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原馬室の松原（北本駅に近い）生まれ50歳くらいまで住んでいましたが、50年位前頃から（しまむら、鴻巣家具センター（現島忠）、ユニクロ、コジマ家電、シャトレーゼ、など比較的に古くからありました。糠田は昔は土手が決壊したことがあったらしい。大間土手の土手滑り、鴻巣高校、吉見、吹上、騎西、加須、吹上、川里、羽生、懐かしいです。足立区の生活が便利です徒歩圏内で済みます。

大宮はさいたま新都心も近く、歩いて行きます。 休日も、大宮で十分。

大反対です、昔高崎線は大宮駅の次の停車駅は赤羽駅でした、浦和駅新都心駅が加わり今度は川口駅ですか、高崎線は大宮以北の割高運賃を払ってる長距離乗客の為の線路です、大宮以南の割安運賃の乗客は京浜東北線を利用しろ。

大宮＋１じゃなくて－１ですが、さいたま新都心駅と北与野の間も良いです。 マンションは高いけどアパートは結構安いのがあります。 ＋１でデメリットとなる路線減少が無いのが本当に良いです。

さいたまに本社があるのはユニクロではなくてしまむらです。

小学校がちょうど隣の学区との境だったので、片道40分かけて行ってました。でも、大人になってから考えるとその距離歩いたのは体力作り的に大きかったなと思います。最寄り駅は日進と宮原、今は西大宮もありますがどこも徒歩で25～30分かかります。ので、どこかに行くには車は必須になりますね。

麦畑の美しさに惹かれた私は東松山が一番好き😊

地域事情が色々変わったので、アップデート版がほしいですね。

全く参考にならんくて𐤔𐤔𐤔 不動産屋目線すぎる。

ギャンブルは関係ないと思う。どの試験にも言える事だけどしっかり勉強するかそこが大事。

今って低層東側でも坪300万弱いくんですね…衝撃です…

配信お疲れさまでした。 お子さまもご誕生なさっていたとのこと、お慶び申し上げます。おめでとうございます。 また、お住み替えも決まられたとのことで、重ねてお祝い申し上げます。 まずは、売却されるお部屋のご成約を祈っております。 また、とりさまご一家の今後のベイパークライフが素敵なものとなるよう、心より祈っております。

マンションデベロッパーで仕事をしていたことがあります。説明が、土地の仕入れ担当者目線ですね。マンションを建てて完売できるか否かを検討します。わかりやすい説明、ありがとうございます。消費者にとっても有益な内容ですね。

動画、ありがとうございます。タワマンが林立してますね。駅の東側に2棟、西側に5棟。（2024年12月）

一歳児育休中、職業美容室の受付です🧚‍♀️ 不動産に関わりはないですが社会と切り離されてる感じが虚しく、今年独学初受験で44点合格でした🥺🥺 最初は宅地って何？賃貸人賃借人どっちがどっち？ぐらいのあんぽんたんでした😂😂頭はよくないので4月ぐらいからしっかり勉強しました。 自分のために資格試験を頑張っただけですが、なんだか褒められたようで嬉しく思いました🕺🕺🕺ありがとうございます

7ヶ月47点合格だけど、宅建をどう合格したいかかな。ただ合格したいなら、業法、法令上をマスターできて模試で満点いくまで自信ついたら28点であとはそこからヌルゲーになるからそこから合格目指すことができるけど落ちる人はだいたいバランスよく勉強してるのがあるんよねー。

自分は７回目でやっと２０１７年に５０問３７点で受かったガソリンスタンド２０年歴のS４２年生まれのオヤジ 東日本大震災の前年に受け始め震災の年は会社もなくなったし余震もあったんで申込せず翌年からまた受け始めた。 高卒→スタンドなんで持ってるのは自動車免許・日商２級（最初に働いたスタンドが１０年で倒産してハローワークに通ってた時取った）・危険物乙４くらい。 民法なんてやったことない 平成２５年は免除３点での「あと一点」で落ちたんで、１－４５問だけで見ると免除者の方は１点低くても合格 平成２８年は免除４点での「あと一点」で落ちたんで、１－４５問だけで見ると免除者の方と同じでも自分は落ちて免除の方は合格 ２回も悔しい思いをした。 完全独学（田舎なんで東京のような有名講師のリアル授業は受けられず、あっても何回でも見れるビデオ講習くらいなんで行かなかった） 業法なんてみんな１７～１８点くらいとるのが当たり前なんで 権利・法令税を苦手科目にしないように分野別問題集（ＬＥＣ）を苦手な奴ほど何回もまわした 権利は初め３点でもちゃんと繰り返し勉強すれば９点までは伸ばせる分野 法令は勉強のコツがつかめず苦戦して意外と伸びなかったんで分野別７周して６点取れた 「結局は業法だ！」なんて超有名講師が言ってるけど俺はそれは危険だと思う みんながとれた問題をとって、さらに点の取れなかった問題でいかに自分だけ少しでも多く取るか？の試験だと思ってるし そうしないと１５％に入れるわけがない。 権利８－９、法令６、税２は確実に取れるようにしないと勝てない 平均的にしっかりとるのが正攻法だと思う。 （２０１７年　権利８　法令６　税２　業法１７　免除４　３７点でした） ２０００㎡　とか　以上未満とか数字・単位・とかの細かいやつを「ガン無視」して テキストに出てくる単語や「その前後の基本的文章」を３周しっかりやっただけでも３０点は見えてくると思う。 直前予想模試は３冊買って１時間５０分で解く練習もしました スピード化（答案練習）もかなり重要なことだと思います。（合格ライン３１点の年は権利から解いて、試験中に精神崩壊して時間もなく１９点くらいだったのが理由）

どんな勉強もやっただけ、やり方を間違えなかった人はそれなりに結果が出るのではないでしょうか？

宅建持ってなかったんですね…

水上公園のプールはなくなったけど一年中営業しているスケートリンクがあります!

上板橋に準急が止まるようになったので1回乗り換えると早く池袋に行けます

僕、羽沢です。 羽沢姓は、女系ですよ。 羽沢横浜国大駅近くに住んだら、生まれる子供は女の子が多くなりそう。

忙しい人は動画・音声講義が結構あるから作業中耳だけ開いてる時に聞いておくのがおすすめ(テキストのおまけとか)。 2週間だとテキスト読み終わる時間がないから、過去問徹底して回すパターンよね。 宅建は問題使いまわし多いけど過去問完璧でもちょっと足りないくらいらしいのよね。 となると時間が掛かる。 点数と時間のグラフを書くと合格点直前から角度が変わる感じ。 自分は3カ月弱で合格見込み。うちテキスト読むの1ヶ月x2回。テキスト読んでると問題集の効率は良い。 テキスト2回読む必要はなかったが1度は必須で、早い人で50日くらいが目安じゃないかな。

私は一昨年、試験をベロベロに舐めた挙げ句、2週間で合格しました 加えて同年に賃貸不動産経営管理士と管理業務主任者も、それぞれ2週間で合格できました これは私が頭がいいからではなく、勉強の仕方を知ってたからだと思います チームとして取り組むのも良いとは思いますが、その前に学び方を学ぶことから始めた方が早く結果は出ると思います

いよいよしあさって合格発表ですね🎉🎉🎉 合格報告を楽しみにしていますよ❤💜

宅建は自称中卒の馬鹿でもしっかりと勉強すれば受かるし、逆に良い大学出てても舐めてかかると確実に落ちる、絶妙な難易度だと思います。 ギャンブル要素が強いというのは、個人的には反対の意見っすね😂

質問です。 企業目線で宅建持ってる未経験新入社員、宅建持っていない営業経験者はどっちが有利ですか？

宅建合格見込みですが、実務バリバリの宅建持ってない不動産営業マンに嫉妬します 実務をこなせなければ本当に学歴や資格は時間のムダです。 お金を集める検定資格などがあれば受けてみたいものです😅 私は間違いなく落ちまくると思います😂 結局、お金を集めて、懐に納めた奴が勝ちなんです😂

コスパなら桶川の方が良いよ。JRは上尾と時間変わらない。快速止まる。上野東京ライン各駅と湘南新宿ライン快速乗り換えしやすい。上尾みたいに混まない。弱点はホームが狭い。東西交通が便利です。川越栗橋線は4車線で5分も走れば2つのインターに乗れます。 久喜方面川越方面も県道すいてます。市道も一部50キロ制限です。 17号混むのが嫌なら上尾道路で行けます。道の駅も出来ます。いつになるか?将来は首都高が圏央道まで来るし第2産業道路が延伸予定 駅前には公園と市民会館あります。駅前SCには図書館あります。 駅前から空港バスが出てます。郊外には大きな公園あります。 バス一本で大学病院行けます。

＋１駅って、いい着眼ですよねー。

越谷は自然災害が多く都心部西側に行きにくい思う。

鴻巣は埼玉県民が免許取り行くだけ

鴻巣市に住んでます！！西側ですが東口側より田舎で寂れてますね

いいだ😊

マジ上尾とか発展しまくってるのに日中毎時５本だからねｗ私鉄の各駅停車、準急とかしか止まらない駅でも10本位来るのにその半分はね😂

あと、都内でホテルが満室だった場合、埼玉高速の高額な往復運賃を加味しても浦和美園駅近くの東横インは穴場(ただし埼玉スタジアムで試合やイベントがあるときは除く)です。

リモートワークで都心通勤が月に数回程度の場合、埼玉高速沿線に住んで、出勤時はSR東京メトロパスを利用することをおススメします。

4年前に23区の駅徒歩10分以内の新築戸建てを4千万円未満で買いました。ウチも突っ込まない派でペンシルハウス、車はカーシェアですがこの時買えて良かったです。いまの相場で買うなら5-6千万円してしまうので郊外の車庫付きにシフトかな💦

獨協大学前<草加松原>駅も、上福岡駅も、両方知ってます😂

慶応志木は断トツ埼玉ナンバーワン高校🎉 早大本庄と同レベルで、とにかくハイレベル🎉 浦和高校受かった同級生でも落ちました。 激ムズでしたね🎉🎉🎉

トコトコに関しては、看板に気を使って新しくしたんじゃなくて、元々長いことダイエーとして営業していてダイエーがAEONグループに買収されてからしばらくはAEONとして営業していた空き物件が数年前からトコトコスクエアになったために看板が新しいんです。所沢はずっと昔に結構栄えていたのがだんだん廃れてきて、今の再開発に至ってます。 駐車場が満車だらけなのは、所沢の駅周辺から離れると車がないと生活しづらいくらい、駅周辺とその他での交通の便に差があるためです。そのため渋滞も日常茶飯事で、2,30分で行けるような距離の移動に一時間近くかかるなんてこともザラです。 プロぺはコロナ禍で一度空テナントが増えましたが、ここ一、二年で持ち直してきた印象です。

ニューシャトルは運賃が高い、高崎線は本数が多いから宇都宮線より利用者が多い

川越線の本数が極端に少ないのは、当時線路を通す時にその土地の反対がかなりあったから。終電が早いのもこれが理由だったような。埼京線の基地があるから深夜は云々。

浦和出身浦和住みだけど大宮の方が全然いい。

引越し先、大宮付近が候補の一つだったので非常に参考になります！

ワイは5年おきに鴻巣を訪れるけれど駅前はいろいろ変わってきていますね🎉

実感と近い動画です！ 宮原から大宮に越しましたけど、プラスワンの乗り換えデメリットは大きいですね。とくに高崎線が止まると致命的でした。 宮原駅までのバスは本数が少ないのですが、本数が多い上尾行きのバスが使えます(少し歩く)。電車が止まると長蛇の列で、迂回には向きません。 北区役所の場所が若干不便(ステラタウンの隣)ですが、駅前に宮原支所があります。 家賃が安く、飲食店や病院がたくさんあり、それなりに住みやすかったです。大宮とくらべなければ。

新都心まで10分程度の北与野エリア在住者ですが、17号以西では地域色も感じられるエリアが広がっており、非常に幅広い顔を持つ街だなと日々感じております

ゴジャ、ゴジャ、泣き事を言うのは、客では無いよ❗️

埼京線が最低すぎる。埼京線を使わないと新宿方面に出ることができない。 通勤に埼京線を使わざるを得ない点で覚悟が必要。 大きな図書館が二つあることがメリットだったが、県立図書館が現在機能していない。