Відео

1.これと同じ現象なのかな・・・「違うと思います。」　2.この案件はどの様に解決されたのでししょうか？・・・「基礎スラブ床面より犬走の床面を下げる。配管パイプの隙間を樹脂で塞ぐ、という2点になります。」 @charing108様の具象の場合、排水パイプ等に何らかの不具合がありそうですね？ 雨漏りでは無く・・・たぶん、水道屋さんのジャンルだと思うので、管理会社やオーナーさんに相談されるのが良いと思います。

@@amamori0 そうですか。ご丁寧にありがとうございました！

@charing108 雨漏りに関わる事ならまた、コメントください。

動画を見ていただきありがとうございます。 私は田島ルーフィングを使うことが多いです。雨漏りという屋根形状も環境も複雑なものが多いので、片面粘着ルーフィングを使用しています。施工が面倒なので、慣れていない職人さんだとお勧めできない商品です。その場合は、耐用年数が長いものを選ぶのも一つの方法ですよね。 メーカーの規格品なら、取り付け手順等を間違えなければ、基本的な商品の性能に問題は無いと思います。 ちなみに私は、ハウゼコの換気部材を使うことが多いですが、屋根材よっては推奨品の換気部材があるので、その時は推奨品を使います。　 娘様夫婦の、住み心地の良い家になるとよいですね。（^^)

返信、ありがとうございます。参考にさせて貰います。

承知いたしました。

ですよね。お客様は2年ほど困っていたようです。

低圧注入と同じ考えで、エポキシ系なら間違いないですよ。

こうじ様、どうすれば伝わるかと模索しながらの投稿なので、本当に励みになります。ありがとうございます。

こうじ様、参考になったのであれば良かったです。 ただ、あくまでも１例なので、慎重に対応してくださいね。（^^)

100点、ありがとうございます。（^^)

とあるメーカーが「横胴縁のスリットは、経年劣化とともに強度に不安があり、弊社では推奨しません」との事です。どこまで信用するかという論点はありますが、ガルバリュウム鋼板角波は凹凸なので、最低限の通気（8mm）以上は、角波の方で確保出来ていると思います。　もう数年様子を見て、樹脂製のスリットに問題が無いようだったら使ってみたいです。　　　素晴らしいご指摘だと思います。コメントありがとうございました！

ありがとうございます！　そう言っていただけると、この先の投稿にも励みになります。また、面白そうな投稿をあげていきますね。

プロとして、良い意見ですね！　 私の場合、目視調査で不具合の見当をつけています。投稿では、「雨止まり役物が無い」ことを不具合と話しています。 散水調査は、雨漏りを再現する事で、お客様が安心できる方法の一つでは無いかと思います。ただ、散水調査の一例ですが、弁護士からの紛争案件依頼も「散水により雨漏りを再現させてほしい」という要望が多いようです。 同業者の方でしょうか、お会いできる機会があれば色々と話してみたいです。（赤外線カメラも良い方法だと思います。）

そうだと思います。中古住宅を買うときは1級建築士のインスペクターに診断してもらうのも良いですよ。

外壁ガルバとはガルバリュウム鋼板の角波で良いでしょうか。（^^) 凹凸がある分は通気が良さそうですが、外壁材（角波）が縦張りの場合、内部の胴縁が横胴縁になります。なので、通気という側面ではサイディングとあまり変わらない気がします。経年劣化を考えた場合はサイディングの方が進むので、ガルバリュウム鋼板の方が良いと思います。

@@amamori0 ガルバの縦 針を選ぶ場合 ネットデータ 知識ですが 樹脂製の通気 動物を使えば 壁の中が腐るのを防ぐことはできますか

樹脂製胴縁も様々な検証を行った商品なので、基本的には問題は無いと思います。更に、ガルバリュウム鋼板のメーカーが推奨している樹脂製胴縁があれば、外壁材や内部をトータルで外壁材メーカーが検証している事になるので、ある程度は安心ではないでしょうか。 展示会などで様々な新製品が出ている事も知ってはいるのですが、雨漏りというシビアな仕事という事もあり、流通して5年もしくはそれ以上の期間が経って不具合が無いもの、もしくは、改良された物を選んで使用しています。今のところ、樹脂胴縁の不具合は聞いてはいないですよ。

ありがとうございます。 お話和変わりますが、築４０年、木造モルタル外壁二階建てベランダですが、 FRP防水は２枚引きサッシ下は立ち上がり20ｃｍあり健全ですが、雨戸の戸袋の脇で　モルタル外壁が割れていて、　中が見えていて　そこから外壁を伝わり雨漏りがしました。　そんな動画はありますか？　　@@amamori0

すみません、無いです。(;'∀')　 私に依頼される方は他の業者さんが匙を投げた現場が多いので、浸入ルートが複雑な事が多いです。たまには、楽な調査もやりたいのですが…（^^:) モルタルの割れで漏れる現場が出てきたらアップしますね。

はい、その意見に賛成です。私自身がが住む家ならば、軒の長い切妻を選びます。

デュポンのタイベック等から入隅専用の部材が出てますよ。代替えとしても片面のブチルテープだと思います。

フェルトは外壁用なので微妙かと、、 先張りシート専用シートを使った方が良いのですが、代替えなら屋根のルーフィングかと思います。

@kenzhk 様、動画は新設サッシなので、メーカー既製品の背板です。 「ベニヤの補修について」 1.　出来れば、近くのサッシ屋さんに来てもらって背板を取り付けてもらう。 2.　１について無理があるようなら、応急処置になりますが、アルミなど軽量で加工しやすいもので成形、縁廻りを防　　 水テープで止水すれば雨水浸入を防げます。 ただ、気になるのは 1.サッシ上枠出隅からの雨水浸入は無いか 2.サッシ直上の壁や屋根からの雨水浸入の影響は無いか と、ここら辺が気になる点です。常時、雨水の廻る部位では無いので、「ベニヤが溶ける（腐朽）」と、ころまで腐朽するのは・・・「なんか、へんだなぁー？」という感想です。

@user-nk8yc7fo8m様、建物は一つ一つ癖があるので毎回、気お抜けない検証だと思います。コメントありがとうございます。

@user-nk8yc7fo8m様、そうなんですよ。・・・気軽な気持ちで「雨漏り」を集客として使う業者さんが増えてきましたが・・・上手くいかず撤退する方が後を絶たたないようです。その様な人たちは、荒らすだけ荒らして居なくなるので面倒です。（笑　　　私は、地道に向き合って雨漏りを解決していきます。（^^)

コメントありがとうございます。実際の調査では外壁を下から散水、面台入隅に貯水をし試験水の減りを確認してからの動画になります。 雨漏り調査は地味な確認の連続なので、動画には向いていない気がしますが、浸入ポイントだけで無く、調査方法も含めて動画を作ってみます。ご指摘ありがとうございました。

説明不足で、誤解をさせる投稿をお許しください。この現場は不具合を検証して雨漏りを確認しました。そのうえで換気棟が無い事で湿気が小屋裏に雨水が滞留するので野地が痛でいる話になります。私個人の見解ですが、屋根断熱＋棟換気なしで野地板が痛む状態なら、もっと時間軸が長い様に思います。

Hideaki OUCHI 様、コメントをありがとうございます。静岡なら第一浜名の久保田社長に相談するのがお勧めですよ。（^^)

情報量が少なくて良いアドバイスができませんが、原因となる散水調査の実施を行った方が良いと思います。

tomo様、補修工事がセットであるかどうかは見積書を確認する必要があり、その上でtomo様の希望と業者が思う施工範囲のすり合わせが必要だと思います。仕事を取りたいあまり「シーリングを見積もりに入れていない」とか、「塗料のグレードが著しく低い」などの業者さんは不誠実だと判断してもよいでしょうね。

ありがとうございました。 必ずしも外壁塗装に補修工事（シ一リング）が含まれているわけではないのですね。 ただメンテナンスには補修工事は必須と考えてた方が良いですよね？

tomo様、はい！長持ちさせる前提なら補修工事は必ず入れた方が良いです。

tomo様、ALCのメンテナンスとは外壁塗装という意味でとらえてよろしいでしょうか。 まず、ALCパネルの希望耐用年数は50年～60年、外壁塗装は塗料のグレードにより塗膜の耐用年数持が違いますが10年～20年程度、シーリング（コーキング）は塗膜を上に施行することで紫外線の劣化を遅らせてシーリングの寿命が10年程度です。以上の耐用年数からメンテナンスを考えると、15年程度でメンテナンスを行えば40年～50年は大丈夫ではないかと思います。 ALCの製造技術が日本に導入されたのは、1962年です。そのご、特に問題が取り上げられることは無いようなので、ある程度信用しても大丈夫だと思います。

ご回答ありがとうございました。 はい、メンテナンスは外壁塗装+補修工事（シ一リング）ですかね。 メンテして寿命４０〜５０年との事ですが欧米のように価値ある築１００年以上の建屋を目指す場合は何か別の対策が必要ですか？

tomo様、少し私の守備範囲からは離れていますが・・・たぶん、100年以上となると、結露の問題は避けて通れないのかなと思います。湿気を屋根の小屋裏から逃がすような仕組み、ALCに「通気性の良い塗料」で、なおかつ、「出来るだけ防水性がある塗料」を業者さんと話し合って選ぶ、などが対策になると思います。

多聞丸 様、私のUA-camチャンネルを見ていただきありがとうございます。また、「応援しています」というお言葉、今後のUA-camチャンネルの励みになります！ 残念ながら、施工中に雨漏り診断士が関わるのは、難しいかなぁ～と思います。 そうなると、通換気や雨仕舞の知識を積極的に勉強する施工店を探すことになります。私の知る限りで恐縮ですが、屋根換気壁通気研究会の「外皮マイスター」の資格を取っている施工店は勉強熱心ではないかと感じます。勉強だけでなく、生かされている事が大事であり、契約以前に、面倒でも多聞丸 様が足を運ばれて「施工中の現場見学」を取り入れて、気になる点を現場で質問をしてみるのも良いかもしれません。 雨仕舞としての予備知識なら、玉水新吾先生の「現場で学ぶ住まいの雨仕舞い」はいかがでしょうか。図解入りなので専門書の中でも分かりやすく解説している方だと思います。玉水先生に「分かりやすい方」と言ったことを聞かれると・・・怒られそうですが・・・（笑

@@amamori0 お忙しい中早速のお返事ありがとうございます。 建つ前に診断士の方に入っていただくのは難しいのですね。例えばインスペクターというのがありますが、そういった方に依頼して着工中の雨仕舞いの収まりについても監査してもらうといった考え方はいかがでしょうか？ 現場見学は取り入れてみようかと思います。 外皮マイスターは雨漏り診断士目線からしてもある程度信頼がおけるという認識でよろしいのですかね。資格取得者はまだまだ少数のようですが、私も注目してて、住まいの耐久性百科事典を読みながら勉強させていただいております。 玉水先生の同書も現在ちょうど読ませていただいているところで、氏を調べていたら、こちらのチャンネルの鍋を囲んでいる動画に行きついたという経緯が実はありました！

一応、新築なら10年保証を付けるのに瑕疵保険会社が透湿防水シートを貼った段階で一通りの確認はします。その上で気になるようでしたら、インスペクターに入ってもらうのも良いかもしれません。 先程、知り合いのインスペクターの方に聞いたところ、基礎もしくは透湿防水シートの検査をやってくれるところは、あるとのことでした。 また、外皮マイスターは通気や断熱、雨仕舞いといったジャンルを勉強している集まりなので、広い意味で知識はあると思います。(施工会社探しには参考になるかと) 断熱や雨仕舞いは、それぞれ奥の深いジャンルなので、全てに精通するのは難しいと思います。

@@amamori0 わざわざお知り合いの方にまで聞いていただいてありがとうございます。所謂欠陥住宅や新築時から雨漏りの不具合があるような家も瑕疵保険会社の監査は一応は入ってはいるんですもんね。そう思うとインスペクションは入れたいなあとは思うんですよね。調べるとインスペクターの良し悪しもあるようですが笑 なるほど、新築までまだ時間はあるので外皮マイスターが今後より普及してくるのを注目していようかと思います。 難しいですね。調べれば調べるほど沼にハマる感覚で結局どこにお願いすればいいか分からなくなってきています笑 UA-camでも温熱に関して発信しているものは多く見受けられますが、雨漏り・雨仕舞いについてはそれほど多くはないように感じています。なのでこちらのチャンネルはかなり関心を寄せて拝見いたしておりますので、是非今後も更新楽しみにしています！ 長々とお付き合いいただきましてありがとうございます！！

多聞丸様、私で良ければご相談にのります。いつもUA-camチャンネルをみていただきありがとうございます！

タイルのクリアー防水は全艶にするとテカテカに光って落ち着きがありません。トップコートの金額が上がりますが、3分艶から5分艶にすれば、かなりイメージが変わります。もともとタイルの艶は3分艶なので、自然な感じに仕上げるなら艶を落とすのが良いと思います。ただし、3分艶まで下げると、トップコートの耐候性が少し下がるので、間を取ると5分艶かなと思います。（^^)

宮下様、コメントありがとうございます。話し方は、てっきり標準語と思っていました。・・・（笑　　ALC壁のURLを貼り付けておきますね。 ua-cam.com/video/G7vghKQdPes/v-deo.html

taro atomu様、50歳まじかとなると、失敗は何としても避けたいところですよね。参考程度というか、聞き流す程度でよいのですが、 1.創業年数が20年以上（良くも悪くも失敗からの積み重ねがある・・・かも？） 2.新築なら10年保証の瑕疵保険に入ると思いますが、日本住宅保証検査機構（JIO）と契約している建設会社は見込みがあるかもです。（住宅の不具合についてかなりJIOの方で徹底的に発信をしています。もし、発信に対して取り組んでいるのであれば、悪くない気はします。　瑕疵保険会社の情報は私の知る範囲なので、もしかしたら、ほかにも良い瑕疵保険会社があるかもしれません。） 静かな生活が出来る空間を手に入れてくださいね。励みになるコメント、ありがとうございます。（^^)

@@amamori0 お忙しい中、その道のプロ中のプロの方から大変ご丁寧なアドバイスを頂き感謝いたします。 JIOと契約してる建設会社が見込みがあるのですね。（もちろんその中でも出来る限り調べて精査致します）承知しました。とても貴重な情報です。 教えて頂いた情報を基に探してみます。ありがとうございましたm(_ _)m

Thank you for that feeling.

にしやまゆうこう様、「横引き雨戸の戸袋内部と同じ考え方」なるほどです！昔からの流れで考えると、背板になっている事に納得できます。　この案件、バルコニー掃き出しサッシの建付けが悪く枠の継ぎ目に問題があること・背板が無いこと（築15年～20年未満）・六甲おろしで有名な神戸の六甲山を切り開いた山間に建っているので、常に強風雨にさらされるという悪条件でした。漏れるべきして漏れたのですが、地元の業者では雨漏りの原因が分からなかったみたいです。６月、お会いできることを楽しみにしています。（^^)

ふうりん様、お世話になります。 腐朽はそれほどでも無かったのですが、思った以上に瓦桟にカビが広がり、驚いていた様です。(^^) 先日、ふうりん様のブログを読んだお客様から問い合わせを頂きました。「雨漏りに対する向き合い方に、かなり参考になった」との事でした。私も本当に良い記事(ブログ）だと思います。(^^)

kouta hinata様、C値１以下・・・もしくは0.5以下を目指そうという高気密・高断熱を重視した新築現場は大変な苦労もあり、隙間一つでもシビアにもなりますよね。そういえば以前、北陸のパチンコ屋さんの散水調査をおこないましたが、断熱材が厚すぎて雨漏りを再現させるのにかなり大変でした。確かに、気密シートは雨漏り具象の敵だと思います。ｗ　いつもコメントをありがとうございます！

宮垣さんともどこかでコラボしましょう。UA-camチャンネルを立ち上げてください。（^^)

宮垣さん、ありがとうございます。UA-camチャンネルをはじめる時にガチガチの専門家として話すかを迷いましたが、無理なキャラになると思い自分らしく話すことにしました。改めて自分らしい路線で投稿していきます。（^^)

実際、多いんですよ・・・建物の変化は考えず、ひたすら教わった事を繰り返しているのだと思います。

上野さん、そういってもらえると投稿する甲斐があります！　引き続き、頑張ります。（^^)

正面側の軒裏の換気口です。動画なのに、鋭い観察力ですね。私も最初は不思議に思い、狭い梁と屋根の間に頭を突っ込みました。（笑

ありがとう！　歌舞伎の絵も面白かったです。

上野さんも知っている方ばかりですよ。（笑

@@amamori0 それはとっても良い方々が多いんでしょうね😂

はい、ダメもとで試験を受けてください（笑

@@amamori0 ダメな気がする😄

飲みに誘って試験内容を聞き出しておきます。（^^)

kouta hinata様、いつもご視聴ありがとうございます。　新築ならこの透湿防水シートを使って鞍掛して換気部材なのですが、・・・雨漏り修理のため、お客様の負担を最小限にする必要があります。例えば、バルコニーならバルコニー内の腰壁と天端を外す事になり、外側は外しません。こうなると換気部材も限られてくるんですよね・・・（笑 かなり先になるとは思いますが、紹介の出来る案件が入り次第、投稿いたします。(^^)

@@amamori0 返信ありがとうございます。お礼がとんでもなく遅くなりまして本当に申し訳ございません。見苦しい言い訳ですが、登録チャンネルが多くなりすぎてもう通知のキリがないので、すべてオフにしてしまいました。それですっきりした気になって自分の書き込みもすっかり忘れ･･･。今日、仕事で雨漏り案件に呼ばれ「難しいときはサカモトさんのお話が参考になるといいなぁ。あれ？そう言えば･･･しまった！」と。本当にご無礼申し訳ありませんでした。バルコニーの件楽しみにしています。

@@koutahinata3731 様、お気遣い無くです。私のチャンネルが少しでも人の役に立っているだけでも励みになります。今後ともよろしくお願いします！

モンストモンスト様、投稿するのが不安でしたが、そう言っていただけると嬉しいです。コメントありがとうございます！

金塚様、速返答とは、なんて律儀な人なのですか。（^^) 忙しさにめげず、投稿いたします！

上野さんコメントありがとうございます。面白そうな内容をまた、投稿しますね。

承知いたしました。　来年の2月ごろに行う工事があるので、そのあと、事例として挙げてみます。リクエストありがとうございました！

@@amamori0 ありがとうございます。 楽しみにしています。

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