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Si el inmuebles ha estado arrendado hay que restar del valor de adquisición las amortizaciones fiscales desde el año de adquisición, se hayan deducido o no en su momento.

Minuto 10:00. Los ingresos por alquiler tributan en la Base Imponible General (la misma que el trabajo) y no en Base del Ahorro. Aunque no tiene ningún sentido, por desgracia, es así en Spain.

Que mal ejempo... eso es teoría... nada del mundo real

Hola, he heredado unos pisos en Gran Canaria y viven los inquilinos con contarto de alquiler del año 1964 y 1965 y pagan un alquiler de 60€ mensuales. Que opción tengo de vender éstos pisos ya que yo pago el I.B.I. y la comunidad? Gracias.

AMIGO PERO COMO CONSIGUES ESE 6% YA QUE LO INTENTO HACER A MANO Y NO QUIERO NINGUN EXCEL CUAL ES LA FORMULA TIR PORFAVOR

Hacienda es insaciable 😢

Hola, a ver si alguien me puede aclarar lo siguiente en referencia a seor o no gran tenedor, yo tengo 50% piso en eixample izq. Barcelona, en la población de cervelló, un piso 100%, en la población de Vallirana, tengo, 50% mi residencia actual, otra vivienda alquilada con el 50%, otra más alquilada con 50%, otra alquilada con el 100%. y por último una segunda residencia para mi en 36720 Guillarei con un 50%. Con esta información alquien con suficiente criterio al respecto me puede indicar si soy gran tenedor? y caso de serlo porqué. Muchisimas gracias, quedo a la espera.

Hola

Eso es CAP Rate no Roi

TE olvidate de lo que tenes de equity o ganancia que pago El inquilino Al final del año

Excelente video gracias

Podría elegir el tipo de pago que más me conviene o me podría obligar el ayuntamiento a realizar el menos beneficioso pasa mi? Por ejemplo si la plusvalía real es 3000 euros y la otra 450 euros, me pueden obligar a pagar la más cara?

La app para cuando?

Hola tengo una duda. En mi contrato de renta por 250€ en octubre 2019 se especificó un aumento para el siguiente año a 300€ , el propietario ya habló de aumentar pero quiere hacerlo a 400€ . Como no existe ninguna cláusula inicial que mencione aumento anual con IPC, ni otro tipo de acuerdo. Quisiera saber como debo pactar dicho aumento y si debería añadir la cláusula que mencione el aumento anual basado en el IPC. Gracias!!

Go Inviertis Go!!

Hola. Si el primer año el alquiler pasa de 900 a 920, el segundo año cual sería la renta de referencia sobre la cual aplicar el porcentaje?. Gracias!

Hola. Si habiéndose pactado, se cumple el primer año y el arrendador no actualiza conforme a IPC, al hacerlo luego, entiendo que no se aplicará de modo retroactivo, solo en adelante. Pero ¿qué IPC se tomará? ¿el que correspondería al mes previo al cumplimiento del año del contrato o el previo a la solicitud del aumento?

hola buenas puedes enpesar en el.premer año