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포항넘버원부동산TV
South Korea
Приєднався 27 січ 2020
포항넘버원부동산중개사무소
010-9402-3850, 054-255-1400
포항시 북구 대곡로 57, 주영빌딩 102호
등록번호: 47113202000035
대표 윤상민 공인중개사
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포항시 북구 대곡로 57, 주영빌딩 102호
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대표 윤상민 공인중개사
공실걱정없는 수익성 좋은 주상복합건물(근생/다가구) 매매
포항시 장성동에 위치한 준신축급으로 깔끔하게 관리된 5층짜리 꼬마빌딩 매매합니다. 대단지 아파트의 입구에 위치하고 있어 시인성이 좋아 공실걱정 없이 수익을 얻고 있는 건물입니다. 1층과 2층이 각각 도로에 접해있어 최고의 효용성을 갖춘 건물입니다.
매매금액은 10억원으로 현재의 투자수익율은 약 5.7%입니다. 점차 안정되어가는 금리가 더욱 낮아질 경우 추가 수익성도 기대 가능합니다.
또한 여건상 임대료를 상향 조정할 수 있는 충분한 조건을 갖추고 있는 주상복합건물인데, 특히 5층에 직접 거주하신다면 수익성 측면에서 최고의 부동산이라고 할 수 있겠습니다.
1층: 20평 주택 (임대중)
5층: 34평 주택 (임대중)
2,3,4층 : 41평 상가 (모두 임대중)
매매금액은 10억원으로 현재의 투자수익율은 약 5.7%입니다. 점차 안정되어가는 금리가 더욱 낮아질 경우 추가 수익성도 기대 가능합니다.
또한 여건상 임대료를 상향 조정할 수 있는 충분한 조건을 갖추고 있는 주상복합건물인데, 특히 5층에 직접 거주하신다면 수익성 측면에서 최고의 부동산이라고 할 수 있겠습니다.
1층: 20평 주택 (임대중)
5층: 34평 주택 (임대중)
2,3,4층 : 41평 상가 (모두 임대중)
Переглядів: 87
Відео
포항 주말농장용 토지 매매, 한동대 인근, 장성동 양덕동 영일만산단 인접
Переглядів 2282 місяці тому
포항 한동대 인근, 장성동과 양덕동 및 영일만산단과 인접한 주말농장용 토지. 지목은 답으로 성토가 되어있어 2차선도로에서 직접 출입이 가능합니다. 작은창고 2동과 휴식을 위한 정자를 포함하며 상수도 및 전기가 인입되어 있습니다. 현재 다양한 수목이 식재되어 있고, 각종 채소류를 경작하고 있습니다. 몇몇 지인들끼리 매입하여 채소재배나 영농체험장 등으로 활용 추천합니다.
신광 냉수리 토지 매매, 2차선 도로에 길게 접하여 다양한 용도로 활용 가능한 토지, 현재 과수원으로 활용중.
Переглядів 782 місяці тому
공기맑고 물좋은 신광면 냉수리의 토지 매매합니다. 2차선 도로와 130m 길게 접하고 있어서 다양한 용도로 활용하기 좋은 토지입니다. 창고 신축 임대용 또는 농촌체류형 쉼터나 주말주택용으로 활용하기 좋은 토지입니다.
영일만산단과 가깝고, 접근성이 좋은 위치의 토지 매매, 포항-흥해간 메인도로에 접함.
Переглядів 1403 місяці тому
2차전지로 특화되는 포항 영일만산단 및 에코프로 포항캠퍼스와 가까운 거리에 위치한, 토목공사가 완료된 토지를 매도합니다. 영일만 대로의 남성교차로 인근에 위치하여 접근성이 최고입니다. 에코프로 및 포스코퓨처엠 등 포항 영일만산단의 2차전지업체나 관련업체와 연관되는 사업을 영위하기 좋은 위치입니다. 또한 포항-흥해간 메인도로에 접하고 있어 스크린골프장이나 전문음식점 등으로도 활용하기 좋은 땅입니다.
포항시청 옆 상가 2층 임대, 43평, 사무실, 학원 등 다양한 용도로 활용 추천
Переглядів 173 місяці тому
포항시청 옆에 위치한 상가 2층 임대합니다. 학원용도로 사용하던 상가로써 4개의 강의실과 탕비실 및 남녀화장실로 구성되어 있습니다. 각 강의실에는 에어컨도 완비되어 있습니다. 포항시청과 가까워서 시청과 연관되는 업종의 사무실로 추천하고, 학원이나 영업장으로도 아주 좋은 여건입니다. 주변에 상생공원 시설공사 및 대단위아파트 건설공사가 진행되고 있어 이와 연관된 사업을 영위하기에 좋은 상가입니다.
"기청산식물원"과 접하는 전원주택과 대지 2필지 매도(640평)
Переглядів 533 місяці тому
포항시 청하면에 위치하는 유명한 "기청산식물원"과 접하는 전원주택 및 2필지의 대지 모두 매도합니다. 넓은 대지를 활용하여 기청산식물원을 연계하는 펜션이나 카페 또는 멋드러진 펜션 등의 용도로 활용하기에 최적인 매물입니다. 언제든지 문의주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
올리모델링된 도심속 2층 단독주택 매매(포항시 북구 죽도동)
Переглядів 2573 місяці тому
포항시 북구 죽도동 주택가의 올리모델링된 주택 매매합니다. 대지면적 72평으로 비교적 넓은 대지위에 1층 25.9평과 별도로 분리되어있는 2층 13.8평으로 구성되어 있습니다. 2층주택은 임대중으로 매입비용 절감가능합니다. 넓은 잔디와 유실수가 식재되어 있고, 내부는 엘지샷시 및 한샘마루 등 고급스럽게 리모델링되어 있으며 주차자동도어가 설치되어 있습니다.
한옥 건물 매매 (주택같은 제2종근린생활시설)
Переглядів 3523 місяці тому
당초 한옥 전원주택을 근린생활시설로 용도변경한 상가건물 매매합니다. `22.12에 전체적인 리모델링공사를 하여 건물 내외관 상태는 최상입니다. 현재는 주거용으로 사용하고 있으나 용도상 언제든지 풀빌라, 카페, 전문음식점, 주말전원주택 등으로 활용가능합니다. 또한 전통적인 한옥의 목구조 및 황토벽으로 되어있고, 화목아궁이를 사용하는 황토찜질방이 있습니다. 앞마당에 앉아서 앞쪽으로 펼쳐진 비학산과 넓은 흥해 뜰 그리고 석양이 질때의 모습을 바라보는 것만으로도 최고의 인생살이를 경험할 수 있다고 생각됩니다.
산과 호수로 둘러쌓여 로맨틱한 분위기의 전원주택/주말주택 매도, 울산 울주군 두동면
Переглядів 943 місяці тому
울산 울주군 두동면 구미리에 위치한 로맨틱한 전원주택입니다. 최근에 지붕을 징크판넬로 시공하는 등 리모델링한 일반목구조의 주택. 약 19채의 주택이 있는 환상적인 분위기의 전원주택단지내 주택으로 거실분위기 뿐만 아니라 테라스에서 호수의 풍경을 바라보며 차한잔 마시면서 그어디에서도 느낄 수 없는 인생의 행복감을 만끽할 수 있는 낭만적인 전원주택입니다.
포항 두호동의 E/V 있는 건물의 4층 단독상가 임대. 사무실, 개인교습소, 공방 등 추천
Переглядів 134 місяці тому
포항시 북구 두호동의 두호고등학교 바로 옆에 위치한 4층의 25평 상가 임대합니다(E/V 설치). 조용한 위치이고 두호고등학교 바로 옆이라서 다양한 용도(사무실, 개인교습소, 공방, 타투 등)로 활용하기에 좋은 상가입니다. 4층에 단독상가이기에 자유스럽게 사용할 수 있음. 복도 및 넓은 테라스공간을 활용할 수 있습니다.
포항 도심의 농지 매매/ 주말농장, 전원주택, 근생건물 신축 추천/ 북구 용흥동 용흥우방A 인근
Переглядів 3045 місяців тому
포항 도심에 위치한 배산임수지형의 농지 매매합니다. 현재는 밭으로 사용중입니다. 6m도로를 접하고 있고 주변에 4차선도로 신설 진행중입니다. 도로와 동일 레벨이라서 일반주택이나 근린생활시설용 꼬마빌딩을 신축하여 한식이나 양식 등 전문음식점을 운영한다면 좋을 것 같습니다.매입하여 컨테이너 하나 설치한 후 그냥 도심속의 전원생활을 즐기는 것도 좋을 것 같습니다.
농막을 포함한 농지 매매. 포항 신광면 흥곡리의 괜찮은 농지입니다.
Переглядів 2445 місяців тому
포항시 신광면 흥곡리의 농막을 포함한 농지(밭)을 매매합니다. 잘 갖춰진 농막은 주말주택용으로 손색이 없고, 야트막한 산 사이에 위치한 넓다란 농지는 다양한 영농활동을 하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
두호동 상가 임대, 권시비 없는 깔끔한 상가 임대, 포항시 북구 두호동
Переглядів 155 місяців тому
거주 가구수 및 유동인구가 많은 포항시 북구 두호동 아이파크, 현진에버빌 옆 번화가 내 깔끔한 상가 임대합니다. 이전에 어린이 교육시설로 사용하였기에 내부 상태가 깨끗합니다. 노유자시설이나 필라테스, 요가 및 체육관 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. 엘리베이터가 설치되어 있습니다.
토지 매매(33만평), 영남알프스 고현산 아랫자락, 부산-울산-대구 접근성 좋은 위치
Переглядів 355 місяців тому
영남알프스 고봉중 하나인 언양읍과 가까운 고현산 아랫자락에 위치한 33만평의 넓은 토지(목장,임야,하천, 전답) 매매합니다. 부산-울산-대구에서의 접근성이 좋은 위치라서 투자용이나 레저시설 개발용 등으로 투자가치가 있는 땅입니다. 하천을 끼고 있는 야트막한 토지로 다양한 용도로 활용하기에 좋은 토지입니다.
경주시 건천읍 접근성 좋은 토지 매매, 고속도로 및 국도 인접, 2차선 지방도 접함
Переглядів 285 місяців тому
경주시 건천읍의, 경부고속도로 및 4차선 국도와 인접하고 2차선 지방도에 길게 접하는 토지 매도합니다. 도로 Level로 성토가 완료되어 다양한 용도로 즉시 개발행위가 가능합니다. 특히 주요 도로와의 접근성이 좋아 물류창고나 차고지 또는 간단한 공장(소매점)의 신축 및 운영하기에 좋은 토지입니다.
동해안 명산인 비학산 아래자락에 위치한 전원주택매도 (논, 밭 포함)
Переглядів 3919 місяців тому
동해안 명산인 비학산 아래자락에 위치한 전원주택매도 (논, 밭 포함)
주말농장용 저렴한 토지 매매. 밭 340평 / 1.15억원(34만원/평). 포항 기계면 문성리. 포항시청에서 18km정도의 부담없는 위치임
Переглядів 719 місяців тому
주말농장용 저렴한 토지 매매. 밭 340평 / 1.15억원(34만원/평). 포항 기계면 문성리. 포항시청에서 18km정도의 부담없는 위치임
이스턴컨트리클럽 앞 전원주택단지 내의 사무실 매도. 사무실과 창고로 구성되어 있어 주택으로의 용도변경 또는 카페나 전문음식점(용도전환, 신축)으로 활용 추천
Переглядів 9710 місяців тому
이스턴컨트리클럽 앞 전원주택단지 내의 사무실 매도. 사무실과 창고로 구성되어 있어 주택으로의 용도변경 또는 카페나 전문음식점(용도전환, 신축)으로 활용 추천
초저온 냉동창고 매매(-35도, -55도), 경주 천북산단내, 울산-경주-포항 접근성 좋음
Переглядів 7410 місяців тому
초저온 냉동창고 매매(-35도, -55도), 경주 천북산단내, 울산-경주-포항 접근성 좋음
토지매매. 연일읍 중단리 도시개발구역(제2종일반주거지역) 내 평탄한 토지 매매,
Переглядів 6511 місяців тому
토지매매. 연일읍 중단리 도시개발구역(제2종일반주거지역) 내 평탄한 토지 매매,
동해안 오션뷰가 확보된 토지 매매, 풀빌라 펜션 또는 오토캠핑장, 포항 화진해수욕장 인근
Переглядів 10511 місяців тому
동해안 오션뷰가 확보된 토지 매매, 풀빌라 펜션 또는 오토캠핑장, 포항 화진해수욕장 인근
포항 호미곶의 동해안 오션뷰가 확보된 토지 매매. 호미곶 관광단지 개발 대비 연수원, 펜션단지, 캠핑장 용도로 투자가치가 있는 땅
Переглядів 80Рік тому
포항 호미곶의 동해안 오션뷰가 확보된 토지 매매. 호미곶 관광단지 개발 대비 연수원, 펜션단지, 캠핑장 용도로 투자가치가 있는 땅
창고 및 야드 임대, 경주천북산단 옆 신축 창고 200평, 야드 1000평 임대
Переглядів 123Рік тому
창고 및 야드 임대, 경주천북산단 옆 신축 창고 200평, 야드 1000평 임대
좋은 풍광도 한달동안 보면 땡땡
소장님, 여기 단독주택과 타도시 부동산(일반상업지역내의 1:1 주차 드라이브 인 무인텔)과 교환매매 중개도 가능합니까? 현재 초급매 중입니다. 수고 부탁드립니다.
@@은빛아이언 교환 매매는 안됩니다.^^^
@@TV-xq8vv 소장님, 수고했습니다.
댓글에 답변이 없네요. 진짜 매물인지요?
아직있서요
여기 저수지가 바로 뒤에 있어서 습하고 무서워요 집 안 다 썩었고요 습해서 병 걸리고 무서워서 쥭을거에요
꾸벅 ~ 좋은 매물 많이 많이 부탁드립니다. 그리고 구독, 좋아요 😀
면이 너무 비싸요
번호로 연락드렸는데 답이 없으시네요 집한번 보러가고싶습니다
토끼꼬리가 아니고 호랑이 꼬리입니다
매물있나요? 구경가고싶은데요~~
멋진전경입니다.전원택지로 최적입니다.
가격? 어디위치?
상북면 어디인가요?