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Vanessa Martinez
France
Приєднався 30 січ 2021
Soy Profesional en Negocios Internacionales Bilingüe y aquí encontrarás contenido de valor sobre todo lo relacionado con las Finanzas, economía y hábitos sanos, quiero que puedas ahorrar dinero e invertir y que logres un progreso financiero si estás interesado te invito a que te suscribas y me acompañes en este camino. No te arrepentirás.
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▶ Suspensión del Subsidio de Mi casa Ya, ¿Qué paso? y ¿Qué hacer ahora?
En este video vamos a ver lo qué sucedió con el subsidio de Mi casa ya el cual fue suspendido por el Ministerio de Vivienda, vamos a ver qué implicaciones hay, y qué opciones hay ahora mismo sin el subsidio.
Linea de tiempo
00:00 Suspensión del subsidio Frech a la tasa de interés
01:55 Suspensión de la plataforma para la inscripción al subsidio
03:33 Suspensión del programa de Mi casa ya en general
04:13 Las implicaciones o los efectos de la suspensión del programa Mi casa ya en la cuota inicial
05:41 Opciones para la cuota inicial sin el subsidio de Mi casa ya
09:50 Las implicaciones o los efectos de la suspensión del programa Mi casa ya en el crédito hipotecario
10:36 Opciones para el crédito hipotecario sin el subsidio Frech a la tasa de interés
Para cualquier consulta: info.vanessamartinez@gmail.com
Muchas gracias !
Descargo de responsabilidad: No soy asesora financiera, las ideas presentadas en este video son solo para fines de entretenimiento, y educativo. Este video es una opinión personal de carácter general y no constituye ninguna asesoría financiera. Solo tú eres responsable de las decisiones financieras que tomas.
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WorldRemit también es muy buena , muchos colombianos la usan desde Estados Unidos
Si se me olvidó mencionar esa, también la conozco y es buena.
Gracias Petro! 👍🏻👏🏻👏🏻👏🏻
siempre me ha sorprendido que los detractores de Petro, esa gente que no quiere nada regalado, que confunden subsidio con socialismo, son los primeros en quejarse cuando quitan un subsidio. Falta de coherencia quizás?
Un feliz año nuevo 2025, que todos sus objetivos se cumplan en este nuevo año 😁🎉
Invertir en finca raiz en Colombia es una mala decisión y recomendarlo una insensatez. Un país que se esta sumiendo cada dia mas en la pobreza absoluta, con inseguridad y delincuencia creciente, con precios reales de venta en el mercado inmobiliario con tendencia a la baja, y una gran incertidumbre a futuro sobre la seguridad jurídica de la propiedad privada de continuar el gobierno de izquierda. Sin duda hay mejores lugares del mundo para invertir el dinero
Gracias por tu comentario, respetable tu opinión. Un feliz año nuevo.
Y cuáles lugares son mejores para invertir en finca Raiz?
@@tommyvercetti6781 considero que los mismos mismos realizadores de este canal podrían darle una asesoría, según su presupuesto, tipología de inmueble, y capacidad para administrarlo a futuro. Esa es información que surge de profundo conocimiento y estudio situacional vale oro en polvo y cada cual la administra con cautela y recelo. Sea cuidadoso y tenga siempre un segundo o tercer concepto sobre cualquier inversión.
No es su explicación clara ni didáctica
Vale gracias por comentar, cualquier duda a la orden.
Gracias por su información
Muchas gracias por su video, información muy útil!
Holaa, disculpen por los diferentes tonos en la imagen del video, grabé con luz natural y ese día habían muchas nubes que venían e iban, además el video se me alargó mucho. 😅
Hola sra vanessa como me puedo comunicar con usted
❤
Un leasing habitacional aplica para una casa de 60 millones?
Puedo después de haber pactado un crédito hipotecario a 30 años reducirlo en tiempo e intereses??? Como podría hacerlo... Gracias por la respuesta.
Si, por aquí tengo un par de videos donde explico un poco: ua-cam.com/video/WVWrkFyo24w/v-deo.html ua-cam.com/video/X2t3NW2lUvE/v-deo.html .... pero también puedes pedir una modificación del crédito, solicitando la reducción pero es obvio que al reducir el plazo debes contar con la capacidad de pago suficiente porque al reducir el plazo las cuotas suben.
Que buena información gracias
Gracias por comentar.🙂
Hola, Vanessa muchas gracias por la información, sin embargo me genera una duda respecto a que yo soy ciudadano colombiano viviendo en el extranjero( estados unidos) y al consular en google por bancolombia dicen que extranjeros como colombianos no residentes en el país no pueden ser vinculados a los Fondos de Inversión Colectiva del Grupo Bancolombia. pero igualmente me deja hacerla ya que no he marcado me cuenta de bancolombia como no residente, tu la tienes marcada como no residente y aún así te deja realizarla?
holaaa..pues yo no tengo aun estos fondos, pero hace un tiempo hice la consulta a un asesor del Banco y me dijo que si se podía, que si el sistema me dejaba no habría problema, incluso le hablé al asesor de lo que dice en la pagina (lo que me escribes que dice) y me dijo que si puede sin problema.
@ gracias y te confirmo lo que me dices, les pregunté mi duda y la inversión virtual no hace parte de los fondos de inversión colectiva.
@@holaquetal7322 la inversión virtual es una cosa y los fondos son otra.
Muy buena información ☺️
Gracias! 😊
Hola, si el banco para el crédito para comprar casa piden certificados laborales Pero la persona es UA-camr y solo le paga Google, que certificado se presenta? O como se hace esa parte si se es independiente? Google no d certificación
Cómo independiente, y para los independientes piden extractos bancarios de las cuentas bancarias donde reciben los ingresos y los demás documentos si los piden ( seguridad social, ARL, certificado de ingresos y retenciones, etcétera).
Colanta, confiar, o cotrafa. Es mejor
Cuenta de ahorros NU puedo hacer pagos virtuales por PSE ?
Gracias, rappi pay esta afiliado a fogafin ? Tiene una oficina para gestion presencia? Tiene seguro de ahorros? Esta vigilada por superintendencia?
El canon de arrendamiento suele ser un porcentaje del valor del inmueble ? Si es así qué porcentaje podría ser ?
Puedo comprar siendo estadounidense?
Si claro, cualquier extranjero puede. Toca informarse bien con todos los detalles.
Hola yo igual necesito esa información por favor
@@lucyvaladez4770 Vale hare un video.
@@VanessaMartinez gracias
En mi experiencia personal, no me gustan estos programas de vivienda, ya que no me permite comprar casa usada, lo que yo hice mejor fue comprar una casa usada en barrio popular con aire, la construí y tengo en el momento 8 apartamentos de buen tamaño y con prácticamente una muy buena pensión, cosa que no se podría lograr comprando vivienda de esta forma, en la que tengo entendido no se puede ampliar o construir.
Vanessa. Imagínate que antes de comprar la vivienda que me entregaron a principios de año gracias a Dios, yo había desistido de otra negociación de otra vivienda hace como 4 años con Marval y apenas estaba pagando la cuota inicial y cuando les envié mi solicitud de desestimiento y es la hora que yo todavía recibo mensajes del contrato del encargo fiduciario con el banco de ellos. Kes he solicitado de muchas maneras que me quiten ese contrato y no hay manera de lograrlo. No sé qué más hacer o qué tanto me afecta el tener ese contrato de encargo fiduciario de una vivienda de la cual solo pagué unas cuotas de la cuota inicial
Hola, pregunta, a ti en Marval te devolvieron el dinero total de lo que ya habias pagado?
X donde te puedo escribir para una asesoría, gracias
Hola que opinas del FNA
Excelente explicación
Es q esas constructoras le suben mucho a los proyectos y le subieron demasiado al interés al préstamo
Muchísimas gracias, super clara la información
Gracias por estás sclaraciones❤
Se puede recargar el cdt.
Gracias por la informacion.
Tengo varias preguntas, si abro la cuenta con pibank tengo necesariamente sacar d nuevo el dinero en un año? Cómo puedo empezar a dejar lo q empiece ahorrar en una cuenta de esas? Y si pibank no tiene tarjeta como hago los retiros y dónde para q no m cobren por transacción?
Puedes dejar el dinero el tiempo que quieras no hay límites, y para los retiros lo puedes hacer a través de transferencia interbancaria. 🙂
Excelente explicación.. gracias 😊
Muchas gracias por su explicación, tengo una duda, con un crédito por leasing se pueden realizar arreglos y ampliaciónes locativas, por ejemplo construir otro piso.
El Banco es el propietario legalmente así que antes de cualquier modificación o arreglo hay que consultarle primero.
Hola como hacer abonos inteligentes para pagar un préstamo normal a un banco Se puede ?
Para un terreno Cuto te pretan
En conclusion si no le vas a poner la excepcion de 4x1000 te conviene mas Uala para bajo monto y Lulo o Pibank para ahorro normal.
tu video es muy bueno explicas a profundidad. Gracias
Un numero de wathapps por favor
Mil gracias excelente
Hola vanne ... excelente explicación muchas gracias
POR SU BIEN NO COMPREN CON MARVAL
Cordial saludo vanessa. Muy interesante y clara su explicación. Felicitaciones por su buen trabajo.
Muchas gracias Miguel.👍
Hola no comprendí muy bien, la tasa de interes basicamente multiplica el ahorro mes a mes ?
Los ahorros no se multiplican, pero si, con un buen interés los ahorros pueden crecer.
Gracias Vanessa ...Eres excelente en tus explicaciones ..Dios te bendiga 🙏
La información que estaba buscando.❤ Gracias!
Hola Vanessa. Gracias por la información. Cuando uno invierte en un CDT físico le entregan un comprobante o certificado de la inversión. ¿Cuando se hace virtual, hay forma de adquirir el certificado de investigación o algún comprobante de la inversión? ¿Que tan confiable y viable es hacer una inversión de $200 millones en el CDT virtual de Bancolombia? Gracias
Claro, en el video explico lo del comprobante y muestro donde se puede obtener en la sucursal virtual, y también se puede pedir un titulo de valor sobre el depósito. Confiable ?? pues es el Banco más importante del país, lo único es que un cdt de ese monto de dinero no tiene el seguro fogafin, entonces todo gira en torno a la robustez de un determinado Banco y su solidez .
La constructora alcanzó el punto de equilibrio hace 6 meses y aún no firmamos promesa de compraventa
Hola Vanessa, ¿es legal que te apliquen penalidad por desestimiento del 10% del valor total del inmueble en el encargo fiduciario sin haber firmado promesa de compraventa?
Habría que mirar el porqué no han empezado a prometer, si es en todo el proyecto o si es en tu caso particular, con lo que ha pasado en los últimos años las Constructoras han cambiado sus contratos , las fíducias también , los Bancos , miles desistimiento han habido entonces puede ser que ahora se tenga en cuenta las causas de porqué no se ha firmado la promesa. Si el encargo lo dice y si firmaste es como si lo hubieras aceptado , y por ese hecho ya es legal, sin embargo hay que mirar si hay algun tipo de incumplimiento por parte del vendedor que pueda jugar a tu favor a la hora de evitar que te apliquen la cláusula.
Gracias por el video. pero tengo una pregunta. Si yo compro acciones en A2censo no tengo ningún pago mensual ni anual ni nada de eso la única ganancias es posteriormente vendiendo las acciones? espero me soluciones esa pregunta muchas gracias
Si, al igual que pasa con las acciones cotizadas en la bolsa, la ganancia es por venta y por dividendos. En cuanto a las acciones en A2censo se puede vender las acciones a través de una OPI, adquisición por parte de otra empresa, adquisición por parte de un Fondo de capital privado o si se crea un mercado específico para vender dichas acciones..
@@VanessaMartinez Gracias por la respuesta pero uno como sabe que hay ganancias por dividendos en a2censo se puede saber eso ? gracias por su colaboracion
@@wilmiguel1 En los documentos adjuntos de cada campaña puede decir, es decir, la empresa lo dice si a futuro piensa en otorgar dividendos pero es incierto.