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日本語なら平米（へいべい）でよくないですか？

ひとり暮らしとしてもロングステイする前提だとやっぱり作業机欲しいし38~40㎡以上は最低限って感じしますね タイquotaのためにタイ会社設立...なるほどそんな話があるんですね。。。売却時とか出口のときにデメリットありそう

4:52 Wow!

This is first time I'm seeing this actual project and not the other "model unit" temp structure. 10/14/2024. Thanks.

プールだけじゃなく、コンドにも欲しかった温泉・スパが付くようになってきたのが日本人的にはとても嬉しい （冒頭に立地説明、プレゼンの地図も入れていただきありがとうございます😀）

ジムとプールついてるの良いですね。見に行ってみたいです

ひとりなら35㎡でもいいけどできれば50㎡がいいですねー　バスタブあるのは結構大きいし ※本件と直接関係ないですが、可能であれば物件紹介時にはパタヤ地図でどこに建つのか？動画に入れ込んでほしいです （ビーチ沿い？2ndロード？もっと内陸？都度googlemapで検索してるので...）

The BASE Pattaya　山ほど「売り」物件が出てますね。 場所が風俗地帯の真ん中にあるから、真っ当な方は買いませんね。 こんなコンドに住む人はいないので、大半の部屋が「民泊」になっています。 中國人が次から次へとウロチョロしてるので、コンドの評判は落ちる一方です。 ３５㎡にの部屋が３００万バーツ程度で山ほど売りに出ています。 自分で住むなら、風俗地帯でなく、環境がいいロケーションにしないといけません。

1bedが500万バーツってけっこう値上がりしたんですね。 edgeくらいの価格になってる。

都会の中の喧騒って、騒がしいんですか？

まあまあ良いお値段するけどやっぱりパタヤど真ん中ですもんねえ 遊びにも行きやすいし優雅に地上の喧騒からも遠ざかれるのが魅力ですねー

感じ感じと感じが多い気がします。

これまでの物件紹介も落ち着いてわかりやすく、この動画でも人柄がよく伝わりました。

25㎡の広くはない部屋でビーチからも遠いとなるとどういう用途で持つのでしょう あんまり物を置けないから完全移住するのは難しいし別荘・myホテル用途ならその都度ホテルで良さそうな気もしてしまう。。。 パタヤの経済圏が拡大してゆくというポジティブな予測での先行投資なのかな　安いし

タイ人枠は119万バーツ～ですよね。50万バーツ上乗せされてる😰 コロナ後の円安を考慮してざっくり計算すると、現価格772万円－円安前タイ人価格380万円＝342万円でほぼ2倍の値段。 物件自体には魅力を感じて欲しい気持ちもあるけど、めちゃくちゃボられてる気がして円ベースだととても手が出せない。

10:30 ugly wires in front is the only reason why I'm resisting to purchase here. Once they fix that, then I'll make the trip. The entire street needs to be improved if they have all these luxury beach front hotels and resorts. Underground wires and a sidewalk will do it.

こちらは犬と住めますか？

正しくは「ユーディー(UD)さん」です

車の窓が汚い！

ふベーんなリッチ☺

スタジオタイプだけですかね？今後の転売についてちと不安があるかもです？

ロンポーナイトマーケットはソイのどの辺ですか？昼間、ジェムティンビーチ、ソイ7あたりまで歩いたのですが、ビーチは何もなかったようで。ちなみにタイ友人か最近アメリカから里帰りして、ソイ18あたりのコンドを借りて住んでる見たいですが、ここは知らないとの事。ちなみに私は短期旅行者で、今はパタヤビーチの方に、滞在しています。

このコンドミニアムにマッタリと日光浴が出来るガーデンプールは無いのでしょうか？有ったら完璧なんだけどなぁ❗

去年５日間程泊まりましたが場所、設備は良かったです。 1BRは狭いしベランダがなくいまいちでした。

おきゃくさーま

住むにも遊ぶにもちょうどいい街ですよね　治安いいし　パタヤまでBoltで30分200bahtくらいだったし

無理して「㎡」を英語で言わなくても・・・ たまに平米とかも言ってるし

すみません、コメント消しちゃいました🙇‍♂️🙇‍♂️🙇‍♂️

メッセージありがとうございます。 これはこれで素敵ですね💓

パタヤ🏖️に行った時いつもsoi13あたりに泊まってて、間近くにあるとこですね！ とても🍸️リッチのいい場所です！👍️ いつかは ここのコンドに住みたいと夢みてます😀

９５%が成約済み？？？　単に手付金を１万バーツ払ったというだけではありませんか？ ２０２７年に竣工し、引き渡しをしたら、ほぼ全員が、手付金を捨てて、逃げますよ。 パタヤ市内にある「EADGE」コンドミニアムと同じでは？「EADGE」はパタヤのコンドバブル絶頂期の２０１７年に販売され、１日で完売しましたが、２０２１年に竣工し、引き渡しをしようとしたら、多くの購入者が手付金を捨てて、逃げました。パタヤ・コンドバブルの終焉でした。 ジョムテイン、プラツマナック地区のコンドミニアム市場は氷河期を迎えています。セカンドロードのコンドの入居率は３０％以下です。ガラガラです。 タイの今年の自動車販売台数は５月までの累計で、▼２３％です。不景気で自動車が全く売れません。スズキのラヨーン工場が閉鎖になり、タイからの撤退が決まりました。HONDAもアユタヤ工場を閉鎖し、プラチンブリ工場に統合し、年間の生産台数が２５万台から１２万台に激減します。 いくらファシリテイが立派でも、買い手がいないのが、タイの悲しい現実です。

高人気との事だが、この立地だとバイクか車が必須になりますよね？

2月に１ヶ月間この近くのDusit Grand ParkⅡに滞在しました。 ロンポー市場も何度か行ったので懐かしいッス。 来年もまたジョムティエンにプチロングステイの予定です。

いい仕事してるね。

手数料はいかほどかかるのでしょうか？

数年以内(2年後位)にお世話になると思います。 その前に何件か見に行きたいと思いますので　どうぞよろしくお願いします！！

Nihonngo?

シラチャの物件は処分が困難ですね。 ドーミーインが撤退したように、コンド（サービスアパート）が供給過剰で、空室ばかりです。 シラチャの日本人（７０００人？）は、大半が駐在員＆家族なので、賃貸専門です。 最近の大きなニュースでは、SUZUKIが撤退したり、HONDAが工場を統合し、生産台数を２５万台から１２万台に減らすなど・・・悲しいニュースばかりです。シラチャの日本人人口は今後大幅に減少する可能性があります。山のように作ってしまったコンドミニアム・・・どうするんでしょうね？

足を骨折されたとの事、交通事故か何かですか？　お大事になさってください☺

いつも楽しくみてます！

周辺が今後どうなるか気になりますねー。足お大事に。

1千万位ですか？

完全に日本人向けですね。ギラギラビカビカのコンドとは完全に価値観が違う。

初

外国人は直接、買えませんよね？その点は注意書きしておいたほうがよくないですか？

Beautiful ❤️

Arom wongamat review

こちらを、購入して賃貸にだすには、どのようなことが必要でしょうか？

ここ最高ですよ〜❤

日本のようにローンでみたいな感じで買えないんですよね。。タイは。そこだけがネックです。。。買いたいんですが。。