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慧姐美国生活
United States
Приєднався 29 лип 2012
生活在美国中部的东北姐姐、喜欢手工艺、先生第二职业是房产经纪人，我也喜欢陪着顾客看房子，我们各自有自己的公司，孩子们不在身边，老两口也喜欢把真实的美国真实的生活状态与大家分享、想了解美国中部房地产和喜欢手工和生活的朋友们请点关注➕🎉😄wenhui999@gmail.com
你绝对不会相信在印第安纳州好区这样的房子才卖75万？美国买房#美国中部房子价格
帮朋友看房买房，小朋友是房产专业建筑公司工作，对房子结构和建筑质量等都精通，这套房子他给打个8-9分，地点好，学区好，价格好，装修风格也好，他比较喜欢：
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现场观看：太抢手了这样的房子、好区好价好房源、39万竟然能买到排名全美第一小城市的、1700尺的平房#美国印第安纳州#买房看房#太便宜了美国中部房子
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带朋友看印第安纳州最好的区39万的房子、这个州地税是百分之一、学区好、环境好、华人大约2万、特别适合家庭生活、
终于帮朋友找到了他们心仪的投资房、3千尺刚30多万、学区好、期待有不错的回报#投资房#印第安纳州#回报率高#买房
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朋友买投资房、前几个都因为价钱没有进行到最后、今天看的房子他们特别中意、马上给个价钱、对方又嚷➕价、2个回合达成协议、明天房检、所以买房一定要找到喜欢的满意的才能成交🤝
刚到马德里还没过夜银行卡就丢了
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我们老夫妻每年出去旅游都是吃好喝好买好，基本无分歧，唯有这次小费文化有不同的观点 最近季节多变，这趟西班牙之旅我们都有短暂的两天嗓子疼，管家有点发烧，建议大家出门旅行一定早晚多带衣物出去，随身点一些VC增加免疫力，姜茶等热身饮品，
老两口欧洲旅游西班牙巴塞罗那马德里小偷最疯狂最可怕的地方，绝对不要在机场ATM机器换钱，旅游住hotel一定要选治安好的地点，欧洲旅游最重要的是不要丢失贵重的物品护照和银行可#巴塞罗那之旅#防小偷#
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选择西班牙之旅，想去感受那里的风土人情，一个好姐妹说西班牙生活最接地气，的确像姐姐说的那样，浪漫，风情，热闹非凡，好吃好玩特别是这次巴塞罗那和马德里选的住处都特别满意，环境好，地点好，服务好 下面是第一站巴塞罗那住的hotel推荐给大家： https:/www.agoda.com/zh-cn/hotel-lleo/hotel/barcelona-es.html?ds=j/kkhiep9zdhDZSZ
买了新建房、住了一年半卖掉，加上双方经纪人的费用，很幸运没有赔钱，2千多尺的一年多新建房卖了40多万，买房一年半出手保本换更好区更大更贵的房子#美国中部#印第安纳州#卖房子#美国中部房价
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朋友在比较房子高价期间买了新建房、地点和学区都不错，房子位置也不错，房型也好看，后来她到我们家看到我们住的20年的老房子、都是砖的、隔音效果非常好，学区和位置都喜欢，正好后面的区有房子再卖，看了一次马上决定下单买下来，搬到旧房来住。 那么新房面临出租还是卖的问题，40多万的新房出租回报率不高，贷款和地税加上一些费用，出租每月要赔钱，而且目前市场房价是跌还是涨都是未知数，所以后来决定卖掉，她的标准是不赔钱就行。 上市场一个多月才卖掉，现在卖房比较缓慢，除非是价格非常合理房子非常受欢迎的地点和户型会很快卖掉，有的房子还需要加价买！ 很幸运这个房子按朋友的标准意愿正常出售了～
地大、房子也不小、大约3千sqft,为什么要价刚29万九?看完整个视频你就会知道是不是便宜了#美国中部房价#买房#看房#投资房#便宜房产#买房投资#买房过程
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我们这里是美国中部印第安纳州，今天和顾客看的房子，是顾客自己在网上搜索的，他们主要设定的是面积，因为想买大一点的面积，把房车放在自己的院里，管家帮他们买了2个投资房做Airbnb，回报率特别好，他们又买了一个新的房车，想买一个旧房子，地大的把房车放上，一起做Rirbnb，现在看了几个都没心仪的，因为他俩都有全职的工作，没办法买太陈旧需要装修的房子，所以看房过程我会跟大家分享，谢谢朋友们的点赞关注➕留言！
揭秘!美国中部豪宅价格竟然如此便宜：你绝对不会相信8064sqft,5卧6浴，1·4Acre、最好的区域，现代风格才139万9千#豪宅#中部房价#房事分享#梦想家园#平价豪宅#房产指南
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您想知道如何在美国中部印第安纳州找到价格合理的豪宅吗？在这个视频中，我们带您探索那些隐藏在心脏地带的豪宅宝藏，无论是超大面积的房子还是充满豪华设施的家园，这里的一切都可能超出你的想象！请记得点赞，订阅，并在留言区告诉我们，您喜欢这样的房子吗！
美国中部买房子、2600尺，（260平方左右）要价💲34万，自住很便宜，出租每月2千多，去年的房价和今年基本差不多#美国中部生活#买房#出租
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我们这里是美国中部印第安纳州的州府，这里的房产价格跟东西部相比简直是太没压力了，生活很轻松，东西部这样的房子要高出好几部倍，普通收入家庭买百万以上的房子，在东西部要省吃俭用一辈子，而在这里中产以下都买得起不同的房子，今天带大家看的是30多万的房子，自住投资都非常不错
今天看的是要价147万5室5浴、6719尺的房子（600多平方）1个Acres LOT，HOA和地税比我们在纽约的2千多尺的房子还便宜#美国中部买卖房#买房过程#看房实录
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我们这里是印第安纳州，这阶段在帮朋友看百万以上的房子，每次都实录与大家分享，谢谢观看微：Dewen2766
看看美国中部房子有多便宜、中档社区3千500尺（350平方）的房子卖35万，四厅四卧2个半洗手间：加州旧金山房子卖了来这里买房、剩的钱直接退休躺平了、#美国中部#印第安纳州#买房卖房
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今天去看的房子在印第安纳州府西面，离我家开车30分钟，小区旁边就是公园，路边就是高尔夫球场，学区也是不错，小区居住各个民族的都有，治安稳定，2005年的房子3500尺，卖了3个月，因为价格卖方不接受现在还没出售，目前房价没有大跌，走势较慢，是买家市场，open house也没见到其它人来看，最后看看卖家是否接受34万8千成交：欢迎大家留言探讨
美国中部看房、大约1600尺带游泳池、竟然卖13万、朋友想买了做翻修，这样的计划可行吗？中部生活：看房买房
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72年的房子、在印第安纳州西面、区域不是最好也不是不好，学区也是中等、周围房子都是20多万、但是这个房子还有游泳池13万太便宜啦、一进去看发现所有的东西都需要换掉，挺费心的，如果装修完了、在卖还需要付Agent费用,大家帮算算还能挣钱吗？值得买吗？微信Dewen2766
今天给大家录一段头疗的视频，让大家了解观看美容院都增加的这个头疗项目到底是怎么个流程和效果：美国生活状态：美容院项目：养生保健
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房地产新规，到底是什么情况？每个州买卖房还用找经纪人吗？听听美国中部Agent说的大实话
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美国中部最好的区域看房，2千多尺的大平层才40多万，纽约加州的房子太贵了，退休卖房来这里生活吧
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美国中部最好的区域看房，2千多尺的大平层才40多万，纽约加州的房子太贵了，退休卖房来这里生活吧
周末老两口一起去吃天津小吃，再看看福建帅哥开的仓库，和地板，管家买卖房子的客户经常需要推荐质量好的地板，管家要自己拿地板测试质量
Переглядів 2662 місяці тому
周末老两口一起去吃天津小吃，再看看福建帅哥开的仓库，和地板，管家买卖房子的客户经常需要推荐质量好的地板，管家要自己拿地板测试质量
美国中部房子2年涨20万：2年前这个房子30多万没买，现在想买已经涨到50多万，美国中部这种老房子买卖特别快，也有升值空间:美国中部房产：价格低：
Переглядів 2,3 тис.2 місяці тому
美国中部房子2年涨20万：2年前这个房子30多万没买，现在想买已经涨到50多万，美国中部这种老房子买卖特别快，也有升值空间:美国中部房产：价格低：
飞机取消航班怎么办？昨天的机票是纽约回印州，没想到航班先是提前后来取消，没想到纽约华人出租车和家庭旅馆很方便-美国航班、
Переглядів 7102 місяці тому
飞机取消航班怎么办？昨天的机票是纽约回印州，没想到航班先是提前后来取消，没想到纽约华人出租车和家庭旅馆很方便-美国航班、
我们这里是美国中部，一只以来房价都是比较便宜，特别是大房子涨幅不高，而且现在市场出售的不多，大房子出售缓慢，小房子抢手，今天我们一起看看这栋卖💲170万的房子是什么样的
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我们这里是美国中部，一只以来房价都是比较便宜，特别是大房子涨幅不高，而且现在市场出售的不多，大房子出售缓慢，小房子抢手，今天我们一起看看这栋卖💲170万的房子是什么样的
这里是印第安纳州，我们这里的房价这两年基本没有大起大落、好区大房子走势较慢，好区小房子还是非常快甚至加价买，顾客买一年多的新建房子要卖，我们看看现在的房市是赔了还是赚了
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美国中部这里有人扛枪自由自在的逛市场，这里枪支买卖自由，不要任何手续，咋回事
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美国中部这里有人扛枪自由自在的逛市场，这里枪支买卖自由，不要 何手续，咋回事
学制作丝网花郁金香详细教程How to make nylon flowers Tulip. 美国中部生活、家长带孩子们手工制作也是一门手艺
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我们这里是美国中部，今天去看一下管家给顾客要上市卖的一个一年新的房子，2170英尺，卖价大约40几万，拎包入住看看是啥样的，现在的房价与一年前有何变化
Переглядів 2,7 тис.3 місяці тому
我们这里是美国中部，今天去看一下管家给顾客要上市卖的一个一年新的房子，2170英尺，卖价大约40几万，拎包入住看看是啥样的，现在的房价与一年前有何变化
美国中部买房子，2英亩这样大的土地，太吸引人了，18年12万买的，5年多房价翻了一倍
Переглядів 26 тис.3 місяці тому
美国中部买房子，2英亩这样大的土地，太吸引人了，18年12万买的，5年多房价翻了一倍
带大家看看我们中部一个城市的（Flea Market）跳蚤市场淘宝、一块钱能买到什么好物，美国人的二手古董，我顾客常常淘到Tiffany&CO的首饰
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带大家看看我们中部一个城市的（Flea Market）跳蚤市场淘宝、一块钱能买到什么好物，美国人的二手古董，我顾客常常淘到Tiffany&CO的首饰
给大家分享一下我先生帮顾客买的房子，跟加州生活的人比，我们这里真是太幸福了，买个房子就百万，多花一百万得多，多少压力呀
Переглядів 4763 місяці тому
给大家分享一下我先生帮顾客买的房子，跟加州生活的人比，我们这里真是太幸福了，买个房子就百万，多花一百万得多，多少压力呀
海外华人生活丰富多彩，各种类型的学习班，没想到我的手工丝网花制作也有这么多人喜欢，虽然每天很忙、但与大家分享美好的事物忙并快乐着！
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海外华人生活丰富多彩，各种类型的学习班，没想到我的手工丝网花制作也有这么多人喜欢，虽然每天很忙、但与大家分享美好的事物忙并快乐着！
第一次教做丝网花，每个人都做一朵百合花，都没想到这么容易学，原来当老师赠予的感觉这么好，还有报名要学的，以后一定挤出来时间教大家做花
Переглядів 1593 місяці тому
第一次教做丝网花，每个人都做一朵百合花，都没想到这么容易学，原来当老师赠予的感觉这么好，还有报名要学的，以后一定挤出来时间教大家做花
手工制作的丝网花荷花、美国中部农村生活、业余时间喜欢做手工丝网花、两次登到手工网站都被一个客人抢光、以后挤时间做出来就被朋友喜欢拿走、供不应求哈哈
Переглядів 2144 місяці тому
手工制作的丝网花荷花、美国中部农村生活、业余时间喜欢做手工丝网花、两次登到手工网站都被一个客人抢光、以后挤时间做出来就被朋友喜欢拿走、供不应求哈哈
你好 着个大块的石头地是哪的景点
木绣球，不是同一种生物
华人自娱自乐，有价无市
喜欢这个房子
是的这个房子真的很好👌
当年差点搬去鸟不拉屎的印第安纳州，幸好
😀不是挺好吗
海鲜🦞饭🍚您们没吃吗
我就住在巴塞罗那九年了❤❤❤❤❤❤没有碰过任何的小偷小摸❤❤❤❤❤❤
HOA每月多少？
每月75😊
关于小费：我小面额欧元用完后就给美金，他们也很高兴的😊
对下次带点美金
这么便宜 是不是有人死在这个房子里 ，是凶宅 ？
查了历史、不是凶宅😊
买房太累，要赚钱还不如股票
我去过欧洲几次，保安让你把背包背前面是为了不让你的背包碰到和打碎东西。我当时不解问他了，是他告诉我的
哈哈这样啊、我们听不懂、还以为防小偷呢、还觉得他们这么贴心😂👍
为什么镜头要镜像？看着别扭。
嗯我也没整明白怎么录的😂以后好好学习一下录像😃👍谢谢提醒
八十年代以前，看到大人出差就是这样😂
哈哈是吗？太有意思啦
@@慧姐美国生活 一样一样，裤衩缝兜😂
@@junliu2639哈哈哈😂是吗😂
可以买一个贴身腰包，省的缝兜了😂
@@linfeidong5187腰包容易丢😊
请问在哪个城市哪个州
是在Indianapolis
哪个州哪个城市？
印第安纳州已经卖了
美国的所谓豪宅一扒开外层的装饰里面就是渣板钉的，简陋的不能再简陋，内墙更是不能碰，一碰一个洞。
倆口子真能干！聽口音很親切！哈爾濱人？
@@deshengc 哈哈你咋知道呢？难道是老乡ma
@@慧姐美国生活乡音亲切啊！我家道里的！
請問這是那裏
@@aldenchan8272貌似印地安那州
@@aldenchan8272这里是印第安纳州
动物将这个家的主人吃掉了， 有的人不信风水
Inadiapolis的 SARAGA，，哈哈 这家天津小吃的煎饼也好吃
说实话，只能算不错。我是建筑师，可能挑剔一些。
@@films531 建筑师一定是衡量标准与我们不同啦👍这个价位是不是挺值的😃
ANYONE see one guy still wearing shoes went inside the house and step on carpet? what do you think of that? no manner person for sure for any culture no matter how you look at it.
是的、说的很对、预约看房的时候、都会跟对方经纪人沟通这些的、我们看这个房子、这一天是open house、对方的经纪人在里面、说我们不用拖鞋、她自己也穿着、其它的房子不管是地毯还是地板我们都会拖鞋的😁
慧姐的笑聲很療癒、很純真、很陽光，聽了讓人心情好起來！
哈哈谢谢🙏希望大家都能以诚相待☕️
在洛杉矶就能买个联排。。。
😅
穷逼地方买还买，卖就难了！
我在北卡2021年买的70万五个房间五个卫生间 4800尺，现在也涨到132万。只有短短的三年时间
太好了🎉
是的面积不小、地比较大
為什麼不自然處理？
印第安纳中国人多么？房子出租快不快啊?
好区房子出租很快
@@慧姐美国生活 印第安纳那些区比较好啊
@sky8230 有几个好区、华人住的比较多、
@@慧姐美国生活 能说下地址和街区名字么
如果只是个打工仔？！哪地點？似乎不咋d？！
打工族适合在华人多的地方
天啊！為了找便宜房都找到Indiana去了,旁邊 Kentucky, West Virginia 這種年份房子，Size不用30萬就有了,只是看妳敢不去.近年美國政府帶動的反中情緒高漲，還是住在西海岸，過得比較自在
哈哈你多想了、我们在印第安纳州住了10几年了😁大家都在这里工作、为了找便宜房子美国很多地方都有、哪个州都有些区域有便宜房子、我们普通百姓只管过自己的日子、西海岸也不适合我们这样的穷人去生活、全部家当也买不起你们住的房子、当然不好的区域也有便宜的、但是也不适合我们去住呀😂
这些内部装修的材料真不算太好，房子面积倒是很大，印第安纳房子便宜
是的👏
你老公看中的是这个房子的改造潜力。
里面的硬装不算豪宅的档次。 当然的确便宜
有钱人看绝对不算豪宅、对于我们来说算是豪宅啦😊
一天到晚打扫，都成房子奴隶了
是哈哈住这么大的房子得找人打扫😂
劉佬進大觀園 難怪被耍的團團轉 這德行開直播 很實 讓國人長見識 不一樣的文化 不一樣的重點
厨房没有吸油烟机不适合煎炒烹炸，需要改造
@@oliverxia3739 是的👍我们华人居住必须要有吸油烟机
你是不是沒綁安全帶
@@PatrickHsu-i1r 😁绑了
傻大傻大的
哈哈是的
你们为什么住在中部，夫妻都是自由行业。 我公婆退休后毅然离开中部，来加州了。
我们喜欢中部、东北人从小使用这样的气候一年四季、加州四季如春我不喜欢、还有我们去加州买不起房子，不好的区域不想住
我先生自由职业是第二职业、他在公司上班、
@@慧姐美国生活 原来如此
@@墨紫月嗯😊
中部那一州？
印第安纳州
疯了吧，这破房子还139万美金？别说在鸟不拉屎的中部，就是加州也就这个价儿。这房子在德克萨斯最多39万。
太有才了😂
扯，你的钱真大，39万建的人工费都不够
疯的是你吧，这么大这么漂亮的房子加州便宜点的地方（非学区）也得五百万起步了。
@@Wonder-momo 你是24k纯啥比吧，啥也不懂就出来胡说。
@@水滴-w8k 有个东西叫Zillow的，可会看？不买房也可以看看的，看看不要钱。另外，评论归评论，嘴巴干净点。
房屋大而不当
哈哈是
跟我們現在南加州住的房子差不多價錢 雖然我們也有五房 但只有三浴 房屋面積只有八分之三 佔地也只三分之一 但印第安納州是紅州 種族歧視問題比較嚴重 生活ㄧ般單調乏味 物質單一 ㄧ般都是較適合白人 東方人比較沒那麼舒適
是红州，种族歧视到是没感觉，但是喜欢这里投资房没有租霸😊法律保护房东，我们在纽约的房子22年半年多租霸不给钱，没地方讲理去、印第安纳一个月就送到法庭强制搬走，生活是比较单调，我们进了大城市眼花缭乱的、只是过客，还是轻松舒适的家更适合我们老两口生活，估计你们年轻人喜欢热闹！
种族歧视，哪来的想当然~~~~印州的人文说实话不错，平均人口素质可以。反而你的加州大家都知道
@@潤跡天涯年轻人喜欢东西部、我和先生属于老年人真的适合在中部这种人文氛围生活☕️
我在Carmel陆续住过两年，后来搬到佛州的，现在还有不少朋友在那里所以对印州还是有点了解的。慧姐频道越做越好了，祝你们平安顺利！
@@潤跡天涯你住过这里呀，那一定了解好坏了，谢谢哈，以后在用心点做☕️
130,000千万不能买
没买到😂
想买的人要考慮三点。1. 瓦是 asphalt tiles，可用年限是二十五到三十年，風大地区更短。2. 冬天保暖价钱高，若果要用太阳能，装在後院，可能要鄰居同意。3. 全屋家具总要三十万左右。 大当家想买主意不错，自己租给自己，租金是商業支出扣除，做法可以问会計意見。
是的、屋顶20多年必须换一次，取暖😂一定费钱，自住的房子不能作为商业支出，住豪宅就是花销大，如果没有下面的那一层,可以考虑买，因为主卧不用爬楼梯，而且地点环境太好了，我们这华人住的5千尺以上的房子很普遍，这个是8千多，如果家里有几个孩子住人气就旺了，大当家的最怕庭院干活😂，这个院子望而生畏，哈哈
@@慧姐美国生活有錢住豪宅，yard work就不算事，花錢就好
真是价廉物美，你们太有福气了，享受这么丰富的资源🎉。
是呀不用做房奴，生活就轻松愉快许多，欢迎来美国中部印第安纳州做客😊
140万美元在上海也就买套70年产权的公寓吧，差距啊！
是呀、同样的价钱、不同的地点，生活品质绝对不一样，这里的生活太安逸了☕️
上海对标纽约或洛杉矶
哪里？
Indiana
Hi 慧妺妹，听到辽宁乡音特别亲切！请问：地税2000 多是指每年的地税吗？可以加微信联系一下吗？
好呀、Dewwen2766
@@慧姐美国生活请问这个是微信号吗？
好呀Dehui2766
@@JJSR-fe6lw是的
😊那个州，城市，感兴趣那天可联系你，你所拍摄地可好
区很不错👍 买房还是买砖房
嗯，砖房还是结实