- 214
- 4 153 697
Метр квадратный
Russia
Приєднався 23 бер 2020
fpekqnwr Мы собрали знания и возможности, чтобы то, что казалось сложным и пугающим, сделать простым и безопасным. Для клиентов и партнеров мы создаем первую открытую экосистему недвижимости, чтобы у каждого появились возможности осуществлять задуманное. Мир недвижимости больше не будет прежним.
Добро пожаловать на официальную страницу экосистемы недвижимости “Метр квадратный”!
Добро пожаловать на официальную страницу экосистемы недвижимости “Метр квадратный”!
Работа с кошельком и вывод вознаграждения
В этом видео учимся работать с кошельком - выводить из него денежные средства за проведённые сделки с М2. И рассказываем о способах удобного подписания расчётных документов.
Ссылка на статью про выпуск УНЭП - m2.ru/rieltor/academy/articles/lk-servis-elektronnogo-dokumentooborota-menshe-rutini-bolshe-keshbeka
0:00 - Приветствие
0:40 - Работа с кошельком
1:40 - Реквизиты для вывода средств
1:52 - Подписание отчётных документов
Ссылка на статью про выпуск УНЭП - m2.ru/rieltor/academy/articles/lk-servis-elektronnogo-dokumentooborota-menshe-rutini-bolshe-keshbeka
0:00 - Приветствие
0:40 - Работа с кошельком
1:40 - Реквизиты для вывода средств
1:52 - Подписание отчётных документов
Переглядів: 79
Відео
Всё о комиссиях и кешбэке для риелторов
Переглядів 644 місяці тому
Рассказываем, как получать кешбэк за использование сервисов М2. В каких сервисах доступен кешбэк частным риелторам и агентствам недвижимости. 0:00 - Приветствие 0:30 - Где искать информацию о кешбэках 1:16 - Кешбэк на неипотечную сделку 2:20 - Кешбэк на Защиту сделки 3:41 - Кешбэк на страхование ипотеки
Размещение объявлений о продаже или аренде
Переглядів 454 місяці тому
Рассказываем, как риелтору размещать и продвигать объявления о продаже и аренде недвижимости на платформе М2. 0:00 - Приветствие 0:55 - Размещение объявлений 1:49 - Продвижение объявлений
Поиск объявлений: сохранённый поиск и списки избранного
Переглядів 414 місяці тому
Рассказываем о поиске объявлений на платформе М2. Подробно рассматриваем функции создания папок с избранными объектами индивидуально для каждого клиента и сохранённый поиск. 0:00 - О поиске объявлений на М2 0:40 - Создание папок с избранным 1:44 - Презентация по выбранным объектам 1:58 - Сохранённый поиск
Продажа новостроек с M2Pro Новостройки
Переглядів 894 місяці тому
Рассказываем, как риелтору зарабатывать на продаже новостроек с сервисом M2Pro Новостройки. Пошагово разбираем процесс проведения сделки - от выбора объекта до получения вознаграждения. 0:00 - О сервисе M2Pro Новостройки 1:12 - Выбор объекта в каталоге 1:54 - Презентация для клиента 2:15 - Регламент работы с застройщиком 2:58 - Поиск в тарифной карте 3:15 - Фиксация клиента на объект 4:05 - Про...
Юридическая проверка недвижимости и Защита сделки
Переглядів 904 місяці тому
Знакомимся с юридическим сервисом Защита сделки. Чем полезен сервис, от каких рисков мы защищаем, как риелтору оформить заявку в личном кабинете и какие документы потребуются клиенту. 0:00 - О сервисе Защита сделки 1:00 - Создание заявки и сбор документов 2:33 - Отчёт о проверке и рекомендации юристов 3:33 - Сертификат защиты сделки 3:58 - Кешбэк для агентств недвижимости
Проведение неипотечных сделок: ДКП, Сервис безопасных расчётов, Электронная регистрация
Переглядів 1154 місяці тому
Рассказываем, как быстро и удобно провести неипотечную сделку на платформе М2, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. Какие сервисы можно включить в сделку и как пригласить в неё других участников. 0:00 - О сервисе Сделка 0:45 - Создание заявки на сделку 2:28 - Запись на сделку 3:16 - Информация о деталях сделки и участниках 4:24 - Приглашение других участников 5:09 - Как п...
Как создать заявку на ипотеку и заполнить анкету клиента
Переглядів 1344 місяці тому
Рассказываем, как правильно заполнить и подать заявку на ипотеку для клиента сразу в несколько банков с помощью М2. Сколько банков можно выбрать для одной заявки. Какие документы понадобятся для заполнения анкеты клиента. 0:00 - Об ипотеке в М2 0:49 - Создание заявки и выбор банков 2:00 - Если у вас нестандартная заявка 2:15 - Заполнение анкеты клиента 2:54 - Добавление созаёмщиков 3:18 - Дораб...
Управление аккаунтом агентства: как добавить сотрудников и отделы
Переглядів 334 місяці тому
Рассказываем, как управлять личным кабинетом агентства недвижимости на нашей платформе: добавлять или удалять сотрудников, открывать им доступ к сервисам и создавать внутренние подразделения. 0:00 - Приветствие 0:25 - Суперпользователь агентства 0:53 - Добавление сотрудников 2:45 - Удаление сотрудников 3:20 - Создание подразделений 4:21 - Добавление сотрудников в подразделения 5:11 - Удаление п...
Регистрация в личном кабинете для агентств недвижимости
Переглядів 574 місяці тому
В этом видео рассматриваем регистрацию агентств недвижимости в М2. А также разбираемся, как пройти процедуру верификации, которая необходима для получения вознаграждений за будущие сделки. Таймкоды: 0:00 - Приветствие 0:42 - Регистрация агентства недвижимости 2:13 - Верификация 3:48 - Личный кабинет агентства
Регистрация в личном кабинете для частных риелторов
Переглядів 1184 місяці тому
Рассказываем, как зарегистрироваться на М2 риелторам, которые ведут частную практику. А также рассматриваем процесс верификации для получения вознаграждений за будущие сделки. Таймкоды: 0:00 - Приветствие 0:46 - Регистрация в личном кабинете 2:11 - Верификация 3:18 - Личный кабинет риелтора
M2 - от поиска недвижимости до сделки
Переглядів 7887 місяців тому
M2 - от поиска недвижимости до сделки
Татьяна Макурова: как найти и потерять клиента с помощью налогов: практические кейсы
Переглядів 444Рік тому
Татьяна Макурова: как найти и потерять клиента с помощью налогов: практические кейсы
Олег Свиридов: сделка на время, клиент навсегда: кейсы профессионального риелтора
Переглядів 292Рік тому
Олег Свиридов: сделка на время, клиент навсегда: кейсы профессионального риелтора
Наталья Саввина рассказала об экосистеме М2 для риелтора: как зарабатывать на сделках ещё больше
Переглядів 256Рік тому
Наталья Саввина рассказала об экосистеме М2 для риелтора: как зарабатывать на сделках ещё больше
Как легко проводить неипотечные сделки и получать дополнительный доход
Переглядів 384Рік тому
Как легко проводить неипотечные сделки и получать дополнительный доход
Татьяна Макурова об ошибках, которые увеличивают налоги
Переглядів 660Рік тому
Татьяна Макурова об ошибках, которые увеличивают налоги
Сергей Роменский о подборе ипотеки на квартиры и ИЖС
Переглядів 142Рік тому
Сергей Роменский о подборе ипотеки на квартиры и ИЖС
Наталья Ракчеева о том, как работать с клиентами и партнёрами, чтобы они рекомендовали только вас
Переглядів 181Рік тому
Наталья Ракчеева о том, как работать с клиентами и партнёрами, чтобы они рекомендовали только вас
Илья Пискулин про эффективного руководителя и грамотного стратега
Переглядів 308Рік тому
Илья Пискулин про эффективного руководителя и грамотного стратега
Максим Левченко о том, как заработать миллион: пошаговый план для риелтора
Переглядів 1,7 тис.Рік тому
Максим Левченко о том, как заработать миллион: пошаговый план для риелтора
Ирина Зырянова о профессиональном сообществе как инструменте для развития агента
Переглядів 80Рік тому
Ирина Зырянова о профессиональном сообществе как инструменте для развития агента
Рамиль Усманов о бизнесе на ИЖС. Как эффективно продавать дома и участки
Переглядів 178Рік тому
Рамиль Усманов о бизнесе на ИЖС. Как эффективно продавать дома и участки
Игорь Рызов про эффективные переговоры: как риелтору общаться с клиентами
Переглядів 575Рік тому
Игорь Рызов про эффективные переговоры: как риелтору общаться с клиентами
Дмитрий Волков о работе в удовольствие - как найти свой work-life balance
Переглядів 65Рік тому
Дмитрий Волков о работе в удовольствие - как найти свой work-life balance
Анна Коробкова о том, как продавать квартиры эффективно. Секреты от «Донстрой»
Переглядів 256Рік тому
Анна Коробкова о том, как продавать квартиры эффективно. Секреты от «Донстрой»
Ен Ун Боку о профессии риелтора 30 лет спустя: личный опыт и советы начинающим
Переглядів 43Рік тому
Ен Ун Боку о профессии риелтора 30 лет спустя: личный опыт и советы начинающим
Андрей Останин о трендах образования: как риелтору развиваться и строить карьеру
Переглядів 59Рік тому
Андрей Останин о трендах образования: как риелтору развиваться и строить карьеру
Добрый день! Чем отличается Защита сделки от Титульного страхования?
Полезно информативно. Спасибо 👍
Очень информативно, спасибо!
Отличный эфир! Много полезной, дельной информации. Огромная благодарность.
Великолепный спикер! Выдал все мои ошибки😂 переслушаю под запись, начинаю работать над собой. Не хочу чтобы люди и мир меня разочаровывал.
Подскажите пожалуйста по семейной ипотеке, если условия не выполнены - ставка пересчитывается на ставку ЦБ+2% от даты выдачи кредита?
Добрый день! Верно. Ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 2%
Расскажите как работать с продажей домов по господдержке. С чего начать строительство дома и т.д
очень долго строите
Как получить сертификат?)
Как получить сертификат по сегодняшнему вебинару, если я слушала его на смартфоне?
Пермь
И агентство слабое и курс "агент на миллиард" совершенно не стоит 300000 руб. Курс рассчитан для новичков в профессии. Эти "знания" абсолютно неприменимы на практике в элитной недвижимости и не дают никаких результатов. Инфоцыганство, обо всем и ни о чем. Он просто зарабатывает на обучении деньги. Не рекомендую. Лучше айфон купите, пользы больше будет.
Техника продаж СПИН лучше использовать для B2B продаж, для продаж физическим лицам лучше другие техники использовать.
Как пройти в директ
Сомнительно только одно! Если такая победа! Обычно предоставляют РЕШЕНИЕ СУДА. Просьба дать ссылку где его посмотреть?
Благодарю за приглашение
Наталья, вы супер! Всё понятно! Чётко! И отдельное спасибо за примеры. ❤🎉
Ольга, вы необыкновенная! Ваша искренность, душевность покоряет! Благодарю за эфир! 🎉
Спасибо огромное за приглашение, доверие и щедрую обратную связь, география впечатляет 💫
Благодарю,за эфир)))
Где заказывать градостроительный план?
Здравствуйте. А сертификат уже нельзя получить? Я опоздала?)
Юля- супер специалист!!❤
Тоже интересно, почему нет комментариев, и что это за сервис, ничего не понятно из ролика😢
Если апартаменты продает застройщик и уходит в банкротство, что включается в реестр?
хрень какая то
Все же есть ошибка при расчете кейса на 55-56 минуте. Можно только вычесть 500 т.р., так как у нас доля 1/2. И соответственно налоговая база будет 1900000-1300000, соответственно налог 78 т.р.
Думаю, что в данном случае было применено 2 налоговых вычета: 500 тыс.р на 1/2 дома и 500 тыс.р на 1/2 доли земельного участка. Но хотелось бы, чтобы Наталья прокомментировала Ваш вопрос!
@@vadimtolchnev9257 Думаю, Вы не правы.
В том случае, если доля продается отдельным договором (как в нашем примере, продавал только один брат), то можно применить вычет 1 млн.руб. ко всем объектам. Если же продажа была бы целого объекта (два брата-собственника продавали бы свои 1/2 доли), то в этом случае вычет 1 млн. рассчитывался бы пропорционально доле по каждому объекту.
@Prosto В этом случае согласен, но не помню, было это сказано, про "отдельный договор", на встрече, хотя конечно это мое упущение, что 1/2 обязательно нотариальный договор, а так да. Будет налог 13 т.р.
Здравствуйте. Я из Санкт-Петербурга, меня зовут Риммой: вопрос - земельный участок оформлен 2012 году, 5 соток, а коттедж построен и зарегистрирован в 2022г 175 кв.м. Я так понимаю , земля не облагается налогом, а дом 70% от кадастровой суммы не облагается, а сумма выше облагается налогом. Каков выход из положения, собственник 1 чел. С уважением Римма
Новосибирск!!!
Добрый день, всем! Сыктывкар АН АВАНТАЖ приветствует всех!
+ -
Не пойму, что делать
что за риелторы, которые такие глупые вопросы задают.
21:49 Макурова 23:45 точки отсчета 32:54 итог 33:32 вопрос 55:30 полезные ссылки 56:28 Баранча 57:15 ип или самозанятость 1:11:15 вопрос
Коллеги, спасибо за отличный эфир!
Спасибо. Интересно
Спасибо. Полезная инфа
спасибо
вебинар супер
Дарение это также отчуждение. Если купили и сразу подарили, конечно будет налог 13 %. А сын, как близкий родственник не платит налог.
они не получили доход!!! налог платится с дохода
По факту дарения налога нет ни для кого. Я это добавила!! На слух иногда сложно воспринимать вопросы
@@TatjanaM... спасибо за пояснение
Татьяна, при разборе вопроса на 1 час 17 минуте, вы сказали что сын будет платить налог 30% от подаренной ему родителями квартиры, которую они недавно купили и сразу ему подарили. Но близкие родственники не платят налог по дарению.
Это был вопрос от меня,ответ я не понял,почему до 30%.
Смотрите запись. Я ответила, что если он продаёт подаренную родителями, то налог от 0 до 30, и далее добавила, что по факту дарения налога нет
Спасибо!
Интересные идеи,спасибо за информацию!
1
Спасибо большое. Очень познавательный эфир. Единственное по налогам мало было информации.
Спасибо за этот вэбинар! Актуальный и полезный
Всегда смотрю ваш канал, очень много полезного. Благодарю спикеров, все информативно, доступно 👍🏻
Благодарю, полезно