Как девелоперам выстроить ценообразованием после отмены льготной ипотеки и какие нетривиальные факторы могут влиять на продажу квартир? Об этом рассуждают менеджер продуктов Profitbase Александр Ведерников и руководитель отдела ценообразования и аналитики Донстрой Иван Горбунов.
Из интервью вы узнаете:
- как управлять динамикой спроса на квартиры и в каких кейсах использовать сервисы динамического ценоообразования (ДЦО),
- от чего зависит методология расчётов цены на разных этапах продажи,
- стоит ли доверять подсказкам системы, которая предлагает снижать цены,
- на какие критерии обращать внимание при выборе сервиса
динамического ценообразования и как подготовиться к внедрению.
Таймкоды:
00:00- представление гостя
02:30 - про опыт Ивана и зоны ответственности в Донстрой
04:28 - что будет со спросом на недвижимость на фоне роста ключевой ставки и ужесточения условий льготной ипотеки
10:43 - тривиальные и нетривиальные факторы, которые влияют на спрос на отдельные ЖК или отдельные лоты
18:03 - инструменты управления ценой и можно ли доверять системам динамического ценообразования
27:43 - опыт внедрения и использования сервиса динамического ценообразования Profitbase
33:40 - какие алгоритмы в сервисе динамического ценообразования необходимы всем застройщикам для управления ценой
42:50 - как застройщику подготовиться к внедрению ДЦО? Какие процессы должны быть настроены внутри?
47:12 - критерии выбора сервиса динамического ценообразования
48:20 - каких технологий сейчас не хватает рынку для работы с ценой, спросом?
50:48 - что самое сложное в работе аналитика?