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꽃맘하우스-셀프인테리어 & 인생2막
Приєднався 16 лют 2023
17년 재직한 경찰공무원 퇴사 후
인생2막 여정으로 셀프인테리어를 통한 투자이야기 공유하는
꽃맘하우스 꽃맘입니다.
2022년 말 퇴사 후
'시간적, 경제적 자유를 지닌 선한 영향력이 있는 행복한 부자'라는
인생 최종 목표를 이루기 위해
'집'이라는 공간을 통해 새롭게 잘하고 좋아하는 일로 자아실현중입니다.
독학으로 배운 목공DIY, 셀프페인팅을 통해
셀프인테리어 경력 9년차가 되었고
셀프로 꾸민 집을 매도하며 3차례 수익을 창출하기도 했어요~
집에 머무는 시간을 사랑하며
DIY, 살림, 독서, 투자공부 등 집을 통해 에너지를 얻습니다.
'집'이라는 공간을 통해 인생2막 자아실현해가는
여자사람, 엄마사람의 모습을 담아가겠습니다.
진솔한 소통 함께해요~
감사합니다^^
#경찰공무원퇴사
#꽃맘하우스 #꽃맘
#원룸투자 #다가구건물주
#엄마의자기계발
#셀프인테리어 #목공DIY
#셀프페인팅 #정리정돈수납
#자기계발 #투자공부
#자아실현 #인생2막
[비즈니스 문의 : beflower79@naver.com]
인생2막 여정으로 셀프인테리어를 통한 투자이야기 공유하는
꽃맘하우스 꽃맘입니다.
2022년 말 퇴사 후
'시간적, 경제적 자유를 지닌 선한 영향력이 있는 행복한 부자'라는
인생 최종 목표를 이루기 위해
'집'이라는 공간을 통해 새롭게 잘하고 좋아하는 일로 자아실현중입니다.
독학으로 배운 목공DIY, 셀프페인팅을 통해
셀프인테리어 경력 9년차가 되었고
셀프로 꾸민 집을 매도하며 3차례 수익을 창출하기도 했어요~
집에 머무는 시간을 사랑하며
DIY, 살림, 독서, 투자공부 등 집을 통해 에너지를 얻습니다.
'집'이라는 공간을 통해 인생2막 자아실현해가는
여자사람, 엄마사람의 모습을 담아가겠습니다.
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[비즈니스 문의 : beflower79@naver.com]
5평 원룸1칸 전체 리모델링비용 공개 | 가성비 반셀프 원룸인테리어 | 타일공사 도배장판 싱크대 조명교체 가전가구세팅비용
23년된 원룸건물 리모델링 비용 예상하기 쉽도록
5평 원룸 1칸 리모델링 비용을 소개합니다.
* 꽃맘하우스 블로그 : blog.naver.com/beflower79
* 문의 : beflower79@naver.com
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Відео
낡은 다가구 원룸건물 전체 리모델링 비용 공개 | 원룸건물 가전가구 세팅 비용
Переглядів 7 тис.6 місяців тому
20년 넘은 낡은 다가구 원룸건물 전체리모델링비용 공개합니다. 초보 원룸 건물주 첫투자 건물 반셀프 인테리어 업체시공 비용 및 가전가구 세팅 비용까지 모두 소개합니다. * 꽃맘하우스 블로그 : blog.naver.com/beflower79 * 문의 : beflower79@naver.com #원룸투자 #퇴사후원룸투자 #낡은원룸공사비용 #원룸건물 가전비용 #원룸건물 가구비용 #다가구건물 리모델링비용 #다가구건물 가전가구세팅비용
[낡은원룸 리모델링 ep.6] 두달간의 건물 리모델링 공사 마무리 | 도배장판 싱크대 페인팅 과정 비용 소개
Переглядів 2,6 тис.8 місяців тому
22년된 낡은 다가구원룸 건물 전체리모델링 마지막 도배장판, 싱크대 가구, 페인팅 공사편 영상입니다. 초보 원룸 건물주 첫투자 건물 반셀프 인테리어로 하나 하나 고쳤습니다. * 꽃맘하우스 블로그 : blog.naver.com/beflower79 * 문의 : beflower79@naver.com #원룸투자 #퇴사후원룸투자 #낡은원룸공사과정 #원룸도배장판 #원룸싱크대 #원룸페인팅 #원룸전체리모델링
[낡은원룸 리모델링 ep.5] 타일공사 과정 | 4층 건물 전체 타일공사 비용
Переглядів 1,4 тис.8 місяців тому
22년된 낡은 다가구원룸 건물 전체리모델링 타일 공사편 영상입니다. 4층 건물 전체 타일공사 비용이 후덜덜하네요! 그래도 반셀프라 저렴하게 한편이에요. 계속되는 리모델링 과정 지켜봐주세요~ * 꽃맘하우스 블로그 : blog.naver.com/beflower79 * 문의 : beflower79@naver.com #원룸투자 #퇴사후원룸투자 #낡은원룸공사과정 #원룸건물타일공사 #원룸욕실리모델링 #원룸전체리모델링
[낡은원룸 리모델링 ep.4] 20년 넘은 다가구원룸건물 환골탈태 | 목공 전기공사 비용 | 아치가벽 템바보드 인테리어
Переглядів 1,2 тис.9 місяців тому
22년된 낡은 다가구원룸 건물 전체리모델링 목공 전기공사편 영상입니다. 벽 철거후 팬트리공간도 만들고 로망이었던 아치가벽과 템바보드 인테리어를 실현했답니다. 심플한 다운라이트 조명도 대거 설치하구요. 목공 조명은 인테리어의 꽃입니다! 계속되는 리모델링 과정 지켜봐주세요~ * 꽃맘하우스 블로그 : blog.naver.com/beflower79 * 문의 : beflower79@naver.com #원룸투자 #퇴사후원룸투자 #낡은원룸공사과정 #원룸목공사 #원룸전기공사 #원룸전체리모델링
[낡은원룸 리모델링 ep.3] 20년 넘은 다가구원룸건물 설비 대공사 환골탈태 | 베란다 배수구 만들기 | 욕실 구조변경 | 정화조 세면대 위치 변경
Переглядів 72410 місяців тому
22년된 낡은 다가구원룸 건물 전체리모델링 설비공사편 영상입니다. 없던 배수구도 만들고, 촌스런 벽수전 입수전으로 교체하고 화장실 구조변경 등등 원룸 리모델링의 보이지 않는 일등공신!!! 설비공사 과정입니다. 계속되는 리모델링 과정 지켜봐주세요~ * 꽃맘하우스 블로그 : blog.naver.com/beflower79 * 문의 : beflower79@naver.com #원룸투자 #퇴사후원룸투자 #낡은원룸공사과정 #원룸설비공사 #원룸미장공사 #원룸전체리모델링
[낡은원룸 환골탈태] ep2. 폐가같은 낡은 다가구 원룸 건물 전체리모델링 철거편, 철거비용 소개
Переглядів 1,6 тис.10 місяців тому
22년된 낡은 다가구원룸 건물 전체리모델링 철거편 영상입니다. 현재는 모든 공사가 끝나고 세입자까지 들어온 상태이지만 리모델링 과정을 차근차근 순서대로 소개해볼게요~.. * 꽃맘하우스 블로그 : blog.naver.com/beflower79 * 문의 : beflower79@naver.com #원룸투자 #다가구주택 #다가구원룸건물 #수익형부동산투자 #퇴사후원룸투자 #낡은원룸4층건물 #낡은원룸공사과정 #낡은원룸 철거 공사 #원룸건물 전체철거비용 #원룸올리모델링
[낡은원룸 환골탈태] ep1. 22년된 낡은 다가구 원룸건물 도시가스 배관 이전설치 공사, 공사비용 공개
Переглядів 3 тис.Рік тому
22년된 낡은 다가구 원룸건물 전체 리모델링 중이에요~ 그 첫번째 도시가스 배관 이전설치 과정 소개합니다. * 꽃맘하우스 블로그 : blog.naver.com/beflower79 * 문의 : beflower79@naver.com #원룸투자 #다가구주택 #다가구원룸건물 #수익형부동산투자 #퇴사후원룸투자 #낡은원룸4층건물 #낡은원룸공사시작 #낡은원룸 도시가스 배관 공사 #원룸올리모델링중
22년된 폐가같은 원룸에서 폐가전 정리로 돈 벌기 | 다가구 원룸 투자시 낡은 폐가전 정리법
Переглядів 3,3 тис.Рік тому
22년된 폐가같은 낡은 원룸에서 폐가전 정리로 돈을 벌 수 있다는 거 알고 계신가요? 다가구 원룸투자시 낡은 원룸 인수했다면 돈 벌면서 가전 정리하는 낡은 폐가전 정리법 알아가세요~ * 꽃맘하우스 블로그 : blog.naver.com/beflower79 * 문의 : beflower79@naver.com #원룸투자 #다가구주택 #다가구원룸건물 #수익형부동산투자 #퇴사후원룸투자 #낡은원룸4층건물 #낡은원룸공사시작 #낡은원룸가전정리 #원룸올리모델링예정
22년된 낡은 원룸 건물주 처절한 현실 | 곰팡이 쓰레기 천국 원룸건물 인수 | 다가구원룸 투자
Переглядів 3,8 тис.Рік тому
관리제로 22년된 낡은 원룸 인수 후 건물주의 녹록치 않은 처절한 현실을 체감하고 있어요. 낡은 원룸 건물 변화되어 가는 과정 기대해주세요. * 꽃맘하우스 블로그 : blog.naver.com/beflower79 * 문의 : beflower79@naver.com #원룸투자 #다가구주택 #수익형부동산투자 #퇴사후원룸투자 #낡은원룸4층건물 #낡은원룸공사임박 #낡은원룸비포 #원룸올리모델링예정
22년 된 낡은 원룸 다가구주택 리모델링 공사 전 비포상태 | 퇴사 후 수익형부동산 원룸투자
Переглядів 7 тис.Рік тому
22년 된 낡은 원룸 다가구주택 리모델링 공사 전 비포상태 모습입니다. 싸게 잘 사서 기뻐했는데 막상 공사 시작하려니 전체 리모델링을 해야해서 비용이 어마어마해지네요. 차근 차근 견적받고 변화되어 가는 모습 공유할게요! * AI영상편집 프로그램 VREW로 작업하였습니다. * 꽃맘하우스 블로그 : blog.naver.com/beflower79 * 문의 : beflower79@naver.com #원룸투자 #다가구주택 #수익형부동산투자 #퇴사후원룸투자 #낡은원룸4층건물 #낡은원룸공사전 #낡은원룸비포 #원룸올리모델링예정
다가구주택 원룸 건물 투자 | 수익형 부동산 19개원룸 건물주 됐어요. | 낡고 공실많은 원룸 계약한 이유
Переглядів 1,9 тис.Рік тому
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경찰 퇴사후 10개월만에 찾게 된 창업아이템 | 고시원창업 준비 | 내가 가장 잘할 수 있는 사업 선택
Переглядів 1 тис.Рік тому
경찰 퇴사후 10개월만에 찾게 된 창업아이템 | 고시원창업 준비 | 내가 가장 잘할 수 있는 사업 선택
가장 저렴하게 내집마련하는 방법 | 전주 에코시티 한양수자인 268세대 분양 입지환경 분양가 평면도 청약신청 경쟁률 모델하우스 인테리어
Переглядів 732Рік тому
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낡은 욕실리모델링 구조변경 끝판왕 | 세면대 변기 위치 변경 슬라이딩도어 설치 | 욕실인테리어 비용 가성비 굿
Переглядів 4,6 тис.Рік тому
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꿈을 이루는 확실한 방법 | 퇴사 후 인생2막 버킷리스트 3년 안에 전원주택 마련 | 꿈꾸는대로 이루어진다
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30평 전세집 TV 있는 서재형 거실인테리어 | TV 소파 다 있지만 독서 공부가 되는 내돈내산 거실서재 인테리어
Переглядів 20 тис.Рік тому
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살면서 성장을 위해 포기하지 말아야 할 2가지 삶의 조건 | 엄마 성장 엄마의 자기계발을 응원합니다.
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가성비 짱 원목 모니터 받침대 만들기 | 자투리 나무 버리지 말고 목공DIY로 재활용해보세요.
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가성비 실링팬 52인치 설치과정 천장 보강작업 및 설치비용 안내 | 실링팬 인테리어 4계절 추천
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경찰공무원 퇴사 후 7개월차 퇴사 후 삶 | 퇴사 만족도, 슬럼프, 후회는 없는지, 퇴사 후 수익, 향후 계획, 퇴사자의 조언
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옷장(장롱) 경첩에 옷끼임 방지하는 신박한 아이템 | 비싼 철물 옷끼임 방지구 대신 마스크가드 활용)
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여자 혼자서도 할 수 있는 집수리 장롱경첩 교체 | 옷장문 시원하게 180도로 여는 방법
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초등 자녀 공부방 인테리어 랜선집들이 | 두 자매 함께 쓰는 자매방 인테리어 2편 (공부방)
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40평대 아파트 랜선집들이 |비포애프터 | 공사비용 소개 | 반셀프인테리어+셀프인테리어 병행
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30평대 아파트 랜선집들이 비포애프터 | 공사비용 소개 | 가성비 셀프 인테리어
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아파트 거실 베란다 확장공사 폴딩도어 둘다 해본 후기, 확장공사 폴딩도어 장단점, 베란다 확장공사 과정 공유!
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공무원 퇴직금, 퇴직연금 vs 일시금 뭐가 나을까!, 17년근무 경찰공무원 퇴직금 액수 공개
Переглядів 18 тис.Рік тому
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오늘 잘 보고왔어요~^^ 구독하고 열심히 시청할께요~~
관심가져주셔서 감사합니다~ 다른 일정이 있어 더 길게 얘기하지 못했네요! 궁금한 부분들 서로 소통하기로 해요~ 감사합니다^^
17년 근무했다고 하셔서.. 처음에는 의아~ 댓글 읽어보니 이해.. 영상 제목 자체를 실 근무기간으로 변경하셔야할 듯.. 댓글 안 읽어보면 잘못된 정보를 전달할 수 있을 것 같네요. 일반적으로 공무원은 연금으로 기본 노후 보장이 되는데(안정적 정년=공무원 연금 장기 납입 가능), 공무원 중에서도 특이하신 케이스로 봐야할듯하네요~
공무원 연금은 휴직기간에도 기여금을 납부하기 때문에 17년 재직 기간에 대한 퇴직금이 맞습니다. 다만 휴직기간이 길어 승진이 다소 늦을수는 있어 승진이 빠른 사람에 비하면 월급 차이가 나서 연금액수가 적을수는 있겠죠. 휴직기간도 재직기간(근무기간)에 포함되기에 잘못된 정보는 아님을 알려드립니다. 퇴직금을 연금으로 받지않고 일시금으로 선택하게된 이유를 설명한 본 영상에서 공무원 퇴직일시금 액수를 궁금해하는 사람들도 있을수 있겠다싶어 금액부분만을 쇼츠로 소개한 것뿐입니다. 공무원을 정년까지 근무하는 사람들은 연금으로 선택하는게 일반적이지만 저처럼 조기퇴직하는 경우 일시금을 선택하는 사람도 많습니다. 저의 경우 퇴직일시금을 투자금으로 사용해 현재 공무원 월급 이상의 수익을 창출하고있어 아쉬운 선택도 아니구요.
2040년까지 물가상승률 반영해서 그 기준 물가에 맞춰나올텐데...아깝네요. 7000/90/12=6 , 대충 6년 받고 끝낸 샘. 또 일시수령시 이미 다 현재가치로 깎아서 줍니다. 즉 일시 수령으로 당겨서 수익 볼 수 있는 그 가치까지 계산해서 빼고 받으신거. 고로 어디간한 수익은 내도 똔똔임.. 연금은 죽을때까지, 그리고 본인 사망시 배우자한테까지 나오는건데 그걸 6년치 받고 퉁신거...아무리 17년 조기 수령해서 17년간 수익률 낸다 하더라도 기간효과까지 고려시 최소 3-4배는 불리셔야 이득일듯.
조언 감사합니다.
저도 3개월전에. 이렇게 수리한 후 엄청 만족 했었는데. 다시 꽝꽝 얼어서 물이새서 다시 똑같은 작업 중 입니다. 아. 다시 얼지 않게 하는 방법이 있었으면 좋겠네요. ㅠ
그러셨군요! 저는 다행히 수리후 현재 1년 반 넘게 재발없이 사용하고있네요.. 냉장고 뒷면 먼지제거하고 냉동실에 80%이상 내용물을 넣지않는것을 추천한다는 얘기를 들어서 그렇게 하고는 있네요!
@kkotmom_house 냉장고 뒷면의 먼지제거 라는 글귀가 눈에 확 들어 오네여. 감사합니다.
90만원을 연 2.3% 평균물가상승분 적용시 20,700원씩 다음해에 인상됩니다. 즉, 90만2천700원 x 12개월= 11,048,400원 처음엔 10,800,000원입니다. 연 248,400원의 여유가 있습니다. 17년후(2024년) 1,294,949원 수령합니다.
카드모집 보험모집 대출취급실적 예금유치실적 매일아침 저녁 평가 받아야 공무원이 좋았다 할것이다
더 웃긴건 국민연금과 모든 공적연금은 받는 날부터 잘못 계산하면 건보료 폭탄에 새로 취직해 일정이상 수입발생시 많게는 50프로 삭감에 그나마 받는것도 세금으로 반 정도 떼인다네요.
정말필요한 정보였어요. 감사합니다
좋게 봐주셔서 감사합니다~ 도움이 되셨길 바랍니다^^
무섭게생겻다
궁금한게잇습니다. 턴키가 아니라 모두 개별적으로 알아보고 하셨다고 들었는데 아무래도 턴키면 이쁘게 해달라고 하면 되지만 각각 맡길려면 설비고쳐야부분 요청을 개별적으로 요청하셔야 할거같은데 개별적으로 따로 요청한신거같나요? 그리고 보면 몇은 방구조와 벽철거등을 하셨다고 했는데 제가 알기론 가벽이아닌 구조를 바꾸는것은 모두 허가를 받아야 한다고 들었는데 그럼 개별 업체 컨텍하기전에 건축사에 문의 하셔서 이상여부확인후 리모델링을 하신건가요? 저도 아무래도 관심이 많아서;ㅎㅎ 사실 턴키가 편하긴하겠지만 가격부담이있지만 신고허가 구조변경등은 혼자 할수있는게 아닌거같아서 걱정했거든요
턴키가 아니어서 각다른 업체에 맡기신거라고 햇는데 그럼 위치변경이나 고쳐야할부분등 직접알아보시고 요청하신건가욤?
안녕하세요! 기존 아파트 공사때 알고지낸 업체와 숨고어플로 추가 방문견적 요청하여 3곳 정도의 비교견적을 했구요. 세부 공사 원하는 내용 (욕실 구조변경, 배수가 만들기, 싱크수전 입수전 교체 등)을 미리 A4 한장으로 표로 만들어 방문 견적시 전달해드리고 현장에서 세부 상담 받고 가능 여부 및 세부비용 등 안내를 받은 후 최종 믿음이 가고 가격이 합당한 곳으로 진행했어요!
저두 노후 다가구 관심을 가지고있어서 유심히 봤었습니다. 시행력이 남다르신거같아요 그런데 턴키가 아니라고 하셨는데 방구조물 철거는 허가 사항이라고 알고있는데 그럼 건축사에 가셔서 설계견적만 받으시고 시공은 개별적으로 컨택해서 하신건가욤? 저도 이런게 가장걱정이어서;ㅎㅎ 아무래도 노후 건물이어서 구조랑 살짝변경을 하고싶긴한데 구조변경은 건축물대장이랑 다바꿔야한다고들어서;ㅠ
기본 방구조는 그대로이고 불필요하게 낭비되는 복공간을 막아 팬트리로 만든 정도예요! 4증 주인세대가 너무 넓어 입구 방 1개를 별도 분리하여 사무실을 만들고싶었으나 그건 별도로 수도공사, 전기공사 등 대대적인 변경이 필요해 건축물대장 기재된 건축사 수소문해볼까 했으나 복잡한듯학 포기했습니다. 건물을 10년 넘게 오래 보유한다면 차기 리모델링이 필요할때 고려해보려구요.
개인의 만족이라지만;;ㅋ 에어컨이랑 세탁기는 너무 거저인듯;;; 어차피 다시 넣어야하는데 그것든은 정리하지마시지;;;;
에어컨도 20년이 넘어서 누렇게 변색됐고, 제가 원하는 타공위치가 아니곳에 배관이 뚫려있는 정도 마음에 들지 않았고, 세탁기도 1대 정도 최근것이고 거의 낡은 제품이었어요. 크기도 원룸에 적합하지 않은 너무 대용량 사이즈였구요. 전체 공사를 진행할 예정이라 불필요한 가구가 오히려 공사에 방해가 되기때문에 깨끗이 처분했어요. 실제로 세입자를 들일때 풀리모델링하여 신축 수준이라고 홍보하는데 일부 낡은 가구 가전이 옥의티가 되겠더라구요. 책상 등 쓸만한것은 따로 빼두어 1층 사무실에 넣기도 했어요~ 저로서는 최선의 후회없는 선택이었어요.
보통 20년 하고 명퇴금 받든데,,,조기 퇴직 하셧군요.,...
감사합니다!! 큰,도움이 되었습니다~~~
누수 어떻게 해결하셨는지 꼭 영상 올려주세요~
안녕하세요! 원룸 한곳 천장 누수는 베란다 세탁배수구가 따로 없어 세탁배수구를 만들어 해결을 했고요. 설비편 영상 보면 참고가 되실거예요! 그리고 제가 전체 리모델링 경험해보니 대부분 배관누수는 난방배관이라기보다 온수수도배관 누수가 많다고 하더라구요. 온수는 강하게 압력으로 주입되는 형식이라 배관노후가 빠르다고 하네요. 설비섭체나 보일러 업체 직원의 조언에 의하면 개인건축자가 지은 20년 넘은 원룸건물은 전체 리모델링 할경우 가능한 큰돈이 들더라도 배관공사를 전체 다시 하거나 전체 다 하기가 부담될경우엔 온수배관만이라도 교체하는게 좋다고 하네요. 난방배관은 보통 얇게 묻고 수도배관은 깊게 묻기 때문에 난방배관은 누수가 생기더라도 빠르게 찾고 보수도 쉬운편인데 수도배관은 누수위치찾기 및 보수도 까다롭다고 하네요. 저는 공사 전 수압테스트를 전체 진행해서 이상없다고 해서 배관공사 진행을 하지 않았는데 공사과정에서 누수가 2곳 발견돼 배관공사를 하지않은것을 후회하기도 했어요. 그런데 또 누수탐지업체에 의하면 그때 그때 누수발생시 해결하는게 스트레스가 좀 있을수는 있어도 충분히 가능한 일이기때문에 너무 어렵게 생각하지 않으셔도 된다고 위로는 하시더라구요.
안녕하세요. 저두 2040년 연금 개시인데 78년생이세요?
잘봤습니다. 대단하세요~
초보가 보기에 설명이 아주 자세하고 이해가 쉬웠습니다. 감사합니다.😊
좋게 봐주셔서 감사합니다^^ 좋은하루 되세요~
가격궁금하네요.
공사비용 영상 말미에 소개되었습니다!
다가구주택 3층이하 19세대이하라고 알고있는데.. 4층이하 19세대이하면 다세대주택 아닌가요?
1층이 주차장인 필로티구조입니다. 주차장이 있더라도 주택으로 사용하는 층이 3개층에 19개 가구 이하면 다가구건물 가능합니다.
공무원 하고 대기업하고 비교하지 마세요 이정도면 정말 많이 받는거에요
진정성 있는 영상 잘 봤어요 :) 공무원 퇴직금 영상으로 시작해 원룸건물 영상으로 넘어왔네요 ㅎㅎ 진취적이시고, 깔끔하신 것 같아요. 앞으로 건물 운영하시면서 느낀 것들 공유해주시길 기대하겠습니다.!
방문 및 댓글 감사합니다~ 원룸 매수한지 딱 1년되어 1년간 운영수익률 다음 영상으로 돌아올게요~
어디를 가본들~~자영업이 답이다, 좋은 선택.
연금 몇년차부터 받을수있나요
30년된 원룸인수하려는데 심야전기 방은21개 에어컨있는방 8개 님 영상 건물보다 더 낙후되서 망설여짐니다. 3억에 숙익율10%되는데 농촌 입니다 년식대비 가격 수익율등 봤을때 어떤가요? 건물도 낙후된 상태인데 건물주가 관리를 하지안고 풀 외국인 입주입니다. 원룸임대업 낙후된 원룸 영상보다가 봤는데 조언좀 얻고 싶어서 글남겨봄니다~
안녕하세요! 보통 임대업에서 수익률이 10%이면 잘나온다고 볼수있습니다. 다만 건물 매입후 추가 공사를 하지않으면 공실률이 커지기 때문에 수익률은 떨어질수 밖에 없습니다. 리모델링 비용까지 감안하셔서 초기매입자금이 감당가능한지, 그리고 실제 건물관리 및 운영이 적성에 맞는지 등을 꼼꼼히 따져보고 결정하시길 바랍니다. 저는 낡은 원룸건물을 전체리모델링할 계획을 갖고 시작했고, 예상수익률을 따져본후 월 300만원이상 현금흐름 확보른 예상한후 접근했고 건물관리 및 수리에 자신이 있는 편이라 시도했습니다. 그럼에도 첫 다가구건물이라 시행착오가 좀 있었네요! 예상못한 추가 비용 지출도 있었구요. 낡은 건물을 인수할때는 큰 각오를 하셔야합니다.
지나가는 현직수리기사입니다 잘못 따라하셨다가는 에바 빵구나서 냉매가스가 새실 수 있고 (수리비 배보다 배꼽이 더 커집니다) 저 정도로 냉각기가 얼었다면 제상센서 불량 및 메인pcb 불량도 의심해 볼 수 있습니다
조언 감사합니다~
잘 그만 두셨어요 ^
17년 근무해서, 연금이 90이면, 평균기준소득월액이 300정도였나보네요. 경찰은 공안쪽이라 급여가 일반행정보다 살짝 많을텐데도, 이상하게 평균기준소득월액이 적으시네요 ㅜㅜ😭
저분은 휴직을 많이 했잖아요
고생하셨습니다. 21년차인데 늘 때려치우고 싶어서 대기중입니다. 설계 잘하고 나가야할거 같습니다. 충분히 공감되고 이해되는 영상입니다. 잘하셨습니다!!
물이왜새나했더니 얼음이잔뜩하더라고요 배수관이막혀 물이고여있어서얼어놔봐요 감사히잘고쳤습니다 감사합니다
누님 실내건축 사업가가 다된거 같네요.. 얼굴이 비록 나이들어보여도 누님 얼굴 이뻐요.. 빈말 아네요.. 정말이에요..
매월 꼬박 입금되는 월급. 각종 수당과 복지 혜택 포기하기가 힘들어 꾸역 꾸역 다녔지만 번아웃이 오더군요. 수많은 고민 끝에 23년차에 내자신을 위해 그만 두었습니다. 그만둬보니 돈보다 더 중요하고 가치있는 일들이 있다는 걸 알게 되었네요. 지금 행복합니다. 떠나왔지만 저도 경찰은 늘 없어서는 안되는 존재이며 마음 속으로 늘 응원하고 있습니다. 님의 소신있는 선택으로 자기 삶을 또 다른길로 개척해가는 모습이 좋으네요. 그대의 삶을 응원합니다^^
공감해주시고 응원해주셔서 감사합니다~ 님도 경찰로서 수고많으셨고 현재와 앞날에도 건강 행복이 가득하길 응원합니다!
실수 하셨네요
해보지도 않은 사람들이 신의직장 이러고나 있지. 세상에 쉬운일이 어디있다고. 영상 분 응원합니다
저도 이영상 보고해봤는데요 해보니까 왜 수리비가 비싼지 이해되더라고요 일단 나사 부분이 얼어있어서 빼는 것도 쉽지 않았고요 나사 뺀 후 판 분리하는 것도 꽤 힘들었어요 성에는 두 사람이 드라이기로 번갈아가며 녹였고요 배수구 쪽도 쉽게 녹지 않아서 뜨거운 물 여러 번 부어가면서 닦아내고 반복 또 반복 한참 후에야 물이 내려갔네요 채널 주인님이 편집을 하셔서 그렇지 저희처럼 아마 시간이 오래 걸리셨을듯합니다 암튼 쉽지만은 않습니다 이영상 보고 큰 도움이 되었네요
네! 맞습니다~ 저도 시간 꽤 오래걸렸어요 업체 불러도 장시간 걸리는 이 작업을 결국은 기사님이 직접 할텐데 우두커니 지켜볼바에야 셀프로 하자는 마음으로 시도했어요! 번거로운 작업이었지만 해놓고나니 얼마나 후련했던지 그때가 생생히 기억납니다. 고생하셨네요!
17년 20년 근무하면 안정적인 생활급여인데 나오면 누가그돈준데
수익율을 이렇게 낼 수 있었던건 깔끔하고 고급진 인테리어를 가성비있게 해서 고급화했기 때문인거같네요! 화이팅!
구독하고 열심히 팬심으로 여러영상 듣고있었는데ᆢ 전주분이라니ᆢ 정말 깜짝놀랐습니다ᆢ저도 전주사람입니다 응원합니다
어머 전주분이셨군요~ 더욱 반갑습니다! 연휴 모두 쉬는 부서에 근무하신다면 모처럼 황금연휴 푹 쉬시며 힐링하시길 바랍니다^^ 저도 응원드려요~
같은제복 여자공무원입니다 어쩜 이리 제마음과 같은지요ᆢ결국 이루셨네요ᆢ 저랑. 생각과 성향이 완전 같으세요 ᆢ구독합니다ᆢ
같은 직종으로 공감해주시고 응원해주시니 더욱 반갑고 감사합니다! 즐거운 추석 명절 보내세요^^
어떻게 교체하는지 방법이 자세히 영상에 담겼으면 좋았겠네요
다른직업 겸할 수 있게 규제 철폐 하고 배우자는 기초연금 받도록 법 개정이 필요합니다 연좌제고 형평성 위반입니다 등쳐먹던 사기꾼도 다 받는 걸~~ 급식비는 왜 다주는겨? 기준도 없는 나라
17년 하셨어면 현직으로 그대로 가는게 일반적인데 아쉽네요...정년까지 가시는 분들이 대부분인데...
잘한선택은 아닌거같은데.. 7천 없어도 그만인 액수인데...
퇴직이야 본인 결정이지만,매 월 20일 들어오던 봉급, 명절때 받는 본봉의 60%효도휴가비, 많지는 않지만 복지카드 사용과 조직에서 누리던 각종혜택 등등 많이 그리울겁니다. "우선 먹기는 곶감이 달다" "인내는 쓰다 그러나 열매는 달다"등 속담은 괜한 소리가 아닙니다.
공무원 실업급여는 없냐ㅠ
퇴직금을 연금으로 받는거랑 공무원연금이랑은 다른거죠..? 아니면 퇴직금이 공무원연금인가요..?
공무원의 퇴직금이 공무원연금이에요~ 단 퇴직금은 퇴직일시금과 연금 둘중 하나로 선택해서 받을수 있어요!
타일공사가 주인세대와 18개호실 화장실 리모델링공사죠 타일과 수전.집기등요
화장실 전체 리모델링 및 주방벽, 베란다, 현관, 복도타일 작업까지 포함입니다~ 참고로 주인세대 1개, 원룸18개 총 19가구입니다!
공무원도 저런데 일반 사기업 다니는 사람은 더 지옥이지..
경찰 힘들다고 다들 그만두면 누가하냐 베트남 필리핀 조선족 스리랑카드메서 필리핀 이모 수입하듯 외국인들 데리다 경찰관 채용해야겠네 그래서 옛날에 경찰관 처우가 열악했던시절에는 경찰관 되면 투신한다고 했지