부동산 스케치
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평택 고덕 대장아파트 힐스테이트 입주중 모든것이 한곳에 편리한 생활! 오픈한 상가 탐방! 10월이 기다려지는 이유?
평택 고덕 대장아파트 힐스테이트 입주중인데요 모든것이 한곳에서 편리한 생활이 가능한 곳
현재 상가진행 상황과 오픈한 상가를 알아 보겠습니다
평택 고덕 대장아파트인 힐스테이트 고덕 스카이시티와
힐스테이트 고덕 센트럴 아파트가 현재 입주중입니다
이곳에 대규모 테마시설인 어반그로브 상가와 브리티시 상가가
조성이 되는 곳인데요
지금 먼저 빠르게 상가임차가 맞춰지는 곳이 어반그로브 상가입니다
현재 오픈한 상가는 과일가게,무인셀카존,부동산,네일샵,옷가게
두피문신,편의점,무인문구점,태권도학원,피아노학원
속눈썹 등이고 현재 공사중인 곳은 탑텐,애슐리퀸즈,일식집, 빠리바게뜨
한식집 등 10월에 오픈 예정으로 공사가 진행되고 있습니다
상 호 : 고덕 스케치 공인중개사사무소
등록번호 : 41220-2022-10031
대 표 : 임선아
연락처 : 010-4243-2459
문 의 : 031-665-0020
이메일 : seona2459@naver.com
주 소 : 경기도 평택시 고덕여염5길 63-4
블로그 : blog.naver.com/seona2459
부동산 스케치
평택 고덕신도시에 위치한
"고덕 스케치 공인중개사사무소 대표 임선아입니다.
최신 부동산 정보를 빠르고 정확하게 제공하여
고객님의 자산을 소중히 생각하고 철처한 조사와 분석을 통해
고객님의 재산권을 안전하게 지키는 것을 기본원칙으로 합니다.
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КОМЕНТАРІ

  • @jameshwang8245
    @jameshwang8245 14 годин тому

    중심 상가 아파트 단지 인데 수영장, 볼링장 이런 시설이 하나도 없음. 차로는 입구 주변이 왕복 4차로 길이는 50m 정도로 짧아 교통 체증이 심할 것 같습니다. 지금 다 입주도 안했는데 러시아워 시간에는 벌써 부터 막히기 시작 하네요.. 주변 계획 행정타운이던 상가건 다 입주 하면 아마 교통 지옥 될 뜻 합니다.

  • @김문기-c5p
    @김문기-c5p 2 дні тому

    대광 로제비앙 그랜드 쎈텀 실입주자라면 많이 좋으리라 사료됩니다.

  • @주댕이-n4m
    @주댕이-n4m 7 днів тому

    현실은 상가 공실 천국임 . . .

  • @SALDAGA-j9y
    @SALDAGA-j9y 7 днів тому

    옆에 화성은 그럭저럭 버티는것 같은데요. 평택은 좀 상태가 그래요 . 투기꾼들이 죄다 화성, 용인으로 이동한듯요

  • @해피248
    @해피248 10 днів тому

    고덕 삼성 현장 올가을에 봄에 떠난 인력 일부 돌아와 p4 라인 작업하고 ..... 문제는 25년도에 고덕현장 자체가 멈추고 사라진다는것 . 26년도 다시 한다고는 하는데요. 아마 ........ 내년에 평택 전역이 시름시름 하겠고요. 특히 고덕신도시는 그냥 사망 했다고 보면 되요 /

    • @gongback8468
      @gongback8468 9 днів тому

      요즘 돌아가는 꼴이 감원설에,52주 신저가 나오고 . 우찌 삼성이 평택에 짐이 되는 느낌 .

  • @경복최-g5z
    @경복최-g5z 12 днів тому

    관리비가 어느정도 나오나요?

  • @김성대-x9e
    @김성대-x9e 12 днів тому

    전혀 팩트가 없음. 고덕의 중심이 될수도 있지만 시청이전도 제대로 된 기약이 없는데 그 전에 비싼 임대비 지불해서 저기서 장사를 한다? 서정리역로데오거리 2단계 인근상가 삼성전자 앞 상가, 중심상권 상가 모두 공실이 너무 많습니다. 부동산 업자 입장에선 먹고 살려면 어쩔 수 없지만 다들 속지마세요.

  • @김도연-g9x6h
    @김도연-g9x6h 13 днів тому

    요즘 상가 알쥬? ㅋ

  • @노빠꾸-b7e
    @노빠꾸-b7e 13 днів тому

    대장아파트 이딴 단어좀 쓰지말지..

    • @진짜빠꾸엄따
      @진짜빠꾸엄따 12 днів тому

      빠꾸님 쫄따구에요?

    • @gongback8468
      @gongback8468 9 днів тому

      그냥 삐끼 들의 전형적 멘트입니다. / 팩트와 전혀 상관 없고요 /( 팩트도 삐끼들 용어군요?

  • @도리-w4c
    @도리-w4c 13 днів тому

    상가추천하는 업자는걸러라

  • @이상호-j4g8d
    @이상호-j4g8d 13 днів тому

    여기 홍보하는거보니 조심해야겠규

  • @vivason3217
    @vivason3217 13 днів тому

    국제학교는 조금 더 시간이 필요하고..도서관도 더 시간이 필요하고..2단계 악취요? 이건 잘 모르겠네요..호수공원 녹조는 개선 된 것 같은데요..BRT는 지금 다니는건 아닌거죠?..이건 잘 모르겠네요..서정리역이 있간힌데 삼성고덕역 소문의 실현은 좀 더 걸리겠네요.

  • @십이지장충-m8j
    @십이지장충-m8j 13 днів тому

    국제학교는 언제? 고덕 도서관은 언제? 2단계 악취는 언제? 시청은 이전은 언제? 호수 녹조와 벌레들은 언제? BRT는 언제? 문제가 한둘이 아니다. 지하철역없는 최초의 신도시.

  • @십이지장충-m8j
    @십이지장충-m8j 13 днів тому

    전혀 기대 안되는 신도시중 한곳..... 균형개발? 개뿔......고덕 교통분담금으로 정작 고덕에 쓴돈이 거의 없음 최악의 도시 평택

  • @오림이
    @오림이 14 днів тому

    저 여기살아요!

  • @용금이-s8c
    @용금이-s8c 24 дні тому

    셔틀버스는꼭잇어야되요입주해서만들면주민동의얻어야되고더복잡함

  • @용금이-s8c
    @용금이-s8c 24 дні тому

    설명슬젤잘하시네요차분하게감사

  • @용금이-s8c
    @용금이-s8c 24 дні тому

    가재지구가곧브레인시티에요?

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 24 дні тому

      @@용금이-s8c 아닙니다 브레인시티는 택지개발지구 가재지구는 도시개발입니다

  • @kosurun
    @kosurun 28 днів тому

    반도체 회사 근처 공기는 좋은가요

  • @골드러쉬-n8s
    @골드러쉬-n8s Місяць тому

    부동산에서 주상복합은 매매하는거 아니라고 하던데

  • @용금이-s8c
    @용금이-s8c Місяць тому

    상가는브리티시상가외관이더예쁜거같데요어반그롭도예쁘네요 고덕의시그니처상가모델이될듯싶네요예뻐요 지제역쪽에도이런예쁜상가가생곃음합니다

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 Місяць тому

      @@용금이-s8c 시청해주셔서 감사합니다 많은분들이 상가형성을 기다리고 있습니다 10월쯤이면 오픈하는곳이 많으니 분위기가 다를듯합니다

  • @인생뭐있나-l4y
    @인생뭐있나-l4y Місяць тому

    저기 좁고 길다란 지하로 내려가는데 무슨 영화 찍는줄 알았어요 .- 공포영화 /?? 다른곳 같이 한칸 내려가고 좌우로 돌고 또 한칸 .... 이래 만들어야 안정감이 있는데 ....

    • @인생뭐있나-l4y
      @인생뭐있나-l4y Місяць тому

      글고 밤에 토끼 불좀 켜야 할듯요 .( 솔직히 토끼 철거하기 원함-누가 저런것 만들었는지 불꺼진 토끼 밤에 보니 역시 또 무슨 공포 영화 세트장 분위기 느낌??

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 Місяць тому

      @@인생뭐있나-l4y 아직 지하를 못봐서 입주가 시작되면 다시한번 소식 전해드리겠습니다

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 Місяць тому

      @@인생뭐있나-l4y 그 부분은 저도 아쉽더라구요 10월정도는 변화가 있을거같아요 현재 프랜차이즈 인테리어 공사가 시작되어서 빠른 오픈을 기다리고 있습니다

  • @용금이-s8c
    @용금이-s8c Місяць тому

    상가 외관 예뻐보이네요

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 Місяць тому

      @@용금이-s8c 상가가 오픈하면 더 이쁠거 같습니다

  • @uni6286
    @uni6286 Місяць тому

    평택에서 지금까지 본 아파트중에 가장 좋은집으로 인정.

  • @초록이-u2v
    @초록이-u2v Місяць тому

    29평 인줄

  • @커피워치
    @커피워치 Місяць тому

    메리트가 하나도 없네..

  • @ygk8535
    @ygk8535 Місяць тому

    Ebc 매수 희망자인데 헬스장 넘 아쉽네요ㅠㅠ 기구도 국산 싼마이, 파워랙도 안 보이고...평택 대장 아파트인데 외산 기구 싸이벡스나 해머 놔주시지...국산 기구 쓸거면 최소 뉴텍정도 놔주십쇼~~~제발

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 Місяць тому

      @@ygk8535 커뮤니센터는 규모가 작아서 조금은 아쉽습니다

  • @이옥희-x6e
    @이옥희-x6e Місяць тому

    평택고덕 아파트 광고인가요? 삼성 믿고 투자했다 망한 사람 많습니다 ㅠㅠ

  • @콩순렝프
    @콩순렝프 Місяць тому

    완성도가 급이 다르네요. 곧 상권형성될 듯하고, 이 지역의 메카가 될 걸로 보입니다.

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 Місяць тому

      @@콩순렝프 시간이 조금 걸리겠지만 지날수록 좋아질거라 예상됩니다

  • @ggfccghjjj6579
    @ggfccghjjj6579 Місяць тому

    상가투자만 15년째 입니다 댓글 답답해서 남깁니다 처음엔 별로라 생각했었는데 점점 입점되는 시설들과 주변 건설 및 유입인구 동향을 보니 경기권에서는 괜찮은 투자가 될 것 같습니다. 뭣보다 상가 내부가 장난 아니더군요 서울에 투자하라는 등 같잖은 소리들 하라, 좋은 조건이 아니라는둥 틀딱이세요? 근거 없는 소리좀 하지마셔요 제발 토악질 나옵니다 진심으로요.ㅎㅎ 직접 가보시고 살펴보신거 아니면 제발 틀딱 거리지 마세요.. 냄새 납니다

    • @가수홍예아
      @가수홍예아 Місяць тому

      상가 투자 할까 고민중인데 투자해될가요 고덕 망했다고 유튜브보면 해도 될가요 조언 부탁해요

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 Місяць тому

      @@가수홍예아 시간되시면 전화주세요 상담 도와드리겠습니다

  • @석원시스
    @석원시스 2 місяці тому

    불편러들 몰려오는것보니 대장은 대장인가보네요

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 Місяць тому

      @@석원시스 시간이 걸리겠지만 향후 중심지가 될거라 예상됩니다

  • @housedb8374
    @housedb8374 2 місяці тому

    냉난방문제 많지요~~추가 에어컨설치 힘든곳입니다

  • @필립-m6b
    @필립-m6b 2 місяці тому

    네 안사요~

  • @솔기-f2j
    @솔기-f2j 2 місяці тому

    입지는 지리네요...굿...ㅎ

  • @골드러쉬-n8s
    @골드러쉬-n8s 2 місяці тому

    좋은조건이 아님

  • @reatorc4536
    @reatorc4536 2 місяці тому

    진짜 작은동탄같네 ㅋㅋㅋㅋ

  • @user-nininininonin9
    @user-nininininonin9 2 місяці тому

    실거주빼고 투자로는 그닥임 비싸고 상가가 너무 많음 건녀편이 상업지라 나중에 시청 상가 싹들어올텐데 직장인들이 상업지로 가지 아파트로 안옴 송도처럼 공실 넘쳐날듯 그리고 고등학교가 버스타고 가야해서 에듀타운이나 위쪽으로 갈거임

  • @초이스켠
    @초이스켠 2 місяці тому

    그닥 좋은조건은 아닙니다

    • @Yoeng0913
      @Yoeng0913 Місяць тому

      고덕이 활성화 되려면 5년?은 더 있어야할듯 상가들 들어오기는하나 그닥... 먹을거리 다양하지가 않고 교통도 그렇구 평택성모병원 한번 갈라치면 버스타구 지제역 내려서 지제역에서 환승하구 평택역,동삭동,비전동,통복동으로 가려면 무조건 환승 한번에 쭉~~~~ 가는 버스 없어서 고덕,서정리 안에서만 왔다갔다함

    • @골드러쉬-n8s
      @골드러쉬-n8s Місяць тому

      @@Yoeng0913 요즘 차없는 집이 몇이나 된다고 그런 옛날 얘기를 하는지.. 물론 대중교통 타고 다니는 사람들도 많지만 고덕 서정리안에서 왔다갔다한다는 말은 ㅄ같은 소리임 고덕에 집은 있고 하는소린지

  • @어아-i1v
    @어아-i1v 2 місяці тому

    그돈이면 서울 투자

  • @likyrto
    @likyrto 2 місяці тому

    너무 좋아보이네요

  • @eualuron
    @eualuron 2 місяці тому

    무조껀서울투자하세요 무조껀입니다 지방인구소멸할수록 수도권으로 몰리게되있습니다 서울에서 지방갈려는 사람이많을까요 지방에서 서울올려는사람이 많을까요? 도쿄집값생각하시면 쉽습니다

    • @ttotheatothee9525
      @ttotheatothee9525 2 місяці тому

      이 답답아...개도알고 돼지도 그건알아.. 서울에 투자할돈이 없어서 그러는거아냐... 니 말이 뭐로 들리는줄알아? 무조건 서울대로 가세요. 무조건입니다.... 같어 ㅅㅂㄹㅁ

  • @아빠야-r6q
    @아빠야-r6q 2 місяці тому

    교통이 너무 불편해요ㅜㅜ 대장 맞나요...

    • @김두회-y6b
      @김두회-y6b 2 місяці тому

      차있으면 불편한거 없음

    • @Yoeng0913
      @Yoeng0913 Місяць тому

      차 있으면 시골 살아도 불편한거없죠 대중교통 물어보는거죠 버스 노선 늘어나고는있음 택시는...음....손님 가는곳 너무 가려받음

    • @골드러쉬-n8s
      @골드러쉬-n8s Місяць тому

      대중교통이 애매함

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 Місяць тому

      @@아빠야-r6q 아직까지는 여러므로 불편하긴 합니다

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 Місяць тому

      @@골드러쉬-n8s 요즘은 대중교통보다는 자차 이동이 많아서 주차시설이 제일 중요한거 같습니다 대중교통은 점차 좋아질거라 생각이 듭니다

  • @kkj0606
    @kkj0606 2 місяці тому

    좋긴한데 지금 들어가면 공실로 5년은 버텨야 함.

  • @위례성-m4u
    @위례성-m4u 2 місяці тому

    실거래는 없던데 매매는 잘 이뤄지는지요? 글고 매수 타이밍은 언제가 좋을가요? 스카이시티 1단계 풍경채 둘중 하나 보고 있어요

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 Місяць тому

      @@위례성-m4u 답변이 늦어 죄송합니다 매매는 쉽지는 않습니다 시간되실때 연락주시면 상담 도와드리겠습니다

  • @mkm7274
    @mkm7274 2 місяці тому

    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ지제인들 하이~!ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @조흔데이-l4h
    @조흔데이-l4h 2 місяці тому

    요즘 짓는 아파트에 비해서 ㅠ 자재가 고급으로 보이진 않네요 ㅠ

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 Місяць тому

      @@조흔데이-l4h 조금은 차이가 있어 보이긴 합니다

  • @주댕이-n4m
    @주댕이-n4m 2 місяці тому

    33평 처럼 보여요 . . .서비스 면적이 적어 작아 보이긴 하네요 거실 창호도 작아 보이네요

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 2 місяці тому

      네, 맞습니다 내부평면은 일반 아파트 비해 전체적으로 작은 느낌이 들더라구요 평면은 아쉽지만 입지가 좋아서 향후 주변 인프라가 완성되면 고덕의 중심이 될거 같습니다

  • @필립-m6b
    @필립-m6b 2 місяці тому

    어쩌죠 더이상 들어올 인구는 없고 공실상가 넘쳐나는데.. 받아줄 사람도없고..쯧쯧

  • @아빠야-r6q
    @아빠야-r6q 2 місяці тому

    국평이랑 다를게 없어보이네요

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 2 місяці тому

      @@아빠야-r6q 네. 거의 비슷합니다

    • @김해리슨-b8q
      @김해리슨-b8q 2 місяці тому

      이집은 옵션이 전혀없어서고급스럽거나 이쁘지가 않은집이네요

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 2 місяці тому

      @@김해리슨-b8q 옵션이 각각 세대마다 달라서 임대가격도 조금씩 차등이 있습니다

  • @달타냥-z3j
    @달타냥-z3j 2 місяці тому

    37평 답지 않게 좀 작아보이네요..주복이라 원래 그런건가요?

    • @부동산스케치
      @부동산스케치 2 місяці тому

      @@달타냥-z3j 주복이라 서비스면적이 없어서 일반 아파트보다는 작아보이긴 합니다