Відео

De qual cidade vc é?

Corretor Cesar quando foi feita a avaliação do meu imóvel eu pedi a construtora / imobiliária para acompanhar a avaliação e esse acompanhamento foi negado , realmente não pode o comprador acompanhar? Detalhe após quatro meses dentro do imóvel que é novo rachaduras internas e externas próximo a janelas estão me dando dor de cabeça , tudo está se encaminhando para uma rachadura estrutural,quais seriam meus direitos?

Bom dia! Comprei uma casa financiada faz 4 anos(PRICE). Posso vendê la, ou tenho que esperar mais tempo? OBRIGADO

Qual a diferença entre sic e price ?????

E como consulta o laudo de avaliação?

Comprei uma casa na planta e agora nao quero mais pois quando fui ver e longe de tudo dentro do mato,e o corretor falou que era próximo a civilização, como e no mato não quero mais

O meu tá em dia e não quero mais

A caixa financia para negativados?

Tenho financiamento com a caixa há 2 anos e me arrependi. Gostaria de saber se é possível devolver e pegar parte do valor das parcelas pagas?

Qto vai abater do saldo devedor do financiamento???? O valor total que eu usei?

Depois da vistoria, quantos dias a caixa dá pra receber a chaves ??

Minha duvida era se o correspondente correspondente bancária pode autorizar o resgate do fgts antes da assinatura do contrato de financiamento da Caixa?

Eu vi uma casa só que a área de churrasqueira não está no papel tem chance de aprova msm assim ?

Olá César, me tira uma dúvida. Fiz o financiamento do 1⁰ imóvel solteiro. Depois casei. Aí eu me divórcio, a minha ex-esposa pode financiar um imóvel com todos os benefícios de 1⁰ imóvel. Já que ela não praticou do meu financiamento quando eu era solteiro. ?

Poderia ter feito o vídeo sem a música de fundo!

Quero comprar uma casa mais e difícil ainda mais que to sem tempo pra ver os vídeos

Estou para comprar um imóvel no valor de R$300.000 com entrada de +_ R$240.000 e um financiamento pela caixa já pre-aprovado de R$50.000. A entrada será paga após assinatura do contrato com o banco! No entanto o corretor falou que seria necessário um sinal parar garantir a compra. O vendedor do imóvel ainda possui um saldo devedor de R$60.000 (financiamento restante para ele quitar o imóvel). Foi sugerido que após contrato feito pela imobiliária eu usasse o sinal para quitar esse financiamento do vendedor! Isso pode ser feito? O que é mais seguro, transferir o financeiro restante do vendedor para mim ou quitar esse financiamento do vendedor? E nesse meio tempo eu já estou com pré aprovação pela caixa do crédito, faltando apenas avaliação do imóvel pelo representante da caixa e assinatura do contrato! O que acontece caso eu pague esse sinal de R$60.000,00 e o financiamento pré aprovado no pior das hipóteses seja cancelado? Como vou reaver esse dinheiro (sinal que paguei) sendo que não desisti da compra. O valor é devolvido a mim!? Estou com medo e dúvida de pagar esse sinal, sem a garantia de meu financiamento estar 100% aprovado! Como falei, já passei pela etapa de pré aprovação pela caixa. Posso pagar nesse caso?

Bom dia e obrigado pela explicação... Eu gostaria de saber como encontrar esses imóveis com os 5% de entrada e financiamento do restante....

Olá ! Mais ainda sim não entendi, se o engenheiro avalia o imóvel acima, a minha entrada teoricamente não deveria ser maior ?

k

Boa explicação! Agora caso queira fazer esse abatimento usando renda propria...consigo sem o uso do FGTS?

Financie uma casa no valor de 175 mil!! O engenheiro fez a vistoria e o valor deu 2018 mim ? Mim ajuda a diferença ficar pro cliente ou o banco só liberar o valor da casa

Qual vale mais a pena?

Didático e objetivo! Obrigado pelo video

a musica de fundo atrapalhou muito ouvir vc. faltou tbm o passo a passo ensinando como fazer a declaração no site da receita federal

Caramba! Até que enfim uma pessoa que consegue entender como comprar imóvel de leilão com 5% de entrada, obrigado

Pelo que eu vi no edital da caixa, tenho que pagar 5% para o leiloeiro. E essa questão de dar 5% de entrada aonde que faço isso pelo site de maneira clara,simples e objetiva?

Ótima explicação simples e eficiente!!

Uma dica não coloca música no vídeo não dá pra escutar as informações como deveria

Se o engenheiro avaliar abaixo do valor da venda não compre, certamente o dono do imóvel está te roubando!

Eu e meu esposo financiamos um apartamento pela caixa, sendo que ele é servidor do estado, e o lugar aonde moravamos foi tomado por criminosos, e fomos obrigados a largar o imóvel. Hoje em dia pagamos o financiamento e aluguel pra ter ande morar. E nesse caso queria saber o que fazer. Porque o banco não ajuda em nada. Só fala de vender, e vender pelo valor que deveria não conseguimos, só se for pelo valor baixo. Só queremos se livrar desse tormento, mesmo que não venha retorno nenhum, já perdemos mesmo. Só queremos nos ver livre para financia outro e outro lugar.

Cesar precisa ser na TABELA SBPE obrigatoriamente? MCMV nao pode fazer 5% de entrada?

onde eu posso vender? eu não tenho condições de arcar mais com o financiamento e estou tentando repassar. mas não encontro lugares com pessoas interessadas.

Muito bom

Me ajudou muito. Excelente explicação 👏🏻

otima explicacao

Então vc diz que não pode ser um valor menor que financeiramente, muitoas relatos que alguns foram avaliados a menor

Parabéns pela explicação!Ótimo vídeo esclarecedor,objetivo,sem rodeios!Parabéns pelo trabalho!

Minha amiga devolveu a caixa antes de ir para o leilão.

Se eu fizer isso no ano seguinte consigo fazer novamente?

Posso dar meu imóvel como entrada para pegar outro

O valor total da dívida diminui ?

Um engenheiro da caixa econômica veio avaliar a casa que estou querendo comprar e colocou no laudo que o imóvel não cumpria o que pedia o COC 2.12. Pode me dizer o que isso significa?

Muito bom 👏

Não tem como desistir antes de pegar a chave? Enquanto estiver em obra por exemplo.

A comissão do leiloeiro pode ser incluída no financiamento? Ou tem que ser pago a vista?

Olá amigo, achei fantástico seu vídeo ! Uma dúvida: esse sinal inicial é dado ao vendedor ou ao banco e se for pro comprador, como o banco vai ficar sabendo pra diminuir na entrada ? Muito obrigado

Quem pagar é o vendedor ou o comprador

Corretor também pode ser avaliador

Olá. O valor aplicado na antecipação das parcelas, vai diminuir o saldo devedor?