Відео

מיליון שקל הון עצמי לדירה של 5.9 בת״א? ועוד לדירה שניה? אתם בטוחים שהיא יודעת על מה היא מדברת?

יריב תותח !!!

פרק מעניין מאוד מקווה שתביאו אותו שוב להיכנס יותר לעומק בדברים הפחות מוכרים 😊

תותחים 💯

מקסים

כשמחשבים את הרווח מול ההון עצמי... צריך לזכור שעד המינוף אתה משלם משכנתא כל חודש ! הדירה שהרוויחה 150 אלף תוך שנתיים על פי חישוב שילמה משכנתא בערך 100 אלף.....

האם החוק של ילד מוגבל תקף רטרו? הכוונה שאם כבר עברתי קרן פנסיה לפני שתוקן החוק

היה כיף של פרק ויחד עם גילי פארן התותח.

פרק מעולה, חובה לשכירים ועצמאים לקראת סוף השנה!

השיפוץ שאתה מספר עולה לפחות 100 אלף

איך אפשר להצטרף לסיור?

פרק מאוד מעניין

אני רציתי לפני חמש שנים לרכוש שם וסימנתי את השכונה לפני כ8 שנים היה לי קצת כבד עם משכנתאה (בדיעבד זה היה טעות לא לרכוש ) רכשתי בסוף בשכונת התקווה נכס מי שלא מכיר את האיזור לא יודע מה מפסיד זה העתיד של תל אביב

עלק "הרוויחו" 200-300 אלף. טוב שהוא לא מציע דירות ב3080 ואז הם היו "מרוויחים" מליון שח. מזכיר קצת את הבדיחה על הפרסי עם האוטובוס והמונית. לקנות דירות 2 חדרים פיציות פריסל בדרום ת"א במעל 2 מליון שח זה טמטום, לא מציאה ולא נעליים, בטח היום עם הריביות הפסיכיות והשוק הקפוא לגמרי.

משה התותח!!!!!!❤❤❤❤❤❤

מעיין אלופה כל הכבוד

תודה על הפרק! אולי תעשה פרק עם דיפרנט או וויצ׳ק? בטוח שיהיה מעניין 🙏

תודה על הפרק המחכים מה לגבי דירה מקבלן ראשונה ואז דירה חליפית יד2 האם יחכו עד שהחדשה תהיה מוכנה?

מרתק!

סחר לא חוקי באלכוהול זו השיטה.

אוכלוסייה שסובלת מאלימות קשה

רק ביטקוין... לא נדל"ן.

לא הצגתם שאלות הכי חשוב כמה מס משלמים עקב חוק אסור להחזיק מעל שש דירות

אין ספק שהחברה/משפחה מחזיקה הרבה נכסים ששווים הרבה כסף בזכות הסבא רבא, אבל חבל שלא שאלתם כמה שאלות קצת יותר קשות, למשל: 1. למה החברה לא הצליחה להנפיק מניות ב2022 וקיבלה ביקורת מהשוק על רצונה לגלגל הלוואות יקרות לציבור וגם להעלות את הדמי ניהול והשכר של המשפחה וחברות אחרות שלהן על חשבון אותה הנפקת מניות? 2. למה בתשקיף שהציגה אז, החברה הייתה הפסדית ואף הפסדית יותר מ2021?

יש בתקציב של מיליון?

גאון, כיף לשמוע. תודה.

צריך לתקן את שגיאות הכתיב בתרגום

עוד לפני שהתחלתי לצפות - מעיין היא מלכת-על-חלל! בדיוק קניתי דרכה דירה בנווה שאנן, בבניין חדש. השכונה בפיתוח מטורף. אני גר בפלורנטין, מתכנן לעבור לשם בעוד שנתיים ;)

התגובה הראשונית שלהם "כבר אני מאוהב בה..."לגבר לעולם לא הייתם מגיבים ככה על הביטחון שלו ועל רצון לשתות כוהל... סתם נקודה למחשבה

אלופים❤

על הנייר?

פשוט מדהים אין תחליף לשמאות מקדימה אוביקטיביות❤ חולה על יריב שלמרות שהוא יודע לעשות את התשובה שואל בשביל המאזין כאילו הוא לא יודע כלום 😂

פרק חשוב ומאד מעשיר במידע איכותי 🏆 שאפו 👏

חבל שללא חניה

עבור דרום תל אביב -יפו המחיר נשמע מוגזם בעליל , הקבלנים בלחץ וכבר לא מצליחים למכור את כל המלאי . אתם אחלה סה״כ 🤘 (גם חנן מור היה חברה ציבורית וראינו איך סיים)

מעוניין לקבוע פגישה

אחד הפרקים הכי טובים שלכם אי פעם. כל הכבוד, הפודקאסט משתבח מפרק לפרק!

כמה זמן לוקח להשכיר ?

2 מקצוענים🏆

חלק 2

ואם אני מצהיר שהשליש שאני רוכש הוא דירה חליפית של הדירה הראשונה, ומוכר את הדירה הראשונה בפרק זמן של 18 חודשים. האם עדיין אצטרך בעתיד לשלם על השליש מס שבח??

מעניין מאוד. תודה

אחלה פרק

בטח שמשנה להם. רק אין להם כסף למשהו יותר יקר עם מעלית

chat.whatsapp.com/EEINSUm59JMARSWwq9uAxW

היי, אני בועד בית שניהל את השיפוץ של הבניין. שמחה שמישהו הרוויח יפה מכל מהעבודה וההשקעה שלנו.❤

למי שסטלן בעיקר

עשית אפקט כדי שזה יראה גדול😂

מדוע הפסקת לארגן קבוצות רוכשים לקניית דירה בצפון בפריסייל מקבלן ? תודה

ממליץ למרות העליה במחירים שם עדיין להשקיע שם?