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InvernovAH
Spain
Приєднався 21 січ 2022
¡Bienvenido a InvernovAH! Soy Álvaro, joven de 29 años graduado en Ingeniería Industrial en la Universidad Politécnica de Valencia y Máster en Industrial Engineering and Management en Aalto University, Finlandia.
Con este canal sacio mi pasión por el aprendizaje y la pedagogía, mientras expongo mis progresos y mis experiencias vitales, profesionales y personales.
Desde hace cinco años trabajo para una multinacional americana en el departamento comercial, actualmente como Key Account. Además siempre he estado desarrollando proyectos personales en paralelo como la inversión en mercados de alto riesgo, inversión inmobiliaria y por supuesto este canal de UA-cam.
Así que el canal tratará sobre desarrollo personal, educación financiera, productividad, ventas... es decir, todo aquello que me apasiona. Si te resulta interesante, suscríbete al canal para no perderte nada.
¡Un saludo y gracias por todo!
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Desde hace cinco años trabajo para una multinacional americana en el departamento comercial, actualmente como Key Account. Además siempre he estado desarrollando proyectos personales en paralelo como la inversión en mercados de alto riesgo, inversión inmobiliaria y por supuesto este canal de UA-cam.
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Ingeniero Revela Su Sistema de Alta Productividad (Ahorra +4h al Día)
¡Muy buenas a todos!
En este vídeo os hablo sobre productividad, hablamos sobre los hábitos que llevo a cabo día a día para mejorar la eficiencia de mi tiempo disponible. Trabajo para una empresa, soy una persona emprendedora y también tengo inversiones, de modo que una gestión eficiente del tiempo es primordial para llegar a todo.
Libros recomendados:
Céntrate (Deep Work) -- amzn.to/4fb7JGp
Organízate con eficacia -- amzn.to/3LFUQqh
Me llamo Álvaro Hernández Jarque, joven de 29 años graduado en Ingeniería en Tecnologías Industriales en la Universidad Politécnica de Valencia y Master en Industrial Engineering and Management en Aalto University, Finlandia.
Con este canal sacio mi pasión por el aprendizaje y la pedagogía, mientras expongo mis progresos y mis experiencias vitales, profesionales y personales.
Desde hace cinco años trabajo para una multinacional americana en el departamento comercial. Además siempre he estado desarrollando proyectos personales en paralelo, inversión en mercados de alto riesgo, inversión inmobiliaria y por supuesto ¡este canal de UA-cam!
¡Espero que os guste!
En este vídeo os hablo sobre productividad, hablamos sobre los hábitos que llevo a cabo día a día para mejorar la eficiencia de mi tiempo disponible. Trabajo para una empresa, soy una persona emprendedora y también tengo inversiones, de modo que una gestión eficiente del tiempo es primordial para llegar a todo.
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Me llamo Álvaro Hernández Jarque, joven de 29 años graduado en Ingeniería en Tecnologías Industriales en la Universidad Politécnica de Valencia y Master en Industrial Engineering and Management en Aalto University, Finlandia.
Con este canal sacio mi pasión por el aprendizaje y la pedagogía, mientras expongo mis progresos y mis experiencias vitales, profesionales y personales.
Desde hace cinco años trabajo para una multinacional americana en el departamento comercial. Además siempre he estado desarrollando proyectos personales en paralelo, inversión en mercados de alto riesgo, inversión inmobiliaria y por supuesto ¡este canal de UA-cam!
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La regla de los dos minutos es lo mejor
Qué información tan valiosa, el tiempo ni se recupera ni se puede comprar, hay que darle la importancia que merece
Me ha encantado! Mas vídeos de productividad!
Claro que sí!
Vídeo de mucho valor, sigue así!
Gracias!
Se tiene que ser muy disciplinado para poder estructurar bien tanto trabajo Eres un crack Álvaro.
Gracias!!
Súper útil!!!
Mil gracias!
Haces vídeo muy buenos. Sigue con ello
Muchísimas gracias Joan!!
Muchas gracias Álvaro!! Necesitamos más vídeos como este! es un tema complicado y el conocimiento es más que necesario, eres de gran ayuda para mi . 🙌🔝
Graciasss
Buenos puntos para considerar la inversión en inmuebles.
Gracias por comentar!
👍👍👍
Gracias!
Muy importante tener un buen asesor como tú Álvaro, estaré en contacto contigo gracias 👍😊
Excelente!
Gran video, realmente es muy complicada tomar la decision de como invertir, considero que sería de gran ayuda que pudieses realizar algún otro vídeo de este tema. Adelante con el canal, me parece muy interesante
Mil gracias por el comentario! Por supuesto, haré más vídeos relacionados
Gracias Álvaro 😊
Gracias a ti!
Genial video!! Interesantísimo!
Gracias!
Hola Álvaro!!! Impresionada de tu nueva faceta!!! Ánimo con el proyecto, el tema es muy interesante y mucho más los consejos!!!!
Mil gracias Esperanza!! Espero poco a poco ir mejorando. Un abrazo enorme!
Gracias Álvaro, me encanta cómo has planteado el vídeo.
Muchas gracias por el comentario! Seguiremos trabajando para sacar el mejor contenido posible!
Entre el dicho y el hecho hay poco trecho , lo pintas muy fácil y es la tipica
Totalmente, detrás hay muchísimo trabajo y esfuerzo, eso no lo pone nadie en duda. Gracias por el comentario!
Como tú bien dices en otro video Álvaro una asignatura de educación financiera en los colegios sería importantísimo gracias por tus buenos consejos👍😊
Gracias!!
como hago si para dentro de 3 meses me hechan del trabajo tengo deudas y cuota alimenticia y la debaluacion de mi pais tampoco me permite ahorrar ya que el dinero pierde el valor y al cambiar la moneda a dolar son muy pocos dolares, mas que tengo gasto y practicamente el sueldo que tengo por el momento es casi solo para vivir dedico mas tiempo a otr trabajo para realizar un ingreso extra para poder invertir?
Hola! Estás dando por supuesto una situación que generalmente no es conocida con demasiada antelación (el echarte de tu trabajo) y es por eso que uno debe empezar a trabajar en generar ingresos en paralelo para no depender únicamente de una nómina y disminuir el riesgo de dependencia absoluta de un salario. Hay casos muy complejos, como el que indicas (que supongo que es tu caso propio), en el que el sacrificio es mayor que en otros casos, pero ese sacrificio siempre valdrá la pena. Los pilares fundamentales a adquirir como hábitos para cualquier persona de cualquier nivel social o económico son el trabajo, el ahorro y evitar deuda mala. A partir de ahí uno puede centrarse en mantener o crecer patrimonio. Es complicado analizar tu caso con tan poca información pero lo primero que se debe solucionar es la deuda, en segundo lugar eliminar gastos innecesarios u optimizar el gasto para generar un ahorro mínimo, aunque sea un 10% de lo que ingresas, imagínate que ese dinero no lo puedes tocar y debes vivir con el 90% de lo que ganas (estoy seguro de que podrías hacerlo). Y finalmente puedes tratar de ascender en el trabajo, puedes adquirir ciertas habilidades para trabajar en otra posición en otra empresa o puedes generar tu propio negocio en paralelo como freelance por ejemplo (puedes aprender a utilizar Photoshop y dedicarte a hacer miniaturas en UA-cam creándote una cuenta en Fiverr y vender tu servicio directamente en dólares). Vas a necesitar un ordenador, internet, creatividad (que es algo que también se aprende y se desarrolla) y un enorme esfuerzo (este punto nadie lo niega). Ahora la pregunta es, sabiendo que estás en una situación muy complicada, vas a tratar de dividir los problemas e intentar atajarlos uno a uno? Si nada cambia en tus acciones nada cambiará en tu vida. Un saludo y mil gracias por el comentario,
Buen razonamiento como punto de partida
Gracias!
Buen vídeo Álvaro!
Gracias!
Hola Álvaro, me parece un buen video, te animo a que sigas dandonos tu visión financiera
Hecho!
Solo tienes que rezar que estén siempre alquilados, ya que cada més que se quede alguno libre pierdes dinero y con los tiempos que corren que no te dejen de pagar o se meta algún ocupa.. así ewtarías muy jodido...
Para un padre de familia la mejor opinión no es la del inversor, primero por que le quitamos las opciones de negocio, si compramos nosotros no hay pata ellos...
Gracias por el comentario! Es cierto que hay muchas casuísticas y muchos factores que entran en juego. Un saludo enorme!
¿Merece la pena invertir en vivienda si eres un simple paisano? Respuesta corta: NO Respuesta larga: NO PORQUE no es líquida, ni es transportable. No, porque está sujeta a todos los impuestos y cargas que se quieran inventar los que estén de turno en el Gobierno. No, porque tiene grandes gastos de mantenimiento en el tiempo, porque te la pueden ocupar y/o destrozar, porque pueden cambiarte arbitrariamente la regulación hasta el punto de que ni siquiera te interese alquilarla y, si lo hicieras, encima te convertirías en el malvado casero capitalista. Aún, por si todo lo anterior fuera poco, porque está expuesta a catástrofes como inundaciones, incendios, guerras y terremotos. Y eso sin haber comentado todavía lo peor: que es que en realidad ni siquiera es tuya, puesto que lo único que tienes es el usufructo y la titularidad temporal. Porque lo que de verdad has comprado es un papelito que te vende el Estado que viene a decir eso mismo para quien sepa leer detrás de las letras. La pruebas empíricas e irrefutables de que tu vivienda no te pertenece en realidad, las tienes en que no puedes hacerle prácticamente ninguna modificación sin pedirles permiso y pagar la correspondiente tasa y en que, si te la quisieran expropiar (por cualquier razón que se les ocurra poner bajo el paraguas de " bien de interés social" por ejemplo), tendrás suerte si te pagan la mitad de su precio de mercado en una moneda que se devalúa sin remedio año tras año a causa de la impresión de nueva moneda respaldada por nada, bueno por menos que nada: por deuda que no se pagará nunca, papel mojado. Y la guinda del pastel: Cuando mueras, que llegará, tus herederos no podrán recuperarla hasta que le vuelvan a pagar al verdadero propietario: El Estado. Y aunque lo hagan, tendrán que seguir pagándole cada año y si no lo hacen serán expropiados y vuelta a empezar con sus herederos. ¿Vivienda como inversión? Fue excelente para mis bisabuelos, estuvo muy bien para mis abuelos, aceptable aún para mis padres, para mí...no gracias. Yo voto con los pies. Un saludo y suerte 🍀
Muchas gracias por el comentario y el tiempo empleado en él, se nota que sabes de lo que hablas y siempre se agradece la argumentación crítica y sosegada. Acercando posturas, coincidimos en la práctica mayoría de los puntos que esgrimes. Es un tema que da para una gran conversación y debate, en el cual tendríamos muchos puntos en común, estoy seguro. Espero que por lo menos te haya parecido interesante el vídeo y te haya invitado a reflexionar. Un saludo enorme,
@InvernovAH Yo también estoy seguro de que coincidiríamos en muchos puntos y sería una conversación muy productiva. Pero yo ya estoy convencido amigo, porque ya estuve en ése punto hace 10-15 años y no me fue nada mal, pero sé bien lo que hay: En el rublo inmobiliario el negocio claro lo tiene el Estado en primer lugar, la banca en segundo lugar, los intermediarios en tercer lugar y ya (si todo va a pedir de boca en el largo plazo) el titular, en último lugar y con todos los riesgos en sus espaldas... Un saludo y suerte 🍀
Buen vídeo Álvaro gracias a dar luz a varias opciones para la vivienda 👍😊
Gracias a ti!
Este tema de la vivienda es muy interesante, gracias por darnos tu visión
Gracias a ti!
Interesante reflexión, hay que abrir el abanico de posibilidades!!
Por supuesto!
Excelentes consejos gracias por compartir esperando el siguiente video 😊.
Gracias a ti!
Muy interesante el vídeo Álvaro esperando el próximo 👍😊
Muchas gracias!
Como siempre… gracias por tus consejos!
Gracias a ti!
Muy buenos consejos! gracias por el contenido!
Mil gracias a ti!
Seguro que este video será de gran ayuda a nivel profesional.gracias Álvaro por compartir 👍😊
Gracias a ti por comentar!
Muy interesante,
Muchas gracias!
Me fascina este tema! 🙌🙌👏Súper útil a nivel profesional, muchas gracias !!
Gracias a ti!!
Como siempre buenos consejos
Gracias!
En Madrid hay que hacer la oferta al minuto de la publicación o estás fuera
Dentro de la M30 hay una demanda brutal, gracias por el comentario!
Toda la razón Álvaro importantísimo la comunicación y la impatia para lograr tu objetivo graciass 👍😊
Gracias!!
Siempre con buenos consejos
Gracias!
Qué buen vídeo, mil gracias por tus consejos 😊
Con mucho gusto!
Bien. Gracias.
Gracias a ti!
Buena estrategia, 👍👍
Gracias!
Buen ejemplo del funnel de ventas, gracias por compartir!
Gracias!
Excelente video Álvaro muy importantes los cursos de preparación hoy en día,gracias esperamos próximos consejos👍😊
Gracias!
Totalmente de acuerdo 👍👍
Gracias!
Gracias por compartir los puntos para ganar más dinero.
Gracias a ti por comentar
Cuál es tu cap rate de real estate? Y cuánto es tu rendimiento en las inversiones de alto riesgo?
Hola Sony! Como sabrás el cap rate se puede medir de diferentes formas, el ROI que busco es entre un 5% y 8%, depende del porcentaje de financiación (y siempre sin incluir los impuestos ya que varían según comunidades) y, el ROCE de aprox un 15%. En cuanto a las inversiones de alto riesgo, como no he tomado beneficios no he realizado ganancias, pero el total de la inversion se ha multiplicado por varias equis. Un saludo y gracias por el comentario!
@@InvernovAH cual es tu retorno promedio total? Cuánto capital de inversión? Cuánto tiempo?
estudias ingeniería y tenes que hacer marketing?
Hola! Soy ingeniero industrial y trabajo en el departamento comercial, un saludo y gracias por el comentario!
@@InvernovAH que triste tanto esfuerzo para nada
Decir "para nada" no crees que es demasiado pretencioso? Podrías argumentar un poco más? Un saludo y gracias!
Tienes muchas cosas que aportar a los universitarios que muchos de ellos estudian y trabajan y saben de lo que estás hablando graciass Álvaro 👍😊
Gracias!!
Buen video Álvaro, la realidad por cruda que sea hay que decirla, me parecen muy buenos tus consejo
Siempre!