Відео

سبحان الله، نموذج يكاد يكون خيالي ،، ربنا يصلح الاحوال

لو عايزه الانذار ده مكتوب ازاي يتكتب

...للعلم اخنا خلصتا مد. احنا خلصنا مدة كانت ف سعر ٥ سنة ٢٠١٥ والمدة التانية هتخلص اول ٥ وهو عاوز ٥ اضعاف القيمة الايجارية عقدى مكتوب فيه لمدة ١٠ سنوات ويجدد لمدة مماثلة وفى نهاية العقد محتوب شطر زيادة المدة بزيادة ١٠ ٪ ودلوقتى العقد هيخلص بعد شهرين والمالك قالنا الزيلدة دة مش نافعه وعاوزها ٥ اضعاف القيمة الحالية والا ينهى الغقد دلوقتى اغمل ايه من فضلك

خطأ مش ١ ابريل القانون ٤ لسنة ١٩٩٦ بيسري اعتبارا من ٣١ يناير سنة ١٩٩٦

قانون الخراب الاسري (ماتطلبه النساء والماسونيه) عندنا شرع الله

هل سيخرج القانون المعدل عن ماقالت به المحكمه الدستوريه

لو سمحت يا فندم عقدي سنة ٢٠٠١ مكتوب فيه سنويا ويجدد تلقائيا ولا ينتهي الا برغبة المستأجر والعمارة اتباعت كده موقفنا ايه ينفع يطردنا

طيب لو العمارة اتباعت ومش عارفين نوصل للمالك الجديد لدفع الأجرة نعمل ايه

لو سمحت يا فندم انا عقدي من ٢٠٠١ ومكتوب فيه سنويا يجديد تلقائيا ولا ينتهي الا برغبة المستأجر ده موقفه ايه ومش مكتوب فيه المقدم اللي دفعته ارجوك تفيدني

السلام عليكم لاباس عليك فاكرني؟

يافندم الاب في المرتبة الثانية بعد الام بشرط الا يتزوج ! هل يعقل هذا ! هل مطلوب من الاب ان يظل راهبا بدون زواج او يتزوج عرفي حتي يفوز بحضانة ابنه 🤨؟

السلام عليكم العقد مكتوب فيه 59 مكتوب بدايه وليس نهايه اى موقفه

حتي هذه العقود هتحصل عقد الايجار القديم ايه الجمال ده.

سوال لو سمحت لو اداني حزء من المبلغ اللي انا حاجزه بيه فاضلي جزء تاني اعمل ايه اخد كل اامبلغ واسيبه يعملي مطالبه ولا اخد بس الجزء المتبقي

ليه هتكون مشكله مش فاهمه وليه نبطل اي اجراءات

شكرا سيادة المستشار على هذه المعلومات القيمه

حل الايجار القديم ده هو ان الشقه تتعرض للبيع بسعر السوق ويقسم سعرها بين المالك والمستأجر ..وده لان المالك باع الشقه زمان للمستأجر بالخلو الى بيعادل ملايين دلوقتى وعاوز يبيعها تانى بسعر اليوم .. زى كده ماحضرتك واحد يبيعلك شقه ب10000 جنيه زمان ويجى دلوقتى يقولك لا انت شقتك تساوى دلوقتى 3 مليون جنيه وانت واخدها زمان بعشر اللاف جنيه هاتها بقى عشان ابيعها بسعر دلوقتى ب3مليون ..طبعا ده تهريج وجشع ... لان حضرتك مش كل الايجار القديم بيدفع ٣جنيه و10 جنيه اه ده موجود بس فيه برده ايجار قديم بيدفع 200جنيه و400 و 500جنيه الى هما من اول التسعينات.. فالحل انها تتعرض على طرف تالت بسعر السوق ويقسم سعرها على المالك والمستأجر مناصفه .. يا اما تدخل تمويل عقارى تقدر قيمه الشقه حسب المنطقه والشارع وتاريخ البناء و.....و..... والبنك يدفع للمالك تمن الشقه والمستاجر يسدد اقساط للبنك على 30سنه تمويل عقارى وكده هيبقى الثلاث اطراف استفادوا الدوله عن طريق البنك و المالك خد تمن الشقه تانى كاش و المستأجر الشقه بقت ملكه وبيدفع اقساط مريحه للبنك تمويل عقارى....ده راىى فى هذه المشكله

نطالب بتحرير العلاقه فورا بين الملاك والمستاجرين منعا للقادم الأسوء

يسقط يسقط قانون الايجار القديم القانون الظالم الفاسد المدمر لحياة الملاك

حكم ةالدستوريةو اضح وصريح كل مستاجر قديم يدفع القيمة السوقية للعين المؤجرة لديه كفاية تحوير وكلام كتير الوقت فات خلاص على ترزية القوانين عندنا رئيس عنده ضمير

شكرا سيادة المستشار على هذه المعلومات القيمه

تحياتي لحضرتك المالك الذي انتهز فتره الانفلات الامني اثناء ثوره يناير وقام ببناء دور مخالف وتسبب بسقوط سقف المطبخ اي الإجراءات التي اتخذها ضد المالك علما العقار مبنى منذ اكثر من ستين سنة ارجو من حضرتك الافاده

اشتريت حصص من الورثة وعملو توكيل للمشتري كيف اسجلها باسمي لضمان حقي

عليه افضل الصلاه والسلام ❤

السؤال الذي يطرح نفسه هو " لماذا اخذت المحكمه الدستوريه العليا كل هذا الوقت الذي تجاوز أكثر من ربع قرن لتفصل في هذا الطعن " هل من اجابه ؟؟؟

العدل اساس الملك

وهل المحكمة كانت محتاجة ٢٦ سنة عشان تعرف ان هذه النصوص مخالفة للشريعة الاسلامية؟

جزاك الله كل خير تمنياتى الطيبة لكم دائما سامح الشيخ

من فضلك المسافه القانونية لحقوق الارتفاق كام حاليا

هل يحق للحي ان يحاسبي بالقانون الجديد حيث انني مقدم الملف من 2019م وتقدمت بشهادة البيانات والشهادة المؤمنة ونموزج 2ا. والحي ذكر لي المحاسبة علي قانون 187 حيث انني تابع القانون 17.ارجو الافادة

سعادة المستشار لي سؤال من فضلك

قصه جميله و سرد للقصه قصير و ممتع. والأمانه هي تكليف من الله للبشر وتوصيه من رسوله محمد عليه افضل الصلاة و السلام راجين ان تكون عبره لكل البشر..جزاكم الله خيرا

الايجار الجديد غير ادامي ابدااااااااا لايوجد في الدنيا حتي دول الكفره ما في حد بيجر محل سكن لمدة سنه ...فين قوانين البلد ديه فين حمايه المواطن يعني ايه اسره تجر شقه لمده سنه ..و يجي صاحب الملك يطلع الناس بزيادة ايجار كل سنه . فين الكلام ده بيحصل في الدنيا ...احنا بنبع طماطم كل سنه تغلي ....فين البرلمان المصري الحلوين ...مركزين فقط في الايجار القديم فقط ...ايه اللي بيحصل في بلد تحمي جشع الاغنياء فقط ....الناس و الله عا تقتل بعد بسبب الجشع

أخبروني بحق رب العباد : في حاجه اسمه عقد إيجار لمدة سنه لشقه غير مفروشه إيجار عادي ...هذا نصب و لا يوجد اي احد في الدنيا يجر لمده سنه غير دول النصب العربيه التي تدعي انها مسلمه ...فين دولة القانون في البلد فين ...و الله عجب ما يحدث...جشع جشع فظيع من الاغنياء بطريقه رهيبه سا تصل ليوما الي الاجرام و القتل . فين الدوله فين مؤسسات القانون موجوده ...معقول هذا الحال ..احنا بنبيع طماطم كل أسبوع بسعر ...حرام عليكم بجد ... لابد الناس تتظاهر بمظاهرات سلميه حتي يعرف ولي الأمر ما يحدث في البلاد ...هو يعيش في دنيا بعيده عن الشعب ...لا ينفع جشع الاغنياء لهذه الطريقه ... العقود لازم تكون بأقل مده ٣ او خمس سنوات ..و الزياده بنسبه تحدد الدوله و كل ثلاث او خمس سنوات ...ما تفعش الفوضي هذه . فين رجال القانون و البرلمان المصري . بيعملو ايه حقا هذه دول اسلام عن جد ...؟؟؟؟؟ البلد تحمي الاغنياء فقط ...البلد بلي قوانين حقا ...البلد تسمح اكثر لي جشع الاغنياء و الشعب ساكت مثل العاده ..مفروض في تظاهرات سلميه تطلع . لابد سيادة الرئيس يفهم هذا الظلم و جشع الأغنياء ...عقد اجاره لسنه ..ده حتي الكفار لم يفعلو هكذا يا مسلمين . . الناس تظاهرت في اسبانيا من اجل جشع اصحاب الاملاك و الدوله فهمت و تحركت ...الزياده بنسبه كل ثلاث سنوات الدوله وضعها يا سيادة الوزير يا رجال العدل بتعملو ايه حقا في محاكم الدوله بجد ..حاجه تجنن كل سئ فيه جشع فظيع و الدوله غايبه عن مسئولياتها في حمايه عامة الشعب . 😡😡😡

دفعت رسوم التنفيذ والمحضر اثبت انا مفيش حاجه كدا حقى هيضيع على الورثه والده واخواته وابنائه موجدين ومعاهم عقار

اتابع

تليفون حضرتك وعنوان المكتب ضرورى

عند قيام الدائن بالتنبيه بالعزم على الصرف ،فقام المدين بالاشكال اورفع دعوى عدم الاعتداد بالحجز وقض بالرفض ،هل يقوم الدائن بإجراء التنبيه بالعزم على الصرف الصرف مرة أخرى ،اكن شاكر

عقد الإيجار الجديد 4لسنة 1996 أقصي مده للإيجار 9سنوات فقط حسب الشهر العقاري

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تحياتي لحضرتك بالنسبة لعقد الإيجار من 1/6/2007 وينتهى فى30/5/2067 مكتوب لمدة 60 سنة هل لي ألحق أن اخرجوا ولا ايه الرجاء الرد على وشكرا لحضرتك على تعبك شكرا جزيلا لحضرتك

جزاك الله كل الخير شكرا كثير

قانون الايجار الجديد ظالم جدا ربنا ينتقم منه اللى عمله الشباب ضاع مش لاقى يتجوز الحكومه سايبه الملاك تاكل فى دم المستاجرين ولغوا الايجار المستديم كان افضل نظام ايجارى فى مصر نتمنى رجوع قانون الايجار القديم بتشريعات حكوميه بنسب محدود زياده للاجره وتثمين قيمة العقار ايجاريا وينزل نشرات حكوميه بقيمة ايجار كل عقار لكل منطقه حتى لا يفترى المالك على المستاجر الله ينتقم منه ويرزقه بالمرض اللى يقضي عليه

ائتلاف المالكين للعقارات الفاشل ، عربجيه شوية شحاتين وشمامين دانتم ناس ظلمه ولا أخلاق ولا دين ولا ضمير دانتم اكلتم دم المستأجرين ايام ماكنتم مش لاقيين تاكلوا كنتم بتعملوا يفط بعرض الشوارع شقه للايجار عشان تاكلوا ولادكم يا شحاتين وتاخدوا خلو رجل وقلة ايمه وشاركتم المستأجر فى اكل عيشه وكنتم فاهمين جدا أن فى عقد والعقد شريعة المتعاقدين زى اللى باع شقه ب نص مليون جنيه وبعد شهر جابت مليون رزق اللى اشترى فى عقود إيجار فى الدول المحترمه بتنتهى بالتمليك بعد سداد ايجارات ٥ سنوات مش ٥٠ سنه المستأجر بتمصوا دمه احسبوا الاجارات من سنه ١٩٣٠ شوفوا خدتم كام من المستأجر اللى كان راتبه ١٠ جنيه حسبى الله ونعم الوكيل فيكم يا سحتجيه، كل ما مستأجر يتكلم يتقاله سحتجى وانت شحاااااااااات نصاب لا ضمير ولا أخلاق كتبت العقد على كدا خلاص مالكش فيه ودا قانون دوله واتعمل والكل اتراضى خلاص ...هتقولى قانون ايجارات جديد قانون ظاااااااالم لا فى شاب عارف يتجوز ولا يمشي حياته برضه الملاك الظلمه الإيجارات فى اقل مكان واوسخ مكان وصلت ٥٠٠٠ جنيه دا غير بقى الأماكن الراقيه اللى وصلت ايجاراتها ٥٠ الف و٦٠ الف دا ليع لان الدوله سيباكم تطحنوا فى الغلابه حتى الشباب معتش لاقى خلاص سكن يتجوز بسبب جبروتكم يا ظلمه اهم حاجه تسكن المغتربين سودانى سورى وتاخد منه أضعاف الإيجارات وتمص دمه هو كمان ...الحكومه بنت مساكن ليه الحكومه تمنع منعا باتا بايجار المساكن الاهليه للمغتربين وتسكنها بالدولار للمغتربين كدا الحكومه تبدأ تدخل عمله صعبه والشباب يلاقى سكن بسعر عادل تحدده الدوله زى زمان لجنه من الإسكان لتثمين ايجارات الشقق اى مستأجر يروح الإسكان وتنزل معاهم لجنه وتحدد قيمة إيجار الوحده ومدتها بنظام الدوله مش نظام صاحب العقار المفترى الظالم اللى ربنا ينتقم منهم ساكنى العقارات القديمه اللى عمرها ١٠٠ سنه ناس كلهم عالمعاشات مسنيين هنرميهم فى الشارع عشان شوية ظلمه وشوية منتفعين بالدوله ......انا كمالك عقارات وليس ساكن ولا أرضى بالظلم ابدا............ العقد،، شريعة المتعاقدين و ممكن أووي الرجوع لقيمة الجنيه في سنوات ما قبل الثورة و كذلك ما و بعدها بالنسبة للعقارات تم بنائها قبل السبعينات و كان بيساوي كام جنيه ذهب و كام دولار و ده غير الدعم إللي كان بياخده المالك من الدولة حينئذ علشان يبني يعني المالك الأصلي كان راضي جدا من إللي كان بيسدده المستأجر و إذا كان بيدخر ما كان يقبضه من المستأجرين لعاش في رفاهية طوال حياته و لحد إنهاردة و لم يشاهد المستأجرين أي إعتراضات من الملاك على قانون الإيجار القديم وقت إبرام العقود بل كانوا بالفعل بيدللوا على شققهم حتى تسكن و يكسبوا منها و كمان مع بداية السبعينات المستأجر كان بيدفع خلو رجل محترم إلى وقتنا هذا المشكلة في ورثة الملاك و من إشتروا منهم حتى يكون هذا نوع من الإستثمار ناسيين إن الملاك الأصليين أخذوا تكلفة ما تم بنائه و فوقه الأرباح إللي كانت مرضية لهم تماما و المفروض إنهم ينتظروا لما تلك العقارات تسقط مع الزمن ثم يبدأوا الإستثمار كما يريدون و ليس لهم الحق أن ييجوا جنب المستأجرين

بعد ازنم لو زوجه صاحب ابمنزل هي الي بتمضي وصل اليجار يجوز لم با

العقد المكتوب فيه ملا نهايه مع العلم ان احنا مكتش عندنا علم بالقانون

جزاك الله خيرا وبارك فيك حمايا كان ماجر دكان في الستنيات وتوفي اخوزوجي أخذه ثمن سنوات وأخوه الثاني أخذه ٣٠سنه هو والبنات٣صبيان خمس بنات غير زوجي جت اخذ الدكان رفض اعمل ايه ولك جزيل الشكر

عنوان حضرتك

عقد الايجار قانون جديد حد اقصي مدة 9 سنوات وليس 59 سنة

نريد امثله لما عرضته سعاده المستشار

بارك الله فيك سعاده المستشار