- 113
- 66 026
Martina Škarydková- Hypoteční specialista
Czechia
Приєднався 8 лис 2017
Hypoteční makléř a finanční specialista- Bc. Martina Škarydková, MBA
Ve videích, rozhovorech a videonávodech řeším problematiku z oblasti hypotečních úvěrů (jak na hypotéku, nestandardní typy hypoték, tipy pro realitní investory, tipy jak řešit různé životní situace); pojištění, tak i návody na to, jak vyplnit různé formuláře (hlavně daně), které s vlastním bydlením souvisejí.
O těchto tématech i píšu na své webové stránce: www.mskarydkova.cz/clanky
Sledovat mě můžete na facebooku: mskarydkova/
Ve videích, rozhovorech a videonávodech řeším problematiku z oblasti hypotečních úvěrů (jak na hypotéku, nestandardní typy hypoték, tipy pro realitní investory, tipy jak řešit různé životní situace); pojištění, tak i návody na to, jak vyplnit různé formuláře (hlavně daně), které s vlastním bydlením souvisejí.
O těchto tématech i píšu na své webové stránce: www.mskarydkova.cz/clanky
Sledovat mě můžete na facebooku: mskarydkova/
Jaký je rozdíl mezi pojištěním hypotéky a životní pojistkou?
Když nemáme pojištění součástí hypotéky, ale máme hypotéku pojištěnou v životním pojištění, co vše je obvykle v pojistce zahrnuto? A kolik zhruba vyjde taková pojistka měsíčně?
Переглядів: 88
Відео
Pravidlo 10X- tajemství úspěchu odhaleno!
Переглядів 136Рік тому
Pravidlo 10X- tajemství úspěchu odhaleno!
Jaký je aktuální vývoj úrokových sazeb; co jsou to dotované hypotéky a jak fungují?
Переглядів 171Рік тому
Jaký je aktuální vývoj úrokových sazeb; co jsou to dotované hypotéky a jak fungují?
Jaký je vývoj úrokových sazeb a trhu s nemovitostmi? Co si myslím zvýšení daně z nemovitosti?
Переглядів 220Рік тому
Jaký je vývoj úrokových sazeb a trhu s nemovitostmi? Co si myslím zvýšení daně z nemovitosti?
Přestavení YouTube kanálu Hypotéka online
Переглядів 113Рік тому
Přestavení UA-cam kanálu Hypotéka online
Jak vypočítat účelně vynaložení náklady dle výkladu návrhu zákona?
Переглядів 91Рік тому
Jak vypočítat účelně vynaložení náklady dle výkladu návrhu zákona?
Nová várka chytrých knížek... co se do reels nevešlo:)
Переглядів 302 роки тому
Nová várka chytrých knížek... co se do reels nevešlo:)
S jakou částkou počítá státní rozpočet na podporu bydlení? Jaká je situace s hypotékami?
Переглядів 1852 роки тому
S jakou částkou počítá státní rozpočet na podporu bydlení? Jaká je situace s hypotékami?
Co dělat, když už příjmy nestačí na splácení dluhů...
Переглядів 1052 роки тому
Co dělat, když už příjmy nestačí na splácení dluhů...
Alternativní způsob financování, vývoj hypoték, Sberbank…
Переглядів 1872 роки тому
Alternativní způsob financování, vývoj hypoték, Sberbank…
Jakou délku aktuálně zvolit? Co jsou účelně vynaložené náklady a proč nákup nemovitosti neodkládat?
Переглядів 1082 роки тому
Jakou délku aktuálně zvolit? Co jsou účelně vynaložené náklady a proč nákup nemovitosti neodkládat?
Jaké změny v hypotékách a úrocích nás čekají? Jak to bude s akceptací příjmů z paušální daně?
Переглядів 1324 місяці тому
Jaké změny v hypotékách a úrocích nás čekají? Jak to bude s akceptací příjmů z paušální daně?
Lámete si hlavu, jak zkombinovat hypotéku a úvěr od státu?
Переглядів 8214 місяці тому
Lámete si hlavu, jak zkombinovat hypotéku a úvěr od státu?
Jaké změny v hypotékách a úrocích nás čekají? Jak to bude s akceptací příjmů z paušální daně?
Переглядів 2012 роки тому
Jaké změny v hypotékách a úrocích nás čekají? Jak to bude s akceptací příjmů z paušální daně?
Lámete si hlavu, jak zkombinovat hypotéku a úvěr od státu?
Переглядів 1742 роки тому
Lámete si hlavu, jak zkombinovat hypotéku a úvěr od státu?
Úrokové sazby a úvěr od státu- co je nového?
Переглядів 1044 місяці тому
Úrokové sazby a úvěr od státu- co je nového?
Úrokové sazby a úvěr od státu- co je nového?
Переглядів 1763 роки тому
Úrokové sazby a úvěr od státu- co je nového?
hypotéka dopředu- jaké jsou možnosti a jak to funguje?
Переглядів 384 місяці тому
hypotéka dopředu- jaké jsou možnosti a jak to funguje?
Jak může novela zákona o ČNB ovlivnit hypotéky?
Переглядів 2463 роки тому
Jak může novela zákona o ČNB ovlivnit hypotéky?
Insolvence a hypotéka- schválí banka žádost?
Переглядів 6243 роки тому
Insolvence a hypotéka- schválí banka žádost?
Co je to RPSN a úrok a proč je potřeba tyto ukazatele v nabídkách úvěrů sledovat?
Переглядів 1,5 тис.3 роки тому
Co je to RPSN a úrok a proč je potřeba tyto ukazatele v nabídkách úvěrů sledovat?
Hypotéka bez nemovitosti- jak funguje? Kdo ji poskytuje a za jakých podmínek?
Переглядів 7373 роки тому
Hypotéka bez nemovitosti- jak funguje? Kdo ji poskytuje a za jakých podmínek?
Vyplatí se paušální daň? Jak k paušální dani budou přistupovat banky?
Переглядів 7664 роки тому
Vyplatí se paušální daň? Jak k paušální dani budou přistupovat banky?
Poškodí refinancování moji bonitu? Snižují banky odhadní ceny nemovitostí?
Переглядів 3614 роки тому
Poškodí refinancování moji bonitu? Snižují banky odhadní ceny nemovitostí?
Zdravím, můžu jako student (17/18) dostat hypotéku? Možnost měsíčního splácení do 3-3.5tis. Vyška hypotéky +/- 350tis.
Dobrý den, pokud máte stabilní příjmy (banky akceptují jak dohody o provedení pracovní činnosti/práce případně částečný úvazek nebo podnikání) a jste plnoletý, pak úvěr může být reálný.
Pojištění hypotéky jsem neměl a ušetřil v mem případě 144x 3200,- naštěstí jsem vše splatil za 38mesicu
Takže druhá část zbytečná. Na to je životní a neživotní pojistka.
až splatím úvěr tak banku velmi rád pošlu do prdele
Dobry den,a kdyz jsem pouzil finance z uveru spotrebitelskeho?Take proplati?Dekuji
Ano, to umím zařídit taky😉
Čo je to za nezmysel. Ja som vlastník a ja stanovujem podmienky! Chceš ber. Nechceš nechaj tak. Prečo by som mal podporovať neschopákov. Toto je zásah do vlastníckých práv a práva na užívanie majetku.
A zkuste hádat, kdo s těmito návrhy přišel? V politice má jediný dredy 🙈 Jinak s vámi souhlasím, byty také pronajímám a také bych byla raději, aby platilo to, co si s nájemníkem domluvím a ne aby stát do toho mluvil, co můžu a nemůžu...
@@hypoteky-martinaskarydkova Ja byty neprenájímam. Poburuje ma zásah do vlastnických práv! To je pre mňa dôležité! Evidentne nikomu v ČR nevadí zásah do vlastnických práv.
Super.🤝Rychlé,výstižné,srozumitelné👍👍👍
Děkuji 👍
@@hypoteky-martinaskarydkova Rádo se děje🍀👍🤝
a jak je to prosim u stavby noveho domu, cose tyce cen materialu...je lepsi stavet uz rovnou ted anebo pocitat v dohlende dobe s nizsi cenou materialu?
Dobrý den, ceny materiálu už šly o něco dolů než tomu bylo minulý rok... a z vlastní zkušenosti vím, že jde jednat o množstevních slevách, když berete materiálu více. Navíc, pokud výstavbu máte spojenou s koupí pozemku, tak pozemky šly nyní taky výrazně dolů.
@@hypoteky-martinaskarydkova moc děkuji
Ja to mam dohromady v zivotnim pojisteni
Paradoxně ale nějaké signifikantní zvýšení daně z nemovitostí by asi dost rozhýbalo trh a ceny by klesly. Už by nešlo něco jen koupit, držet a prakticky bez nákladů spekulovat. To je vidět třeba v Belgii, kde je ta daň zhruba jako v US, a ceny bytů v Bruselu jsou nižší, než v Praze a dokonce i než v Brně. Prostě nemovitost kupují jen ti, co mají sakra dobře rozmyšlené, co s ní budou dělat, nebo ti, kdo potřebují bydlet, tedy za mě to zvyšuje efektivitu nakládání s bytovým fondem. A samozřejmě třeba v té Belgii se ještě rozlišuje, jestli je to nemovitost k bydlení s rodinou, nebo je to několikátý spekulativní nákup bytu, rodina má úlevy na dani, spekulant ne.
Velice zajímavý pohled na to, jak to funguje v zahraničí 😉 Podle toho, jak se vyznáte, v Belgii žijete?
Perfektní shrnutí!
Děkuji:-)
Proč by kurva drát měl být kdokoli po ukončení insolvence v nějakých registrech??? A ještě k tomu spravovaných soukromými společnostmi?
Protože se takto budoucí věřitelé snaží ochránit před těmi, co v minulosti nespláceli své závazky a taky, aby o své peníze věřitelé nepřišli (v insolvenci vám stačí splatit jen 30% všech dluhů... Tedy zbytek těch 70% může věřitel odepsat jako ztrátu)... Takže proto...
Dobrý den, děkuji za přehledný poučný návod 😃, potřeboval bych pomoc k k dani znemovitosti. Jedná se o pozemek v rekreační oblasti a obdržel jsem v roce 2022 stavební povolení na stavbu rekreační nemovitosti. Zde můj dotaz, do konce roku jsem neobdržel písemně potvrzení od stavebního úřadu, že povolení ke stavbě nabylo právní moci. Pouze mi úřednice dva dny před vánoci tuto skutečnost sdělila do telefonu. Stal se tím pozemek stavebním a mám podat DP ke změně statusu pozemku? Nebo telefonické sdělení je pouze informativní a mám čekat na oficiální sdělení, proto mi nevzniklá povinnost podat DP. 😀
Dobrý den, daňové přiznání podáte podle toho, jak je uvedeno v listu vlastnictví ke dni nabytí. Jakmile chatu postavíte, podáte nové DP kde budou zohledněny změny provedené na listu vlastictví, tím, jak bude na katastru zapsaná stavba.
@@hypoteky-martinaskarydkova Asi jsme se nepochopili, v roce 2022 jsem obdržel stavební povolení, ale neobdržel písemně potvrzení o nabytí plné moci. Můj dotaz: vzniklá mi povinnost podat DP k 1.1.2023, jelikož pozemek původně louka se stal nebo nestal stavením??
@@edwardpalec255 stavební povolení neovlivňuje to, co je zapsáno na listu vlastnictví. pokud jste tedy DP na louku již v minulosti podal, pak v pořádku.; nové podáte až bude zkolaudováno.
@@hypoteky-martinaskarydkova Zdravím, Stavebí povolení nemění nic na LV. Můj dotaz se týká pozemku: nabytím pravní moci stavebního pozemku, pozemek se stává stavebním? a mám povinnost podat daňové přiznání k nemovitosti k 1.1.23?
@@edwardpalec255 omlouvám se, chybně jsem dotaz pochopila. Ano, DP do konce ledna podáváte (změna zahrady na parcelu), ale musíte mít od stavebního úřadu dokument o vydání stavebního povolení- přiložíte jako přílohu.
Muzu se zeptat,kdo přesně poskytuje alternativní úvěrování? Dekuji
Dobry den. A kdyz mam k novemu bytu sklipek a garazove stani typu - "spoluvlastnivky podil na garazich tj garazove/parkovaci stani s vylucne pravem uzivani" (vse uvedeno v jedne kupni smplouve) tak to se taky vyplnuje do danoveho priznani? To garazove stani je ne jinem LV takze asi napsat do druheho listu tak jak to ukazujete. A pak ten sklipek je s bytem na stejnem LV tak to uz v danovem neuvadet pro sklipek?
Dobrý den, daňovko vyplňujete podle listu vlastnictví. Pokud nemovitosti jsou pod různým číslem LV, pak vyplňujete kolonky pro každou zvlášť (další řádek). Pokud je sklep na LV s bytem uveden, vyplníte i tyto údaje (nebytovy prostor).
@@hypoteky-martinaskarydkova Dekuji.
proč to čteš?
Nic nečtu, koukám se průběžně na body osnovy, aby monolog byl plynulý.
@@hypoteky-martinaskarydkova dobře dobře. Já si jen tak lehce rýpnul :) . Jinak máš moc skvělý videa, člověku to něco dá. Snad nevadí, že tykám.
@@bezednyjames 😉 nevadí 👍 a děkuji 🙏
Neudělala by jste aktuální verze,dost se toho změnilo.dekuju
Dobrý den, ano, máte pravdu- hodně se toho změnilo. Video v tomto týdnu přetočím. Děkuji za postřeh!
Úroky hypoték půjdou po dalším zvýšení základních úrokových sazeb od ČNB opět nahoru a přepálené ceny nemovitostí klesnou. Už je v nabídkách hodně neprodejných ležáků.
Souhlasím. I když snížení cen nemovitostí nebude tak rychlé, jako zvýšení úroků 😉
Děkuji za video 👍👍👍
Není vůbec za co:-)
@@hypoteky-martinaskarydkova Dobrý den, zajma mně jak to může být s hypotékou a Sberbankou, jestli ta bankrotuje. Jsme hypotéku předvedly do jiné banky. Jestli, náhodou, nemáme litovat, že ne dostaneme byt zadara. Děkuji
@@НадіяШварцвірші Dobrý den, ano, Sberbank bude ukončena licence pro poskytování bankovních služeb a to v nejbližších dnech/hodinách. Úvěry jsou stále platné a rušit se nebudou- aktuálně se jedná o tom, kdo bankovní klienty převezme (jiná banka). Doporučuji, s ohledem na bankovní registry, úvěr splácet dle splátkového kalendáře. Očekávám, že během následujících dnů bude jasný a zveřejněný postup (stránky ČNB a Sberbank) pro klienty s úvěrem i pro náhradu vkladů (vyplacení prostředků z garančního fondu).
@@hypoteky-martinaskarydkova děkuji za informace.
pěkné přání, gratuluji k pěkným číslům a také Vám přeji pěkné a veselé vánoce, štastný nový rok a v novém roce zdraví, štěstí a mnoho úspěšných smluv at se čísla stále zvedají <3
Děkuji Petře! Krásné Vánoce i Vám a v novém roce především pevné zdraví. Ať se Vám daří!
Já mám po ukončené insolvenci kdy mi poslední splátku vzali 15.11.2021 takže začínám nový život bez dluhu od 15.12.2021😍 a samozřejmě že bych chtěl hypotéku na byt ale musím počkat minimálně ty 4 roky no🙄 co už zbývá aspoň nešetřím zatím během těch 4 let a měsíčně odložím těch 10 až 16 000kč
Dobrý den, Petře, gratuluji vám k ukončení insolvence. Musí to být velká úleva. Ano, 4roky ještě bude vidět zápis v registru, ale přesně píšete, je to nejvhodnější doba našetřit si část peněz na kupní cenu. Těší mě, že takto přemýšlíte!
@@hypoteky-martinaskarydkova byl jsem mladý a blbý a jak jsem dopadl😁 1 380 000 dluh🙄 ale 5 let uteklo jak voda... to víte že teď už myslím jinak už jsem otěch 5 let starší a ještě než mi začala insolvence vůbec sem nevěděl co budu dělat měsíčně sem splácel 26 000kč půjčky lepil dalšími půjčky už sem byl nadně chtěl sem si vzít život nebýt mích dobrých známejch a rodiny tak už tu nejsem známý taky byli v insolvenci tak mě to domluvili a bylo to😊 jsem moc šťastný že to tak dopadlo a půjčku už nechci nikdy vidět maximálně tu hypošku jinak nic... ale co chybami se člověk učí 🤗
Dobrý den, mohu se zeptat na dotaz ohledně novostavby. Je v tomto případě v pořádku, již vlastnit pozemek k výstavbě? Není to překážkou pro úvěr od státu? Děkuji.
Dobrý den, ano, na výstavbu RD můžete vlastnit pozemek; stejně jako u rekonstrukce vlastníte nemovitost, tak i v tomto případě je možné získat úvěr od státu.
@@hypoteky-martinaskarydkova Moc děkuji za odpověď :)
Děkuji za video 👍
Od volnotržních úrokových sazeb k regulacím a omezením. Nějak se ty experimenty s QE, tištěním peněz, záporné úrokové sazby a cílování inflace soudruhům z ČNB vymykají kontrole;) Díky za info. Like
Ta predschvalena hypo zní zajímavě.
www.mskarydkova.cz/jak-ziskat-hypoteku-kdyz-zatim-nemovitost-hledate/
Super, diky za info :)
Moc děkujeme, velice jste nám pomohla.
Moc pěkné.
Zmiňovaný článek k nebankovním úvěrům: www.mskarydkova.cz/nebankovni-uvery-na-co-si-dat-velky-pozor/
Super obsah. Tuto paní si vždy rád poslechnu.
Moc díky, pomohlo velmi! Nechtěl bych se v příštím životě ocitnout na finančáku na opačné straně přepážky :-D
Jo jo, děkujeme. Jen to máte trošku rozmazaný. :-)
Děkuji za aktuální vhled, Albert
Funguje jen druhý odkaz na článek (níže). Díky za tipy!
www.mskarydkova.cz/jak-ziskat-hypoteku-kdyz-zatim-nemovitost-hledate/
dobrý den, vyplňuji daňové na rok 2021 a při kontrole chyb mi hlásí že datum nabytí nemovitosti nesmí byt rok 2020? ale nemovitos jsem nabyl v listopadu 2020 a podávám první přiznání na rok 2021
DP k dani z nemovitosti podáváte za rok, ke kterému jste nemovitost nabyl... tedy 2020; leden je pouze nejzažší termín pro podání DP pro nemovitosti nabyté v r. 2020
dobry den,budu podavat DP za zkolaudovanou novostavbu a zdedeny pozemek. Kazdou z techto nemovitosti dat na samostatny list?dekuji za radu.
Dobrý den, do DP uvedete vše, jak je v listu vlastnictví- zastavěná plocha a nádvoří (minus zastavěná plocha domu), dále pak zahrada- orná půda... ve formuláři vlevo nahoře přidáte vždy na každý typ jednu záložku
Dobrý den paní Škarydková, chtěla jsem se zeptat když vyplňuji DP při koupi rodinného domu v oddíle č.II vyplňuji i když máme v katastru nemovitostí na nás psanou i vodní plochu (je to vodní strouha ve vesnici ,kdy vlastníkem je polovina vesnice) ?Děkuji předem za odpověď .
Obecně platí, že do DP uvádíte ty nemovitosti, které jsou uvedeny v listu vlastnictví v tom daném podílu...
Když se vyjádřím k videu jako takovému a k makléřce jako takové, tak se mi video jako takové zdá moci potichu jako takové.
Dobrý den, ano, já vím... jednalo se o první takové video a bohužel mikrofon nebyl dost blízko... o tomto nedostatku jsem si vědoma.
DĚKUJI MOC :-D
Dobrý den, také Vám děkuji za užitečné video. Vše je krásně vysvětleno. Mám však dotaz, jak se postupuje při daně z RD. Zmínila jste, že v oddíle 2 je nutné vyplnit pozemky v případě, že vlastníte RD(což je náš případ). Váhám, který typ pozemku zvolit. Koupili jsme dům(zastavěná plocha a nádvoří) se zahradou a garážemi(zastavěná plocha a nádvoří). Je tedy potřeba uvést všechny 3 parcely a tedy pod typem "E" - zastavěná plocha a nádvoří? Nebo se v případě RD, postupuje ještě jinak? Budu ráda za Vaše rady, abych v přiznání neudělala chybu (výpis z katastru u sebe nemám, vycházím z kup. smlouvy a vyrozumění o provedeném vkladu do KN) . Děkuji P.
Dobrý den, do DP uvedete jednotlivé pozemky podle listu vlastnictví (ten je pro účel vyplnění DP velmi důležitý)- budete tam mít zastavěnou plochu a nádvoří, pak pozemek a garáž- pokud je samostatně stojící a není spojený s RD; celkem tedy budete mít 3 "záložky"
POZOR! DP PRO ROK 2021 MŮŽETE PODAT DO 1.4.2021- LHŮTA JE PRODLOUŽENÁ!! viz: www.financnisprava.cz/cs/financni-sprava/media-a-verejnost/tiskove-zpravy/2021/priznani-k-dnv-a-dsl-muzete-bez-rizika-sankci-podat-az-do-1-dubna-11170
Dobrý den,děkuji za super video ,velmi mi to pomohlo.Akorat jsem se teď vrátil z finančního úřadu a na můj dotaz ,proč jsem musel vyplnit zdaňovací období místo roku 2021 rok 2020,aby mě to pustilo dále a nehlásilo mi to chybu ,tak mi paní řekla,že to mám špatně a musím si to vyplnit znovu,že daň za 2020 zaplatil předchozí majitel a já platím za 2021 dopředu s tím ,že na internetu vás to pustí vyplnit správný rok zdaňovacího období,ale nesmíte vyplňovat datum vkladu nemovitosti🤣🤣
úřady nás nepřestanou překvapovat... to už je pomalu standard :-)
Dobrý den, chápu to dobře, že můžu vstoupit do paušálního systému a přitom mít příjem z nemovitostí?
Ano, ale DP za rok 2021 budete muset podat.
Děkuji vám za odpověď. Jen pro vysvětlenou, budu platit fixní měsíční paušální daň a k tomu podám daňové přiznání kde si vyčíslím daň dle příjmu z nemovitostí ? A tímto to pro mě končí, nebo se a to vážou nějaké "skryté poplatky"?
@@petrsiska2099 ano, podáte DP k příjmům z pronájmu a doplatíte vyměřenou daň po započtení paušální daně (z příjmů z dlouhodobých pronájmů se neplatí ZP ani SP, tedy jen daň z příjmů)... K paušální dani se můžete přihlásit za předpokladu, že splňujete dané podmínky (především, že nejste zaměstnanec) ... Pokud máte přijem jen z pronájmů na řádek 101(ubytovací služby) , pak OK, pokud máte jen příjmy z dlouhodobých nájmů, pak se na vás paušální daň nevztahuje-nejste podnikatel (OSVČ)
Ještě doplňuji, že pokud vám vyjde přeplatek (v paušální dani), tak není nárok na vratku ze strany FÚ...
Dobrý den, je to trošku mimo ale i tak se zeptám. Musím podat daňové přiznání, pokud jsem měl minulý rok pouze příjem z dividend cca 200 USD? Děkuji
Jedná se o příjem z kapitálového majetku... ze zákona o dani z příjmu by měl být FÚ oznámen (podat DP)... Pro vyloučení pochybnosti je možné příslušný FÚ požádat o názor...
to co tu paní popisuje je naprosto normální job obchodníka. A to nemyslím zle ale říkat naprosto zdarma provedu porovnání měs/ročních je snad normální přeci, kůli tomu to ten člověk dělá to samé zpracování atd však to je ZDARMA. Obchodník je placen za zprostředkování. jediné co stojí peníze je bud placený odhad 4-6 tísíc v závislosti jestli jde o byt či dům a lokalitu. A samozřejmě pak vklad na katastr nemovitostí nyní už 2000 kč. Dále možná nějaké drobné na poště za podpis ověřený to chtěj asi 100 kč nebo u notáře. Za kupku atd. Takže ano u Obchodníka je to zdarma. jinak si připravte tak 2-8 tisíc v případě placeného odhadu. Ten by Vám ovšem měl zůstat, pakliže si ho zaplatíte :)
Děkuji za váš názor. Ano, je to tak- klient může mimo jiné ušetřit kolem 8tisíc na nákladech spojených s vyhodnocením úvěru... ale také může ušetřit na úrocích- obchodník, který se své práci věnuje naplno, má v bankách zpravidla výhody, na které klient nemusí dosáhnout- u mě je to zpravidla nižší úrok v rozmězí od 0.3-0.7% oproti referenčním sazbám bank- tedy výsledná úspora může být na úroku klidně i 100tis na 5ti leté fixaci...
@@hypoteky-martinaskarydkova tak samozrejme uspora muze byt i mnohem vyšší. Tim nikoho nechci odradit jen to neni zdarma. Je potreba tohle klientum rici. Aby pak nekoukali 😏👋
@@marekmarbbydzovsky6516 jasně, pokud refinancují po vlastní ose, tak samozřejmě to není levná záležitost, to je pravda :-)
Děkuji za krásný návod já vyplnit přiznání pri koupi nemovitosti. Co je ale nutné vyplnit (pokud se něco vyplňuje) při prodeji nemovitosti, abych neplatil daň z toho,co jsem v minulém roce prodal. Děkuji Jaroslav
Dobrý den, pokud jste nemovitost prodal, je nutné toto FÚ oznámit. DP se podává jen na daň z příjmů, kde tuto nemovitost a zisk z ní uvedete.
Děkuji za odpověď. Na Fu zašlu pouze jakési oznameni a na tomto základě mi přepočítají novou výši daně? Já podávám ještě daňové za firmu. Tento prodej bude na samostatném daňovém? Byt neměl s firmou nic společného. Jde mi o to, aby mi snížily platbu za nemovitost, která mi ubyla. Dekuji J.
@@jaroslav5199 Pokud máte více nemovitostí v jednom kraji (jeden FU), pak přes datovku jim oznámíte prodej nemovitosti (doložíte kupní smlouvu) a požádáte o zrušení plateb na tuto nemovitost (nebo podáte DP jen s nemovitostmi, které jsou aktuální a do poznámky přípíšete popis změny a doložíte ji).
Dobrý večer paní Škarydková. Děkuji Vám za výborný a jednoduchý návod na vyplnění. Chtěl jsem se zeptat, jaký je postup v situaci, kdy v daném katastrálním území již nemovitost vlastním a v novém dańovém období pořídím nemovitost druhou, za kterou je třeba podat do 31.1. roku následujícího DP. Otázka zní, zda-li v novém DP uvedu pouze nově nabytou (druhou) nemovitost a FU mi sám dopočítá celkovou dan za všechny moje nemovitosti v daném KÚ, či musím do DP znovu uvést již nemovitosti stávající a vypočítat celkovou daň, kterou zaplatím? Předem děkuji.
Dobrý den, v novém DP uvedete jen tu nemovitost, které se daňové přiznání týká.
Dnes volala paní z FÚ, že jsem napsal jenom jednu, nově koupenou nemovitost. Že to je špatně a musím napsat všechny...
Dobrý den, moje zkušenost: odhad v pohodě. Úrok jsem dostal v KB před měsícem 1,99%, teď když jsem chtěl další už mi nabídli 2,09%. F
Děkuji za sdílení zkušenosti. Pokud jde o úvěr nad 1mil, úrok 1,99 KB umí i nyní...
@@hypoteky-martinaskarydkova Aha, tak to mě jen zkoušeli šlo o 1,5 mil. 😬