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오늘 영상을 보고, 복기 로드뷰를 봤는데 시트지만 제거하고 공실같았습니다.(네이버 24년12월기준), 지도상 옆이긴하나 구름다리를 건너야하고 해서 실질 주동선이 좋아보이지 않는데 고견 듣고 싶네요.

안녕하세요 저는 평택시 에서 1층 37평 3000/370만원 임대료 납부하고 있는데 이틀전 건물주가 일방적으로 50만원임대료 인상을 말씀하고 가셨는데 저는 얼마 상가에서 영업하고 있는건가요 현재 20년동안 같은자리에서 해산물 장사하고 있습니다 참고로 한건물에 상가 3개가 있습니다 감사합니다

한번 임장해 보고 싶네요. 추후 변화될 모습도 궁금하네요. 유익한 정보 감사합니다~

비호감이지만 배울점도 많은 트럼프네요. 생각의 크기도 큰사람 같네요. 정말 좋은 영상 감사합니다.

정말 알찬내용 영상 감사합니다. 추워보이는 날씨 고생많으셨습니다. 보고나니 아라역상권 가보고 싶네요.

평당 9천??????? 와우... 미친거네.

인천 코딱지만한 상가 한칸이 12억이나 하나요?

그래서머?어쩌라고?말을히다마냐 ㅉ

부동산 투자 책, 대체 뭐부터 볼지 모르겠다면? ua-cam.com/video/1CDKjLVAwrQ/v-deo.html

좋은 정보 감사합니다❤❤❤❤❤❤ 근처에 살고 있는데 영상 보고 관심이 생기네요

좋은 정보 감사합니다❤❤❤❤❤ 공부하고 있어요

아라역 상권 한번 임장 갔었는데 아파트앞은 진짜 좋아보였어요 ㅎㅎ 몇년뒤에 복기해봐야겠네요 ㅎㅎ

안녕하세요? 유튜브 영상 보면서 많이 배우고 있습니다. 작년에는 스터디 모임도 운영하셨던거 같은데요. 앞으로 스터디 모임 계획은 없으신지 궁금합니다~

감사합니다 도움이 됐습니다

투자금액과 시대변화에 따른 다른 면이 있을 뿐 내용은 같다고 생각합니다. 감사합니다~

고든입니다. 도움되는 내용 감사합니다. 단톡방의 경제신문 기사요약도 잘 보고 있습니다~

고든입니다. 성탄절 선물을 받은 것 같습니다. 스승님께 배운 것들이 다 녹아 있는 것 같습니다. 순자산 10억을 꼭 만들겠습니다.

좋은 말씀 잘 들었습니다. 흔들림없이 상황을 극복해나가시는 능력이 대단하세요. 자만이라고 하셨지만 자신감이 맞는거 같아요. 코시 꼭 한번들려서 잘 먹고 가겠습니다~

자영업 중인데 배울게 너무 많네요~ 좋은영상 감사합니다^^ 다음편도 빨리 올려주세요ㅎㅎㅎ

노랑통닭 사장님이셨네요... 밑바닥부터 시작하셨어 엄청 내공이 탄탄하신분 같습니다. 좋은 경험 잘 듣고 배우고 갑니다~

부동산 투자 책, 대체 뭐부터 볼지 모르겠다면? ua-cam.com/video/1CDKjLVAwrQ/v-deo.html

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저 물건 최근에 봤을 때 주변에 아파트들 입주도 멀었고 건물 대부분이 공실로 나온거라 대충 보고 넘겼던 물건인데 영상을 보고 다시 보니 괜찮은 물건같네요. 미래를 보는 눈을 좀 더 키워야 할 것 같네요. ㅎㅎ 잘 보고갑니다!

일정기간 공실 감수하고, 미리.선점해야겠군요. 좋은영상 감사합니다.

마침 임장가기 전이었는데 많은 도움이 되었습니다. 인기가많늘것같네요 ㅎㅎ

깝깝하구만

물건 코너건물에, 코너호실, 행단보도앞에 있어 가시성도 좋고 유동인구도 많겠네요.. 어떠한 물건이 우량물건인지 수공주를 통해서 설명해 주시고, 주위의 양질의 일자리, 인구수 늘어나고, 수요연령층도 곁들여 설명해 주니니, 쉽게 이해가 됩니다. 좋은 동영상 감사합니다~

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저긴 몇 년째 경매 -> 취하 반복하는 물건입니다. 저도 저기 임장도 다녀왔는데 위치가 신동쪽이긴한데 바로 앞이 아파트고 신동끝이라서 유동이 많지 않은곳이죠. 부가남님 말씀하신 임대료가 적정한듯하네요. 제 기억으론 소유주의 가족/친척이 임대중이었던걸로 예전에 경매지에 나와있던걸오 기억하네요. 삼전 임직원들은 중앙문(영통구청), 망포역 뒷편, 인계동쪽에서 주로 소비하고 신동쪽도 맛집을 찾아가긴하는데 저쪽 라인은 아예 안가는듯하네요 ㅎㅎ 부가남님 영상 재밌게 잘 보고 있습니다~

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안녕하세요 ㅎㅎ 부가남님 책 사서 읽고 있는중인데 관련 내용을 말로 들으니깐 더 와닿네요. 궁금한게 있는데요. 직장 다니실때 법인만들어서 투자를 하셨나요? 개인으로 하니깐 매년 사고 팔려고 하니 양도세가 너무 많이 나오네요. ㅠ 올해 상가를 6%로 급매떠서 구입한건이 있는데 법인이었으면 5%로 매도 걸어놓을수 있을껀데.. 개인이니 양도세 50%나와서 내놓지도 못하겠네요. 여유자금이 없어서 팔아야 또 투자가 가능한 상황이라.. 2년동안 돈만 모우고 있는게 답답하네요. 부가남님은 어떻게 하셨는지 궁금해서 여쭤봅니다. ^^

너무나도 좋은 말씀입니다. 편법 보다 절대적인 시간의 노력에는 이길 장사가 없는것 같습니다. 많은 자극 받고 있습니다. 감사합니다~

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제목처럼. 맞는것 같습니다ㆍ경매학원 잘찾아가야 합니다ㆍ돈만 버리는 말이 맞더라고요ㆍ다 같은 학원이. 아니더라고요ㆍ초보자 한테. 가르쳐 주는 포인트가 없어서. 상처 받았고 초보를 위한 강의 본인들은 한다고 하시는것 같은데. 초보자들은 뭘 어떻게 해야하는지 우왕좌왕 하시는분 많이 봤어요ㆍ경매학원 ᆢ ㅉㅉㆍ비싼강의비ᆢ

보이스 좋으시고 핵심과 반복으로 이해도 최상입니다 감사합니다

부가남님 처럼 직장인으로 경매시작하고 있습니다!! 현재 첫 낙찰 후 명도까지 완료하였는데~~하나를 마무리하면 또다른 문제가 생기고~~!! 암튼 쉬운일은 없네요ㅋㅋ 상가에 대해서도 부가남님 영상보며 열심히 공부하겠습니다~!! 앞으로 좋은 컨텐츠 부탁드립니다!! **부가남님의 "월급쟁이투자전략" 읽고, 구독했습니다~~**

목동 상권은 멀리 신동 입주 시점을 봐야 할 텐데 지금 시점에서 평가하는 게 맞을지 모르겠네요. 대로 따라 신동 입주 끝나는 시점이면 그 많은 인구가 이용할 수 있는 가장 가까운 상권이 목동 상권일 텐데요. 물론 그때까지는 목동 단지 중심의 상권이니 현재도 선방하고 있는 거긴 하죠.

어려운 내용 차근차근 설명해주셔서 감사해요!!

말 쥰네빠르네

해결 방법은 간단함. 완전히 망해서 경매로 넘어가서 10번 정도 유찰 된 후 싼 가격에 낙찰 받은 사람이 은행 이자 정도 남겨 먹을 정도 월세 받으면 됨

참여하고 싶어요. 너무 늦게 알은 게 아쉬울 뿐입니다

구독자의 입장에서 쉬운 강의 감사합니다

부가남 님의 강의 어제 발견하고 매료되어 이틀째 10시간째 듣고 있습니다.

초보라 그런지 아직 많이 어렵네요

원래 선동의 기본은 보여주고 싶은 부분만 보여주는거죠.

주택은 시장상황에 따라 가치가 영향을 받아서 개인이 컨트롤 할수 없는 반면 상가는 기대수익률, 임차업종, 금리등에 따라 개인이 선택 가능한 상품이라 리스크 관리가 훨씬 쉬운 상품이네요... 좋은 정보 감사합니다~