, et une salle de TV pour les cinéphiles ! 📺
🛌 Besoin d'un espace pour toute la famille et les amis ? Pas de souci ! Avec ses 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, tout le monde trouvera son petit coin de bonheur. Et pour ceux qui veulent un peu plus d'intimité, un appartement indépendant T2 est là pour vous chouchouter ! 🏠 Au total c'est 333.2m² hab.de pur bonheur qui vous attendent. 🆙
🅿️ Mais attendez, ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez également de 5 places de parking privatives, d'un local à ski dernier cri ⛷, d'un local à vélo 🚴 (au pied du col du 𝐏𝐎𝐑𝐓𝐄𝐓) et même d'une cave à vin pour parfaire vos soirées après-ski ! 🍷
🔍 Et pour les aspects techniques, on a pensé à tout pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, avec des huisseries en double vitrage ALU et un chauffage central au gaz (thermostatique 🌡) prêt pour les conditions hivernales les plus rudes! 👇
♻️ DPE lettre 🟡 D (199 kWhep/m2/an) et GES lettre D 🟡 (45 KGeqCO2/m2/an). Coûts annuels estimés (2021) : 7310 - 9970€. Taxe foncière : 3.5K€.
🖊️ Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi rapidement pour une visite de ce petit coin de paradis : 📲 07 48 35 65 73 📩 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭@𝐚𝐮𝐫𝐞𝐥𝐨𝐮𝐫𝐨𝐧.𝐢𝐦𝐦𝐨
🔗 Et rendez-vous sur mon site pour ➕ d'infos : stacky.me/PRESTIGE100
➡ Mes honoraires : stacky.me/honoraires
✒️ Annonce rédigée par Mr CAZENEUVE Pierre-Alexandre, agent commercial indépendant en immobilier pour Aure Louron Immobilier (RSAC de TARBES n° 534818869), mandataire Expertimo (carte T n°84012018000024015) ✒️
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