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三宅工務店 | 一級建築士事務所
Japan
Приєднався 28 бер 2023
こんにちは!三宅工務店のUA-camチャンネルへようこそ!
私たちは兵庫県と大阪府を中心に注文住宅を手がけている工務店です。
チャンネルでは、一生に一度の大切な家づくりに役立つ情報を発していきます。
・注文住宅で後悔したくない!
・〇〇のメリット・デメリットが知りたい!
・注文住宅の理想を叶える〇〇選び
などなど、注文住宅に関するあらゆる疑問や不安にお答えします!
アイフルホームの住まいを約3,000棟建ててきた当社の経験から、どこの住宅会社で建てるとしても必ず役立つ、家づくりのノウハウをお伝えしていきますので、ぜひ参考にしてください。
■イベント情報ページ
www.miyakekomuten.co.jp/event/
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★アイフルホーム 株式会社三宅工務店ホームページ
www.miyakekomuten.co.jp/
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■三宅工務店では一緒に働く仲間を大募集しています!
<募集職種>
・営業
・工務
・設計
・コーディネーター
www.miyakekomuten.co.jp/recruit/
■プロフィール
新卒でアイフルホームFC本部に入社。
2018年、三宅工務店から誘いを受け、兵庫県へ移住。
三宅工務店のマネージャーに就任して瞬く間に業績アップ。
その手腕も評価され、令和5年4月より社長に就任。
「毎日が楽しみ」と笑顔を欠かさずに
リーダーシップを発揮する39歳。
■UA-cam関連のお問い合わせはこちらから(企業案件・コラボ等)
miyakekoumuten18@gmail.com
※サムネイル及び動画本編等で使用している画像や素材は、商用利用の許可が降りている素材から使用しておりますので、ご安心くださいませ
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三宅工務店 新商品の基本仕様紹介「設備編」
動画内でお伝えしている「設備」につきましては、以下の動画もご参考にしてください。
ua-cam.com/video/yGH9SjAi5VY/v-deo.htmlsi=NP7KVbfAc-T0Ny1c
ua-cam.com/video/v7VLEt23sqk/v-deo.htmlsi=-7LJz4bSjU8XkeiP
💡今回から、当社が2025年1月に発売した新商品の基本仕様を「設備編」「外装・内装編」「省エネ性能編」「省エネ設備機器編」「保証編」の5回に分けてご紹介します。
第1回目の今回は「設備編」として、
・キッチン
・バスルーム
・洗面化粧台
・トイレ
・プラチナノバブル
の新しい仕様についてお伝えします。
今まで以上にコストパフォーマンスに優れ、快適になった当社の住まいを、詳しく知っていただける内容になっています。
さらに、良質な住まいにするためのチェックポイントも分かるようになりますので、ぜひ最後までご覧ください。
アイフルホームの住まいを
約3,000棟建ててきた当社の経験から、どこの住宅会社で建てるとしても必ず役立つ
家づくりのノウハウをお伝えしていきますので
ぜひ参考にしてください。
-------------------
00:00 今回のテーマ
00:47 ①キッチン
03:21 ②バスルーム
05:17 ③洗面化粧台
07:18 ④トイレ
08:57 ⑤プラチナノバブル
10:34 まとめ
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【特別動画付】はじめての家づくりに絶対失敗しない!
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☑️施工例BOOK(三宅工務店専用ハウジングスタイルブック)
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💡今回から、当社が2025年1月に発売した新商品の基本仕様を「設備編」「外装・内装編」「省エネ性能編」「省エネ設備機器編」「保証編」の5回に分けてご紹介します。
第1回目の今回は「設備編」として、
・キッチン
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・洗面化粧台
・トイレ
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今まで以上にコストパフォーマンスに優れ、快適になった当社の住まいを、詳しく知っていただける内容になっています。
さらに、良質な住まいにするためのチェックポイントも分かるようになりますので、ぜひ最後までご覧ください。
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00:47 ①キッチン
03:21 ②バスルーム
05:17 ③洗面化粧台
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【聞いてないよ…】諸費用を知らずに家を建てるのは危険!相場を把握して後悔を防ごう!
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動画内でお伝えしている、住宅ローンにつきましては、以下の動画もご参考にしてください。 ua-cam.com/video/mNGe1zUjs-k/v-deo.htmlsi=DI_ST9gbtX-ZdV28 💡今回の動画は「諸費用」というテーマでお届けします。 皆さんは、家を建てるときに必要な諸費用は何種類あるか、ご存じでしょうか。 家づくりの諸費用は項目が多く、今回ご紹介するだけで12種類もあります。 中には100万円以上かかるものもあり、見落とすと予算が足りなくなる恐れも。 「諸費用は住宅会社の人が計算してくれるのでは?」と思うかもしれません。 しかし、細かな諸費用は見積もりに入れない住宅会社もあり、注意が必要です。 今回は家づくりにかかる諸費用と、その相場金額をご紹介します。 予算が足りなくなって慌てないように、ぜひご覧ください。 アイフルホームの住まいを 約3,000棟建ててきた...
【知らないと後悔】リビング階段はやめた方がいい?メリット・デメリットを全解説【注文住宅】
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動画内でお伝えしている、吹き抜けにつきましては、以下の動画もご参考にしてください。 ua-cam.com/video/0vNCL11F0IQ/v-deo.html 💡今回の動画は「リビング階段」というテーマでお届けします。 リビング階段は、子どもと顔を合わせる機会が増え、部屋がスタイリッシュになることから、気になっている方も多いのではないでしょうか。 しかし一方で「冷暖房が効きにくくなる」などの理由で、やめたほうがいいという意見もあります。 デメリットを知らずに選んでしまい、過ごす時間の長いリビングで毎日後悔するのは避けたいですよね。 今回は、リビング階段のメリット・デメリットを詳しくお伝えします。 快適でおしゃれなリビング作りの参考に、ぜひご覧ください。 アイフルホームの住まいを 約3,000棟建ててきた当社の経験から、どこの住宅会社で建てるとしても必ず役立つ 家づくりのノウハウを...
【やめときゃ良かった…】サンルームの後悔6選!失敗を防ぐ対策も紹介します!
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動画内でお伝えしている、ランドリールームにつきましては、以下の動画もご参考にしてください。 ua-cam.com/video/L-XPEL9EZcQ/v-deo.html&ab_channel=三宅工務店|一級建築士事務所 💡今回の動画は「サンルーム」というテーマでお届けします。 サンルームには、パネル越しに太陽の光を洗濯物に当てられるという、ランドリールームなどの室内干しスペースにはないメリットがあります。 また、洗濯物を干すだけでなく、お子さんの遊び場や椅子を置けばくつろぎスペースにできるなど、多目的に使うことも可能です。 しかし実際に使うとなると、外部設備ならではの見落としがちな注意点もあります。 今回はサンルームの6つの後悔と、その対策をお伝えします。 住んでから納得して使えるサンルームにするために、ぜひご覧ください。 アイフルホームの住まいを 約3,000棟建ててきた当社の...
【間取り付き解説】贅沢な心地よさを感じられる、パッシブデザインの家を徹底解説! | 2LDK | 35.39坪|アイフルホーム 三宅工務店
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この建物でも取り入れているアクセントクロスにつきましては、以下の動画もご参考にしてください。 ua-cam.com/video/SmnJAUs7MDY/v-deo.htmlsi=YeXsIJkUugtbgKnU 💡今回は、当社の加古郡稲美町モデルハウスを、三宅工務店の須田がご案内します。 こちらの建物は現実的なサイズのため、多くの方の間取りのご参考にしていただけます。 外観は明るくスクエアで、モダンなデザインが特徴です。 また間取りは、 ・玄関がきれいに片付くホールに面したクローゼット ・帰宅したらすぐに手洗いできるオープン洗面 ・吹き抜けも開放的な大空間リビング が1階の見どころです。 さらに2階では ・将来の家族の変化に対応する子ども部屋 ・テレワークも可能な寝室 が注目ポイントになっています。 他にも、1,2階の通し窓によるパッシブ設計など見どころが盛りだくさん! 理想の家づく...
【最新情報!】2025年度・新補助金判明!160万円もらえるGX志向型住宅とは?【子育てグリーン住宅支援事業】
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動画内でお伝えしている、高断熱住宅につきましては、以下の動画もご参考にしてください。 ua-cam.com/video/ejaLxSWqvq8/v-deo.html&ab_channel=三宅工務店|一級建築士事務所 💡今回の動画は「子育てグリーン住宅支援事業」というテーマでお届けします。 先日、2025年度の新しい住宅補助金制度「子育てグリーン住宅支援事業」についての報道発表がありました。 これまでの子育て世帯などを対象とした補助金は、継続されるものの金額が大幅に減額。 一方、新たに「GX志向型住宅」に対する補助金が創設されました。 「GX志向型住宅」は、従来の補助対象よりさらに高い省エネ性能を持つ住宅で、補助金額は驚きの160万円です。 今回は「GX志向型住宅」の補助金を受ける条件や、継続される子育て世帯向け補助金の詳細を解説します。 よりお得にマイホームを手に入れるために、ぜひ...
【持ち家は時代遅れ?】持ち家VS賃貸に結論!どっちが本当に得なの?
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動画内でお伝えしている、メンテナンス費用につきましては、以下の動画もご参考にしてください。 ua-cam.com/video/1KKC0-fULzM/v-deo.html&ab_channel=三宅工務店|一級建築士事務所 💡今回の動画は「持ち家VS賃貸」というテーマでお届けします。 持ち家を検討中に「ずっと賃貸でもいいのでは…」という考えが頭をよぎったことはありませんか? 持ち家にはローンや維持費の不安があるため、賃貸の方が気軽に思えるかもしれません。 しかし賃貸にも将来のリスクという注意点があり、2つの違いを把握したうえで考えることが大切です。 今回は、持ち家と賃貸のメリット・デメリットを、わかりやすくお伝えします。 自分たちにはどちらが合っているのか、判断できるようになりますのでぜひご覧ください。 アイフルホームの住まいを 約3,000棟建ててきた当社の経験から、 どこの住宅会...
【有料級】新築で入居前にするべきこと&プロは絶対やらないこと7選【注文住宅】
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動画内でお伝えしている、無駄な設備につきましては、以下の動画もご参考にしてください。 ua-cam.com/video/ODvS8x95bEw/v-deo.html 💡今回の動画は「入居前にするべきこと&プロはやらないこと」というテーマでお届けします。 マイホームを建てたときに、引っ越す前にやっておくと傷などを防げるおすすめの対策があります。 一方で、動画やSNSで「入居前にやるといい」と紹介されているものの、弊害がありプロは絶対にやらない対策もあります。 家がキレイになると思っていたのに、後でトラブルになったら困りますよね? 今回は入居前にやっておきたい対策と、プロの立場からおすすめできない対策をご紹介します。 いつまでもキレイなわが家を保つために、ぜひご覧ください。 アイフルホームの住まいを 約3,000棟建ててきた当社の経験から、 どこの住宅会社で建てるとしても必ず役立つ 家づ...
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部屋を温めるのから家全体やを温めるようになったのに、うちは、居室暖房してるから、寒いのかとわかった。
蓄熱暖房機+太陽光発電(卒FIT)で、昼間蓄熱させて、夜放出するって言うパターンが良いかな。 なぜ、今だに夜間電力が安いって説明なの? セントラピーティンや床暖房は、固定資産税がかかり、メンテナンス費用が、高いなーって思った。
無垢フローリング、木の香りがよくて最高ですよー☺桜や杉、部屋によって使い分けてます。傷は直す方法を知っていればお手入れ可能ですし、蜜蝋を使えば塗り直しも必要ないです。床は面積が広いですから、圧倒的に幸せ感が違いますね🌈
うちも泥棒に入られたけど、届けなかった。経験上、警察は調書書くだけで終わりだから。無駄です。
センサー照明は野良猫等にも 反応するのでかえってこわいんですよね ずっとの照明ではダメなんでしょうかね?
私、防犯カメラは、うちお金もちでお金沢山ありますよって言ってるようなもん、て気がして。一番の防犯は近所のおばちゃんらがいつも井戸端会議をしていることです
こんな話は止めて欲しい。
ただ、tp linkのカメラだと、画像見てるのは、犯罪者だったりするからなぁ タブレットやスマホから、画像見れるタイプは、ハッキングの恰好の対象だし、最初から盗み撮り機能が仕込まれてたりすると目も当てられないよね
今の強盗犯は、在宅留守に限らずシャッター雨戸がついてない窓を叩き割って侵入してますけどね。
我が家のカーポートは割れやすい波板にしています。
友人が大阪のマンション13階で泥棒に入られた友人が出かけて御主人がいたらベランダの隣の人が泥棒に入ってた御主人が隠れてて捕まえたそうですベランダの鍵も閉めた方が安全だそうです
面格子は大嫌いです。日本の窓と面格子はハッキリ言いますとクソです‼️ 日本の窓の断熱性能は世界でも最低ランクであり、 面格子は脆く外から外れるくせに内側からは外せない逆の血管仕様でしかありません〜 コレにより京都アニメーション放火事件の時に面格子に阻まれる人が多く居ました…
10月24日実家に泥棒が入りました。夜11時半ごろだったようです。私の妹がトイレに行こうとした時に目の前の座敷の空いていた障子がゆっくり閉まっている途中でびっくりして泥棒がおると大声を出し難を逃れたようです。
綾人サロンは何を喜びたすか❓。❤正体も調べましょう。❤
面格子は無いより有った方が喜ぶんですか?
雪の積もった日に室内で飼ってるシェルティが真夜中にギャン吠えしてました。 朝外を見たら靴跡が。。 警察に相談したら、シェルティが良い仕事したねーだとか(笑) もう少しお金が落ち着いたら家にシェパード巡回させます(笑) 癒されながら防犯(*´ω`*)
日本人の空巣をする人達も居るし 🇻🇳人や🇨🇳人の空巣も多いよ 物騒な🇯🇵に なった
寝室のドアには鍵を付け、 携帯電話を枕元に置き、 非常ボタンを建物内の1階に2個、2階に2個の付け、 赤色灯付き非常サイレンを建物の外壁に2か所付け、 拉致・暴行の危険が予測されたら、即時に非常ボタンを押す、 鍵のかかった寝室内に逃げ込み、110番通報する。 近隣に鳴り響くサイレンと、赤色灯の点滅で、 近隣の住民が寄ってきて犯人は逃走、または逮捕される。
雨戸を付ける事です。
金が有れば注文住宅にしている。 無いから建売を買うのにやめた方が良いと言われても困る。
色々揃えたら入られにくくはなるとは思うけど 防犯カメラ買ったり、砂利や揃えたら 逆にこの家は金ある家なんだなって知らせてるようにならないのかな?それらを揃えられるくらい金ある。この家には金あるからこそこんなに防犯対策してるんだな。って逆にアピールになったりしそうでどうなんだろう、、?
実家がスキだらけの一戸建て。窓はあちこちあるし、薄っぺらいし、 私が防犯グッズを買い揃え取り付けてます。戸建ては、あちこち気にしないといけないから、いやですねー
他人事 ○ひとごと ❌たにんごと。
見栄張らずに家に金掛けないのが一番、建売で十分。
ウチは金目の物が一切無いんだけど😂泥棒入ったら逆に恥ずかしい。食料が財産
政府が積極的に泥棒予備軍を入国させるのを制限しない限りこの問題は続く
大変役に立ちました。防犯カメラや砂利敷きはコソ泥なら効果あるかもしれませんが、殺人を躊躇しないアジア人グループや低知能の闇バイトによる強盗には予防効果なさそうですね。
各自家族でこん棒を装備しましょう。
ルーバータイプの窓もダメ 簡単にガラスを外せる又は割れるから侵入しやすい だから家を新築する時は工務店に設計変更させたよ
わざと空き巣に入らせ、捕まえて、臓器売買の闇商人に転売する輩が居る。
合わせガラスにせず リフォーム業者に フィルムを貼るのを頼んだら その業者こそが強盗の下調べだったりしたら 泣くに泣けないですね
なるほどね~。
どんなに警備しても泥棒強盗はなくなりません?なぜ?死刑にしないからです。次はあなた方か?犯罪者はやり直しができます。被害者はやり直しが出来ません。愚かな国ですから
ハウスメーカーって窓を大きくして増やしたがるよね。 『明るい家って素敵ですよねぇ』って。 遮熱・断熱ガラス使っても熱の出入り増えるし防犯にも良くないし、耐震性も減る。 それに明るいのは昼間だけであまり快適ではない。 本当にそこにそんな大きな窓が必要か?家を建てる前にじっくり考えるといい。
防犯補助金出してくれ〜
うちは裏が急斜面の山で裏庭は周りから見えない立地条件なので裏の勝手口のすぐ横に灯油が満タン入った20Lポリ容器を外置きしてたら盗まれました。 凄いな、大胆だな‥ 表側の庭通って裏庭まで入ってきたんだ‥😨
夏は日差しが暑いので うちの近所の家はだいたい 居ても雨戸閉まってる。ガラス戸越しに散歩人と視線が合うのが嫌だから居ても閉めてる人も多いから、留守とは限らないけど。
何年か前に覗きが多発してた時に私は犯人の後ろ姿と靴とズボンを見た 後日、聞き取りに来た刑事の靴とズボンと姿がソックリだったので貴方と同じ背格好で同じ靴とズボンでしたと証言すると青くなって震え出しました その人は近所の主婦の不倫相手だったことも判明しました 警察署に名前を確認したので本物の刑事だと言うことは間違いありません 刑事も怪しいので信用できませんね😱
最近の闇バイトくん達は捨て駒だから防犯対策関係ないのよね。狙われたら終わり
地震や火事などで停電になった時に自動シャッターがしまっていると開かなくて、外に出られなくなるのではないかと思うんですがどうでしょうか?
今の電動シャッターは手動にも切り替えれるので、仰ってる心配はないですよ!
この人舌回ってなくない?
私は狩猟が趣味なので、出掛けるときはトレイルカメラを庭と裏に取り付けています。門扉には鍵を掛けて侵入出来ないようにしてくくり罠を家の周りに7ケ設置。まだ泥棒が掛からないので残念です。
高齢者の一軒家住まい、、無理な時代になりました😞💦
ウチは盗るべき金目のものが無いのでそこは心配じゃないけど、泥棒に入られて一番怖いのは、破られた戸や窓から猫たちが脱走すること。 何を持って行ってもいいから、逃げるときはしっかり閉めていって欲しい!!
防犯カメラが必要な時代になってしまったなぁ。出費が痛いが防犯をケチったらダメだな。
面格子を体が通るくらいに手で曲げることは、出来ない。
隣の家が風呂場の面格子を外されて泥棒に入られてました。夜中で家人は2階で寝ていて、1階だけ物色されて金目のもの持ってかれたそうです。今は闇バイトでガラス叩き割って押し入ってくるから、防犯もクソもないですよね。
防犯カメラのダミーもおすすめです。
泥棒です!泥棒です!警察に連絡してください!!と大声で喋るセンサーつけたら、近所迷惑だけど、犯人は驚くよねーー😂
大して目新しい事を言って居ない当たり前のことばかりだ。専用工具必要な特殊ねじ。格子戸の強化で、シャッターの欠点? そんなのは前提だよ。防犯カメラ?そんなのは、単なる抑制力に過ぎないカメラの向きレンズの塞ぐ電源ケーブル切断すれば無用の長物。背の高い位置完全固定化電源ケーブルでなく太陽光発電の蓄電池システム。まだまだこの工務店も甘い