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Bananas 租屋管理平台 | 房地產蕉蕉者
Приєднався 23 лип 2024
歡迎來到 Bananas 租屋管理平台的 UA-cam 頻道。
「房地產蕉蕉者」是由 Bananas 全新推出的 podcast 單元，專注於分享房地產行業的最新資訊、管理技巧和房東們的心路歷程。節目由 Bananas 的營運長 Eric 與大家深入探討租屋管理的各個面向，從市場趨勢到科技創新，從成功案例到實用建議。
無論你是新手房東還是資深從業者，「房地產蕉蕉者」都會為你帶來豐富的知識和啟發。
歡迎關注我們，掌握房地產的最新動態， 一起成為真正的的「房地產蕉蕉者」！
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🔎 Bananas 租屋管理平台
📪 合作信箱：service@bananas.com.tw
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短租套房經營心法，包租代管如何發展全方位服務 feat.逸台北 Inn Apartment負責人Shawn｜#房地產蕉蕉者 EP5-1
🔎 @BananasPropTechTW
官方網站：www.bananas.com.tw/
FB： BananasTaiwan/
IG： bananas_taiwan
Podcast：solink.soundon.fm/bananasproptech
📪 合作信箱：service@bananas.com.tw
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🎧 本集來賓：
逸台北Inn Apartment：www.inn-taipei.com/
-
🎙️ 本集介紹 🌟
包租代管經營超過 10 年的專家 逸台北負責人 Shawn 來啦！
除了提供大家熟悉的年租服務，逸台北更是少數同時經營 #短期租屋 的業者，並發展出獨特的「一條龍經營管理模式」，從租客服務到國外房地產買賣與管理，通通包辦！
🤔 短租經營會不會很麻煩？有哪些眉角需要注意？
這集 《房地產蕉蕉者》 帶你和 Shawn 一起深聊短租市場的機會與挑戰，以及那些讓人印象深刻的租客故事！🏠✨
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⏱️ 章節介紹
00:25 片頭開場
01:21 逸台北負責人Shawn自我介紹
02:17 如何起家進入包租代管
03:40 擁有高學歷為何轉戰包租代管？
07:00 為何轉到台北市場以及如何拓展？
09:38 如何衍生出短租服務？
11:24 短期租屋如何找到客戶，管理會不會很麻煩？
16:20 有遇到一些有趣的租客或是故事嗎？
20:30 短租該如何與房東合作？
📩 想了解更多？歡迎私訊我們！
👍 喜歡節目內容？按讚、分享，讓更多人受益！
#房地產蕉蕉者 #包租代管 #短期租屋 #逸台北 #房地產經營 #租屋管理秘訣
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02:17 如何起家進入包租代管
03:40 擁有高學歷為何轉戰包租代管？
07:00 為何轉到台北市場以及如何拓展？
09:38 如何衍生出短租服務？
11:24 短期租屋如何找到客戶，管理會不會很麻煩？
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20:30 短租該如何與房東合作？
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#房地產蕉蕉者 #包租代管 #短期租屋 #逸台北 #房地產經營 #租屋管理秘訣
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包租代管業者如何與房東溝通？BANANAS租屋管理平台如何有效幫助Daphne管理房源 feat.藝谷空間設計Daphne張芷融｜#房地產蕉蕉者 EP4-3
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#老屋裝修 必知要點，不注意這些房客容易跑光光！feat.藝谷空間設計Daphne張芷融｜#房地產蕉蕉者 EP4-2
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從豪宅設計到包租代管，知名設計師教你預售屋裝潢省下30萬！feat.藝谷空間Daphne張芷融｜#房地產蕉蕉者 EP4-1
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央行第七波打房，對於租賃市場有何影響？feat.17rent時尚物業主理人Henry｜#房地產蕉蕉者 EP3-2
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央行第七波打房！房價真的要下跌了？40分房產專家完整解析 feat.17rent時尚物業主理人Henry｜#房地產蕉蕉者 EP3-1
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如何管理從 0 到 200+ 間房源？包租代管經營心法 feat. 樂宅包租代管主理人 Pika｜#房地產蕉蕉者 EP2-2
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如何從心理諮商跨界到房產包租代管，Pika的雙重職涯揭秘 feat.樂宅包租代管主理人Pika｜#房地產蕉蕉者 EP2-1
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包租代管在做些什麼？租屋市場好經營嗎？BANANAS租屋管理平台如何幫助到租屋管理業者 feat.歐本豪斯&全居主理人 Tim｜#房地產蕉蕉者 EP1-3
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新青安貸款是什麼？需要趁新青安優惠上車嗎？如果一輩子租房真的可以嗎？ feat.全居不動產主理人 Tim｜#房地產蕉蕉者 EP1-2
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台灣房價為何居高不下？房價有機會下修嗎？租賃達人帶您來分析 feat.全居不動產主理人 Tim｜#房地產蕉蕉者 EP1-1
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🎉🎉🎉 美女設計師太強了👍🏻
建議買房的緩緩，人口大量老化，未來空房一堆
南部的房東跟北部的房東想法會不太一樣
感謝您的留言，之後我們也會邀請南部的房東業者上節目聊聊唷！
@@BananasPropTechTW 不客氣的，因南部房東比較可以接受的是代租代管，我也有做，所以才了解
前兩年，我跟室友合租一間家庭式，因為疫情期間政府與教育部推租屋補貼，結果他跑去申請，房東收到通知後要補繳稅，於是政府推了一個計畫是加入「包租代管」成為社會住宅可以免掉之前的罰款，還能獲的補修費，原本說好原價續租房屋，包租代管的業務卻跑來跟房東說「租金太便宜了，認為可以高一點」，於是房東直接調漲 50% 24,000 -> 36,000。有夠噁心，最後半年還租不出去
來賓很專業.不過服裝可以換一下
此影片為9月底錄製，今日(10/9) 央行已透過記者會宣布信用管制3大鬆綁措施，包括繼承取得房屋、換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產；央行指出，若是符合繼承與換屋資格者，已簽訂成屋與預售屋購屋合約下，就不受管制行列。 央行新聞稿：www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-176442-fae7e-1.html
此影片為9月底錄製，今日(10/9) 央行已透過記者會宣布信用管制3大鬆綁措施，包括繼承取得房屋、換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產；央行指出，若是符合繼承與換屋資格者，已簽訂成屋與預售屋購屋合約下，就不受管制行列。 央行新聞稿：www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-176442-fae7e-1.html
若想了解更多關於 #第七波信用管制 的政策內容，以及對於購屋族群的影響，可以查看最新部落格文章了解更多！ 📄 信用管制懶人包：lihi.cc/ND88J
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