Florian André Immobilier
Florian André Immobilier
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Visite et #interview dans une ferme #solaire à #Lombok en #Indonésie
Cette semaine je vous emmène avec moi pour visiter une ferme solaire située à Sengkol dans le sud de Lombok en Indonésie.
J'aurai la chance d'interviewer un responsable de chez Vena Energy qui nous expliquera comment cela fonctionne, est-ce que c'est rentable et si c'est amené à se développer.
Si vous avez regardé cette vidéo et que vous êtes intéressé par l'immobilier, l'investissement ou l'expatriation en Indonésie, alors vous devriez nous contacter www.synexis-consulting.com
Merci d'avoir regardé cette vidéo et n'hésitez pas à commenter et vous abonner.
A bientôt
Florian
Переглядів: 153

Відео

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КОМЕНТАРІ

  • @Majid-eb3vl
    @Majid-eb3vl 2 дні тому

    Bonjour êtes vous toujours à lombok

  • @olivier03200
    @olivier03200 12 днів тому

    bonjour, j'ai une question: si je fais une maison à Lombok, par exemple dans le secteur Areguling, si je viens que par période en vacances, est ce sécurisé ou n y a t il pas des chances que la maison soit "visitée"? Existe t il des assurances habitation à Lombok?

  • @drm8164
    @drm8164 18 днів тому

    Peux-tu me conseiller stp: je serai diplômé en AI au canada et je veux aller en Asie et je ne sais pas trop oû aller, je pense à Singapore ou Bangkok ou Malaysie. C'est pour faire le job de data scientist. Merci mon ami !

  • @philippesaladino860
    @philippesaladino860 Місяць тому

    Je vois partout du 10-15% de rendement annuel. Mais dans la video on a l’impression d’un rendement bien plus fort ! Qu’en est t’il concrètement ?

  • @FlorianAndre
    @FlorianAndre Місяць тому

    Aduuu apartment ku 😂🎉😅😢

  • @Abderemane_
    @Abderemane_ 2 місяці тому

    Bonjour Florian 😊 Est-il possible de louer une villa bord de mer à l'année.

  • @Abderemane_
    @Abderemane_ 2 місяці тому

    Bonjour Florian 🙂 Est-ce que tu connais des villas à bord de mer que l'on peut louer à l'année quand on est expatrié. Ou bien des résidences proche de la mer. Merci et force à toi 💪🏾🔥

  • @enjoycafe1995
    @enjoycafe1995 2 місяці тому

    bonjour Florian je t'ai envoyé un mail peux tu m'appeler rapidement et pas dans 6 mois !!!!!! merciiiii

  • @Dibogoue
    @Dibogoue 4 місяці тому

    Suprême vidéo merci

  • @JohannaBOULIEU
    @JohannaBOULIEU 4 місяці тому

    Merci énormément Florian pour cette vidéo. Nous sommes convaincu!!! Est-ce que pour vous c'est faisable de tout faire en ne louant pas de scooter ou ca ne vaut pas le coup ? Merci à vous

  • @celineveyrat9019
    @celineveyrat9019 4 місяці тому

    Pourquoi tu dis que l'on peut acheter le terrain? On ne peut pas acheter de terrain en indonesie que du leashold location long terme.

  • @Elwoodsurfari
    @Elwoodsurfari 5 місяців тому

    Je suis artisan dans le bois, est il plus simple de créer son entreprise du coup? Merci pour ta vidéo

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 5 місяців тому

      Bonjour il est malheureusement pas possible d’être artisan en Indonésie. Vous pouvez devenir directeur ou poste à responsabilités si vous ne souhaitez pas investir, mais vous n’avez pas le droit de travailler de vos mains officiellement (même si j’en rêverais)

  • @user-yq5oy1dr2i
    @user-yq5oy1dr2i 5 місяців тому

    Bonjour Florian, serait il possible d’échanger en perso ? Merci

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 5 місяців тому

      Bonjour, oui c’est à quelle sujet? Vous pouvez me contacter par mail avec plaisir à l’adresse florian@synexis-consulting.com pour me partager votre demande

  • @catherinplana4165
    @catherinplana4165 6 місяців тому

    Monsieur je vie à gili t depuis 8 ans .....si vous saviez le nombre d hôtel et restaurants et maisons à vendre ......c est énorme.....les gens ne travaillent plus assez pour boucler l année....c est une catastrophe

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 5 місяців тому

      Je comprends tout à fait et j’en ai conscience. C’est pour ça que dans toutes mes vidéos je précise bien que le sud est pour moi le futur et que je ne suis aucun de mes clients qui veut s’installer dans le nord. C’est dommage car le nord est super beau, mais je m’adapte à la demande. Les plages du sud sont magnifiques et surtout il y a beaucoup à faire avec les locaux en terme de formation et développement durable.

    • @sebleu1
      @sebleu1 Місяць тому

      Bonjour, es tu au courant de la forte pollution au Mercure qui touche le sud de Lombok, a cause des mines dans les collines?

  • @soufianeoujda-bt5ys
    @soufianeoujda-bt5ys 7 місяців тому

    bonjour je compte aller vivre a lombok pouvez m'expliquer pour le visa run svp

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 5 місяців тому

      Bonjour, ça va dépendre de votre situation. Il y a énormément de façon d’obtenir un visa, cela dépends de votre projet et de votre situation actuelle financière et familiale

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 5 місяців тому

      Vous pouvez remplir ce formulaire pour voir de quelle manière nous pourrions vous accompagner dans votre expatriation immobilier-lombok.com/formulaire-dinformations-client/

  • @jeand.2339
    @jeand.2339 7 місяців тому

    L'eau monte d'année en année: faux! 1 a 2mm/an....

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 5 місяців тому

      Alors vous devez sûrement mieux savoir que les scientifiques envoyés pour étudier la chose, mais je vous confirme que les scientifiques eux disent que c’est jusqu’à 20cm par an. Bien sûr cela des dépends des quartiers. Vous devez sûrement habiter bien loin de Jakarta pour parler de 1 à 2mm par an 😅

  • @laurentmarin2214
    @laurentmarin2214 7 місяців тому

    Bonjour ou bonsoir, je suis déterminé a investir sur Bali, ayant vendu des actifs et souhaitant réorienter mon investissement français,. Suite a la suppression progressive des niches fiscales et l'application de contraintes environnementales sur les logements , ayant pour conséquence la mise a mort programmée de l'investissement locatif saisonnier sur le territoire français Je parcours le WEB depuis 2 mois sur le sujet, tous le monde donne plus ou moins les mêmes informations mais c’est sur votre vidéo, que pour la première fois il est présenté clairement une traduction de la réglementation indonésienne sur ce sujet. Je vous en remercie et je vais donc prendre contact avec votre équipe . Encore Merci

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 5 місяців тому

      Bonjour Laurent et merci d’avoir pris contact avec nous en direct. Je suis désolé nous avions délaissé UA-cam depuis deux mois. On va recommencer à prendre soin de vous.

  • @princesse_apakwa
    @princesse_apakwa 7 місяців тому

    Très instructif 👍🏾

  • @curieusebetecurieuse5814
    @curieusebetecurieuse5814 7 місяців тому

    En France, la Propriété est un Droit inviolable et sacré = article 544 du Code civil : droit de disposer des choses de la manière la plus absolue, et qui ne se prescrit pas. L'article 17 des Droits de l'Homme et du Citoyen dit : La propriété étant un droit inviolable et sacré, nul ne peut en être privé, si ce n'est lorsque la nécessité publique, légalement constatée, l'exige évidemment, et sous la condition d'une juste et préalable indemnité. EST-CE QU'EN INDONESIE, si on achète de la forêt, pour la préserver, donc avec la création d'une association de préservation de l'environnement, EST-CE QU'ON EST PROPRIETAIRE COMME EN FRANCE ?

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 5 місяців тому

      Bonjour c’est une excellente question, ce ne sera pas le cas si vous n’êtes pas de nationalité Indonésienne, en revanche dans une optique de préservation elle peut être mise en HGB via une entreprise où vous pourriez avoir un contrat avec une personne de nationalité indonésienne. Il y a des limitations en terme de surface qui changent aussi d’une région à l’autre.

  • @curieusebetecurieuse5814
    @curieusebetecurieuse5814 7 місяців тому

    En France, la Propriété est un Droit inviolable et sacré = article 544 du Code civil : droit de disposer des choses de la manière la plus absolue, et qui ne se prescrit pas. L'article 17 des Droits de l'Homme et du Citoyen dit : La propriété étant un droit inviolable et sacré, nul ne peut en être privé, si ce n'est lorsque la nécessité publique, légalement constatée, l'exige évidemment, et sous la condition d'une juste et préalable indemnité. EST-CE QU'EN INDONESIE, si on achète de la forêt, pour la préserver, donc avec la création d'une association de préservation de l'environnement, EST-CE QU'ON EST PROPRIETAIRE COMME EN FRANCE ?

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 5 місяців тому

      Je vous ai répondu via l’autre commentaire, merci pour votre question 🙋‍♂️

  • @transmutteur
    @transmutteur 8 місяців тому

    Cette loi s'applique sur toutes les iles indonésiennes dont celle de Borneo ? La PT PMA semble très intéressante.

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 8 місяців тому

      Bonjour Ludo, la loi est une loi Indonésienne oui, mais parfois le temps et la manière dont est appliquée la loi sur chaque île peut être différent. Concernant la PMA c’est partout le cas et bien appliqué.

  • @superlatifs
    @superlatifs 9 місяців тому

    Musique de fond inutile et assourdissante

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 9 місяців тому

      Merci pour le commentaire constructif, le reste ça allait? Fallait écouter plus de 1min20 pour s’apercevoir que c’est uniquement une musique d’intro 😊

  • @ennemidestas5921
    @ennemidestas5921 9 місяців тому

    Pourquoi les occidentaux se rendent tous dans les memes lieu ultra touristiques pour y resider et manger la meme nourriture qu en occident? Et participer par ailleurs au betonnage du litttoral indonesien?

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 9 місяців тому

      C’est une question vaste et vague. Pour ma part c’est déjà pas facile quand s’expatrie de changer beaucoup de choses. Après je pense que tu généralises un peu sans connaître. Vu la population Indonésienne c’est pas les 300 expats du sud de Lombok qui vont faire bétonner le littéral. Après c’est très bien si tu restes dans ton pays, sans voyager, sans manger, sans dépenser et peut-être sans payer? Pas tout le monde veut faire pareil, la liberté s’arrête là où commence celle de ton voisin.

    • @ennemidestas5921
      @ennemidestas5921 9 місяців тому

      @@FlorianAndre yes sûre c est une simple constatation d usage tout le monde veux la même villa le même selfie instagrammable et son petit Starbucks pas trop loin phuket lombok bali ou phuket samui , même format même combat , même public..... Simple constatation ce n est pas une attaque personnelle j étais curieux de savoir ta version..,, Bonne soirée à toi

  • @LesStefs
    @LesStefs 9 місяців тому

    nice merci Florian, on espère que tout se passe bien a Lombok. Combien de m² au total fait cette maison ? une idée du taux de remplissage moyen lissé sur toute l'année ?

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 9 місяців тому

      Avec plaisir les stefs 😉. La maison fait un peu plus de 250m2, le taux de remplissage sur l’année à ce niveau de prix est environ de 50-55% de mon expérience. Mais pour cette maison les chiffres devraient être plus haut, elle a ouvert en Juin cette année donc encore peu de recul. Pour les maisons en dessous des 250 euros la nuit tu peux facilement atteindre 80% de remplissage et en dessous de 120 les 90%. Tout dépends de la stratégie.

  • @Farid-xi6sh
    @Farid-xi6sh 9 місяців тому

    Salut Florian j’espère que tu vas bien. Franchement super maison très bien agencé magnifique

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 9 місяців тому

      Salut Farid, merci pour ton retour, oui vraiment magnifique c’est vrai.

  • @alainfotadu8793
    @alainfotadu8793 9 місяців тому

    Super ta vidéo c’est très intéressant . Tu devrais juste essayer d’améliorer le son , Bonne continuation Florian 👍

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 9 місяців тому

      Merci beaucoup pour le retour, oui effectivement faut que j’utilise un micro différent quand il y a du vent 💨

  • @audreyduding87
    @audreyduding87 9 місяців тому

    Très belle vidéo ! Bravo Florian 🎉

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 9 місяців тому

      Merci beaucoup Audrey 😀

  • @adamhero8739
    @adamhero8739 9 місяців тому

    Salut Florian Coment te contacter en privée cordialement

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 9 місяців тому

      Bonjour Adam, via notre site internet immobilier-lombok.com ou par mail à info@synexis-consulting.com

    • @adamhero8739
      @adamhero8739 9 місяців тому

      Merci je vous prend contact sur votre site cordialement

  • @fbprod8508
    @fbprod8508 9 місяців тому

    Merci Florian, très intéressant ! vivement la prochaine vidéo ! :-)

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 9 місяців тому

      Merci à toi Fabien pour ce commentaire, content que cela te plaise, la prochaine est en cours de montage 🙏🏼

  • @triptolombok97
    @triptolombok97 10 місяців тому

    C'est une vidéo très intéressante que peu de gens connaissent sur la préservation du bambou avant qu'il ne soit utilisé comme matériau pour la construction de villas.

  • @sekilas-hariini
    @sekilas-hariini 10 місяців тому

    baru tahu saya❤

  • @guymorel2061
    @guymorel2061 10 місяців тому

    Bonsoir, merci beaucoup pour tous les conseils 👌 Je serais en retraite l’année prochaine, donc j’y pense beaucoup pour y vivre mais aussi pour investir 😊👍 Cordialement Guy

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 10 місяців тому

      Bonsoir Guy avec plaisir, je suis parti sur l'ìle de Lombok depuis la vidéo. Le prix du terrain y est encore très correct et c'est beaucoup moins saturé que Bali. Très nature. Bon voyage

  • @user-uv5jr3ln6e
    @user-uv5jr3ln6e 10 місяців тому

    La technique 😊

  • @user-uv5jr3ln6e
    @user-uv5jr3ln6e 10 місяців тому

    La technique 😊

  • @user-uv5jr3ln6e
    @user-uv5jr3ln6e 10 місяців тому

    Waouhh ! Tu connais bien ton sujet et la vidéo très intéressante. Je ne connaissais pas le technique. Bravo !

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 10 місяців тому

      Merci beaucoup pour le retour

  • @michelc.8812
    @michelc.8812 10 місяців тому

    Tu n'as pas bien expliqué que Djakarta était inondé car la ville s'enfonce par son poids et la mer monte ou son niveau, c'est la raison pour laquelle ils veulent déplacer la capitale sur Kalimantan Bornéo, sans s'occuper des orangs outangs

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 10 місяців тому

      Merci pour ta super explication et ton retour hyper neutre et constructif. J’ai rarement des commentaires autant bien expliqués. Merci infiniment 😅

  • @azizaazouz7398
    @azizaazouz7398 10 місяців тому

    Bonjour. Merci pour tes vidéos. As tu besoin de menuisier/poseur? Merci

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre 10 місяців тому

      Avec plaisir 🙏🏼🙏🏼🙏🏼 En Indonésie, même si j’aurais effectivement besoin d’un menuisier je ne peux pas le faire. Je ne peux pas engager et payer pour un travail comme ça, la loi l’interdit…

    • @azizaazouz7398
      @azizaazouz7398 10 місяців тому

      @@FlorianAndre je comprends tout à fait. Mon mari pense quand même essayer de s’installer en Indonésie (on est d’Alsace lol)

  • @user-tp4zi8hu3y
    @user-tp4zi8hu3y Рік тому

    Aucun point concernant l'éducation . Ça pourrait être intéressant pour les familles. Vidéo très intéressante merci

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre Рік тому

      Merci pour le commentaire, effectivement pour l’éducation j’en ai pas encore parler 🗣️ Ça va venir 😬👍🏻😃

  • @chris4519891
    @chris4519891 Рік тому

    Florian je viens aussi de Suisse (Neuchâtel); ayant passé 2 mois en Indonésie il y a 5 ans je suis tombé amoureux de la gentillesse des gens et de ce pays magnifique ! J'ai un rêve qui serait de créer une guest house avec l'argent que je possède suite au décès de mon père il y a 15 ans ; ta société s occupe aussi pour ce genre d'investissement ? En tout cas c est un plaisir de t'écouter et tu me donnes l'envie de franchir le cap ; la Suisse on y est bien mais je ne m'y retrouve pas complétement et j aime le chaud comme toi 😂 merci d'avance et force à toi! Chris

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre Рік тому

      Hello Chris, excellent ça un Suisse de plus intéressé par l’Indonésie. Le plus simple est de me contacter par mail. Tu peux écrire en français et mon équipe me transmettra le mail. info@synexis-consulting.com Comme ça on fixe un rdv téléphonique pour en parler. Mais oui mon entreprise est spécialisée la dedans sur Lombok. On ne fait pas trop Bali et Jakarta car nous sommes persuadé que le future se trouve ici. Au plaisir d’échanger plus sur ton projet Chris

  • @eliyakim1110
    @eliyakim1110 Рік тому

    Bonjour ! Merci pour ton travail. Niveau covid ça se passe comment ? On peut rentrer sur le territoire à Jakarta pour un mois de tourisme sans présenter quoi que ce soit comme preuve médicale ? Merci d'avance 🙏

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre Рік тому

      Bonjour et merci à toi pour ton gentil commentaire. Pour le covid les choses sont enfin en train de s’ouvrir mais officiellement ils demandent encore la vaccination. En pratique ils la demandent à l’enregistrement des bagages mais j’ai eu aucun contrôle ou check à l’aéroport en arrivant à Jakarta. Mais vaut mieux attendre une annonce officielle qui annonce l’entrée même pour les gens non vaccinés. J’ai hâte car toute ma famille quasiment n’est pas vaccinée 😆

    • @eliyakim1110
      @eliyakim1110 Рік тому

      @@FlorianAndre Merci beaucoup pour la réponse. Je suis dans le même cas que ta famille 😂

  • @Albertdupondubois
    @Albertdupondubois Рік тому

    Merci pour la video, je souhaite investir et vivre a bali mais je ne comprend pas comment rester sur le long terme car les kitas sont de 2 ans. Que se passe t’il aprés. Je souhaite vivre de la location immobiliére et résident permanent sur l’ile, toute ses choses me paresse compliquer

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre Рік тому

      Avec plaisir pour la vidéo. Le Kitas est renouvelable. Il y a même un KITAP qu’il est possible d’obtenir sous certaines conditions, dont la direction d’une entreprise et qui est valable 5 ans. Vient plutôt à Lombok 😃 si c’est pour être permanent c’est vraiment l’avenir. C’est compliqué mais le jeux en vaut la chandelle. Tu peux me contacter sur le site immobilier-lombok.com moi ou un membre de mon équipe se feront un plaisir de te rencontrer et de t’informer. On peut s’occuper de tout de A à Z

  • @Farid-xi6sh
    @Farid-xi6sh Рік тому

    Salut FLORIAN, j’espère que tu vas bien. Je te remercie pour ce partage de vidéo. Merci à ton invité Jean-Marc pour cette mine d’informations, j’ai hâte de voir à la prochaine vidéo. Courage au plaisir.

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre Рік тому

      Salut Farid tout va bien merci. Avec plaisir. Oui Jean-Marc m’a beaucoup aidé avec ses contacts quand je suis arrivé. On travail ensemble sur différents projets. La prochaine sera une vidéo sur des cascades 😮

    • @Farid-xi6sh
      @Farid-xi6sh Рік тому

      👍🏽👍🏽👍🏽

    • @sonimital289
      @sonimital289 Рік тому

      salut ,superbe vidéo . quel est le nom de l'école pour les enfants ? Merci

    • @FlorianAndre
      @FlorianAndre Рік тому

      @@sonimital289 hello et merci, il s'agit de Mandalika International School.