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선생님 궁금한게 있습니다 제가 잘 몰라서 그런데 준공전엔 감평가액이 없지않나요? 그런데 LTV 비율을 어떻게 산정하는지 궁금합니다 기표시점엔 LTC 기준으로 보는건 아닌가요?

😂가로주택정비사업현금청사은산은 어느시점에 합니까? 감정가가 아닌 개인자유의사에 따라 금액을 받을수 없는지요??

가로주택정비사업 추진시 사업시행인가 요건이 동의 80%이상 건축물 수2/3 이상 이면 현금청산 시점은 언제인지 자문 부탁드립니다.

후분양제 실시해서 이런 남의돈 갖고 장난치는 한국특유의 사기적 사업구조를 철폐해야 합니다

부동산개발사업관련 강의를 제공하는 딜아고라 클래스입니다~! 선생님 연락 한 번 드려보고 싶습니다.

홍제동 266~182일디 가로주택에서 정비업체를바꿔 모아타운을한다는대 저는상가건물로 반대팀대표 자꾸 자꾸 정비업체가 들어서는대 사업성이있는지알수있을ㄲ요 있으면우리가추진해볼려구요

혹시 지금도 질의를 받아주시는지요, 에쿼티 대출과 PI대출은 다른 것으로 보면 될까요? PI대출이라고 하면 토지계약금대출로 알고 있는데 시행사의 경우 보통 토지계약금 외에 다른 운용비용도 필요한 것으로 알고 있습니다. 이럴때는 (토지계약금대출 + 운용 비용)=PI대출이라고 보면 될까요? 아니면 PI대출은 순수 토지계약금에 제한 된 대출이며 에쿼티 대출이라고 용어가 별도로 존재하여 부족한 (토지계약자금대출 + 운용비용)= 에쿼티대출이라고 표현하는지 궁금합니다. 그리고 이러한 경우 금융권에서 담보는 어떻게 잡고 대출을 내어주는지도 궁금합니다. 감사합니다.

0:38 퍼시블리 매니지먼트

가로주택은 빨리 폐지시켜야합니다 가입하는순간 전재산 다날아갑니다

가로주택은 빨리업어져야합니다

사랑해요

안녕하세요 교수님, 궁금한게 있는데요 총 1천억 공사에 트랜A가 60%로 들어오면 600억 트랜B는 300억인데 그러면 LTV30%아닌가요? 후순위로 갈수록 돈투자를 많이 안하는데 일찍 돈이 투자되고 가장 늦게 빼고 해서 높은건 알겟는데 왜 돈을 적게 넣는데 LTV비율이 높다고 말씀하시는건가요?

완전히 멋집니다

31220462 어떻게 해야할까요

부산사상구 주례2동 146ㆍ 가로주택기정평가 너무이상합니다 통화좀 할수있가요 9:39

생숙은 전매 무제한이 안된다는 건가요? 그리고 위탁운영사 계약을 처음에는 5년으로 한다고 했다가 3년으로 변경한다는 것은 수분양자에게 어떤 문제가 생기는걸까요?

감사합니다

대단한 강의 감사히 잘봤습니다. 초보 부동산 개발실무자에게 빛 같은 강의입니다. 다만 초보자로서 이해를 다 하지 못한부분이 있어서 실례를 무릅쓰고 질문 납깁니다. 1. <사례1>과 <사례2>의 금액이 연동되는것 같은데, 사례1과 사례2의 선숭위 대출금액은 동일한 1900억이나, 중순위 대출금액은 <사례1>은 270억, <사례2>는 160억으로 다르게 표기되어 있습니다. 사례2의 중순위 대출금액 160억은 어디에서 나온건지 알려주시면 이해에 도움이 될 것 같습니다. 2. 최종 올인코스트가 12.84%인데, 26,600,911/229,635,407을 나누면 11.58%가 나옵니다. 12.84%올인코스트를 산출하기 위한 분모와 분자가 정확이 무엇인가요? 부끄러운 질문이지만, 이해를 잘 할수 있도록 모쪼록 도움 부탁드립니다. 감사합니다.

모아타운하고 가로주택 정비사업의 차이가 뭐나요?

교수님 감사합니다!!

정말 좋은강의 감사드립니다~!

증권사IB 부동산구조화 일하고 있는 팀장입니다 설명이간결하네요 잘봤어요 그런데요즘단순PM은 대주단에인정을안해줘서 시행사쪽에서 계약을해야될경우가 많네요

23.10월요즘 미담대출은 얼마나해주나오ㅡ

좋은 강의 너무 감사합니다

잘 들었습니다! 한 가지 궁금한 게 있는데 집단대출과 개인 중도금 대출 차이, 원리 등을 알고 싶습니다.

이거 어디 알아듣겠나

감사합니다

부동산 금융에 대해 하나도 몰랐는데 이 영상을 본 뒤 여전히 모르고 갑니다

2종주거지에서 개발제한의로 묶이고 추후 공업지역으로 바뀐다고하는데 시에서 공업지역으로 묶이는건 산업단지가 되는건가요? 공업지역으러 바뀌면 시에서 터를 닦아 공장만지을수있게 하는건가요?

감사합니다!

가로주택 지역주택 갔은회사 입니다 조심하셔야합니다 이런건설은업어져야합니다

좋은 강의 감사합니다.

PF금융승인시 SPC법인 대표 신용 영향이 있나요?

고품격 강의에 감사드립니다

교수님 혹시 직원채용하실까요? 밑에서 일해보고싶어서 댓글 남겨봅니다.

너무 좋은 강의인데 중간 중간 영상 넣은거 내용전달에 많이 방해됩니다ㅠㅠ

좋은 강의 감사합니다 제 1강부터 시작하려면 어떻게 해야하나요?

감사합니다 😊

감사합니다 이번에 교수님 유튜브 처음 접하게됐는데 궁금해했던 내용들이 많이 올라와있네요 시행사 이직을 생각중인 공인중개사인데, 혹시 시행사 입사 시 준비해야할 필요한 역량이 무엇이 더 있을지도 알려주실 수 있으실까요!

벌떼 분양 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

그럼 BTL방식에서 운영수익은 민간회사가 아닌 공공이 갖는거죠? 민간회사는 공공으로부터 받는 임대료가 수익인거고요?

운영사 30호실 이상여야 한다 30호이상 가진 사람이 몆명이나 있냐 운영사만 배부르게 만드네 임대가 외안되 단기투숙 장기투숙 으로 임대하면된다 무조건 임대 된다. 투숙객이라 하면 얼마든지 임대된더

많이 배우고 있습니다 직접 연락드리고싶습니다

강의 좋네요

ㅎ

가로주택은 끝났다

와 감사합니다 !! 이런고퀄강의를 올려주시다니 !!

개쩌는 정리,,, ㄷㄷㄷ

간단 명료함 ㅋ 잘보고 갑니다,,,

부산은 소규모아파트는 한동 전체가 미분양 나던데요.ㅎㅎ