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Wally Magazine
United Kingdom
Приєднався 15 лют 2021
Wally Magazine 是一個以在線雜誌形式呈現的頻道，於2023年5月加入UA-cam夥伴計畫，並開始嘗試創作和發布內容。直至2024年3月20日，頻道才正式投入創作，致力於每日更新影片，提供資源評論和製作精彩的內容。我們的目標是為觀眾提供有趣而引人入勝的內容，通過香港的新聞、評論及對樓市、經濟、零售、時事、科技和突發事件的深入分析，讓大家及時了解最新的新聞和趨勢，同時發掘思想啟發性的討論。
在 Wally Magazine，我們引入了兩個獨特的副刊：
【泉知言】 由阿泉主持，他是Wally Magazine的主播之一，以廣泛的興趣和專長著稱。阿泉是一位電影迷，對各種類型的電影都有深入的了解和熱情。此外，他還是玩具 Figure 收藏家，擁有大量的收藏品，並經常分享他的收藏心得。憑藉對社會時事的敏銳觸覺，阿泉在節目中提供獨到的見解和評論，以幽默的方式反映和諷刺時弊，讓觀眾能夠輕鬆從不同角度了解當下的社會動態。
【Sandy 快樂旅途】 Sandy快樂旅圖
Sandy 是一位獨立自主的現代女性，追求高質品味享受、敢於冒險創新的生活方式。她喜愛分享衣食住行、吃喝玩樂、美容保養以及旅遊感受。
人生就如一張白紙，單一、雙色及多元色系任君選擇，所遇到的人事就如畫筆，一點一劃，構成獨有的人生圖畫。
她旨在鼓勵觀眾追求自我價值和自主樂趣，認為每個人都可以為自己繪畫一幅獨特的人生圖畫。
曾擔任：
🎙️ 【Happy Single 單身快活谷】 主播
📌 英國地產代理
👩🏻💼 香港多間公營機構公關專才
🏡 日本旅居倡導者
通過 Wally Magazine，您可以獲得一個多元化的內容平台，從最新的新聞到個人生活方式的啟發，讓您的生活更加充實和富有樂趣。
中文免責聲明：
本節目中的內容僅代表嘉賓個人意見，並不代表Wally Magazine或其相關團隊的立場和觀點。Wally Magazine不對節目內容的準確性、完整性或合法性負責，亦不承擔任何由於節目內容引起的責任或法律責任。
在 Wally Magazine，我們引入了兩個獨特的副刊：
【泉知言】 由阿泉主持，他是Wally Magazine的主播之一，以廣泛的興趣和專長著稱。阿泉是一位電影迷，對各種類型的電影都有深入的了解和熱情。此外，他還是玩具 Figure 收藏家，擁有大量的收藏品，並經常分享他的收藏心得。憑藉對社會時事的敏銳觸覺，阿泉在節目中提供獨到的見解和評論，以幽默的方式反映和諷刺時弊，讓觀眾能夠輕鬆從不同角度了解當下的社會動態。
【Sandy 快樂旅途】 Sandy快樂旅圖
Sandy 是一位獨立自主的現代女性，追求高質品味享受、敢於冒險創新的生活方式。她喜愛分享衣食住行、吃喝玩樂、美容保養以及旅遊感受。
人生就如一張白紙，單一、雙色及多元色系任君選擇，所遇到的人事就如畫筆，一點一劃，構成獨有的人生圖畫。
她旨在鼓勵觀眾追求自我價值和自主樂趣，認為每個人都可以為自己繪畫一幅獨特的人生圖畫。
曾擔任：
🎙️ 【Happy Single 單身快活谷】 主播
📌 英國地產代理
👩🏻💼 香港多間公營機構公關專才
🏡 日本旅居倡導者
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樓市急萎縮（上集）二手樓篇： 買家嚇到唔敢入市｜CCL微升但冇乜成交｜十大屋苑週得四屋苑有成交，僅7單，6屋苑捧蛋！
本集《Wally Magazine》帶您剖析香港樓市最新動向，儘管中原CCL樓價指數按周微升0.54%，二手樓交投仍處於低迷狀態。十大屋苑周末僅錄得7宗成交，其中6個屋苑更是「零成交」，市場觀望氣氛濃厚，買家不敢入市，樓市陷入死寂。
📌 重點內容：1️⃣ 十大屋苑成交慘況：
* 麗港城：3宗成交，兩房單位555萬成交，持貨11年僅賺9.7%。
* 新都城：兩房單位「5球有找」，25年升值1.6倍。
* 映灣園：三房套房以670萬易手，升值88.2%。
* 其他屋苑交投「捧蛋」：買家入市態度猶疑。
2️⃣ 中原CCL指數分析：
* CCL指數微升0.54%，但整體樓價仍處於逾8年低位。
* 2024年樓價累跌5.88%，樓市觀望情緒未散，反映市場拉鋸未變。
3️⃣ 樓市深度剖析：
* 減息未能挽救市場信心，樓價短期內難以明顯反彈。
* 買家憂慮中美關係影響，加劇市場觀望氣氛。
* 新盤推售壓力加劇，二手市場雪上加霜。
📢 想掌握更多樓市走勢與投資機會？記得訂閱《Wally Magazine》，隨時緊貼最新分析！ 記得按下小鈴鐺，第一時間獲得更新！
相關影片：
ua-cam.com/video/mfVE0zsXGvw/v-deo.html
📌 重點內容：1️⃣ 十大屋苑成交慘況：
* 麗港城：3宗成交，兩房單位555萬成交，持貨11年僅賺9.7%。
* 新都城：兩房單位「5球有找」，25年升值1.6倍。
* 映灣園：三房套房以670萬易手，升值88.2%。
* 其他屋苑交投「捧蛋」：買家入市態度猶疑。
2️⃣ 中原CCL指數分析：
* CCL指數微升0.54%，但整體樓價仍處於逾8年低位。
* 2024年樓價累跌5.88%，樓市觀望情緒未散，反映市場拉鋸未變。
3️⃣ 樓市深度剖析：
* 減息未能挽救市場信心，樓價短期內難以明顯反彈。
* 買家憂慮中美關係影響，加劇市場觀望氣氛。
* 新盤推售壓力加劇，二手市場雪上加霜。
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相關影片：
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2025金融圈裁員潮？山雨欲來, 何為裁員三步曲? 失業率反映市場真實情況？, 銀行界持續減人手原因，中資卷商傳出裁員六成！
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💼【金融業裁員風暴？深入分析】香港最新失業率只有3.1%，表面看似經濟穩定，卻掩蓋著金融圈內部的裁員危機！今集《Wally Magazine》詳細探討中資券商富途控股被指大規模裁員60%的爭議，滙豐銀行重組對業界的深遠影響，以及雙糧花紅難保的背後真相。 📌 本集重點內容：1️⃣ 裁員傳聞真相：富途控股官方否認，但內部抗議仍然不斷！中資券商大洗牌意味著什麼？2️⃣ 滙豐重組影響深遠：按地域劃分的東西兩大集團，是否成為精簡人手的藉口？2025年前景如何影響員工信心？3️⃣ 失業率與市場氣氛：為何低失業率並不足以反映市場真實情況？裁員潮是否即將掀起新一輪經濟寒冬？4️⃣ 金融業寒冬應對之道：如何在裁員風潮中保持競爭力？ 🌟 深入解析：👉 失業率滯後數字如何掩蓋真實問題👉 為何市場氣氛比數據更能預測未來？👉 面對雙糧花紅危機，金融從業員應如何未雨綢繆？ 📢 記得訂閱《Wally Magazi...
二手樓巨蝕慘況 (12.1)：大單位、納米樓重災區，齊跌四成！盤點 港九 新界 蝕4成慘案。香港樓市現狀分析
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🏠 香港二手樓市驚現巨蝕潮！今集《Wally Magazine》深入探討香港樓市最新情況，揭示大單位與納米樓持續貶值的原因及未來走勢！ 📌 本集焦點：1️⃣ 特色大宅慘蝕案例： * 灣仔囍滙特色大宅蝕逾3,000萬，八年貶值近一半。 * 馬鞍山峻源豪宅三年內貶值41%，業主損手千萬離場。 2️⃣ 納米樓災情： * 大角咀納米單位呎價暴跌41%，小業主套現困難重重。 * 黃大仙與馬鞍山多個納米單位持續創新低，成為市場最大蝕讓品。 3️⃣ 深度分析： * 政府限呎政策如何影響市場供應與納米樓價值。 * 樓市回調下，投資與置業者應如何因應市場走勢？ 📢 即刻觀看本集，了解樓市最新趨勢與專業分析！記得訂閱《Wally Magazine》，掌握最新樓市資訊，助你在波動市況中作出明智決策！ #香港樓市 #樓市分析 #納米樓 #大宅蝕讓 #二手樓市場 #樓價回調 #WallyMagazine #置...
美國新制裁，俄羅斯盧布崩盤經濟崩潰，香港借鑑。｜歐議會絕大比數通過譴責香港助俄逃避制裁，並要求取消特殊關稅待遇,，港府反駁。
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🌍 俄羅斯盧布崩盤與香港面臨制裁的啟示 今集《Wally Magazine》深入剖析美國最新制裁對俄羅斯經濟的致命打擊，以及歐洲議會針對香港的決議對本地經濟與國際地位的影響！ 📌 本集焦點：1️⃣ 盧布崩盤：俄羅斯經濟危機的深層分析 * 盧布大幅貶值背後的國際制裁與戰爭開支壓力 * 外匯市場暫停交易，通脹與消費經濟雙重打擊 2️⃣ 歐洲議會絕大比數通過香港相關決議：影響幾何？ * 歐盟譴責香港助俄逃避制裁，並要求取消特殊關稅待遇 * 呼籲凍結新談判與暫停引渡協議的潛在後果 3️⃣ 香港的借鑒與應對：國際制裁的經濟啟示 * 俄羅斯與香港處境的相似與不同 * 國際制裁下的金融與貿易應對策略 📢 觀看完整分析，掌握全球經濟動向與香港未來挑戰！記得訂閱《Wally Magazine》，隨時緊貼最新財經時事與深度分析！ 相關影片： ua-cam.com/video/2S8qa8PTAVo/v-...
北部都會區，成計畫經濟港版「雄安新區」嗎?：要求大部分發展商、85港商簽意向書, 千億投資加速融入大灣區，海量住宅供應。各有盤算。
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🌆 北部都會區全面解讀：計劃經濟下的香港版雄安新區？今集《Wally Magazine》深入探討北部都會區最新發展計劃，包括千億投資背後的經濟效益與潛在風險！特首李家超稱其為「光明前景」，但大量建設是否會造成樓市供過於求？國企主導與本地發展商的角色如何影響香港的未來？📌 本集內容亮點： 1️⃣ 北部都會區發展概覽 85間企業簽署意向書，投資總額逾千億港元 未來十年計劃建成21萬住宅單位，助香港融入大灣區 2️⃣ 國企與本地發展商的角力 國企先行：招商局、華潤集團等主導角色 本地四大地產商與中資的合作與競爭 3️⃣ 計劃經濟模式的挑戰 是否真正帶動經濟增長？還是供過於求的樓市危機？ 商界簽署的「意向書」與「參與書」有多大實際約束力？ 4️⃣ 對香港經濟的長遠影響 北都計劃能否成為推動香港融入大灣區的關鍵？ 增強創科發展與基建設施的可行性分析 📢 立即觀看，掌握北部都會區如何影響香港的經...
海洋公園轉盈為虧, 蝕3億，想靠熊貓經濟·、零售主題區與新設施，翻身無望？詳細解析！
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🐼 海洋公園再蝕3億，熊貓經濟救得了嗎？今集《Wally Magazine》深度解析海洋公園2023/24財年再度虧損7,160萬元，全年經營虧損高達3億元！雖然旅客人次創5年新高，但僅靠熊貓經濟與新設施，是否足以讓海洋公園起死回生？香港缺乏外國客源，內地競爭激烈，海洋公園未來挑戰重重！ 📌 本集重點：1️⃣ 海洋公園最新財務狀況 * 年虧損達3億元，政府補貼大減 * 入場人次升33%，收入創5年新高 2️⃣ 熊貓經濟的希望與挑戰 * 新增4隻大熊貓，周邊商品熱銷 * 單靠內地客源能否競爭四川熊貓基地？ 3️⃣ 新主題區與機動設施的計劃 * 「零售丶餐飲及消閒主題區」免票吸客，香港零售衰落 * 巨型飛索、笨豬跳等刺激項目吸引高端遊客 4️⃣ 挑戰與未來方向 * 香港零售業困境如何影響海洋公園？ * 財務壓力下能否落實大規模投資？ 📢 即刻觀看，掌握海洋公園的未來走勢與挑戰！記得訂閱《...
新世界勢色不對！政府要北都大幅投地，馬紹祥上任兩個月急劈炮。具背景黃少媚接棒應對，料劈價清貨，起平樓清土地儲備。北部都匯大量起平樓！
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📈 新世界短期內兩度更換CEO，背後原因曝光！今集《Wally Magazine》深入剖析新世界發展近期管理層大調動：馬紹祥 職僅兩個月突然辭職，接棒的黃少媚憑內地資源成為新 CEO，這背後反映出什麼深層次問題？ 📌 本集重點內容：1️⃣ 馬紹祥辭職內情： * 深圳大灣區動員會後辭職引猜測 * 減債壓力與政策挑戰 2️⃣ 黃少媚接 與背景： * 內地市場專業與政商人脈網絡 * 廣東省政協常委身份如何影響新世界策略 3️⃣ 新世界當前情況： * 內地業務占比逐步上升 * 財務壓力加劇，減債成重中之重 4️⃣ 黃少媚的戰略方向： * 強化內地合作，推進北部都會區項目 * 優化財務結構，釋放農地儲備價值 5️⃣ 深層次分析： * 馬紹祥提前「劈炮」的真實原因 * 黃少媚的上 對新世界和內地市場的深遠影響 📢 觀看本集了解新世界發展的最新動態與未來方向！記得訂閱《Wally Magazi...
負資產冇斷供都一樣唔掂，投資移民買豪宅送身份證可行嗎？曾煥平：2025繼續跌，起碼5%，形勢不好跌6-7成也不是沒可能。
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📉 香港樓市未來走勢與經濟挑戰仲量聯行香港主席曾煥平近日接受《經濟一周》訪問，直言香港樓市將持續下跌至2025年。他批評政府對負資產問題輕描淡寫，政策過於僵化，未能正視香港經濟現況，甚至低估樓市數據的嚴重性。 📌 本集內容重點：1️⃣ 負資產與消費信心危機： * 負資產影響市民心理與消費意欲 * 政府輕視問題，未能有效應對 2️⃣ 投資移民計劃失敗原因： * 僵化政策阻礙申請人投資意欲 * 如何修正計劃以促進香港經濟 3️⃣ 樓市數據與政策錯誤： * 政府樓市數據選擇性計算，低估負資產嚴重性 * 發展商「二按」「三按」問題無視 4️⃣ 經濟多元化與地緣挑戰： * 香港單一經濟結構問題 * 面對中美博弈，政府缺乏應對方案 5️⃣ 2025年樓市預測： * 短期內樓市下跌約5%，地緣政治惡化或現更大跌幅 📢 觀看本集了解香港樓市與經濟的真實情況！記得訂閱《Wally Magazine》，...
餐飲業衰竭 ：富臨危，中期業績巨蝕逾四千萬，中菜酒樓短期內難搞原因｜大家樂純利大跌近3成，已經係行業中最好，大家樂自身問題。
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🍽️ 香港餐飲業困局解析：酒樓與快餐的雙重壓力今集《Wally Magazine》聚焦香港餐飲業的最新挑戰！富臨集團中期巨蝕4,060萬元，大家樂純利大跌28%，整體行業面臨比預期更嚴重的下滑。是移民潮？經濟疲弱？還是消費者行為改變導致的結果？本集深入分析，解構餐飲業寒冬的背後原因！ 📌 本集重點內容：1️⃣ 酒樓困局： * 富臨集團中期虧損達4,060萬，毛利率下滑至71.7% * 中餐酒樓面臨聚會減少、淡季經營困難等挑戰 2️⃣ 快餐業困境： * 大家樂純利大跌28%，毛利率下降至10.3% * 市民消費降級，「兩餸飯」崛起衝擊市場 * 平均單價僅增2%，加價空間有限 3️⃣ 行業未來展望： * 消費意欲低迷，市民偏好高性價比產品 * 餐飲業如何在競爭激烈的市場中生存？ 📢 全方位解析香港餐飲業的寒冬與未來出路！立即觀看，了解最新行業趨勢及企業策略。記得訂閱《Wally Maga...
連歐洲議會表決呼籲撤香港關稅地位，制裁李家超等中港官員？對香港經貿影響大嗎？ 和中國城市逐步趨同，樓價人工能貴深圳那麼多嗎？
Переглядів 18 тис.7 годин тому
🌏 歐洲議會針對香港新議案：制裁與經濟後果分析今集《Wally Magazine》深入探討歐洲議會最新表決的香港議案。議案呼籲對李家超及多位中港官員實施「針對性制裁」、審視香港駐布魯塞爾經貿辦地位，並建議撤銷香港的優惠關稅待遇！歐盟的政策是否會改變香港的經濟格局？本集帶你分析這些提案的潛在影響！ 📌 本集重點內容：1️⃣ 議案重點： 制裁中港官員、撤銷關稅優惠、審視香港駐布魯塞爾經貿辦地位2️⃣ 背後原因： 人權問題與新聞自由下降，黎智英與初選案成焦點3️⃣ 對香港的影響： * 歐盟與香港的貿易關係：2023年香港進出口貿易機構數166,362家，僱員人數超過65萬 * 香港駐布魯塞爾經貿辦 * 撤銷關稅待遇對企業與僱員的潛在衝擊4️⃣ 國際訴訟與跨境鎮壓： 歐洲議會建議向國際法院提訴、暫停與香港引渡協議 📢 歐洲對香港的重要性與政策的深遠影響歐洲議會的決議雖不具法律約束力，但其政策...
未來新盤大增50萬，海量供應！啟德呎價三年後跌至8千，其他區呢？四大理據解讀香港樓市，未來走勢與供應挑戰
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🏠 香港樓市未來走勢：三年後樓價大跌？今集《Wally Magazine》為你剖析網民熱議的樓價預測！有「有錢佬」預計三年後港島呎價跌至10,000元以下，啟德呎價僅8,000元，新界部分地區甚至跌破5,000元！這些驚人預測的真實性如何？我們將從四大理據及市場現況深入探討。 📌 本集內容：1️⃣ 四大理據支持樓價暴跌預測： * 地產商投地意欲低迷 * 沙浦道地皮流標呎價僅1,300元 * 空置單位與未售單位數量龐大 * 年輕人置業意欲低 2️⃣ 樓市現況數據分析： * 一手市場成交創三年新高，啟德區成吸金王 * 中原城市指數自2021年高位下挫28%，樓價回落明顯 3️⃣ 未來挑戰與機遇： * 明日大嶼與北部都會區潛在供應壓力，預計單位達50萬 * 地皮流標與發展商對後市的保守態度 * 息口下降與撤辣政策的影響 📢 立即觀看，掌握樓市未來趨勢與投資機會！記得訂閱《Wally Mag...
點解有人喪事當喜事辦？特朗普關稅新政：只額外加10%關稅，只是開始？有甚麼特別目的，加拿大、墨西哥受連累？
Переглядів 7 тис.9 годин тому
🎥 本集重點：美中貿易戰最新進展與特朗普新政策分析！特朗普政府上 第一天即宣布加徵額外10%關稅！表面上，這似乎是對中國商品的一次小幅調整，但實際上卻揭示了新一輪貿易戰的重大策略。 📌 內容概覽：1️⃣ 新關稅政策詳解： * 原本中國商品已面臨19.3%關稅，如今額外增加10%，產能過剩與內卷問題恐加劇。 * 特朗普貿易代表Greer的角色與六成關稅可能性分析。 2️⃣ 針對墨西哥與加拿大的政策： * 芬太尼問題： 打擊非法毒品流入與健康危機。 * 中國避稅工廠： 墨西哥成為中國廠商設廠避稅的熱點。 * 加拿大的芬太尼來源問題： 預期對零部件認證加強監控，打擊中資逃避關稅行為。 3️⃣ 期望管理策略與政治解讀： * 特朗普政府如何通過戰略性舉措管理對華壓力與輿論期望。 * 為何額外10%關稅被部分人錯誤解讀為利好消息？ 📢 立即觀看，掌握中美貿易局勢與未來走向！記得訂閱《Wally...
內房爆雷瘋狂沽售港商業物業！合生蝕逾10億拋售中環中心兩層，呎價拖冧至兩萬，星展即時遭殃？
Переглядів 14 тис.9 годин тому
🎥 本集主題：內房危機持續，香港甲廈市場驚現大額蝕讓潮！中環中心再成焦點，內地房企合生創展以2萬元呎價放售中環中心48、49樓，或蝕逾10億元，累計損失超過一半！近期更有多宗甲廈低價成交，引發市場關注。 📌 重點內容：1️⃣ 合生創展放售中環中心兩層，蝕讓詳情： * 合生分別於2018年及2020年購入48、49樓，總價超過21億元 * 現以每層約5.14億元出售，較原價減少近50% 2️⃣ 其他中環中心蝕讓案例： * 佳兆業：2019年購入30樓作總部，現以2萬元呎價放售，虧損3.83億元 * 禹洲集團：21樓以呎價1.6萬元低價放售，創市場新低 3️⃣ 甲廈市場近年情況： * 近期最矚目成交： * 22樓拆售單位以13,191元/呎售出，為近20年最低紀錄 * 星展銀行以2.8萬元/呎購入66樓及75樓，價格波動顯著 4️⃣ 市場走勢與未來預測： * 內房資金壓力加劇，或繼續拋售...
香港豪宅市場爆發蝕讓潮，最癲個案蝕幅達94%! 內房老闆瘋狂拋售港物業，盤點豪宅蝕讓個案！｜雅居樂陳卓林再售9單位損失1.25億！
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🎥 本集主題：豪宅市場蝕讓潮持續蔓延，二手樓價觸及新低！香港豪宅市場持續錄得大額蝕讓成交，二手市場再現低迷！薄扶林碧林閣3房單位9年慘蝕760萬元離場，雅居樂更蝕94%售出九龍塘涵碧別墅，內地地產危機正蔓延至香港物業市場。 📌 重點內容：1️⃣ 豪宅蝕讓個案盤點： * 薄扶林碧林閣：9年持貨蝕600萬，連雜費損失達760萬 * 鴨脷洲南灣：4宗交易中2宗蝕讓，最高虧損165萬元 * 西營盤加多近山：內地買家蝕讓577萬元 2️⃣ 雅居樂大規模拋售物業： * 九龍塘涵碧別墅3房單位以800萬元賤價售出，實蝕94% * 總計近月出售多個單位，累計損失高達6,853萬元 3️⃣ 市場走勢分析： * 中原城市領先指數(CCL) 再跌至137.81點，市場走勢不明朗 * 二手樓價累跌6.39%，處於2016年水平，豪宅市場難獨善其身 💡 討論焦點： * 豪宅市場未來是否仍有進一步下調空間？ *...
竟然連渣打CEO都警告，資產價格隨時急跌，銀行員工數將持續減少？討論其理據，大家有冇準備斷崖式下跌及銀行大裁員？
Переглядів 104 тис.12 годин тому
渣打集團全球CEO溫拓思警告，現時市場過度樂觀，資產價格隨時因壞消息出現而急速下跌！他指出地緣政治、美國利率走勢、以及全球流動性等重大變數，正為市場帶來極大風險，未來場面可能會「非常難看」。 利率回落及環球經濟穩定，雖然對市場有利，但溫拓思強調，好消息似乎已經盡出，稍有利淡消息便足以打破樂觀情緒。未來的不明朗因素包括特朗普可能重返白宮，增加關稅、推高通脹，甚至可能迫使聯儲局調整通脹目標。 此外，溫拓思對中國前景持樂觀看法，認為中國經濟復甦後，中資股有望飛升。不過，香港及內地股市近期表現遜色，救市措施仍需時間轉化為長遠經濟動力。全球經濟前景如何？資產價格是否已經來到危險邊緣？ 立即收看本集深度分析！📌 訂閱頻道，掌握全球經濟動向與市場風險！#渣打CEO #資產價格急跌 #全球經濟 #特朗普政 #利率走勢 #中國經濟 #中資股 #市場風險
為何香港樓價只跌三成？盤點八類仲會買港樓的人及心態？是否會源源不絕？他們會局勢而改變嗎？
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香港金融中心危機在旦夕？美國跨黨派眾議員批評香港變成金融犯罪重心，去信耶倫要重新檢視銀行關係，金融制裁危機加劇！
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香港零售衰竭物業插水：太子鐘錶老闆連環沽售物業，步莎莎、大班西餅後塵！｜泰昌餅家九龍分店全線結業！
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香港二手樓市蝕讓40%成新常態：盤點港島、九龍、新界樓蝕四成個案，分析減息樓價下越急跌原因！
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香港風險大增！川普委任對華極強硬派，港人後裔黃之瀚首席副國家安全顧問！其任職之哈德遜智庫對華主張！香港局勢更添憂慮！
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中美戰前瞻：美國35萬億美元國債：全球最窮國家？川普的超限策略？有能力打中美貿易戰，以致金融戰嗎？
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中國走資專題：今年數月外逃資金撻近2萬億，規模驚人，盤點花式非法轉移招數！香港短期受惠行業，但能否長久？【W檔案】
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港人投資4成人信KOL而不信金融機構，竟然七成以上賺結果驚人？到底建康嗎？MoneySmart 調查報告解析。
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港人投資4成人信KOL而不信金融機構，竟然七成以上賺結果驚人？到底建康嗎？MoneySmart 調查報告解析。
《2025年全球最佳城市報告》：全球住宅最貴的香港，排名竟暴跌至97位，討論原因合理嗎，能否重拾國際地位？ 新加坡第5位
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香港二手樓市第三季分析｜九成高峰期買家蝕讓XX%！2024年買入短炒竟有近七成賺錢，有兩個共通點！
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大班西餅零售絕望到，不惜蝕近七成損手八千萬，連環沽兩自用舖、金記冰室、U購縮再有新店陸續結業，邁向全線結業。
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大班西餅零售絕望到，不惜蝕近七成損手八千萬，連環沽兩自用舖、金記冰室、U購縮再有新店陸續結業，邁向全線結業。
先破後立，才可以先破後立，蓝x只能完全支持，不能反對。
重買咩呀，嘥氣。
衣家仲去接貨D人去驗下腦先啦
希望香港世界排名繼續陰d陰d跌，同時也渴望日本央行今年十二月大幅加息一次，更希望2025世界經濟變得更加差。
感謝Wally分析
主持人。你講話都幾好笑😂😂😂
橫掂都係，不如要大公司簽埋不裁員意向書，一條Looong, 萬民之福
樓主語氣風格或者要改變下，而家香港咁慘淡，真係好有幸災樂禍feel
你一定冇睇錯，放心
何去何從？咪就係跌完再跌一路跌
希望香港世界排名繼續輕微下跌 同時希望世界經濟數據差過預期 更希望英美歐洲央行停止減息
or else why still so many fools listen to him without analyse and check in the interenet?
waste time to listen to such unfair yellow commentator who recive money from USA !
匯都一文不值
💯Good Day to WALLY大师!👍 💯太好嘢! 很仔细与充分 的 内容与分析!👍 🏢💰🏢💰🏢💰🏢💰🏢💰🏢💰🏢💰🏢💰🏢💰🏢💰 🤔现在已经不是 “威风八面, 遍地黄金 的 长胜香港”, 更没有这首 “永好的赞美歌” 所唱~ “威水的香港…繁荣的香港...楼市日日升...”!!!🤔 😱现在多数 “没运走的香港人” 可能要长期接受 “阿爷严管, 两菜白饭 的 落难香港”!😱 😰很多 “发鸡盲, 不实际 的 业主卖家” 还在发 “春秋大梦” 等待 “愚蠢水鱼, 无头苍蝇 的 有钱买家” 给他们宰割!!!😰
大西北,東涌東海量供應,只贬路
感謝Wally分析
康城有新樓外將軍澳得二手樓，沒人拋跌得慢😅
樓市局勢不稳定(北部大開發不知道價自)，為什麼要買樓?
人地李超人都由地鏟轉行做高科技醫科生意佢老人家睇得個楼市好淡
想甩手一定要大降價才可出貨，
失業率根本是做假
現在，我係有錢佬賫唒啲貨走佬，老笠1次，－定有第二次，🚶♀️➡️🚶♀️➡️🚶♀️➡️🚶♀️➡️
有好野點解唔先揾大陸公司玩！講完
唔怪得，媽媽話1 9 4 9年好多有錢人趒難去香港：
2025會跌多三成,而家入場正傻瓜~~~
伸手去接把天跌落嚟的刀，
惜售者，永遠珍惜自己件待售／急售（他們惜售字眼背後的真實）貨。我就選擇惜用自己的資金了😅😅😅😅
主持做功課幾詳盡😉🕊🦘🏡🦘🕊
AI取代人已既成事實，只係咩行業行先行後。用人好自然慢慢减少，到左求過於供既時候，個掣會煞都煞唔住。你驚人口老化，不如擔心失業率好過，當然針仲未入到肉
等小陽春
不會，不斷跌
香港Benz維修部裁員過百人呀，香港裁員潮陸續有來呀
我信。好多人買電動車，少人買B e N Z
🎉
主持 請問你相信AI可以取代學校老師? 幼兒難搞啲! 護士.. 某程度ok..社工? 關愛部分難啲! 事務律師ok..醫生 難啲即使微創 手術
要與人接觸的行業待elon musk完善ai robot就有可能了
@kennethng4016 Robot 很久前已有了還攞了諾貝爾
我朋友上年一時之氣離開了做了7，8年中資銀行工作，佢開頭仍以為好易揾返，可惜佢到而家都搵唔番銀行做，只搵到保險公司做半兩及一年contract 工，人工少，福利少＇佢有大學學位都冇幫助，因為知道行內好多銀行cut budget。走一個cut一個。佢最近才揾到政府查册處臨時工。现在香港经济真是好差，揾工不是之前的易了。
謝謝你分享呢個資訊，冇辦法經濟差同埋加埋，用科技用AI。呢個大趨勢，令到香港經濟更差。
萬分感謝您
多謝支持🙏🎉🫶🏻💪
香港經濟環境😂我沒有失業，也沒有被減人工，但薪水和2006年的差唔多😢，哈哈哈哈哈哈哈哈哈
🤷🏻♂️
to MissDn5 (the secret unknow person)你應該告訴我們你在哪些銀行工作，你必在小銀行工作。像美國的小銀行就會倒閉。和大銀行取代他們的商業交! that is big fish eat small lfish.!我想知道為什麼還有那麼多傻瓜讀你的訊息，因為你總是在說謊，或者你的說法是不真實的！看看俄羅斯會破產，中國仍然很好，中國每年都有盈餘。美國債務巨額，幾近破產是事實!
宜家科技發展已經係日新月異，乜嘢人可以最快掌握同適應嗰形勢，當然係哋後生仔。。。長江後浪推前浪，加上咁經濟環境，相信家陣四、五十歲嘅人嘅工作好快就會被二、三十歲嘅人取代，點解？人工低，轉數快，接受新科技能力強，精力充沛又抵得諗，所以好多年紀大哋嘅人被迫提早退休嘅趨勢已經來緊，下個階段金融業裁員潮被離開嘅年齡層相信最大部分都係呢個年齡段嘅人🤔
謝謝分享，但係另一邊廂，後生仔嘅機會少咗好多
我想知道為什麼還有那麼多傻瓜讀你的訊息，因為你總是在說謊，或者你的說法是不真實的！看看俄羅斯會破產，中國仍然很好，中國每年都有盈餘。美國債務巨額，幾近破產是事實！
我怕銀行會擠提😢
唔會啩，我估未至於去到咁。不過有唔少香港人已經，將某個百分比嘅錢，唱定美金將啲錢擺離岸。避免將所有蛋擺喺一個籃度。
香港市都好似未試過呢種玩法 官方呼籲、鼓勵、或多或少的威迫工商界落水、畫押、課金 既強x亦焗賭，大家真係覺得無問題？
香港就係乜都有可能發生
17:31 新時代特色經濟（驚你唔制）
🫣
中環番工仲好多外國人同迫爆，好似唔覺炒人😅
2025。滙豐講咗2025年頭開始裁。 其實就算裁20%咁多，喺街用肉眼望落去其實都冇分別㗎，一樣係咁多人。
@wallymagazine 香港未來人工走勢會向下嗎
@@wallymagazine 波音飛機瀕臨破產。而滙豐在亞洲仍可以賺很多錢。並且它打算關閉在美國和歐洲的銀行並裁員，以賺取更多收入 not many in asia !。 i jwonder why are still so many fools read your message ,as you are alway telling lies ,or your sayings is untrue! see will russia bankruptcy and china bankbankrucy. usa debt is huge and nearly bankrucy is the truth!
Very good analysis 😊
Glad you enjoyed🙏🎉🫶🏻
有ai 裁員去遲早嘅事 只不過而家個市太靜 氣氛太 唔好 所以形成大家都覺得 個心好寒 香港人呢段時間要咬緊牙去過呀
依家應該未最差，但係呢種種跡象醞釀緊，大家要及早做定準備過冬。
@wallymagazine 有錢人多言可以過冬呀 其實好多打工仔真係餐搵餐食餐餐先 因為香港人係及時行樂者 有錢嘅就去旅行 去放鬆自己 香港啲樓咁貴 有要供樓 又要養家 你話有幾多錢留返嚟過寒冬呢 到時應該都幾大劑 早牌青馬大橋都好多的士司機 跳河死 你話呢單嘢 相及幾多人嘅生命
經濟唔好。其實真係無計。。仲講之後再引入外勞大家都可以收皮了，離開香港可能係出路
🥲
你做過大6公司就知有几卜佳❤😂🎉人係請返黎炒既
有聽聞
我於2023年7月9日報警，報警原因是深水埗警署警察偽造文書，報警編號是ERC2307092051758.但是到現在（2024年12月2日）都沒有任何警察聯繫我有關這個案件，我理解是到現在沒有警察受理也沒有說明原因，我要投訴那個呢？警務處處長嗎？
前面有個棺材氹，就係北部都會區，現在大陸各大城市都好唔掂，仲叫香港融入去，真係調轉鳩疴尿。
下月開始我也列入失業軍了
吓？!😰 希望快啲搵到新工作