- 234
- 277 590
Ассоциация Р1
Russia
Приєднався 12 лип 2018
Уважаемые посетители!
Мы всегда рады хорошим людям. Но прежде, чем толкнуть дверь и сюда войти, пожалуйста, прочтите:
1. Этот канал создан для УО и ТСН. Не для граждан-жителей. Для последних полно других каналов, добро пожаловать туда.
2. Боты, тролли? Пошли вон!
3. Ваше право - быть православным сыроедящим многодетным чайлдфри с нетрадиционной сексуальной и политической ориентацией. Мне на это наплевать с колокольни. Но пропаганду единственно верного образа жизни прошу вести у себя дома. Здесь могут не понять.
4. К незнакомым и полузнакомым людям здесь обращаются на "вы". К друзьям - на "ты".
Прочитали? Тогда добро пожаловать. Мохито за счет заведения :)
kvkngpit
Мы всегда рады хорошим людям. Но прежде, чем толкнуть дверь и сюда войти, пожалуйста, прочтите:
1. Этот канал создан для УО и ТСН. Не для граждан-жителей. Для последних полно других каналов, добро пожаловать туда.
2. Боты, тролли? Пошли вон!
3. Ваше право - быть православным сыроедящим многодетным чайлдфри с нетрадиционной сексуальной и политической ориентацией. Мне на это наплевать с колокольни. Но пропаганду единственно верного образа жизни прошу вести у себя дома. Здесь могут не понять.
4. К незнакомым и полузнакомым людям здесь обращаются на "вы". К друзьям - на "ты".
Прочитали? Тогда добро пожаловать. Мохито за счет заведения :)
kvkngpit
🌐 ИИ снова на связи
🌐 Разобрали разные запросы и обращения собственников, чтобы нейросеть в прямом эфире создала ответы на них. Попробовали создать письма и объявления на стенды. Даже порисовали плакаты.
Сусана Киракосян и Ирэн Парсамян оценили работу нейросети и дали рекомендации.
🙂 Если ответы вам понравились - забирайте и внедряйте в работу.
#ИИ_на_связи
#совсем_другое_ЖКХ
Сусана Киракосян и Ирэн Парсамян оценили работу нейросети и дали рекомендации.
🙂 Если ответы вам понравились - забирайте и внедряйте в работу.
#ИИ_на_связи
#совсем_другое_ЖКХ
Переглядів: 104
Відео
Что ждёт сферу ТКО?
Переглядів 7204 місяці тому
📣 Практика введения региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) себя не оправдала, так называемая мусорная реформа буксует - заявила (tass.ru/obschestvo/21187043) Валентина Матвеенко. Да, откровенно говоря, лучше с введением новой схемы обращения с ТКО не стало. И сейчас эту схему очередной раз хотят модернизировать. ❓ Что планируют? Как это отразиться на нас? С...
Как сделать контент УО понятным для жителей
Переглядів 2644 місяці тому
😄 Их соцсети созданы для жителей, но подписываются на них абсолютно все. 🙃 Они отличаются форматом общения, кто-то их ругает, кто-то в них влюблён. 😎 Во Владивостоке они сами устанавливают потрясающие подземные урны с гидравлическими механизмами и выигрывают с таким креативом значимые конкурсы. Пригласилb на эфир лицо соцсетей управляющей компании "Зелёный бульвар" - Евгения Коваля. ❤️ Поговори...
Как не разориться, если должники - банкроты?
Переглядів 4785 місяців тому
Елена Шерешовец и Зульфия Атаханова в прямом эфире обсудили как работать с должниками и не стать банкротом самим.
🔊 Дробление бизнеса и налоговая амнистия
Переглядів 3456 місяців тому
Не сталкиваемся с дроблением... Не применяем дробление... Не будем дробить бизнес... 3️⃣НЕ, которые в последнее время все чаще звучат в бизнес-среде. А затем начинается путь через 4 стадии осознания: отрицание, раздражение, поиск компромиссов и принятие. ⭐️ Дискуссии разгорелись среди всех: юристов, бухгалтеров, управленцев. Даже случайные коллеги, заходящие за чашкой кофе, не оставались в стор...
Опасный закон о провайдерах
Переглядів 1,8 тис.6 місяців тому
😶 3 апреля Совет Федерации одобрил Федеральный закон «О внесении изменений встатью 6 Федерального закона "О связи" и ЖК РФ» 🤬 Нашумевшие решения о доступе операторов связи в МКД, отмене платы за размещение оборудования в домах и пользование ОИ собрали отрицательные комментарии. Дальнейшее применение закона зависит от принятых Правил. Елена Шерешовец, Сусана Киракосян и Ирэн Парсамян в прямом эф...
ГОСТ Р 56038-2023: Услуги управления МКД
Переглядів 2347 місяців тому
Гамлет: «Быть или не быть...» ГОСТ Р 56038-2023: «Применять или не применять...» • И как правильно это делать? • А как корректно прописать в договоре управления это применение? • И на что в ГОСТе Р 56038-2023 обратить внимание? 🤬 Об этом вы спрашиваете последнее время постоянно Ответили в открытом Telegram-эфире «ГОСТ Р 56038-2023. Услуги управления МКД» на канале Ассоциации «Р1» (t.me/r1_gkh) ...
Праздничный эфир Ассоциации Р1. Нам 4 года!
Переглядів 6910 місяців тому
🔜 Торт готов, расставляем свечи, загадываем желание и задуваем. Завтра Ассоциации «Р1» исполняется 4 года! Правление в прямом эфире в Telegram-канале Р1 подвели итоги работы за этот период, рассказали о планах и идеях, реализованных проектах и новых целях. Присоединяйтесь 🔗 t.me/r1_gkh
Снег идёт, а снег идёт...
Переглядів 43611 місяців тому
🤨 Когда люди умилённо радуются первому снегу, дворники отчаянно точат лопаты И нам остаётся только одно - поддержать коллег из ЖКХ и рассказать, что со снегом делать ⤵️ ✨ Как убирать - по факту или по твёрдой цене? Расскажем о судебной практике ✨ Земельный участок, за который мы отвечаем. А также дороги и внутридворовые проезды ✨ Что делать, если снег упал с крыши?
Техническая документация МКД: где взять и как передать
Переглядів 590Рік тому
Обсудили с Еленой Шерешовец и Аликом Зеленковым способы действий, когда техническая и иная документация МКД не передается и/или утеряна. Дополнительно поговорили об объёме технической документации; что входит в это понятие; как, когда и за чей счёт документацию актуализировать и как передавать.
Ключ к мега-росту: уроки успешных компаний
Переглядів 105Рік тому
🎙️ Елена Шерешовец и Ирэн Парсамян о недооцененном формате развития УО ➡️ стратегических сессиях. 1. Что такое стратегические сессии? 2. Зачем они нужны? 3. Виды стратсессий с реальными кейсами, где коллеги побывали: как работают стратсессии внутри компании, внутри ЖКХ, внутри другого бизнеса 4. Опыт проведения стратегических сессий и их облегченной версии - бизнес-игр 📍 Наш Телеграм-канал t.me...
Новые тренды в экономике: куда пойти и чем заняться
Переглядів 80Рік тому
🥸 Помните главного героя русской народной сказки «Поди туда - не знаю куда, принеси то - не знаю что», который всё куда-то ходил и что-то искал? 👍 Так вот, мы знаем, куда УО ходить, чтобы выгоду найти. С удовольствием рассказали об этом с Ирэн Парсамян и Эмилией Плучевской на «Уроках успешных компаний». • где найти дополнительные направления бизнеса для УО • какие тренды сейчас в бизнесе • каки...
Вандализм в ЖКХ и как с ним бороться?
Переглядів 385Рік тому
1 октября 2023 года вступят в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, в том числе в нём появится статья об ответственности собственника за ущерб общему имуществу в МКД, коттеджных посёлках и комплексах с апартаментами. В новой ст. 259.4 ГК РФ, которая вводится Федеральным законом от 24.07.2023 351-ФЗ, указано, что «собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого воз...
Обзор важных для УО и ТСЖ осенних законов и проектов НПА: комментирует Елена Шерешовец
Переглядів 719Рік тому
В новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец сделала обзор законов и постановлений, которые вступили в силу 1 сентября, а также рассказала о важных законопроектах осени, в том числе о гарантирующих УО. 👉 Подробнее читайте на портале: vk.cc/cqz24A 👉 Сайт Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» r1-gkh.ru/ #росква...
Изменения в воинском учёте с 1 октября 2023 года
Переглядів 287Рік тому
Изменения в воинском учёте с 1 октября 2023 года
«Горшочек, не вари!» 2.0: изменения глазами управдома
Переглядів 275Рік тому
«Горшочек, не вари!» 2.0: изменения глазами управдома
✅ Онлайн-семинар «Цифровая трансформация ЖКХ: Как системно управлять в непростых условиях»
Переглядів 137Рік тому
✅ Онлайн-семинар «Цифровая трансформация ЖКХ: Как системно управлять в непростых условиях»
«Горшочек, не вари» Разбираем кашу законопроектов
Переглядів 390Рік тому
«Горшочек, не вари» Разбираем кашу законопроектов
✅ Как сократить и оптимизировать расходы УО: кейсы и инструменты
Переглядів 180Рік тому
✅ Как сократить и оптимизировать расходы УО: кейсы и инструменты
Мнение экспертов по сроку договора управления
Переглядів 326Рік тому
Мнение экспертов по сроку договора управления
✅ Знакомьтесь: наши эксперты и курьёзные случаи из их практики
Переглядів 129Рік тому
✅ Знакомьтесь: наши эксперты и курьёзные случаи из их практики
✅ Знакомьтесь: наши эксперты о слове «труба»
Переглядів 279Рік тому
✅ Знакомьтесь: наши эксперты о слове «труба»
✅ Знакомьтесь: наши эксперты о том, с каким животным ассоциируется у них ЖКХ
Переглядів 47Рік тому
✅ Знакомьтесь: наши эксперты о том, с каким животным ассоциируется у них ЖКХ
✅ Знакомьтесь: наши эксперты о том, приходилось ли им ругаться с УО
Переглядів 95Рік тому
✅ Знакомьтесь: наши эксперты о том, приходилось ли им ругаться с УО
✅ Знакомьтесь: наши эксперты о том, почему они работают в ЖКХ
Переглядів 406Рік тому
✅ Знакомьтесь: наши эксперты о том, почему они работают в ЖКХ
✅ Знакомьтесь: наши эксперты с конференции «Управление МКД в 2023 году»
Переглядів 67Рік тому
✅ Знакомьтесь: наши эксперты с конференции «Управление МКД в 2023 году»
на моей площадке в однушке 4 огромнымных собаки по 60 кг, вонь лай, а ещё они долбят постоянно в мою дверь тк она не может их удержать, они без намордника, и выгул на детской площадке, они снимают эту квартиру, превратили ее в хлев, хозяйке похер, она 18000 получает и счастлива
Офигеть конечно логика, типа бизнес значит плати. С барашков нужно шерсть стричь. Никогда с таким подходом в Стране ничего нормально работать не будет. Вот у меня нет в пристройке труб с горячей водой, а СОИ плати за нее. Плати за СОИ по свету, хотя у меня отдельная линия и я еще энергосбыту за потери приплачиваю. Точно так же за стоки, какие то вредные воды придумали доп плату, хотя какие вредные, руки только там моем и все. Так со всем, как платить, так ты являешься частью дома, а как сделать крышу или убрать территорию от мусора или починить прорвавшее отопление, так вы не часть дома, либо у нас нет сантехников. Удобный подход.
что делать если дейсвующий председатель и совет мкд всячески противодействует проведению выборов, разгоняет по чатам группы дома информацию которая не соответствует действительности, говорят не голосуйте и не открывайте дверь и все в таком духе? бояться потерять свои насиженные места и ук им всячески помогает!
Какие расценки на ВКГО?. А в тариф за м3 газа для собственника жилья что включено? Если горгазы приходили и делали ТО "бесплатно", в тарифе за газ и сидит это ТО. Только сейчас про это что, забыли?
Почему нас называют собственниками? Многоквартирные дома все муниципальные, даже у тех, кто приватизировал свои метры
Нигде по такой проблеме нет консультации или вебинара. Перерыла весь интернет, нет конкретики по такой ситуации. Суды не понимают о чем речь вообще. Общий зу сформирован и всё.
У нас участок 8 га, на котором стоят 54 дома, формировать под МКД Омсу отказывается, говорит,что участок общий и принадлежит всем домам и обязаны его содержать. Когда обращаешься в гжи с жалобой по поводу провалов асфальта или трещин, они отвечают, что данная территория не входит в состав общего имущества, поэтому не можете требовать ничего. Голосовать за содержание этого ЗУ по ЖК РФ мы тоже не можем, так как он не в составе ОИ. Вообще непонятно, как нам всем быть. Когда кому-то выгодно-платите и содержите, когда касается ремонта, не можете требовать, так как это не вошло в ОИ. И что делать?
Здравствуйте. Дом имеет непосредственный способ управления. Я собственник полуподвального помещения , физическое лицо. Вопрос: должен у меня быть лицевой счет для оплаты коммун. услуг? Должна быть информация о доме в гис жкх при такой форме управления? Заранее спасибо
А если насвинячили вовремя капремонта, плитка половая отбита, стены, кто должен восстанавливать последствия? Управляющая компания, ведь она отвечает за содержание ОДИ?
В ролике совсем не освещена тема оплаты за вывоз ТБО
Если в акте будет указана дата проживания более ранняя, чем дата составления акта, то.с какого времени будет начисляться повышенная оплата за КУ?
За договор пенсионеы должны платить7 тыс г Саратов
Навязывается дисананс для потерянности для физ лиц опг рефекишлак
Оля юрист, вам вопрос, кто потребитель? Второе, 89 фз _ утилизация тбо лежит на производителях и импортерах. Понятно одно наж. Рать. Ся не могут жкхашки
Вы аферисты, кому дееьги уходят? Где мусорные заводы? Производитель утилизацию вносит в стоимость. Бандиты
У них в офшоры уходят на транзитные счета. Пусть оля об.этом расскажет. Но она будет молчать
@@ЛанаРос-р6х но мы все про них знаем. Они надеются на фейковые суды, но у нас есть чем отаетить и этим колониальным агентам
Ссылку на чат-бота пожалуйста
Цены за мусор очень высокие по метрам в Московской области, а в Москве меньше, на человека. Почему так?
Дибилы такие и платят. Есть утилизационный налог уже на весь мусор население не должно платить только если как взнос а они добровольные и т.д.
Надо убрать с одного человека вывоз мусора и с дачи и с МКД в одно время, а то раздвоение личности у человека начинается) 😂
Если бы, она зашла к моим соседям, то живой уже не вышла 🤣.
Зачем при заключении договора требуют копии паспорта и копии документа на квартиру, где гарантия,что эти сведения не попадут в руки мошенников?пока это не уберут я заключить не буду.По факту им нужен только адрес и квитанция об уплате,, причем,если старший по дому берет на себя заключение договора от жителей,то они подписывают договор без предоставления личных документов..
Говорить по не писанному, дабы дурь каждого была видна !!! Петр 1. Покажите мне хоть одного собственника ОДИ в МКД согласно п. 1; 2 ст. 38 ЖК а также согласно п.40, гл.4 ПП √219 от 18.02.1998 г.
У нас председатель МКД подписывает акты о выполненных работах,которые не выполняются.
35 лет проживаю в Многоэтажном доме, намыливают не более, никакого ремонта нет. Лицензии на продажу природного ресурса у Газпрома - нет . Монополисты. Принуждают заключать договора и манипулируют тем, что если договор не заключён - отключают газ. Вымогатели не более.
В договоре на поставку газа есть пункт обязанности сторон ге постовшик газа обязьан проводить проверку оборудования раз в год . Вопрос почему тогда нам навязывают дополнительно договор на ТО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ
Заведя на территории даже своего участка кучи собак и кошек, вонь, куча котов лезут к нам во дворы ломая цветы теплицы, а сосед неадекватный, в какие органы да он дерьмо льёт за ограду
Слышно.
Собственник жилфонда Правительство РФ. Обслуживание и поставка обязанность собственника и долговое обязательство рфии
Остапы Бендеры ринулись в богадельни на проверку газового оборудования.Классика жанра.Инициатор этого дерьма-определённо изучал "12 стульев",штудировал сравнительно законные способы отъёма денег у населения.
Почему объяснения о оплате обслуживания за газ , по телевидению , не у всех есть телефон????
Хочу шаблон
Девушки, вы обещали поделиться опытом взаимодействия УО с провайдером. Где можно увидеть? Не нашла в комментариях.
Девочки!! Скиньте образец правил!! Пжлста
Про плюшки для собственников это круто 😂
Закон абсолютно незаконный. У нас что, частная собственность отменена?! И собственники не имеют права самим принимать решение о допуске-недопуске? 2/3 для такого вопроса - это явный перебор по кворуму, явно с целью, чтобы мало какие дома смогли отказаться. Хтот закон нарушает Конституцию и права граждан на благоприятную окружающую среду и на здоровье. Вред антенн сотовой связи доказан на госуровне давно, когда все более основательно выяснялось и СаНПиНы написаны и утверждены. А вы тут все про деньги.
Вы кто УПРАВЛЯШКИ ??? ЧАСТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КАМПАНИИ ИНОСТРАННЫЕ при чём ...С КАКОГО ПЕРЕПУГУ ВЫ ХОТИТЕ ПОДНИМАТЬ И ВЗИМАТЬ ПЛАТЫ ВООБЩЕ ЗА ЖИЛЬЁ??? ВЫ имеете акты ПЕРЕДАЧИ да ? Жилья , инфраструктурым? У вас есть ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на ВЛАДЕНИЕ ЗЕМЛЁЙ ??? ВЫ ВООБЩЕ КТО ТАКИЕ ? ВЫ ИНОСТРАННЫЕ АГЕНТЫ , и куда УХОДЯТ ДЕНЬГИ ??? И ЕСТЬ БАНКОВСКИЕ СЧЕТА за ЖКХ ??? ВЫ КТО??? ВЫ НИКТО И ЗВАТЬ ВАС НИКАК ...
А по-короче, без лишнего словоблудия нельзя бы было.. Какое-то излишнее самолюбования.. Без "ну", "э", "а", "где-то уидела", "нас спаскет".. Целый час - ни о чём.. Много лишних слов, обращений
Лучше вернуть радио в квартиры. Когда будет Чрезвычайная ситуация, то отключат интернет и никакого оповещения не будет.
рушить все легче всего только это эта власть и умеет, умного за 25 лет не придумали и не приняли ничего, это проплаченный нищими операторами закон, как дастали эти лобисты и коррупционеры и когда этому будит конец. По какому праву распоряжаются имуществом собственников.
Решение простое... уберите свои замки с чердаков, пусть за подвалы и чердаки отвечают сами жильцы, или вы переживаете за деньги, которые пролетят мимо за выдачу ключика ;)... вся проблема в деньгах... :) если управляшка снизит цену на открывание замка то и провайдер снизит нам цену за пользование интернета... из за управляшек очень дорогой интернет!
Ага, наивный вы такой
Если здания нам не принадлежат тогда почему мы платим за капремонт?
Потому что кушать больше всего хотят те кто не хочет работать. А если можно не работать и получать деньги кто же откажется.
Ну наверно потому, ято мы платим НДС, налог на имущество, мусорный сбор три и более оаз, и т.п.
по какому праву путин распоряжается общим имуществом собственников, это наглость и беззакония
Мне понравилось как с первых минут девушка распереживалась что плату за жкх они могут поднимать только раз в год и как же платить тому человеку который будет бегать и доступ обеспечивать. Так то платить должен тот,кто заинтересован в услуге,кому доступ нужен. Мне нужен доступ в подъезд чтоб попасть в квартиру,я плачу за обслуживание домофона ежемесячно и содержание и ремонт общего имущества. Какая выгода для собственников квартир с этого? Может хватит уже по карманам людей шарить?
Паразиты всё увеличиваются и увеличиваются и их желания наживы тоже!
Зачем.им.закон.они.10.лет.назад.лезли.везде.как.тараканы.
здания не принадлежат "собственникам" Если вы об этом не знали. Все здания принадлежат муниципалитетам, нас всех обманывают. Никакие законы в РФ не подписываются. Когда увидим этот закон с подписью и печатью, опубликованный в средствах массовой информации, тогда и будем считать эту оферту "Законом", а пока это всё очередная афера
Абсолютно верно
Здравствуйте, вы освещаете проблему повреждения имущества и другое по списку, а какое оборудование будет стоять над нашими головами? я имею ввиду вредные вышки и как они будут влиять на наше здоровье? Ответьте пожалуйста.
Этот закон не затрагивает вышки
Сильное электро-магнитное излучение.
@@27551 от проводов в подъезде? Закон, о котором ведётся беседа, не относится к базовым станциям, которые вы называете вышками. По ним ничего не поменялось. Лучше бы вас беспокоило что расходы и проблемы переложат на собственников, т.к. ни одна УК не будет тратить свое время бесплатно, ни на провайдеров, ни на жильцов.
. Мы никого не пустим. В РФ корпорации всё отношения офертно-акцептные, привыкли, что всё, что вам озвучивают, считаете "законом".То, что они нам показыаают-это всего лишь печатный текст, никто ничего не подписывает. Просыпайтесь " Собственники" И начинайте изучать документы
@@Irina_Alaeva Так на крышах будет стоять их оборудование.
Одни армяне
,,гав тяв тык мык вы меня слышите?,, связь на высоте😅 и о чём тут говорится? Во как
Сусана 54-40 👏👏👏👏👏